廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法(廣府發(fā)【2009】10號)

1、廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實(shí) 施條例、 四川省中華人民共和國土地管理法實(shí)施辦法和省政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)國土資源廳 關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見 的通知（川 辦函 200873號）精神，結(jié)合廣元市征地補(bǔ)償安置工作實(shí)際，對現(xiàn)正在執(zhí)行 的廣元市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（川府函 200890 號）及拆遷 住房安置辦法作出調(diào)整，特制定本方案。一、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）年產(chǎn)值確定方法征收耕地的年產(chǎn)值不低于各縣（區(qū)）近 3 年上報(bào)市統(tǒng)計(jì)局核定的耕地年 產(chǎn)值的平均數(shù)。征收蔬菜地的年產(chǎn)值為各地相應(yīng)年度征收耕地年產(chǎn)值的185%。（

2、二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地當(dāng)季為小春農(nóng)作物的，青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地年產(chǎn)值的45%；當(dāng)季為大春農(nóng)作物的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地年產(chǎn)值的 55%。征收蔬菜地的為蔬菜地 年產(chǎn)值的 50%。（三）地類和面積確定征收土地的地類和面積以有資質(zhì)的勘測定界單位出具的勘測定界圖和報(bào) 告為準(zhǔn)。蔬菜地是指四川省人民政府公布的無公害蔬菜基地和市、縣（區(qū)）人民 政府及其主管部門公布的專業(yè)蔬菜組內(nèi)常年用于種植蔬菜的耕地。二、拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）磚混結(jié)構(gòu)等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元 /m2）條件標(biāo)準(zhǔn)特等6807501、框架結(jié)構(gòu)，層高 3 米以上，現(xiàn)澆樓面；2、有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備，水電設(shè)備齊全，門窗完好，內(nèi) 裝修保護(hù)好；3、磨石或地板磚地面，水

3、刷石罩面，內(nèi)墻涂料粉飾。甲等6106801、層高 3 米以上，屋面、樓板、圈梁均為鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)；2、磨石或地板磚地面， 24 磚墻，水刷石罩面，涂料粉 飾； 3、有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備，水電設(shè)備齊全，門窗完好，內(nèi) 裝修保護(hù)好。乙等540-6101、層高 2.8 米以上，樓板、圈梁均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)； 2、混凝土或三合土地面， 18 磚墻，水泥罩面，內(nèi)墻涂 料粉飾；3、門窗較完好，內(nèi)裝修保護(hù)一般，水電設(shè)備齊全。丙等480-5401、層高 2.5 米以上，鋼筋混凝土樓板；2、18 磚墻，清水墻面；3、水泥或三合土地面，門窗破損，內(nèi)裝修保護(hù)差，水 電等設(shè)備不全。二）磚木結(jié)構(gòu)等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元 /m2）條

4、件標(biāo)準(zhǔn)甲等390-4601、形狀整齊，墻體端正，層高 2.8 米以上；2、青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度；3、18 磚墻，內(nèi)墻涂料粉飾，地板磚、磨石或水泥地面； 4、白灰頂或木質(zhì)涂料望板，門窗完好，內(nèi)裝修保護(hù)好， 廚廁和水電設(shè)備齊全。乙等320-3901、形狀變化不大，層高 2.5 米以上，青瓦或平瓦屋面， 瓦中等疏密度；2、 18磚墻，清水墻面；3、竹席頂、三合土或素土地面；4、門窗完好，內(nèi)裝修保護(hù)一般，廚廁和水電設(shè)備齊全。丙等250-3201、形狀變化比較明顯，層高 2.5 米以上，墻體有沉陷；2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檁木質(zhì)好，中柱平均 直徑 25 厘米以上；3、竹席頂、三合土或素地面

5、； 4、門窗及內(nèi)裝修保護(hù)差。三）穿逗結(jié)構(gòu)等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元 / ）條件標(biāo)準(zhǔn)甲等350-4001、形狀整齊，排扇端正，自扇自墻，層高 2.8 米以上； 2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檁木質(zhì)好，中柱平均 直徑 25 厘米以上； 3、木裝板或單磚墻，質(zhì)量好，正規(guī)竹席頂，三合土地 面；4、門窗及內(nèi)裝修保護(hù)完好和水電設(shè)備齊全。乙等310-3501、形狀變化不大，共墻共扇，屋高 2.5 米以上； 2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檁木質(zhì)一般，中柱平 均直徑 20 厘米以上，木裝板，抹灰竹編墻，單磚墻； 3、不正規(guī)竹席頂，三合土地面； 4、門窗及內(nèi)裝修保護(hù)一般和水電設(shè)備齊全丙等260-3101、形狀變化比較明顯，

6、共扇共墻，層高 2.5 米上； 2、青瓦屋面，瓦稀疏，有破損風(fēng)蝕，柱檁質(zhì)差料小， 中柱平均直徑 15 厘米以上； 3、竹編墻、土墻、磚墻質(zhì)差，竹席頂或原頂，素土地 面；4、門窗及內(nèi)裝修保護(hù)差。四）土木結(jié)構(gòu)等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元 / ）條件標(biāo)準(zhǔn)甲等330-3801、形狀整齊，墻體端正，層高 2.8 米以上； 2、青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度，梁、檁、屋架、 木樓木質(zhì)較好；3、內(nèi)外土墻或部分磚墻，內(nèi)外墻粉飾； 4、三合土或水泥地面，門窗及內(nèi)裝修保護(hù)好和水電設(shè) 備齊全。乙等280-3301、形狀變化不明顯，層高 2.5 米以上；2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，梁檁木樓質(zhì)量差； 3、內(nèi)外土墻未粉飾。4、三合土或

7、素土地面，門窗及內(nèi)裝修保護(hù)一般和水電 設(shè)備齊全。丙等230-2801、形狀變化明顯，層高 2.5 米以上；2、青瓦屋面、瓦稀疏破損，梁檁木質(zhì)差，樓層破損；3、土墻破損、開裂、變形質(zhì)量差；4、素土地面，門窗及內(nèi)裝修保護(hù)差，有破損。五）簡易結(jié)構(gòu)等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元 / ）條件標(biāo)準(zhǔn)甲等120-150磚木結(jié)構(gòu)或木質(zhì)結(jié)構(gòu)，石棉瓦、油氈或小青瓦屋面。乙等90-120木質(zhì)結(jié)構(gòu)，石質(zhì)或土墻體，瓦蓋或草蓋。丙等50-90結(jié)構(gòu)簡單，無固定主體。（六）拆遷房屋補(bǔ)償相關(guān)說明：1、征收土地拆遷的房屋需要補(bǔ)償?shù)?，其房屋必須具有合法審批建房用地手續(xù)，修新宅未按規(guī)定拆舊的，擬拆舊房不予補(bǔ)償。2、各類房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e為建筑面積，

8、房屋建筑面積經(jīng)實(shí)地丈量后按以 下方法計(jì)算：（1）層高 2.5 米（含2.5 米） 以上的，按實(shí)際丈量的建筑面積計(jì)算；（2）層高 2 米（含 2 米）至 2.5 米的，按 80%計(jì)算；（3）層高 1.5 米（含 1.5 米）至 2 米的，按 50%計(jì)算；（4）層高 1 米（含 1 米）至 1.5 米的，按 30%計(jì)算；（5）層高低于 1 米的，按 10計(jì)算；（6）磚木、土木、穿逗、層高 2.5 米以下的木樓，按 60%計(jì)算補(bǔ)償面積；（7）有房蓋柱架未裝修的門道、明柱走廊、過道，按 60%計(jì)算補(bǔ)償面積， 外樓梯按 40%計(jì)算補(bǔ)償面積。（七）拆遷房屋相關(guān)問題的規(guī)定1、拆遷房屋的戶數(shù)以被拆遷房屋中常住

9、人口持有的有效農(nóng)業(yè)戶口本為準(zhǔn)。2、過渡費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)及獎勵(lì)。從簽訂拆遷協(xié)議之日起，到新的安置點(diǎn)達(dá)到建房條件后 4 個(gè)月止為過渡期。 過渡費(fèi)每人每月補(bǔ)助 100元，因新安置點(diǎn)不具備建房條件使總過渡期超過 1 年的， 其超過時(shí)間的過渡費(fèi)上浮 20%,由拆遷人或項(xiàng)目業(yè)主統(tǒng)一提供過渡房的不再支付 過渡費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)按拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)總額的 1支付。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并按 協(xié)議約定拆遷完畢的給予獎勵(lì)，獎勵(lì)金額每戶在 5000 元范圍之內(nèi)根據(jù)拆遷項(xiàng)目 的緩急程度等確定具體數(shù)額，并在拆遷合同中約定。3、其它事項(xiàng)（1）房屋登記補(bǔ)償以建筑面積為準(zhǔn)，即在丈量房屋時(shí)以外墻體為準(zhǔn)。（2）房屋屋頂女兒墻按圍墻標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

10、（3）地下室按房屋主體結(jié)構(gòu)類別補(bǔ)償，并根據(jù)房屋層高折算面積的方法計(jì) 算補(bǔ)償面積。（4）將各類房屋的新舊程度分為 3級，房屋修建時(shí)間在 5 年以內(nèi)（含 5 年） 的按相應(yīng)等級的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償， 5 至 15 年（含 15 年），按同類同級中限標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，超過 15 年的按相應(yīng)等級的最低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（5）被拆遷的房屋如集中安置，其宅基地由拆遷單位或項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)達(dá)到 建房條件；如分散安置，按達(dá)到當(dāng)?shù)兀ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）集中建房條件所需平均費(fèi)用以貨幣 形式直接補(bǔ)償給被拆遷人。（6）被拆遷房屋裝修超過同等級房屋基本裝修水平以上的分項(xiàng)補(bǔ)償：房 間包門、包窗、包墻；地面大理石、花崗石、全瓷地磚或木地板；固定木質(zhì)

11、 家具、裝飾臺柜；外墻瓷磚、洗石、外墻涂料；內(nèi)墻乳膠漆、吊頂；上述各 項(xiàng)具備其中一項(xiàng)的，對裝修房屋在同類同級房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上再上浮6%，裝修補(bǔ)償上浮總額最高不超過 30。（7）被拆遷的圈舍、輔房按本條第 2 項(xiàng)相關(guān)方式計(jì)算后，以同結(jié)構(gòu)、等級 的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（8）被拆遷房屋或附屬設(shè)施的殘值歸被拆遷人所有，由被拆遷人在限定的 期限內(nèi)自行拆除，如由拆遷人拆除將不予補(bǔ)償。三、住房拆遷安置辦法根據(jù)中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，對被征地 拆遷的住房采取“統(tǒng)建還房”、“貨幣補(bǔ)償”、“劃地自建”三種方式相結(jié)合安 置。以“統(tǒng)建還房”為主，市、縣（區(qū)）行政中心所在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，原則 上

12、不再實(shí)行“劃地自建”安置，一律采取“統(tǒng)建還房”和“貨幣補(bǔ)償”安置。對 于產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)以及規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鄉(xiāng)結(jié)合部， 因建設(shè)需要拆遷安 置的，在符合城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃的情況下， 按因地制宜的原則， 確需劃地自建安置的， 必須由拆遷單位提出方案，報(bào)規(guī)劃管轄權(quán)所屬人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。（一）劃撥宅基地自建安置劃撥宅基地自建安置， 結(jié)合生態(tài)小康村或新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃， 按一戶一宅， 人均宅基地面積不超 30 的法律規(guī)定，以劃撥宅基地采取集中或分散形式自建 為主，劃撥宅基地應(yīng)根據(jù)各安置點(diǎn)情況，配置適當(dāng)?shù)母綄偌芭涮谆A(chǔ)設(shè)施用地。 宅基地、附屬及配套基礎(chǔ)設(shè)施用地需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用和征收的按程序報(bào)批。 宅基地

13、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按本方案第二項(xiàng)第七條第三款（ 5）執(zhí)行。（二）“統(tǒng)建還房”和“貨幣補(bǔ)償”安置1、統(tǒng)建還房安置方式一：按照被拆遷住房的應(yīng)安置人員進(jìn)行還房安置， 在按照現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對被拆遷住房進(jìn)行補(bǔ)償后，不再劃撥宅基地，實(shí)行以宅基地還建安置住房。具體方式是：為被安置人員無償提供 35 /人建筑面積的住房和 10/ 人建筑面積的 經(jīng)營性用房， 并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 被安置戶選擇與對應(yīng)人口應(yīng)享受安置房面積相近 的安置戶型，選擇的安置住房超面積的，由被拆遷戶按成本價(jià)購買，但最多每人 不得超購 35 。安置經(jīng)營性用房超出無償提供部分 10 以內(nèi)（含 10 ）的按 成本價(jià)格購買，超出 10 以上的以市場價(jià)格購買。

14、該類還建房的戶型設(shè)計(jì)，根 據(jù)被拆遷戶的實(shí)際人口比例結(jié)構(gòu)， 住宅可按建筑面積 35 、70 、105 和 140 四種戶型設(shè)計(jì)修建，經(jīng)營性用房的修建根據(jù)拆遷安置實(shí)際情況確定。方式二：以住房補(bǔ)償被拆遷住房，不再對被拆遷住房支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。采 取還房與被拆遷住房面積、 結(jié)構(gòu)、等級掛鉤，以被拆遷住房磚混結(jié)構(gòu)甲等為標(biāo)準(zhǔn)， 其它結(jié)構(gòu)的住房按等級折算，相互補(bǔ)差，也可以還房面積與被拆遷住房結(jié)構(gòu)、等 級折算面積換算折抵差款。 被拆遷住房經(jīng)折算后大于 70/ 人的，按建筑面積最 多不超過 70 / 人還房，大于部分按拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償； 被拆遷住房經(jīng) 折算后小于 70/人的，按 1:1 還房后，被拆遷人可

15、自愿按成本價(jià)申購至 70/ 人。統(tǒng)建還房用地一律為劃撥性質(zhì)， 比照經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定， 房屋在使用 5 年后可 上市交易。拆遷還房后，統(tǒng)一辦理房屋和土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)。對給被拆遷戶無償提供 的和按成本價(jià)購買的住房及經(jīng)營性用房分?jǐn)偟耐恋剞k理劃撥土地證書。 住戶自愿 按現(xiàn)行政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交出讓金的和按市場價(jià)購買的， 辦理商住用途出讓土地證 書。還房裝修標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況以達(dá)到入住條件為準(zhǔn)。 安置還房應(yīng)實(shí)行規(guī)范物業(yè)管理， 入住人員須按住房面積繳納標(biāo)準(zhǔn)合理的物管 費(fèi)。具體還房補(bǔ)償方式， 由被拆遷戶根據(jù)被拆住房和家庭人口的實(shí)際情況自行選擇。2、貨幣補(bǔ)償安置按被拆遷應(yīng)安置人員 35/ 人計(jì)算還房補(bǔ)差款，以當(dāng)?shù)兀ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)

16、、辦事處）上 年度平均商品房價(jià)格減去現(xiàn)行磚混甲等房屋最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差， 乘以 35/ 人為 應(yīng)拆遷安置人員的貨幣補(bǔ)償金額。（三）拆遷住房安置相關(guān)問題的規(guī)定1、下列人員應(yīng)計(jì)入拆遷住房安置人員：（1）在被征地農(nóng)村集體組織有承包地并參加集體經(jīng)濟(jì)組織分配且在被拆遷 住房常住的農(nóng)業(yè)人口， 雖無承包地并且未參加集體經(jīng)濟(jì)組織分配， 但依法取得了 宅基地，并有住房且戶口遷入被征地村組的（包括正?；檫w、生育人口）。（2）原屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口，因國家征地已農(nóng)轉(zhuǎn)非未享受住房 安置現(xiàn)仍在被拆遷住房常住的。（3）原常住戶口在被拆遷住房中，現(xiàn)正在部隊(duì)服兵役的士兵（不包括軍官、 文職人員和 10 年以上的士官）、

17、正在大中專院校就讀的學(xué)生、正在服刑或勞教 的人員。（4）原屬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員因各種原因戶口遷出，現(xiàn)已退職、退休 在被拆遷住房中居住，戶口已遷回的人員，且在原工作單位未享受過房改房、集 資建房和經(jīng)濟(jì)適用房等屬國家福利性質(zhì)住房的。2、下列人員不得計(jì)入住房安置：（1）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因買賣宅基地而形成的住房被拆遷人。（2）雖有常住戶口，但無承包地，且未參加集體經(jīng)濟(jì)組織分配和未依法取 得宅基地的被拆遷人員。3）在本集體經(jīng)濟(jì)組織原已享受住房安置的被拆遷人員3、征地部門會同公安部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或辦事處、村組集體負(fù)責(zé)對拆遷安置 人員資格進(jìn)行審核，并通過公示后確認(rèn)。（四）統(tǒng)建房建設(shè)1、投資規(guī)模。每年

18、第三季度，由國土部門會同相關(guān)部門根據(jù)下年度建設(shè)用 地需求，編制“統(tǒng)建還房”規(guī)模，報(bào)同級人民政府審定，由建設(shè)部門會同相關(guān)部 門根據(jù)政府批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模，編制投資概算，由財(cái)政部門組織評審。2、建設(shè)資金。財(cái)政部門依據(jù)評審結(jié)果，將建設(shè)資金列入年度基建預(yù)算，從 土地收益中安排資金。3、規(guī)劃布局。統(tǒng)建房建設(shè)要緊密結(jié)合安置拆遷的特點(diǎn)，與城市規(guī)劃相銜接， 合理布局， 充分考慮交通便捷和失地農(nóng)民再就業(yè)等因素， 讓失地農(nóng)民可就近解決 失地后生活生產(chǎn)問題。4、建設(shè)主體。統(tǒng)建還房建設(shè)主體為市、縣（區(qū)）人民政府，由國土、建設(shè) 部門統(tǒng)籌管理，業(yè)主具體實(shí)施。5、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市、縣（區(qū)）人民政府成立以政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，相

19、關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)，全面推進(jìn)。（五）市、縣（區(qū)）規(guī)劃和建設(shè)部門要對原“劃地自建”形成的“城中村” 做出改造規(guī)劃，逐步實(shí)施改造。四、附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的規(guī)定種類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條件調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)防旱池、儲水池50-85 元 / m 3條石、磚漿砌、混凝土水渠（按工程量補(bǔ)償）100-300 元/ m 3條石、磚漿砌、混凝土糞池50-85 元 / m 3石砌、磚砌、混凝土堰塘7-12 元/ m3魚塘30-40/ m 3條石、磚砌、混凝土按容積補(bǔ)償， 包括魚塘內(nèi)的 魚和水面。20-30/ m 3塊石、卵石7-12 元/ m3土埂水井（機(jī)井抽水機(jī)電1700/ 口壓水井200-290 元

20、 /m3石砌、混凝土山水井設(shè)備根據(jù)使用年限折 舊補(bǔ)償）1200-1500 元 /m口徑 0.2-1m ，磚、混凝土、石砌管井400-450 元 /m3口徑 1m以上沉井400 元 / 口紅層找水井水窖（人畜飲水）3120-170 元 /m3條石、磚、漿砌，混凝土且加蓋封閉，機(jī)井抽水機(jī)電設(shè)備根據(jù)使用年限折舊補(bǔ)償圍墻50-65 元 /m2磚砌、粉飾320-360 元 /m315 元 /m2土墻曬壩50 元 / 混凝土、石板25 元 / 三合土堡 坎（與宅基地院壩 配套的堡坎）100-140元 /m3條石、漿砌、混凝土350-80元/m3片石、塊石、卵石洗衣臺200元/座磚石砌、混凝土糟子（飼料發(fā)酵

21、）坑50-85元/m3磚石砌、混凝土灶680-110元0 / 套磚灶、瓷磚鋪貼340-510 元 / 套土灶沼汽池3000-400元0/套可使用的沼汽池大棚30-60 元 / 竹架、鐵架、鋼架，扣件，無覆蓋物的減半計(jì)算花臺50-85 元 /m3磚、石砌墳 墓（明墳、有主墳）1500-2000 元 / 座碑帽齊全統(tǒng)一安排新墳地減半補(bǔ)償1000-1500 元 / 座土墳苕窖30-70 元 /m3土窯、石砌、磚砌室外引水管2-5 元 /m塑料10-16 元 /m鐵管、鋼管庭院大門400 元 /m2鐵管、鋼管結(jié)構(gòu)大門庭院門柱300 元 /m3磚砌、混凝土結(jié)構(gòu)道路路面280-320 元 /m3混凝土15

22、0-220 元 /m3泥結(jié)石80-120 元/ m 3三合土路基310-15 元 / m 3寬 2.5m 以上，含開挖、回填、堡坎、旁溝、路肩和涵洞等工程果園架樁5-10 元/ 根水泥樁3-5 元 / 根木樁養(yǎng)殖窟340-60 元 /m3石砌、磚砌、混凝土衛(wèi)星電視接受器、太陽能400 元 / 座防盜門600-1000 元/ 扇鐵、鋁合金雨棚、防盜護(hù)欄60-100 元 / 鋼筋、鐵、鋁合金相關(guān)說明 ：1、無人認(rèn)領(lǐng)的室外附著物登記補(bǔ)償?shù)郊w經(jīng)濟(jì)組織。2、專項(xiàng)設(shè)施搬遷（桿管線、橋、企業(yè)、廠礦、學(xué)校、大型水利水電設(shè)施）根據(jù)有資質(zhì)的單位出具的評估報(bào)告協(xié)商補(bǔ) 償或雙方協(xié)商補(bǔ)償。3、房前屋后所種植的花草不予

23、補(bǔ)償。4、遷墳?zāi)勾_需進(jìn)公墓的，其費(fèi)用協(xié)商補(bǔ)償。五、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)種類條件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注果 樹幼樹地徑小于或等于2 5-20元/株桃、杏、李、梨、 橘、柿、櫻桃、蘋 果、枇杷、柚樹、 石榴等初掛果地徑大于 2cm, 小于或等于 5cm20-60元/株盛掛果地徑大于 5cm，小于或等于20cm60-200元/株地徑大于 20cm按盛果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍補(bǔ)償掛果樹超過 300 株/ 畝按面積補(bǔ)償10000-3000元0 / 畝獼猴桃地徑小于或等于2 5-20元/株地徑大于 2cm, 小于或等于 5cm50-100元/株地徑大于 5cm，小于或等于20cm200-300元/株地徑大于 20cm按盛果補(bǔ)償標(biāo)

24、準(zhǔn)的 2 倍補(bǔ)償掛果樹超過350株/畝按面積補(bǔ)償30000-6000元0 / 畝干 果 樹幼樹地徑小于或等于2 5-20元/株核桃、棗、板栗、油橄欖等初樹地徑大于 2cm， 小于或等于 5cm20-50元/株盛掛果地徑大于 5cm, 小于或等于20cm50-200元/株地徑大于 20cm按盛果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 3 倍補(bǔ)償葡萄幼樹地徑小于或等于 1cm5-10 元/ 株未搭架的按同 等級下調(diào) 20%初掛果地徑大于 1cm,小于或 等于 3cm10-30 元/ 株盛掛果地徑大于 3cm,小于或 等于 5cm30-100 元/ 株地徑大于 5cm100-200 元/ 株成片幼樹畝均超過 800 株4000

25、-10000 元/ 畝掛果樹畝均超過 400 株30000-50000 元/ 畝經(jīng) 濟(jì) 樹油桐米徑小于或等于 10cm10-40 元/ 株米徑大于 10cm40-100 元/ 株花椒地徑小于或等于 5cm40-100 元/ 株地徑大于 5cm,小于或 等于 20cm100-200 元/ 株地徑大于 20cm200-400 元/ 株杜仲米徑小于或等于 2cm5-10 元/ 株米徑大于 2cm,小于或 等于 10cm10-20 元/ 株米徑大于 10cm,小于或 等于 20cm20-30 元/ 株米徑大于 20cm30-100 元/ 株畝均超過 200 株4000-10000 元/ 畝桑地徑小于或等于 3cm2-3 元/ 株良種桑按同等級的 1.5 倍補(bǔ)償?shù)貜酱笥?3cm3-5 元 / 株畝均 800 株以上的桑園3000-4000 元/ 畝其他類按經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值比照上述經(jīng)濟(jì)樹標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償樹木 胸徑 1.3m 處胸徑小于或等于 3 不予補(bǔ)償天然生長胸徑 3-5 5 元 / 株胸徑 5-8 5-10 元/ 株胸徑 8-14 10-20 元/ 株胸