天津港工程的項(xiàng)目計(jì)劃與控制

1、天津港工程1.工程項(xiàng)目天津港資料交底1）工程概況? 工程名稱(chēng)：天津港工程? 工期要求：12周? 提前一周獎(jiǎng)勵(lì)15萬(wàn)，延遲一周罰款 25萬(wàn)2）施工圖紙圖紙說(shuō)明：每個(gè)構(gòu)件包含三個(gè)工序，柱（鋼筋綁扎一模板支設(shè)一碎澆筑）板（模板支設(shè)一鋼 筋綁扎一碎澆筑），兩根柱子碎澆筑完后，其上方的板方可進(jìn)行施工，混凝土澆筑完成后，模 板周轉(zhuǎn)材料方可拆除，模板班組施工不用考慮拆模及養(yǎng)護(hù)。3）工程量表描述此項(xiàng)目每個(gè)構(gòu)件施工工序的工程量:編R構(gòu)件名稱(chēng)工序單位工程量D-1墩-1D -1-1綁鋼筋噸10D -1-2支模板平米10D -1-3澆注混凝土立方米10D-2墩-2D-2-1綁鋼筋噸10D-2-2支模板平米5D-2-3

2、澆注混凝土立方米20D-3墩-3D-3-1綁鋼筋噸5D-3-2支模板平米5D-3-3澆注混凝土立方米10D-4墩-4D-4-1綁鋼筋噸5D-4-2支模板平米5D-4-3澆注混凝土立方米10B-12板-12B-12-1支模板平米5B-12-2綁鋼筋噸10B-12-3澆注混凝土立方米20B-23板-23B-23-1支模板平米5B-23-2綁鋼筋噸5B-23-3澆注混凝土立方米10B-34板-34B-34-1支模板平米10B-34-2綁鋼筋噸10B-34-3澆注混凝土I 立方米10B-24板-24B-24-1支模板平米5B-24-2綁鋼筋噸5B-24-3澆注混凝土I 立方米104）合同預(yù)算合同預(yù)算是

3、建設(shè)單位和施工單位簽署的合同文件的組成部分，也就是雙方達(dá)成協(xié)議的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是雙方支付工程款的依據(jù)。工序報(bào)量單價(jià)總工程量報(bào)量?jī)r(jià)格（萬(wàn)）綁鋼筋460240支模板350150澆注混凝土3100300合計(jì)690每月統(tǒng)計(jì)完成工程量原則：項(xiàng)目工序工程量100%完成，方可納入“完成工程量”統(tǒng)計(jì)5）市場(chǎng)資源分析材料市場(chǎng)價(jià)格漲幅預(yù)測(cè)：通過(guò)可靠部門(mén)預(yù)測(cè)，材料市場(chǎng)價(jià)格除商品混凝土價(jià)格調(diào)整為1.4萬(wàn)元/立方、鋼筋成品1.4萬(wàn)元/噸之外其它均依據(jù)原市場(chǎng)分析無(wú)漲幅，成品采購(gòu)按照5的倍數(shù)進(jìn)行采購(gòu)。勞務(wù)班組市場(chǎng)可供應(yīng)數(shù)量分析：勞務(wù)班組工種可供應(yīng)數(shù)量鋼筋勞務(wù)班組5模板勞務(wù)班組5混凝土勞務(wù)班組5說(shuō)明:每支勞務(wù)隊(duì)在施工過(guò)程中如果出

4、場(chǎng)，將不再進(jìn)場(chǎng)，但是在市場(chǎng)可供應(yīng)數(shù)量足夠的情況下，可以選擇其它勞務(wù)班組進(jìn)場(chǎng)2 . 一些費(fèi)用的支出規(guī)則說(shuō)明支出稅金：在項(xiàng)目部甲方報(bào)量而收入工程進(jìn)度款后，需要按規(guī)定向政府交納稅金，交納金額=當(dāng)月工程進(jìn)度款金額*3% ,四舍五入，每月6萬(wàn)元封頂現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：項(xiàng)目每月固定要支出現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，用于日常管理所需要， 每月支出現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)金額=勞務(wù)宿舍容量*23 .緊急補(bǔ)救措施規(guī)則根據(jù)沙盤(pán)操作表中的規(guī)則，已操作完畢的步驟，不得回頭重復(fù)操作，但是學(xué)員可以在任何時(shí)間選擇“緊急補(bǔ)救措施”，在付出代價(jià)的前提下，使得項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。學(xué)員可以選擇的緊急補(bǔ)救措施項(xiàng)目如下：序號(hào)補(bǔ)救措施規(guī)則說(shuō)明1緊急申請(qǐng)高利貸規(guī)則隨時(shí)可以申請(qǐng)高

5、利貸，申請(qǐng)額度最少20萬(wàn)，且月利率為20% ,不足一個(gè)月按照一個(gè)月進(jìn)行計(jì)算2緊急申請(qǐng)勞務(wù)班組進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)增加至市場(chǎng)價(jià)的2倍3緊急采購(gòu)鋼筋、水泥、砂石原材料價(jià)格增加至市場(chǎng)價(jià)的2倍4緊急租賃機(jī)械規(guī)則進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)增加至市場(chǎng)價(jià)的2倍5緊急租賃周轉(zhuǎn)材料規(guī)則進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)增加至市場(chǎng)價(jià)的2倍6緊急擴(kuò)容庫(kù)房/勞務(wù)宿舍變更一次庫(kù)房，需要支出 5力?，F(xiàn)金word專(zhuān)業(yè)資料市場(chǎng)基本信息1 .融資渠道如果你需要資金，這里有三種融資渠道供你選擇:融資方式月利率還款要求公司借款5%工程初期申請(qǐng)，每月末支付利息，只能竣工后償還本金，申請(qǐng)借款數(shù)目必須是 20萬(wàn)元的整數(shù)倍銀行貸款10%每月初申請(qǐng)，每月末支付利息，并決定是否償還本金，

6、申請(qǐng)借款數(shù)目必須是 20萬(wàn)元的整數(shù)倍高利貸20%隨時(shí)可以申請(qǐng)，每月末支付利息，月末還款，申請(qǐng)借款數(shù) 目必須是20萬(wàn)元的整數(shù)倍2 .臨時(shí)設(shè)施供應(yīng)商項(xiàng)目初期需要搭建臨時(shí)設(shè)施，有以下臨時(shí)設(shè)施種類(lèi)可供選擇:臨時(shí)設(shè)施名稱(chēng)基準(zhǔn)容量基準(zhǔn)建造單價(jià)工作用電工作用水鋼筋原材庫(kù)房10噸1力兀/個(gè)1千瓦鋼筋成品庫(kù)房10噸1力兀/個(gè)1千瓦水泥庫(kù)房10噸1力兀/個(gè)1千瓦砂石庫(kù)房10噸1力兀/個(gè)1千瓦模板庫(kù)方10平米1力兀/個(gè)1千瓦勞務(wù)宿舍2班組2力兀/個(gè)2千瓦2立方結(jié)算支付要求：庫(kù)房容量每增加10噸，建造費(fèi)用增加1萬(wàn)元，工作用電增加 1千瓦，庫(kù)房容量限定為10、20、40三種型號(hào)；勞務(wù)宿舍每增加1個(gè)班組，費(fèi)用增加1萬(wàn)元，

7、工作用電用水各增加1千瓦，宿舍容量限定為2-6組五種型號(hào)；必須一次性全部現(xiàn)金支付，項(xiàng)目竣工后統(tǒng)一按照50%折舊變賣(mài)，按照四舍五入計(jì)303 .勞務(wù)班組供應(yīng)商此項(xiàng)目需要3種勞務(wù)班組工種協(xié)同作業(yè)，其信息如下:班組名稱(chēng)單價(jià)工作用電工作用水鋼筋工5噸/周1力兀/噸1千瓦模板工5平米/周1力兀/平米1千瓦混凝土工10立方/周1力兀/立方1千瓦1立方結(jié)算支付要求：每支勞務(wù)班組進(jìn)、出場(chǎng)均需要2萬(wàn)元的運(yùn)輸費(fèi)，現(xiàn)金支付，并且施工過(guò)程中如果出場(chǎng)，本勞務(wù)班組將不再進(jìn)場(chǎng)；如果當(dāng)周勞務(wù)班組閑置待工，則當(dāng)周現(xiàn)金支付待工費(fèi)，每周 3萬(wàn)元；每月末按照所完成工程量進(jìn)行結(jié)算，如果月底支付選擇欠付，則按照月利率15%收取滯納金，按照

8、四舍五入計(jì)算，且欠付利息最少1萬(wàn)元4 .原材料供應(yīng)商項(xiàng)目中需要使用3種原材料，不能直接使用于工程項(xiàng)目， 而是需要經(jīng)過(guò)機(jī)械加工處理之后才能使用，其信息如下：材料名稱(chēng)市場(chǎng)價(jià)使用說(shuō)明鋼筋1萬(wàn)元/噸1噸鋼筋經(jīng)過(guò)鋼筋加工機(jī)械加工后，能產(chǎn)出1噸鋼筋成品水泥1萬(wàn)元/噸水泥和砂石經(jīng)過(guò)混凝土攪拌機(jī)械加工后，能產(chǎn)出成品混凝砂石1萬(wàn)元/噸土，其配比為：1噸水泥+1噸砂石=2立方米的混凝土結(jié)算支付要求采購(gòu)時(shí)，必須100%現(xiàn)金支付，不允許存在欠付5 .成品供應(yīng)商項(xiàng)目中，如果考慮不用自己租用機(jī)械來(lái)加工鋼筋或者攪拌混凝土，也可以選擇直接訂購(gòu)成品的鋼筋或者成品混凝土:成品材料名稱(chēng)基準(zhǔn)單價(jià)訂制說(shuō)明成品混凝土1.4力兀/立方米須

9、提前一周預(yù)定，第二周到場(chǎng)，且必須5的倍數(shù)成品鋼筋1.4力兀/噸須提前一周預(yù)定，第二周到場(chǎng)，且必須5的倍數(shù)結(jié)算支付要求:材料采購(gòu)均采用現(xiàn)金 100%支付，不允許欠付;6 .周轉(zhuǎn)材料租賃供應(yīng)商項(xiàng)目中模板是唯一的周轉(zhuǎn)材料，所謂周轉(zhuǎn)材料，即可以重復(fù)使用的材料。材料名稱(chēng)基準(zhǔn)租賃價(jià)運(yùn)輸要求模板1力兀/5平米/周進(jìn)出場(chǎng)均需要運(yùn)輸，每車(chē)次最多10平米，價(jià)格2力兀/車(chē)次模板的拆除條件：構(gòu)件的澆注混凝土工序完成后，即可拆除模板回庫(kù)房， 為了簡(jiǎn)化步驟,不需要?jiǎng)趧?wù)班組，也不考慮混凝土的養(yǎng)護(hù)周期。模板的運(yùn)輸費(fèi)在申請(qǐng)租賃時(shí)立即支付；計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，出場(chǎng)的當(dāng)周不計(jì)租賃費(fèi)；模板的租賃費(fèi)每月末結(jié)算一次，可以選擇現(xiàn)金支付，也可以全

10、部或部分選擇欠付，若選擇欠付，則按照月利率 10%支付欠付利息，且欠付利息最少1萬(wàn)元。7 .機(jī)械租賃供應(yīng)商項(xiàng)目中共擁有4類(lèi)，6種不同型號(hào)的機(jī)械，供自由選擇:機(jī)械名稱(chēng)機(jī)械J M進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)基準(zhǔn)租賃價(jià)工作用電工作用水鋼筋加工5噸/周2力兀1力兀/周1千瓦/混凝土攪拌10立方/周2力兀1力兀/周1千瓦1立方發(fā)電機(jī)組（?。?0千瓦2力兀1力兀/周/發(fā)電機(jī)組（大）40千瓦2力兀2力兀/周/供水泵機(jī)（?。?0立方2力兀1力兀/周2千瓦/供水泵機(jī)（大）20立方2力兀2力兀/周4千瓦/結(jié)算支付要求：每臺(tái)機(jī)械租賃時(shí)，必須交納保證金2萬(wàn)元，最后一次支付租金時(shí)退還，不得沖抵機(jī)械出場(chǎng)費(fèi)；進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)現(xiàn)金支付，租賃費(fèi)每

11、月末結(jié)算一次，并且必須現(xiàn)金支付；計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，出場(chǎng)的當(dāng)周不計(jì)租賃費(fèi)。試完成以下任務(wù)：（1） 按照項(xiàng)目策劃相關(guān)表格的容和流程，完成項(xiàng)目計(jì)劃體系。（2 ） 根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和計(jì)劃體系，制定項(xiàng)目的進(jìn)度和成本控制體系。(1)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃一甘特圖word專(zhuān)業(yè)資料(2)生產(chǎn)經(jīng)理策劃成果工程量完成計(jì)劃工序名稱(chēng)施工狀態(tài)1月2月3月4月綁鋼筋完成在施支模板完成在施澆筑混凝土完成在施勞務(wù)班組進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間11111111234567890123456鋼筋勞務(wù)進(jìn)場(chǎng)班組出場(chǎng)模板勞務(wù)進(jìn)場(chǎng)班組出場(chǎng)混凝土勞進(jìn)場(chǎng)務(wù)班組出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)合計(jì)月度運(yùn)輸費(fèi)合計(jì)說(shuō)明：每支勞務(wù)班組進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)均需要2力兀運(yùn)輸費(fèi)模板使用計(jì)劃模板（周轉(zhuǎn)材料）時(shí)間12

12、345678910111213141516使用數(shù)量（3）采購(gòu)經(jīng)理策劃成果模板需用（進(jìn)出場(chǎng)）計(jì)劃時(shí)間12345678910111213141516模板進(jìn)場(chǎng)數(shù)量出場(chǎng)數(shù)量運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi)小型供水泵機(jī)進(jìn)場(chǎng)出場(chǎng)大型供進(jìn)場(chǎng)水泵機(jī)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)合計(jì)保證金合計(jì)租賃費(fèi)合計(jì)材料米購(gòu)計(jì)劃鋼筋原材采購(gòu)數(shù)量采購(gòu)金額水泥 采購(gòu)數(shù)量1610 1112一:一近一:一/13illx1516第一語(yǔ);:。HII.I藺逆;=:ELiiik睡瘠EI1J原材采購(gòu)金額! a , a , 3 U mi cia i ri u a .i. 4 一 l, 1a ii n I aja1 I1 B Ii ran1, LI Bj J 11 BHU 1 HBI

13、砂石原材采購(gòu)數(shù)量采購(gòu)金額aiix-aiaarrm kib 11EI3V FIB-1 1 iiuuiu mni 1 11 ran 1 a Eiaimi! UiuLui1 4 K ，uliulu1TR期 i，i a/ lUUliiiBnin'-l«1 ! 1 iii raurr ii « BBI * U JBU， ! 1> HA 1i rBii'i UlilllH « i PF"I n vrei re rn ¥ s l »: 一 1 HI »- -I wcai raraHB raaBa " Hil

14、l ! 1 BBS _l- _blBU 1. LHii i -S i - -hUS. 1 EIB3 EIB3 i lu i.ai a，i i WuUU i'ina'13 iWniii .a iliiilli XIIB3 ri 1, kl B Inin'i eibi i >1 nrnS 1unnDii an 1 EBIXBII 1ii aid 11 i nnrEiaa inEnn ei鋼筋采購(gòu)數(shù)量成品采購(gòu)金額混凝土采購(gòu)數(shù)量成品采購(gòu)金額臨時(shí)設(shè)施建造計(jì)劃臨時(shí)設(shè)施名稱(chēng)容量要求建造費(fèi)用用電量用水量鋼筋原材庫(kù)房鋼筋成品庫(kù)房水泥庫(kù)房砂石庫(kù)房模板庫(kù)房勞務(wù)宿舍合 計(jì)word專(zhuān)業(yè)資料

15、(4)經(jīng)營(yíng)經(jīng)理策劃成果項(xiàng)目成本預(yù)算表第1月第2月第3月第4月合計(jì)成本科目一、分部分項(xiàng)工程量1材料費(fèi)1.1工程使用原材料1.1.1鋼筋原材1.1.2水泥原材1.1.3砂石原材1.2工程使用成品材料1.2.1鋼筋成品1.2.2混凝土成品2勞務(wù)費(fèi)(人工費(fèi))2.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)2.1.1鋼筋勞務(wù)班組進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)2.1.2模板勞務(wù)班組進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)2.1.3混凝土勞務(wù)班組進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)2.2勞務(wù)工費(fèi)2.2.1鋼筋勞務(wù)班組勞務(wù)費(fèi)2.2.2模板勞務(wù)班組勞務(wù)費(fèi)2.2.3混凝土勞務(wù)班勞務(wù)費(fèi)2.3待工費(fèi)2.3.1鋼筋勞務(wù)班組待工費(fèi)2.3.2模板勞務(wù)班組待工費(fèi)2.3.3混凝土勞務(wù)班待工費(fèi)2.4勞務(wù)費(fèi)欠付利息3機(jī)械使用費(fèi)3.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)3.

16、1.1鋼筋加工機(jī)械3.1.2混凝土攪拌機(jī)械3.1.3發(fā)電機(jī)組3.1.4供水泵3.2機(jī)械租賃費(fèi)3.2.1鋼筋加工機(jī)械3.2.2混凝土攪拌機(jī)械3.3.3發(fā)電機(jī)組3.2.4供水泵4現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)二、措施項(xiàng)目5模板費(fèi)用5.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)5.2模板租賃費(fèi)5.4模板費(fèi)欠付利息6臨設(shè)費(fèi)6.1臨設(shè)建造費(fèi)6.2水電費(fèi)三、稅金四、合計(jì)（一 +二+三+四）五、收入10報(bào)量收入11其他收入六、項(xiàng)目利潤(rùn)(5)財(cái)務(wù)經(jīng)理策劃成果現(xiàn)金流量表第1月第2月第3月第4月合計(jì)一、報(bào)量前現(xiàn)金流入（1+2 ）1公司借款2銀行貸款二、月初現(xiàn)金結(jié)余（一 +上月八）三、報(bào)量前現(xiàn)金流出（匯（1-8 ）1臨設(shè)建造2 勞務(wù)班組進(jìn)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)3 周轉(zhuǎn)材料（模板）進(jìn)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)4 機(jī)械進(jìn)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)和保證金5 原材料（鋼筋、水泥、砂石）采購(gòu)6 風(fēng)險(xiǎn)投入7預(yù)定成品鋼筋或成品混凝土8 支出待工費(fèi)四、月末報(bào)量前現(xiàn)金結(jié)余（二 -三）五、報(bào)量后現(xiàn)金流入（1+2 ）1甲方報(bào)量2 資產(chǎn)變賣(mài)、其它收入六、月中現(xiàn)金結(jié)余（四 +五）七、報(bào)量后現(xiàn)金流出（匯（1-9 ）1稅金支出2勞務(wù)結(jié)算支付3周轉(zhuǎn)（模板租賃費(fèi)）結(jié)算支付4機(jī)械結(jié)算支付（租賃費(fèi)）5現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)支出6償還貸款7貸款