土建工程資料管理

1、項目項目2 土建工程資料管理土建工程資料管理4.1 概述 單元4 工程施工驗收資料 單位工程分部工程分項工程檢驗批子單位工程子分部工程第一層次1種第二層次9種第三層次67種第四層次365種4.1.1 施工質(zhì)量驗收的層次 1）檢驗批 自 檢 評 定 通 過驗 收 記 錄 填 寫參 加 檢 查組 織 檢 查簽 字 驗 收施 工 單 位監(jiān) 理 （ 建 設(shè) ） 單 位檢 驗 批 的 檢 查 驗 收 過 程 多層及高層建筑工程中主體分部的分項可按樓層或施工段劃分檢驗批；單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)中分部工程中的分項工程一般劃分一個檢驗批，有地下室的基礎(chǔ)工程可按不同的下層劃分檢

2、驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃為一個檢驗批；安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分一個檢驗批；室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批； 散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。 檢驗批的劃分 檢驗批合格的條件 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格； 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 2）分項工程 分項工程的劃分是按照工程的具體情況，既便于質(zhì)量管理和工程質(zhì)量控制，也便于質(zhì)量驗收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）條文4.0.4：分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類

3、別等進行劃分。具體劃分可按標準（GB503002001）附錄B采用。 分項工程的劃分 分項工程合格的條件 分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整 。 3）分部工程 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定； 當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。具體劃分可按標準（GB503002001）附錄B采用。 分部工程的劃分 分部工程合格的條件 分部（子分部）工程所含的分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有

4、關(guān)規(guī)定； 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 2）單位工程 1）房屋建筑（構(gòu)筑物）單位工程劃分 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程； 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 2）室外單位工程劃分 室外工程根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程 單位工程的劃分 單位工程合格的條件 單位（子單位）工程所含的分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 4.2 工程施工驗收資料的填寫

5、檢驗批驗收表的填寫 分項工程驗收表的填寫 分部（子分部）工程驗收表的填寫 單位（子單位）工程驗收表的填寫 磚砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表磚砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 GB502032002 020301 單位（子單位）工程名稱 便民服務(wù)大樓 分部（子分部）工程名稱 主體分部 驗收部位 一層 18 軸砌體 施工單位 xx 建筑公司 項目經(jīng)理 xxx 分包單位 / 分包項目經(jīng)理 / 施工執(zhí)行標準名稱及編號 磚墻砌筑施工工藝標準（QB68006-2006） 施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理（建設(shè)） 單位驗收記錄 1 磚強度等級 設(shè)計要求 復(fù)驗，見試驗報告 xxx 2 砂漿強度等級

6、 設(shè)計要求 試塊編號 xxx 3 水平灰縫砂漿飽滿度 80 85 95 94 84 82 4 斜槎留置 第 5.2.3 條 / 5 直槎拉結(jié)筋及接槎處理 第 5.2.4 條 6 軸線位移 10mm 9 6 4 6 4 8 7 5 2 4 主 控 項 目 7 垂直度（每層） 5mm 4 4 3 2 3 1 5 4 4 3 合格 1 組砌方法 第 5.3.1 條 2 水平灰縫厚度 812mm 11 9 8 10 12 9 11 8 11 10 3 基礎(chǔ)頂面、樓面標高 15mm 7 8 -6 9 11 4 表面平整度 清水：5mm 4 3 3 3 2 2 5 門窗洞口高、寬 5mm 4 3 -2 -

7、3 4 1 2 -2 4 3 6 外墻上下窗口偏移 20mm 12 8 10 12 6 7 水平灰縫平直度 清水：7mm 5 6 4 4 6 5 一 般 項 目 8 清水墻游丁走縫 20mm 10 12 14 8 6 15 合格 專業(yè)工長（施工員） xxx 施工班組長 xxx 施工單位檢查評定結(jié)果 主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范規(guī)定要求 項目專業(yè)質(zhì)量檢查員： xxx x 年 x 月 x 日 監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論 同意驗收 專業(yè)監(jiān)理工程師： xxx （建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人） x 年 x 月 x 日 0 1 磚砌體磚砌體分項工程質(zhì)量驗收記錄表分項工程質(zhì)量驗收記錄表 表 E.0.1 工

8、程名稱 便民服務(wù)大樓 結(jié)構(gòu)類型 框架剪力墻 檢驗批數(shù) 15 施工單位 xx 建筑公司 項目經(jīng)理 xxx 項目技術(shù)負責人 xxx 分包單位 / 分包單位負責人 / 分包項目經(jīng)理 / 序號 檢驗批部位、區(qū)段 施工單位檢查評定結(jié)果 監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論 1 一層 18 軸磚砌體 合格 2 二層 18 軸磚砌體 合格 3 三層 18 軸磚砌體 合格 4 四層 18 軸磚砌體 合格 5 五層 18 軸磚砌體 合格 6 六層 18 軸磚砌體 合格 7 七層 18 軸磚砌體 合格 8 八層 18 軸磚砌體 合格 9 九層 18 軸磚砌體 合格 10 十層 18 軸磚砌體 合格 11 十一層 18 軸磚砌

9、體 合格 12 十二層 18 軸磚砌體 合格 13 十三層 18 軸磚砌體 合格 14 十四層 18 軸磚砌體 合格 15 十五層 18 軸磚砌體 合格 說明： 1. 全高垂直度：檢查 4 點分別為 7、9、14、7，最大值為 14。 2. 砂漿試塊抗壓強度依次為：8.2、8.9、8.1、8.6、9.2、8.8，平均值 8.6MPa7.5MPa，最小 8.1MPa5.6MPa。 檢 查 結(jié) 論 合格 項目專業(yè) 技術(shù)負責人：xxx x 年 x 月 x 日 驗 收 結(jié) 論 同意驗收 監(jiān)理工程師：xxx （建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人） x 年 x 月 x 日 主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)分部分部（子分部）（子分

10、部）工程驗收記錄工程驗收記錄 表 F.0.1 工程名稱 便民服務(wù)大樓 結(jié)構(gòu)類型 框架剪力墻 層 數(shù) 十五層 施工單位 xx 建筑公司 技術(shù)負責人 xxx 質(zhì)量部門負責人 xxx 分包單位 / 分包單位負責人 / 分包技術(shù)負責人 / 序號 分項工程名稱 檢驗批數(shù) 施工單位檢查評定 驗收意見 1 磚砌體 15 2 模板 30 3 鋼筋 30 4 混凝土 30 5 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 15 6 裝配式結(jié)構(gòu) 30 同意驗收 質(zhì)量控制資料 同意驗收 安全和功能檢驗（檢測）報告 同意驗收 觀感質(zhì)量驗收 好 同意驗收 分包單位 / 項目經(jīng)理 ： / 年 月 日 施工單位：建筑公司 項目經(jīng)理：xxx x 年 x 月 x

11、 日 勘察單位： / 項目負責人： / 年 月 日 設(shè)計單位：浙江建院建筑設(shè)計院 項目負責人：xxx x 年 x 月 x 日 驗 收 單 位 監(jiān)理（建設(shè)）單位：監(jiān)理公司 總監(jiān)理工程師：xxx （建設(shè)單位項目專業(yè)負責人） x 年 x 月 x 日 單單位位（子子單單位位）工工程程質(zhì)質(zhì)量量竣竣工工驗驗收收記記錄錄表表 表 G.0.1-1 工程名稱 便民服務(wù)大樓 結(jié)構(gòu)類型 框架剪力墻 層數(shù)/建筑面積 15 層/13946.6m2 施工單位 xx 建筑公司 技術(shù)負責人 xxx 開工日期 2006 年 12 月 1 日 項目經(jīng)理 xxx 項目技術(shù)負責人 xxx 竣工日期 2008 年 4 月 31 日 序

12、號 項目 驗收記錄 驗收結(jié)論 1 分部工程 共 6 分部，經(jīng)查 6 分部 符合標準及設(shè)計要求 6 分部 同意驗收 2 質(zhì)量控制資料核查 共 23 項， 經(jīng)審查符合要求 23 項， 經(jīng)核定符合規(guī)范要求 0 項 同意驗收 3 安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果 共核查 12 項，符合要求 12 項， 共抽查 3 項，符合要求 3 項， 經(jīng)返工處理符合要求 0 項 同意驗收 4 觀感質(zhì)量驗收 共抽查 15 項，符合要求 15 項， 不符合要求 0 項 同意驗收 5 綜合驗收結(jié)論 通過驗收 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 設(shè)計單位 驗 收 單 位 （公章） 單位（項目）負責人 x 年 x 月 x 日 （公

13、章） 總監(jiān)理工程師 x 年 x 月 x 日 （公章） 單位負責人 x 年 x 月 x 日 （公章） 單位（項目）負責人 x 年 x 月 x 日 單單位位（子子單單位位）工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制資資料料核核查查記記錄錄 表 G.0.1-2 工程名稱 便民服務(wù)大樓 施工單位 xx 建筑公司 序號 項目 資 料 名 稱 份 數(shù) 核查意見 核查人 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽談記錄 6 符合要求 2 工程定位測量、放線記錄 16 符合要求 3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 40 符合要求 4 施工試驗報告及見證檢測報告 85 符合要求 5 隱蔽工程驗收記錄 64 符合要求 6 施工記錄 40

14、符合要求 7 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌制混凝土合格證 4 符合要求 8 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料 4 符合要求 9 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 31/4 符合要求 10 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料 1 符合要求 11 新材料、新工藝施工記錄 12 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) xxx 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽談記錄 3 符合要求 2 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 15 符合要求 3 管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄 14 符合要求 4 隱蔽工程驗收記錄 12 符合要求 5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 20 符合要求 6 施工記錄 12 符合要求 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄

15、 8/1 符合要求 8 給 排 水 與 采 暖 xxx 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽談記錄 2 符合要求 2 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 30 符合要求 3 設(shè)備調(diào)試記錄 4 接地、絕緣電阻測試記錄 5 符合要求 5 隱蔽工程驗收記錄 20 符合要求 6 施工記錄 4 符合要求 7 建 筑 電 氣 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 11/1 符合要求 xxx 單單位位（子子單單位位）工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制資資料料核核查查記記錄錄 表 G.0.1-2 工程名稱 便民服務(wù)大樓 施工單位 xx 建筑公司 序號 項目 資 料 名 稱 份 數(shù) 核查意見 核查人 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽談記錄 2

16、 材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 3 制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 4 隱蔽工程驗收記錄 5 制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄 6 通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 7 施工記錄 8 通 風 與 空 調(diào) 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 1 土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 2 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄 3 隱蔽工程驗收記錄 4 施工記錄 5 接地、絕緣電阻測試記錄 6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄 7 電 梯 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽談記錄、竣工圖、 及設(shè)計說明 2 材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及 進場檢（試）驗報告 3 隱蔽工程記錄 4 系統(tǒng)功能測定及設(shè)備

17、調(diào)試記錄 5 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 7 系統(tǒng)檢測報告 8 智 能 建 筑 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 結(jié)論： 完整 總監(jiān)理工程師：xxx 施工單位項目經(jīng)理：xxx x 年 x 月 x 日 （建設(shè)單位項目負責人） x 年 x 月 x 日 表表 G.0.1-3 單位（單位（子單位子單位）工程安全和功能檢驗）工程安全和功能檢驗 資料核查及主要功能抽查記錄資料核查及主要功能抽查記錄 工程名稱 便民服務(wù)大樓 施工單位 xx 建筑公司 序 號 項 目 安全和功能檢查項目 份 數(shù) 核查意見 抽查結(jié)果 核查(抽查人) 1 屋面淋水試驗記錄 1 符合要求 2 地下室防水效果檢

18、查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 4 符合要求 符合要求 4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 3 符合要求 5 抽氣（風）道檢查記錄 4 符合要求 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 1 符合要求 7 建筑物沉降觀測測量記錄 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室內(nèi)環(huán)境檢測報告 xxx 1 給水管道通水試驗記錄 4 符合要求 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 6 符合要求 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 4 符合要求 符合要求 4 消防燃氣管道壓力試驗記錄 5 排水干管通球試驗記錄 4 符合要求 6 給 排 水 與 采 暖 xxx 1 照明全負荷試驗記錄 1 符合要求 2 大型燈具牢固性試驗記錄 3 避雷接地電阻測試記錄 1 符合要求 4 電 氣 線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄 1 符合要求 符合要求 xxx 1 通風、空調(diào)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)記錄 2 風量、溫度測試記錄 3 潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄