別墅技術(shù)標(biāo)書(共117頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 正（副）本建設(shè)工程施工投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)書）項(xiàng)目編號(hào)：00000二標(biāo)段項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址： 投 標(biāo) 人（法人章）： 法定代表人或其委托代理人（簽名或蓋章）： 聯(lián) 系 人： 電話： 手機(jī)： 編制日期： 2012 年 2 月 15 日 目 錄一、編制依據(jù)及原則第一章 總體概述：施工程序總體設(shè)想及施工段劃分；第二章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置；第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾；第四章 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施；第五章 機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備投入計(jì)劃；第六章 施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案；第七章 針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及施工管

2、理的合理化建議；第八章 質(zhì)量保證措施與違約承諾；第九章 安全生產(chǎn)和文明施工措施及違約承諾；第十章 新技術(shù)應(yīng)用與違約承諾。二、施工組織設(shè)計(jì)附圖表。2.1施工總平面圖 表9.12.2臨時(shí)設(shè)施用地表 表9.22.3計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 表9.32.4勞動(dòng)力計(jì)劃表 表9.42.5擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備表 表9.52.6 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案 表9.62.7 合理化建議及意見表 表9.7編 制 說(shuō) 明一、編制原則：建筑施工（二標(biāo)段）工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)

3、材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，本工程施工的質(zhì)量要求是依據(jù)中華人民共和國(guó)以及遼寧省和地方政府頒布的現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、指令及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。我方一定嚴(yán)格按照上述要求組織施工二、 編制依據(jù)及范圍 1、 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照本工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則，并以下列文件為編制依據(jù)組織編寫的。 1、1 有關(guān)國(guó)家法律中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。1、2 國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)

4、定測(cè)量規(guī)范（GBJ50026-93）；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50300-2001）；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB-50310-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-200

5、2）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T50382-2001）；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB50382-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（DB21/1234-2003）1、3 安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程（國(guó)務(wù)院）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（建設(shè)部15號(hào)令）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGB33-86）建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定（建設(shè)部13號(hào)令）2、 編制范圍 本次編制范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水與采暖、建筑電氣、智能建筑配管、通風(fēng)空調(diào)等工程施工圖紙中的全部?jī)?nèi)容，凡是工程量清單所載明的內(nèi)容均包括在本次編制范圍內(nèi)。第一章 施工程序總體設(shè)想及施工段劃分一、 工程概況工程名

6、稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建筑施工 建設(shè)單位：大連xxxxxxxxxx有限公司工程地點(diǎn)：大連開發(fā)區(qū)xxxxx設(shè)計(jì)單位：xxxxxxx計(jì)研究院建筑面積：xxxxxxxxxxxxx 招標(biāo)工期：xxx天計(jì)劃開竣工日期：2012年xx月xx日開工至2012年xx月xx日竣工，共xxx日。招標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 招標(biāo)范圍：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水與采暖、建筑電氣、智能建筑配管、通風(fēng)空調(diào)等工程施工圖紙中的全部?jī)?nèi)容。 承包方式：固定價(jià)格合同：投標(biāo)總價(jià)為合同總價(jià)。合同總價(jià)在招標(biāo)文件及施工合同約定的招標(biāo)內(nèi)容（工程內(nèi)容）及相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)不調(diào)整。二、 設(shè)計(jì)概況 1、建筑分類及耐火等級(jí)：本

7、工程二標(biāo)段共有xxx棟多層別墅住宅，分為2層別墅與4層別墅.每樓都有地下室或半地下室。屬一類建筑，耐火等級(jí)二級(jí)。本工程各類構(gòu)件（指墻、柱、梁、板、樓梯、屋頂承重構(gòu)件）按二級(jí)有關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、 設(shè)計(jì)使用年限：50年。3、抗震設(shè)計(jì)烈度：7度，抗震等級(jí)三級(jí)。內(nèi)、外墻體及女兒墻抗震構(gòu)造除按結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙和有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明執(zhí)行外，墻體節(jié)點(diǎn)構(gòu)造按照遼92G801中節(jié)點(diǎn)施工。4、 結(jié)構(gòu)類型為異形柱框架結(jié)構(gòu)。三、施工程序總體設(shè)想及施工段劃分1、施工程序總體設(shè)想：針對(duì)目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，工程中的各項(xiàng)工作必須充分體現(xiàn)出我公司“發(fā)展專業(yè)、追求事業(yè)，做精、做細(xì)、做強(qiáng)、做長(zhǎng)的企業(yè)宗旨，并根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)

8、抓“施工管理、質(zhì)量管理、確保工期”這三項(xiàng)工作來(lái)組織指導(dǎo)施工。具體落實(shí)和體現(xiàn)在：配備精干的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，過(guò)硬的施工隊(duì)伍，先進(jìn)的技術(shù)管理，精良適用的機(jī)械設(shè)備，科學(xué)地安排施工進(jìn)度。根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙和招標(biāo)文件，為保質(zhì)、保量、按期完成本工程，經(jīng)認(rèn)真研究，本工程的總體方案部署如下： 首先組建一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部，委任具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理。工程施工分為五大階段，各階段劃分和控制的重點(diǎn)如下：第一階段：施工準(zhǔn)備階段，做好場(chǎng)地清理，調(diào)集人、材、機(jī)、物等施工力量進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行施工平面布置、圖紙會(huì)審，開展技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第

9、二階段：進(jìn)行基礎(chǔ)及地下室工程施工，爭(zhēng)取早日完成該部分工程施工，為地上結(jié)構(gòu)工程施工創(chuàng)造條件。第三階段：進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)施工階段，給排水、采暖、電氣等安裝工程配合施工，砌筑、防水工程在適當(dāng)時(shí)間適時(shí)插入施工。第四階段：進(jìn)行室內(nèi)外裝飾工程、給排水、采暖、電氣等工程的安裝調(diào)試及施工。第五階段：室內(nèi)、外零星工程、現(xiàn)場(chǎng)收尾清理、竣工驗(yàn)收。2、施工部署：2、1經(jīng)仔細(xì)研究比較，從機(jī)械的適用性及經(jīng)濟(jì)方面考慮，本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸采用5臺(tái)QTZ63型塔吊；二次結(jié)構(gòu)及粗裝修時(shí)，根據(jù)總平面圖布置情況，采用井架配合進(jìn)行垂直運(yùn)輸。2、2本工程模板體系采用雙面覆膜木模板，支撐系統(tǒng)則全部采用48鋼管、扣件式支撐體系。 2

10、、3所有鋼筋、模板均采用現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝。鋼筋、模板加工制作均配2套機(jī)械（每個(gè)班組各1套），鋼筋機(jī)械每套包括鋼筋切斷機(jī)，鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋調(diào)直 機(jī)，電焊機(jī)各2臺(tái)；模板機(jī)械每套包括平刨機(jī)2臺(tái)、圓鋸機(jī)2臺(tái)。 2、4門窗、土方工程等業(yè)主直接外委工程按要求組織具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)施工隊(duì)施工。2、5 施工項(xiàng)目管理和組織結(jié)構(gòu) 為保證能滿足業(yè)主的需求，我公司將專門成立大連海昌置地紅酒莊園項(xiàng)目二標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部，委派具有很強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)管理能力和施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理韓楓同志、貢鎖泉同志擔(dān)任項(xiàng)目部經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理，并由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程師張德華同志擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部相應(yīng)配置具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的

11、管理班組人員以及各工種配備齊全的施工班組。 項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，作為本項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開工到竣工全過(guò)程施工生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理，是我公司派駐在本建設(shè)施工工程項(xiàng)目上的代理，對(duì)作業(yè)層負(fù)有管理與服務(wù)的職能，保證本工程的質(zhì)量及工期能達(dá)到業(yè)主的要求。（詳見下列圖31）圖31：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 3、施工段劃分根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件、工期要求及我公司施工能力等，考慮到本工程工期及規(guī)模，擬組建三個(gè)得力施工班組，將本工程分為3個(gè)施工段進(jìn)行施工：即A1-A10為一個(gè)施工段，A11-A20為一個(gè)施工施工段，B11-B22為一個(gè)施工施工段。每個(gè)施工段以幢為單位，分幢組織流水施工，

12、同時(shí)每幢基礎(chǔ)及主體不分段施工，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、粗裝修階段則采用立體交叉作業(yè)的施工方法。3、1工程施工順序如下：測(cè)量放線及基坑清理基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)施工地上主體結(jié)構(gòu)施工墻體砌筑施工室內(nèi)外裝飾裝修施工安裝工程與設(shè)備調(diào)試施工室外工程施工工程收尾清理竣工驗(yàn)收。由于本工程的工期比較短，為保證工期，砌筑工程在結(jié)構(gòu)施工到2層后及時(shí)插入進(jìn)行施工，粗裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，粗裝修工程及水電管道安裝與主體結(jié)構(gòu)采取立體交叉作業(yè)。3、2工序穿插：本工程按照劃分的施工段組織人力、物力、模板、鋼筋、砼進(jìn)行流水施工，鋼筋、模板、混凝土、水暖、電氣等專業(yè)按照相應(yīng)的班組在各施工段、各流水段間進(jìn)行流水施工。水、暖、電等專業(yè)

13、做好與土建的工序穿插。砌筑工程在主體結(jié)構(gòu)施工完畢時(shí)，適時(shí)插入，開始施工。第二章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置一、現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施 (詳見表9.1)1、布置原則1、1施工總平面按施工區(qū)、材料區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)四區(qū)分離原則進(jìn)行布置。1、2合理布置材料場(chǎng)地，減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)的要求。現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志安全。施工。文明的各個(gè)要求標(biāo)準(zhǔn)展版。工人帶好指示牌和工作牌。安排好現(xiàn)場(chǎng)的住宿和衛(wèi)生間的定位。2、現(xiàn)場(chǎng)平面布置2、1將供水干管通至用水地點(diǎn)。并安裝閥門進(jìn)行專人管理。2、2將電纜線擴(kuò)充引至各用電地點(diǎn)，并配有配電總箱并有專人管理，保證全場(chǎng)有足夠的安全照明以及施工和安全用電。2、3圍墻

14、：現(xiàn)場(chǎng)采用鋼制圍檔封閉圍護(hù)，高度不低于2.5米。2、4施工進(jìn)出口：在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口處設(shè)置大門，門頭設(shè)置統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)志。且進(jìn)出口處修筑洗車池，并設(shè)置沖洗設(shè)備，用以沖洗離開工地的車輛，以杜絕運(yùn)輸車輛對(duì)城區(qū)道路的污染，現(xiàn)場(chǎng)按要求配備消防器具的措施。2、5施工道路：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工道路鋪道渣、碎石，碾實(shí)后面層澆筑C15砼，并用抹子一次抹光。同時(shí)在擬建建筑四周及施工道路旁砌明溝排水，并砌沉淀池一只，將污水引入沉淀池后排入附近下水道。二、生產(chǎn)區(qū)布置1、嚴(yán)格遵守甲方的既定原則，協(xié)調(diào)配合共同利用好有限的平面道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等項(xiàng)工作，保證正常施工并

15、創(chuàng)建出環(huán)境良好、清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。2、根據(jù)本工程的實(shí)際情況，考慮到計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃使用、材料滾動(dòng)進(jìn)場(chǎng)的具體情況，將安設(shè)大量的搬運(yùn)工和管庫(kù)人員，保證現(xiàn)場(chǎng)材料隨到隨進(jìn)庫(kù)，使材料進(jìn)場(chǎng)存放和垂直運(yùn)輸處于良好的控制狀態(tài)。3、考慮本工程分三個(gè)班組施工，主要材料堆場(chǎng)及機(jī)械布置按三部份考慮?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)砂石堆場(chǎng)以及鋼管、模板、磚等周轉(zhuǎn)材料堆設(shè)場(chǎng)地。 4、為了縮短地面運(yùn)輸距離，黃砂、石子及水泥庫(kù)設(shè)置在攪拌機(jī)、砂漿機(jī)旁，磚、鋼筋、模板設(shè)置在靠近塔吊的地方。同時(shí)安放鋼筋及大堆建材處的硬地堆場(chǎng)要填150厚山皮石用壓路機(jī)夯實(shí)后澆砼，且標(biāo)高要高出室外地坪標(biāo)高0.30M，以防止積水。 5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，

16、考慮機(jī)械的經(jīng)濟(jì)性與適用性的原則，結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)擬配備5臺(tái)塔吊；粗裝修施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布置情況每?jī)?、三幢樓布?臺(tái)井架，中間搭設(shè)鋼管腳手天橋連接。 三、 辦公區(qū)布置現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)于業(yè)主規(guī)定地點(diǎn)，并隨著施工進(jìn)度隨時(shí)調(diào)整。辦公室按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn)精心布置，營(yíng)造一個(gè)整潔、文明、舒心的辦公環(huán)境。為便于現(xiàn)場(chǎng)管理，所有施工人員統(tǒng)一佩帶胸卡。四、生活區(qū)布置考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，生活區(qū)設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，臨時(shí)生活設(shè)施（宿舍、食堂衛(wèi)生間等），確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際的情況， 臨時(shí)用房全部采用輕制彩鋼制作，雙層設(shè)置，地面采用水泥地面。 2. 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)男女廁所兩個(gè)，按照常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)水沖式抽水馬桶，地面鋪貼防

17、滑地磚，設(shè)高窗，屋面設(shè)通氣孔，墻面貼1800高瓷磚墻裙，設(shè)拖布池，設(shè)專人清掃整理。 3. 食堂地面鋪貼防滑地磚，墻面滿鋪白瓷磚并吊頂。食堂按食品衛(wèi)生法要求設(shè)置洗滌池、沖洗池及消毒池，并設(shè)生熟柜，分開儲(chǔ)藏。食堂工作人員統(tǒng)一著裝，定期健康檢查，并由后勤管理人員專職負(fù)責(zé)食堂管理工作。 4. 食堂門口設(shè)茶水桶及茶水棚，加蓋上鎖，專人確保供應(yīng)。施工現(xiàn)場(chǎng)用房以辦公、生活設(shè)施用房為主。 5. 職工宿舍實(shí)行半軍事化封閉管理，生活區(qū)設(shè)專用浴室、衛(wèi)生間、垃圾房。職工宿舍統(tǒng)一生活用品，實(shí)行門前三包責(zé)任制，輪流衛(wèi)生值日制，并建立內(nèi)務(wù)管理制度，形成良好的作息行為規(guī)范。五、施工用電、用水本工程施工用水由建設(shè)單位提供自來(lái)水

18、管線至現(xiàn)場(chǎng)，敷設(shè)管線至各用水點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)的供電全部采用絕緣線架空或埋地電纜，架空線離地4.00米以上，道路上方應(yīng)在6.00米以上，埋地電纜需埋深0.50米以上。各使用點(diǎn)配備專用電箱，做到單機(jī)單閘，并設(shè)專用漏電保護(hù)器，動(dòng)力、照明線路獨(dú)立分開，電箱做接地、接零保護(hù)。各操作面采用電纜直接供電，配備專用電箱，以滿足各操作面的施工用電要求。施工用電由專職電工專門管理，嚴(yán)禁非電工擅自裝、安用電器具和拉設(shè)電線。六、臨時(shí)設(shè)施 臨時(shí)設(shè)施一覽表 表9.2序號(hào)設(shè)施名稱占地面積（平方米）建筑規(guī)模（平方米）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（該項(xiàng)必須明確）使用時(shí)間1辦公用房60120彩鋼保溫活動(dòng)板房2宿 舍150300彩鋼保溫活動(dòng)板房3食 堂6

19、060臨時(shí)砌體房4娛樂(lè)室6060彩鋼保溫活動(dòng)板房5廁 所3030臨時(shí)砌體房6淋浴室1515臨時(shí)砌體房7倉(cāng) 庫(kù)120120臨時(shí)砌體房8加工車間150150臨時(shí)砌體房9門 崗55彩鋼保溫活動(dòng)板房10消防設(shè)施66金屬架11宣傳欄44金屬支架12開水點(diǎn)44設(shè)在食堂附近14門樓及大門鋼結(jié)構(gòu)門樓15圍 擋2.5米彩鋼圍擋合 計(jì)664874七、辦公設(shè)施本工程采用集中辦公，以便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。主要設(shè)施有業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、會(huì)議室兼項(xiàng)目經(jīng)理辦公室。辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾一、總體部署施工總進(jìn)度計(jì)劃安排原則是以組織平行流水立體交叉作業(yè)

20、為主，這樣有利于勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)的機(jī)動(dòng)性，又不影響關(guān)鍵工序的正常施工，在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段組織鋼筋、模板、砼按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行平行流水穿插作業(yè)。1、混凝土施工時(shí)，采用汽車泵輔以少部分人工進(jìn)行砼的澆注，以縮短工期減少施工縫的留置，如必須留置時(shí)，按規(guī)范要求具體執(zhí)行。2、砌筑工程，在主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后，即進(jìn)行砌體工程。3、裝修工程，在一至二層室內(nèi)砌筑完成后，開始進(jìn)行室內(nèi)、外的裝修工程的施工。4、安裝工程配合土建工程隨時(shí)敷設(shè)預(yù)埋管線、預(yù)留洞口的預(yù)留，土水電相互配合，協(xié)調(diào)施工。5、施工進(jìn)度計(jì)劃詳見表9.3。二、施工進(jìn)度保證措施1、項(xiàng)目經(jīng)理組織每天定時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，對(duì)工程的施工進(jìn)度、資

21、金、物資、設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，便于工程順利進(jìn)行。2、加強(qiáng)工程施工管理，編制施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，按總的計(jì)劃安排日計(jì)劃，隨時(shí)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況調(diào)整機(jī)械、勞動(dòng)力，以確?？偟氖┕すて诓皇苡绊?。3、充分發(fā)揮人員在管理及技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，組織專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍，按平面劃分施工流水段，組織平行流水、立體交叉作業(yè)。在施工中采用新技術(shù)、新工藝，確保工期的實(shí)現(xiàn)。4、組織好材料的采購(gòu)供應(yīng)工作，調(diào)查，落實(shí)符合圖紙及有關(guān)規(guī)范要求的貨源并按著工程進(jìn)度的要求及時(shí)供貨。為不影響工程進(jìn)度，各種材料要有充足的庫(kù)存。5、按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，實(shí)行定額計(jì)件工資，多勞多得，以調(diào)動(dòng)當(dāng)?shù)毓と说纳a(chǎn)積極性，并限定當(dāng)天任務(wù)當(dāng)天完成，實(shí)行保證工期的獎(jiǎng)罰制度。6、

22、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，攪拌機(jī)作為重點(diǎn)維護(hù)、保護(hù)對(duì)象，以保持機(jī)械完好率，保持連續(xù)施工，保證階段性工期計(jì)劃。7、做好后勤保障工作，使全體參加施工的人員能夠精神飽滿、精力旺盛地投入施工生產(chǎn)。三、辦公現(xiàn)代化現(xiàn)場(chǎng)辦公室將配備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、照相機(jī)等辦公用具。同時(shí)配備各種管理軟件，完善工程資料的管理，科學(xué)真實(shí)的處理好各種技術(shù)文件，為工程提供完整、規(guī)范的資料。四、工期保證措施施工總進(jìn)度計(jì)劃是現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)在時(shí)間上的體現(xiàn)，是控制總工期的有力保證。按招標(biāo)文件要求、本工程總承包土建施工工期為215個(gè)日歷天，由于工程項(xiàng)目多，且施工難點(diǎn)多，場(chǎng)地狹窄。根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)及實(shí)際施工能力，我公司會(huì)盡全力在

23、確保工程質(zhì)量要求的前提下，按期完成總承包施工任務(wù)。 1、施工進(jìn)度編制程序 考慮本工程工期和幢數(shù)較多（共計(jì)32幢），為方便施工及管理，本工程組織的三個(gè)土建施工班組，以幢為單位，進(jìn)行分段施工。粗裝修階段施工時(shí)，多配備人員開展分幢分層立體交叉施工。同時(shí)充分運(yùn)用施工組織網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使勞動(dòng)力和設(shè)備等資源能合理均勻的分布在整個(gè)施工過(guò)程中，以達(dá)到有節(jié)奏均衡施工的目的。 2、施工工期保證措施 為確保本工程按期完成，擬采取以下措施來(lái)加快進(jìn)度： 2、1 工期保證的組織措施 2、1、1我公司將該工程作為重點(diǎn)工程，配備強(qiáng)有力的指揮班子和技術(shù)力量,配備足夠的施工機(jī)械和后勤支持，科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，保證工程進(jìn)度

24、。推行施工項(xiàng)目管理，組織有力的工程指揮系統(tǒng)，進(jìn)行合理施工部署，統(tǒng)籌確定施工流程，編制切實(shí)可行的施工方案、技術(shù)措施，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制、協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要素。2、1、2在公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一布置下公司的工程部、質(zhì)量部、技術(shù)部、采購(gòu)部、設(shè)備部也均制定了相對(duì)管理措施和質(zhì)量對(duì)策。 2、2 工期保證的管理措施 2、2、1實(shí)行施工進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理控制，編制季、月、周施工計(jì)劃，適時(shí)調(diào)整，使周、月、季計(jì)劃更具體，更具現(xiàn)實(shí)性。 2、2、2根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃和季、月、周詳細(xì)作業(yè)計(jì)劃，編制有序的資源供應(yīng)計(jì)劃，保證施工的連續(xù)性。2、2、3充分發(fā)揮公司的協(xié)調(diào)職責(zé)，將水、電、暖通、裝飾等作業(yè)計(jì)劃并入總計(jì)劃加以統(tǒng)

25、籌協(xié)調(diào)配合，確保工程保質(zhì)按期交會(huì)付業(yè)主使用。 2、2、4建立現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，每月召開一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，每周召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)信息反饋，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。 2、2、5施工準(zhǔn)備工作盡量不占用工期，在土方施工的同時(shí)，進(jìn)行施工道路、材料堆場(chǎng)鋪填；臨設(shè)改造；材料進(jìn)場(chǎng)；圖紙會(huì)審；技術(shù)準(zhǔn)備等項(xiàng)工作。 2、2、6布置作業(yè)任務(wù)，同時(shí)嚴(yán)格按總進(jìn)度控制計(jì)劃下達(dá)該任務(wù)的質(zhì)量要求和完成時(shí)間，并實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。 2、2、7集中公司的各專業(yè)優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織進(jìn)行以質(zhì)量為中心的內(nèi)外粉刷勞動(dòng)競(jìng)賽，以利加快施工進(jìn)度，同時(shí)又保證了工程的施工質(zhì)量。 2、2、8裝飾、水電通設(shè)備安裝工程采取提前插入、交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占

26、用工期天數(shù)。 2、2、9本工程施工時(shí)，將取消節(jié)假日、休息日，必要時(shí)采用12班制夜間加班施工方法來(lái)縮短工期，并配備齊相應(yīng)的勞動(dòng)力。 3、 工期保證的技術(shù)措施 3、1配備足夠的施工機(jī)械，最大限度地減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工效，加快施工進(jìn)度。 3、2土方開挖時(shí)，盡量采用機(jī)械大開挖挖土，以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度。 3、3合理安排各種施工機(jī)械，搭配使用，充分降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率，充分體現(xiàn)機(jī)械化施工的優(yōu)勢(shì)。 3、4在進(jìn)行主體砌體工程及裝飾施工時(shí)，可在每個(gè)樓層之間合理安排，實(shí)現(xiàn)小流水搭接施工。 3、5加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的計(jì)劃管理的供應(yīng)。材料、設(shè)備必須根據(jù)施工進(jìn)度按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作

27、，確保不影響施工正常進(jìn)行。 同時(shí)配備足夠的模板周轉(zhuǎn)材料，足夠的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備。 3、6提前做好技術(shù)管理工作，保證將施工技術(shù)上的疑難問(wèn)題解決在施工之前。同時(shí)做好施工交底工作。操作前進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期交底，使人人知道當(dāng)天要完成的任務(wù)，以及必須達(dá)到的質(zhì)量要求，以減小返工。 3、7 加強(qiáng)土建、水電專業(yè)的配合工作：3、8 裝修、水電設(shè)備工程采取提前插入、與主體結(jié)構(gòu)交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占用工期天數(shù)。3、9加強(qiáng)各工種及分包單位的組織協(xié)調(diào)，積極為他們創(chuàng)造施工條件。水電安裝工程要及時(shí)了解、掌握土建的施工進(jìn)度，使預(yù)埋、預(yù)留以及安裝項(xiàng)目得以及時(shí)完成，減少返工，加快施工進(jìn)度。4、加強(qiáng)成品保護(hù)

28、工作：4、1做好成品保護(hù)工作，減少返工、返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。4、2對(duì)全體員工加強(qiáng)教育，在施工過(guò)程中做到自覺自律。在每天的班前會(huì)上，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的成品保護(hù)意識(shí)，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。4、3建立嚴(yán)格的管理體系和管理制度，做到成品保護(hù)有制度，成品保護(hù)有人負(fù)責(zé)。五、確保工期進(jìn)度違約承諾書 （轉(zhuǎn)下頁(yè)）確保工期進(jìn)度違約承諾書大連xxxxxxxxxxxxx有限公司：若我公司中標(biāo)，愿在保證工期質(zhì)量和安全的前提下，做出如下承諾：承諾本工程的總工期目標(biāo)自合同簽訂之日起215個(gè)日歷日內(nèi)完成xxxxxxxxxxxxxxxxxx建筑施工（二標(biāo)段）工程并達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（具體開工日期以合同約定為準(zhǔn)）

29、。若施工工期目標(biāo)沒有兌現(xiàn)承諾，則愿每天被扣罰合同規(guī)定的違約金。承諾單位：（公章） 法定代表人：（蓋章） 日期：2012年2月15 日第四章、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施一、材料供應(yīng)保證措施1、根據(jù)施工圖預(yù)算編制材料計(jì)劃表，按施工計(jì)劃的要求編制材料采購(gòu)計(jì)劃，向甲方、監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)范要求對(duì)工程使用的材料提供品牌樣品，經(jīng)確認(rèn)后提前簽定材料采購(gòu)供應(yīng)合同，確保按工程進(jìn)度材料及時(shí)進(jìn)廠。2、材料進(jìn)場(chǎng)后由材料員保管員相互交接，入庫(kù)清點(diǎn)整齊堆放做好提料、供料責(zé)任到人，確保按施工進(jìn)度計(jì)劃保證材料供應(yīng)。二、勞動(dòng)力保證措施1、發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的模范帶頭作用，樹立工期、質(zhì)量意識(shí)，與全體施工人員一起奮

30、斗在工地，齊心協(xié)力將施工任務(wù)圓滿完成。2、進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力的安排按“雙向選擇，擇優(yōu)聘用”的原則在單位內(nèi)擇優(yōu)選配。管理人員按專業(yè)對(duì)口、擅長(zhǎng)管理、經(jīng)驗(yàn)豐富、作業(yè)過(guò)硬的原則擇優(yōu)選派；主要的技術(shù)工人則按照工種配套、技術(shù)精良、經(jīng)驗(yàn)豐富、持證上崗的原則擇優(yōu)選配，組成高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。3、對(duì)全體施工人員進(jìn)行重點(diǎn)工程教育，提高本工程所用人員的工程的工期、質(zhì)量意識(shí)。4、按國(guó)務(wù)院令及國(guó)家勞動(dòng)人事部有關(guān)節(jié)假日?qǐng)?jiān)持上班的補(bǔ)貼規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)兌現(xiàn)足額補(bǔ)貼，以鼓勵(lì)節(jié)假日?qǐng)?jiān)持上班職工。5、實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，指定兩收種期間保證勞動(dòng)力，確保工期進(jìn)度的獎(jiǎng)罰措施。6、按施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排工序調(diào)配勞動(dòng)力，從資金上、物質(zhì)上保證一線職工的正常開支，

31、解決好工人的后顧之憂，達(dá)到不減員、不減速，對(duì)業(yè)主的總交工日期雷打不動(dòng)。三、組織機(jī)構(gòu)人員配備本工程具有質(zhì)量要求高，施工工期緊的特點(diǎn)，為此我公司結(jié)合本工程的特點(diǎn)及以往同類型工程的經(jīng)驗(yàn)，組建大連海昌置地紅酒莊園項(xiàng)目A8地塊二標(biāo)段工程項(xiàng)目經(jīng)理部及相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及人員配備一覽表詳見以下圖表（轉(zhuǎn)下頁(yè)）。專心-專注-專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)圖項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理：韓楓負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作,側(cè)重協(xié)調(diào)外部關(guān)系,指揮生產(chǎn),成本控制,負(fù)責(zé)辦公室技術(shù)負(fù)責(zé)人：張德華 項(xiàng)目付經(jīng)理協(xié)助經(jīng)理側(cè)重抓施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)協(xié)助經(jīng)理工作，側(cè)重抓技術(shù)和質(zhì)檢工作，負(fù)責(zé)技術(shù)部和質(zhì)檢部技術(shù)部辦公室質(zhì)檢部材

32、料設(shè)備部工程部復(fù)核樁位、土工、材料、砼試驗(yàn)，專職負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)檢,配合監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收,負(fù)責(zé)質(zhì)量表格的填寫，TQ小組收發(fā)技術(shù)文件、施工日志填寫、竣工資料收集、制定技術(shù)措施及攻關(guān)、測(cè)量放線財(cái)務(wù)、勞動(dòng)工資、生產(chǎn)生活服務(wù)、保衛(wèi)、接待、維修水電施工工藝、技術(shù)交底、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、生產(chǎn)調(diào)度、施工工序管理材料、成品采購(gòu)；機(jī)械設(shè)備采購(gòu)，保管進(jìn)場(chǎng)物資，材料驗(yàn)收，設(shè)備維修砌筑班班長(zhǎng)：力工班班長(zhǎng)：安裝班班長(zhǎng)：防水班班長(zhǎng)：電焊班班長(zhǎng)：鋼筋班班長(zhǎng)：木工班班長(zhǎng)：砼 班班長(zhǎng)：操作班班長(zhǎng)：維修班班長(zhǎng)：電工班班長(zhǎng)：機(jī)修班班長(zhǎng)：室內(nèi)外防水施工作業(yè)承擔(dān)全工地的鋼筋制作,運(yùn)輸綁扎安裝承擔(dān)所有砼結(jié)構(gòu)的模板制作運(yùn)輸安裝,拆除堆放承

33、擔(dān)本工地的砼澆筑施工及人員調(diào)配塔吊、升降機(jī)作業(yè)人員安排及現(xiàn)場(chǎng)安全管理承擔(dān)本工程所有維修施工及結(jié)構(gòu)面層鑿毛處理送配電管理,臨時(shí)電路及流動(dòng)電箱管理,電機(jī)及電器維修鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)埋件的制作,給水鋼管焊接,安裝欄桿室內(nèi)外砌磚、砌石負(fù)責(zé)門窗、衛(wèi)生潔具等施工作業(yè)挖溝清槽，土方人工配合及配合砌筑抹灰上料等塔吊、物料提升機(jī)及加工機(jī)械維修、運(yùn)轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備一覽表職務(wù)姓名職稱證書號(hào)碼項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)檢員安全員檔案員材料員造價(jià)員勞動(dòng)力分配表 工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 表9.4 工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況（單位：人）持證上崗率基礎(chǔ)施工地下室主體

34、結(jié)構(gòu)砌筑抹灰水電安裝裝飾裝修架子工4050302030100%力工455050503040鋼筋工6090902010100%模板工901802306030100%砼工30304510100%砌筑工50520100%抹灰工451030100%電焊工51010553100%電工51515152515100%水暖工152030303010100%操作工10101055100%安裝工5152020100%防水工4530103030100%第五章 機(jī)械設(shè)備、辦公及檢測(cè)設(shè)備投入計(jì)劃 1、為加快施工進(jìn)度，確保施工工期，并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，除合理安排勞動(dòng)力外，還必須提高機(jī)械化施工程度和辦公效率。根據(jù)本工程特

35、點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)勘察的情況，經(jīng)認(rèn)真研究，主要施工機(jī)械配備詳見下表：工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 表9.5序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1塔吊QTZ635煙臺(tái)200639.8最大起重量6噸垂直運(yùn)輸自有2物料提升機(jī)JT2.512大連200813最大提升量1噸垂直運(yùn)輸自有3砂漿攪拌機(jī)ZL3504煙臺(tái)200516.51820m3/h零星砼和砂漿攪拌自有4電弧焊機(jī)BX3500-24濟(jì)南200921鋼筋直徑640mm鋼筋加工自有5電渣壓力焊JSD-6008大連200845鋼筋直徑1432mm鋼筋加工自有6鋼筋調(diào)直機(jī)GJ44/143大

36、連200824.5鋼筋直徑414mm鋼筋加工自有7鋼筋切斷機(jī)GJ5403大連20087.5鋼筋直徑640mm鋼筋加工自有8鋼筋彎曲機(jī)GJ7403大連20082.8鋼筋直徑640mm鋼筋加工自有9裝載機(jī)ZL30E4山東200740.5砂石運(yùn)輸自有10圓盤踞MJ1096大連200913可鋸木材250mm厚模板加工自有11砂輪切割機(jī)3006大連2008管材直徑70300mm水暖管材加工自有12打夯機(jī)ZH71208大連20082.21827 m3/h土方回填自有13木工刨床MB3042沈陽(yáng)200913.25模板加工自有14插入式振搗器HZ50A8寧波20111.1砼澆筑自有15平板振動(dòng)器PZ503寧波

37、20112.25作用深度250mm以上砼澆筑自有16挖掘機(jī)PC4002日本20052000m3/天土方回填租賃序號(hào)辦公和檢測(cè)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份主要性能先進(jìn)程度主要用途備注1辦公用車轎車2臺(tái)2011年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有2計(jì)算機(jī)聯(lián)想6臺(tái)北京2005年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有3打印機(jī)惠普2臺(tái)北京2005年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有4復(fù)印機(jī)佳能1臺(tái)大連2011年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有5數(shù)碼照相機(jī)索尼1臺(tái)上海2011年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有6對(duì)講機(jī)摩托羅拉8臺(tái)天津2011年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有7辦公桌椅8套大連2011年優(yōu)良先進(jìn)辦公自有8回彈儀ZC3-A1臺(tái)山東2011年優(yōu)良先進(jìn)質(zhì)檢自有9工程質(zhì)量檢測(cè)儀JZC系列1套北京

38、2008年優(yōu)良先進(jìn)質(zhì)檢自有10鋼卷尺5m15把大連2011年優(yōu)良先進(jìn)質(zhì)檢自有11鋼筋位置檢測(cè)儀RECOTEST41001臺(tái)上海2009年優(yōu)良先進(jìn)質(zhì)檢自有12經(jīng)緯儀申光2上海2011優(yōu)良先進(jìn)施工自有13水平儀申光1上海2011優(yōu)良施工自有14千分尺3上海2009優(yōu)良先進(jìn)質(zhì)檢自有15全站儀拓普康102N1北京2011優(yōu)良先進(jìn)測(cè)量自有2、工程設(shè)備投入保證措施：2、1根據(jù)工期要求和計(jì)劃提前做好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按照工程設(shè)備管理程序的要求，進(jìn)行設(shè)備進(jìn)場(chǎng)布置工作；2、2按照施工平面布置的要求設(shè)置設(shè)備安裝地點(diǎn)或擺放地點(diǎn)。2、3提前做好設(shè)備檢修和維護(hù)工作，保證設(shè)備正常使用。第六章 施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、工藝

39、分析及解決方案一、施工測(cè)量 1、測(cè)量總則 1、1建筑物的平面定位測(cè)量應(yīng)遵循先整體后局部的控制原則。根據(jù)甲方（或設(shè)計(jì)要求）提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，進(jìn)行軸線測(cè)放及標(biāo)高控制，并對(duì)測(cè)量人員進(jìn)行技術(shù)交底和復(fù)核。 1、2測(cè)量工作的組織：現(xiàn)場(chǎng)組成專業(yè)測(cè)量小組，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行測(cè)量工作和測(cè)量資料整理。 1、3 測(cè)量設(shè)備 1、3、1 DJ2經(jīng)緯儀兩臺(tái) 1、3、2 JS3水準(zhǔn)儀兩臺(tái) 1、3、3 50M鋼卷尺六把 1、3、4 5M鋼卷尺十二把 1、3、5 2M塔尺四把 1、3、6 拓普康102N 全站儀一臺(tái)以上儀器均需通過(guò)技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量檢測(cè)合格后方可投入使用。 2、建筑物坐標(biāo)的定位放線 2、1定位放

40、線的準(zhǔn)備工作 2、1、1了解工程的總體布局、定位及標(biāo)高情況。 2、1、2 對(duì)照總圖,現(xiàn)場(chǎng)勘察、校測(cè)建筑用地紅線樁點(diǎn)、坐標(biāo)、高程與相鄰建筑物的關(guān)系。 2、1、3根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖，匯同建設(shè)單位、監(jiān)理公司對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行交接驗(yàn)收，并對(duì)其進(jìn)行復(fù)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)誤差過(guò)大時(shí)應(yīng)及時(shí)與甲方或設(shè)計(jì)院共同商議處理后方可正式定位。2、1、4測(cè)量設(shè)備、儀器確保在有效期內(nèi)。 2、2 場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)： 按設(shè)計(jì)圖紙上坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行場(chǎng)區(qū)建筑方格網(wǎng)測(cè)設(shè)，并對(duì)建筑方格網(wǎng)軸線交點(diǎn)的角度及軸線距離進(jìn)行測(cè)定。 2、3建筑主控軸線測(cè)設(shè)： 根據(jù)已布好的建筑物平面控制網(wǎng)，測(cè)設(shè)軸線控制樁，測(cè)設(shè)時(shí)以兩端控制樁為準(zhǔn)，測(cè)定該邊的控制樁，并校核各樁間距，無(wú)誤后

41、樁位用砼窩牢，同時(shí)做好定位放線記錄，并報(bào)送監(jiān)理或甲方簽證。施工時(shí)各軸線的測(cè)設(shè)以此為依據(jù)進(jìn)行。 2、4水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)設(shè)： 2、4、1 根據(jù)設(shè)計(jì)要求或甲方書面給定的BM點(diǎn)，進(jìn)場(chǎng)后在擬建建筑物四周引測(cè)68個(gè)施工水準(zhǔn)點(diǎn)，用紅色油漆標(biāo)注清楚，寫上標(biāo)高數(shù)據(jù)并作好保護(hù)。此項(xiàng)工作須經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后才能標(biāo)注，今后標(biāo)高以此為依據(jù)進(jìn)行傳遞測(cè)設(shè)。水準(zhǔn)點(diǎn)由設(shè)計(jì)鉆探報(bào)告提供。 2、4、2專用水準(zhǔn)點(diǎn)：用直徑20mm以上的粗鋼筋，上端磨成半圓形，下端彎成鉤形，將其埋固于混凝土之中。最后在標(biāo)樁上部放置在防護(hù)井圈內(nèi)，上加保護(hù)蓋。(詳見下圖所示) 水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置示意圖3、定位放線的驗(yàn)收 3、1定位放線點(diǎn)選點(diǎn)法準(zhǔn)確性控制點(diǎn)應(yīng)妥善保護(hù)，工程放線必須

42、符合工程測(cè)量規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 3、2 所有定位放線測(cè)試工具、有關(guān)物件以及定位放線圖，經(jīng)工程監(jiān)理與甲方驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求與施工驗(yàn)收規(guī)范后并辦妥簽證手續(xù)后，再可進(jìn)行下一道工序施工。 4、沉降觀測(cè) 4、1沉降觀測(cè)點(diǎn)布置：每幢設(shè)置在房屋的四周轉(zhuǎn)角處。 4、2沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置：沉降觀測(cè)點(diǎn)采用20mm鋼筋制作，端部磨圓，砌筑在墻體內(nèi)或澆筑在基礎(chǔ)柱內(nèi)，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)做法按下圖所示。 沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置二、土方工程 1、施工準(zhǔn)備工作 1、1審查設(shè)計(jì)圖紙，核對(duì)平面尺寸和坑底標(biāo)高以及地面標(biāo)高，摸清地下構(gòu)筑物及地下管線分布情況，與甲方確認(rèn)。 1、2 建筑物定位控制線（樁），標(biāo)準(zhǔn)水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格，并辦完

43、預(yù)檢手續(xù)。 1、3 開挖邊線已用白灰撒好，在其范圍內(nèi)的無(wú)障礙物，不影響土方開挖。 2、挖土方案： 2、1本工程挖土方案應(yīng)充分考慮基坑的放坡與邊坡穩(wěn)定。2、2挖土?xí)r要嚴(yán)格引測(cè)復(fù)核標(biāo)高距離，在基坑內(nèi)土壁上釘設(shè)水平樁，以防基底超挖。2、3由于本工程幢數(shù)較多，要合理組織進(jìn)行開挖，防止阻塞道路，阻礙施工。2、4本工程采用機(jī)械挖土為主，人工配合同時(shí)進(jìn)行。在開挖過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)檢查坑壁和邊坡的狀態(tài)，深度大于1.5m時(shí)，根據(jù)土質(zhì)變化情況，基坑邊坡留置一定的坡度，坡度為1：1，必要時(shí)采取護(hù)坡的方法，以防坍陷。開挖基坑，設(shè)專人看管，嚴(yán)格控制下挖深度，應(yīng)暫留300mm厚土層，在抄平后，由人工挖出，并清理基坑，坑底的四

44、邊各放出800mm作為施工操作面。土方開挖時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地的垃圾土、雜填土先派排出場(chǎng)外，不能留置在場(chǎng)區(qū)，防止不良的土質(zhì)回填在工程上造成地面沉降不均，影響工程質(zhì)量?？拥仔蘩礴P平后，進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。在墊層砼施工前，應(yīng)組織有關(guān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督部門共同驗(yàn)槽，包括尺寸軸線水平標(biāo)高地質(zhì)情況，并作好簽證手續(xù)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃的要求，利用運(yùn)距最短原則，把多余的土石方運(yùn)至指定的地點(diǎn)。三、基坑降排水施工1、現(xiàn)場(chǎng)地下水概況：本工程地下水相對(duì)較豐富，因此在基礎(chǔ)及地下室施工階段應(yīng)做好降排水工作。 2、具體降排水措施：在基坑四周設(shè)置連通的排水溝，并在最低點(diǎn)設(shè)集水井，在集水井內(nèi)安放潛水泵排水，以達(dá)到排水、降水的目的，具體做法

45、為如下：2、1 排水溝寬為500mm、最高點(diǎn)深為200mm，最低點(diǎn)深為1000mm，沿基坑邊坡底部開挖。2、2挖排水溝挖至預(yù)定標(biāo)高后，兩側(cè)用編制袋裝土圍擋，溝底滿鋪五彩布，五彩布兩邊由編織袋壓住，五彩布上壓以一定量的石頭。2、3 集水井尺寸150015001500mm左右，每30m布置一集水井。開挖集水井后，在井底及井壁鋪砌300mm厚毛石，并與排水溝相連接。2、4 每個(gè)集水井內(nèi)設(shè)一臺(tái)150的潛水泵。施工期間日夜抽水，直至建筑物外圍土方回填完，并且建筑物自重大于地下水產(chǎn)生的浮力時(shí)停止抽水。3、施工注意事項(xiàng)3、1準(zhǔn)備五臺(tái)備用泵。并配備專人二十四小時(shí)值班，隨時(shí)檢查設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，做到隨時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，

46、隨時(shí)排除故障，必須保證降水的連續(xù)性，從而保證底板澆筑前地基土的干燥；3、2 所用電纜必須采用三相五線制，隨時(shí)檢查電纜線的有無(wú)破損，做到安全施工；3、3 墊層澆筑時(shí)必須充分振搗密實(shí)，使其起到防水隔離的作用；3、4 嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止亂倒垃圾，以免造成堵塞排水溝，影響降水；3、5 對(duì)場(chǎng)地外圍要做好污水、雨水排水措施，禁止污水、雨水流入基坑內(nèi)；四、回填土施工1、獨(dú)立基礎(chǔ)的混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，方可進(jìn)行回填土。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，采用人工配合機(jī)械進(jìn)行回填。2、基坑回填土前，溝槽內(nèi)的積水和有機(jī)雜物等要清除干凈。3、回填時(shí)應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行，回填土料、每層鋪填厚度和壓實(shí)度等要符合要求。4、填土?xí)r自

47、下而上分層鋪填，不得居高臨下，不分層次，一次推填。5、場(chǎng)地狹窄的獨(dú)立基礎(chǔ)回填土，采用人工進(jìn)行回填土：人工回填土?xí)r采用手推車送土，人工用鐵鍬等工具進(jìn)行填土?；靥钔劣蓤?chǎng)地最低部分開始，由一端向另一端自下而上分層鋪填，深淺坑相連時(shí)，先分層填深坑，相平后與淺坑分層填夯。6、回填土應(yīng)從最低處開始，由下而上整個(gè)寬度分層鋪填碾壓或夯實(shí)。7、為保證填土壓實(shí)的均勻性和密實(shí)度，提高夯實(shí)效率，每層填土控制在300厚左右，回填完一層后，采用柴油打夯機(jī)及時(shí)夯實(shí)。為了保證回填土的回填質(zhì)量，保證日后不產(chǎn)生下沉，在施工回填土?xí)r要嚴(yán)格按規(guī)范施工。夯壓時(shí)，一夯一壓，夯夯相連，行行相連，每遍縱橫交錯(cuò)，分層夯實(shí)。8、對(duì)有密實(shí)度要求的

48、填方，在夯實(shí)或壓實(shí)之后，要對(duì)每一層回填土的質(zhì)量檢查，填土壓實(shí)后的干密度要滿足設(shè)計(jì)要求。9、根據(jù)室外地坪標(biāo)高，控制好回填土的高度。五、鋼筋工程1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢查及取樣：1、1進(jìn)場(chǎng)鋼筋表面必須有標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上寫明鋼筋的規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。1、2鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后認(rèn)真檢查鋼筋外觀，鋼筋表面必須清潔無(wú)損傷，不得帶有顆粒狀或片狀鐵銹、裂紋、油漬、結(jié)疤、拆疊和漆污現(xiàn)象，鋼筋端頭保證平直無(wú)彎曲現(xiàn)象。1、3外觀檢查合格后，與監(jiān)理單位共同在現(xiàn)場(chǎng)取樣，送檢測(cè)單位進(jìn)行鋼筋原材料復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。1、4鋼筋進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)分類架空堆放，底部用紅磚砌筑高約500的間隔墻，下方墊100100的木方，并以

49、標(biāo)識(shí)牌標(biāo)明其種類、規(guī)格及其使用部位等。1、5按時(shí)收聽天氣預(yù)報(bào)，雨雪來(lái)臨前要對(duì)鋼筋加以覆蓋，避免銹蝕和污染。2、鋼筋加工：2、1備料：鋼筋在加工前應(yīng)清潔、無(wú)損傷，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清理干凈。調(diào)直鋼筋應(yīng)符合下列規(guī)定：采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時(shí)，級(jí)鋼筋的冷拉率不宜大于4%，級(jí)鋼筋的冷拉率不宜大于1%。2、2鋼筋加工：為了保證鋼筋加工形狀、尺寸準(zhǔn)確，可制作鋼筋加工的定型卡具控制鋼筋尺寸。鋼筋彎曲：級(jí)鋼筋末端應(yīng)做180度彎鉤，圓弧彎曲D2.5d，平直部分3d；級(jí)鋼筋末端應(yīng)做90度或135度彎鉤，級(jí)彎曲D4d；彎起鋼筋中間部位彎折處的直徑D5d。箍筋的加工：彎鉤的平直長(zhǎng)度，一般結(jié)構(gòu)為5d，抗震結(jié)構(gòu)為10d。鋼筋加工允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（mm）受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置203、鋼筋綁扎及工藝流程：3、1鋼筋綁扎前應(yīng)先熟悉施工圖紙及施工規(guī)范，核對(duì)成品鋼筋配料表和料牌。核對(duì)鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、形狀、尺寸和數(shù)量等，如有錯(cuò)漏，立即糾正增補(bǔ)，本工程所用I,級(jí)鋼筋錨固長(zhǎng)度均參照標(biāo)準(zhǔn)圖集03G101-1和設(shè)計(jì)圖紙施工。3、2鋼筋綁扎前要放線，頂板鋼筋綁扎前在頂板模上彈線、拉通線控制。3、3施工工藝流程：3、