農(nóng)村房屋建筑施工合同范本

1、編號：農(nóng)村房屋建筑施工合同范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日農(nóng)村房屋建筑施工合同范本農(nóng)村房屋建筑施工合同范本1甲方：乙方：甲方在XX市XX鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包 施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、 低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、 鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工程的建 筑，包括

2、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝 土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿 外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透 水處理。每平方米人民幣大寫：兀，建筑面積按二層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元，完成第一層磚砌 并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工， 交驗完畢付到90% 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題， 清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方

3、要求施工，節(jié)約 材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由 乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣 除。七、注意安全甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙 方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切 由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德， 講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程， 遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方 所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因

4、乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、違約十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、雙方如有違約按中華人民共和國合同法嚴格執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）:乙方簽字（章）:農(nóng)村房屋建筑施工合同范本2房屋建設方（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于XX縣XX鎮(zhèn)寧家村的宅基地住 宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則, 第4頁共15頁特簽訂此合同，望共同遵守一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設工期工程建設始于201x年1月12日，乙方保證按如下要求

5、完成工程建 設進度：卸舊：201x年1月12日動工：201x年1月20日上梁：201x年2月30日竣工：201x年5月30日如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支 付元違約金。三、甲方職責根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需 建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。四、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土 攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按 甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、 意見。(一) 承包范圍：1房屋主體工程從打地基

6、、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等 需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容(1) 水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施 (水電工部分)(2) 外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3) 地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4) 其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5) 其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝(二) 工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁

7、鋼 筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理， 能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行 全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包 費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1項除打地基、澆灌地纖 梁、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（5）。計算方法為： 一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻

8、的中間線開始量起 ；二樓按一樓 測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部 分按市場價每日元計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的 50%工程完工后支付總工程款的30%完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確 無問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年 內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在 年 內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、 改建。九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽 等安全

9、設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、 預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。 若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反， 造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共 和國合同法和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著 友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：年 月曰乙方：年 月曰

10、農(nóng)村房屋建筑施工合同范本3發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例以 及其它有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程 的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1施工地點：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）（村）組2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清 潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材 料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。4、生活：甲方負責。5、承包方式：（只包人工費）6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農(nóng)村

11、翻沙要求， 砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚 另算工資，木工制模釘房蓋（不包括水電門窗）。8修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴 水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元；以保證確立為準。11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對 材料的質(zhì)量負責，并應保證工程施工的順利進行。二、甲、乙雙方責任甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家 頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工；隱蔽工程必須得到甲方認 可（簽字），方可進行下一

12、道工序；確保施工安全，承擔處理施工中發(fā)生 的一切傷亡費用。三、違約責任由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成 的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人 120元/天；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金四、糾紛處理方式：甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時，可以向人民法 法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。五、合同的變更和解除1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更 合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出 終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并 辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程

13、中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。六、其它約事事項：乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正， 否則后果自負。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附 件為本合同的組成部份。甲方（簽章）：住址：電話：乙方（簽章）：住址:電話:簽訂日期：年 月曰簽訂地點：農(nóng)村房屋建筑施工合同范本4甲方：姓名：身份證號碼：乙方：姓名：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、雙方權利義務1甲方負責提供石灰、磚、水泥

14、、沙子、石頭、鋼材、管道等建 筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前23天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費 用由甲方負責。2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具 由乙方自帶，費用由乙方自理。3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙 方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及質(zhì)量要求1本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高44.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦， 后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為 1米，按半層計標面積。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由 甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責，每層 倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗 后才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平