完整高層建筑全流程施工過(guò)程,看完一目了然

1、完整高層建筑全流程施工過(guò)程，看完一目了然建筑工程項(xiàng)目案例為一棟高層住宅樓，總高30層，地下1層，高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁-筏板基礎(chǔ)，框剪結(jié)構(gòu)。一、前期施工準(zhǔn)備階段1、地質(zhì)勘察地質(zhì)單位受建設(shè)單位的委托，據(jù)設(shè)計(jì)提供的相關(guān)資料，對(duì)擬 建場(chǎng)地通過(guò)各種勘察手段和方法對(duì)地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造：地 貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理力學(xué)性質(zhì)等，做由分析 評(píng)價(jià)由具詳細(xì)的“巖土工程勘察報(bào)告”，為設(shè)計(jì)和施工提供 所需的工程地質(zhì)資料 。2、文物勘察根據(jù)國(guó)家文物保護(hù)法相關(guān)規(guī)定：進(jìn)行基本建設(shè)工程，建設(shè)單 位應(yīng)當(dāng)事先報(bào)請(qǐng)政府文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單 位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進(jìn)行考古調(diào)查、勘 探?？脊耪{(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物

2、的，由省、自治區(qū)、直轄市 人民政府文物行政部門根據(jù)文物保護(hù)的要求會(huì)同建設(shè)單位 共同商定保護(hù)措施；遇有重要發(fā)現(xiàn)的，由省、自治區(qū)、直轄 市人民政府文物行政部門及時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院文物行政部門處理。3、建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計(jì)方案評(píng)審設(shè)計(jì)方案評(píng)審是指縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委 托機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的強(qiáng)制性條文， 對(duì)建筑邊坡與深基坑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的安全、經(jīng)濟(jì)、合理 等方面的技術(shù)性論證。其目的是：為加強(qiáng)對(duì)建筑邊坡與深基 工程的管理，確保建設(shè)工程及其相鄰建（構(gòu)）筑物和地下管 線、道路的安全，土方開(kāi)挖圖確定后，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定 ： 建設(shè)單位應(yīng)委托評(píng)審組織機(jī)構(gòu)對(duì)建筑邊坡與深基坑工程的 設(shè)

3、計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。4、工程測(cè)量定位是指建筑工程開(kāi)工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員 是：城市規(guī)劃部門（下屬的測(cè)量隊(duì)）及施工單位的測(cè)量人員（專業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位，最后在施工現(xiàn) 場(chǎng)形成（至少）4個(gè)定位樁。放線工具為“全站儀”或“比 較高級(jí)的經(jīng)緯儀。5、施工現(xiàn)場(chǎng)市政臨水臨電報(bào)批建筑單位 在取得建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建筑工程許可證 之后，持證明分別到電力公司、自來(lái)水公司辦理臨水臨電審 批手續(xù)。6、三通一平三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。隨著現(xiàn)場(chǎng)辦公信息化，增加通訊、 通網(wǎng)（五通）或通訊、通網(wǎng)、通郵、通氣（七通）7、工地圍欄及大門建設(shè)1）施工

4、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉式施工。主要路段圍墻不低于米，一 般路段的圍墻不低于米（用于企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎(chǔ)應(yīng) 進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)）。2）主入口處應(yīng)設(shè)置大門，高度與圍墻相 適應(yīng)，寬度不宜小于己于 5米。大門內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)室，其 內(nèi)張貼門衛(wèi)制度。大門外側(cè)應(yīng)當(dāng)在圍墻醒目處懸桂五牌一 圖，包括工程概況牌、組織網(wǎng)絡(luò)牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn) 牌、文明施工管理牌和施工總平面布置圖。辦公區(qū)、生活區(qū)搭建8、組織員工培訓(xùn)及圖紙會(huì)審為提高項(xiàng)目部參建員工的綜合 業(yè)務(wù)素質(zhì)與管理水平，有必要在項(xiàng)目正式開(kāi)工前對(duì)員工進(jìn)行 培訓(xùn)；圖紙會(huì)審是指工程各參建單位（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工 單位）在收到設(shè)計(jì)院施工圖設(shè)計(jì)文件后，對(duì)圖紙進(jìn)行全面細(xì) 致的熟

5、悉，審查由施工圖中存在的問(wèn)題及不合理情況并提交 設(shè)計(jì)院進(jìn)行處理的一項(xiàng)重要活動(dòng)。圖紙會(huì)審由建設(shè)單位負(fù)責(zé) 組織并記錄（也可請(qǐng)監(jiān)理單位代為組織）。通過(guò)圖紙會(huì)審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意 圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，找由需要解決的技術(shù)難題并擬定 解決方案，從而將因設(shè)計(jì)缺陷而存在的問(wèn)題消滅在施工之 前。二、地基與基礎(chǔ)施工階段1、基坑放線根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)點(diǎn)位，依據(jù)土方開(kāi)挖圖施測(cè)建筑工程基坑開(kāi)挖邊線，撒灰線時(shí)要考慮工作面和放坡系數(shù)。2、基坑降水施工若設(shè)計(jì)基底高程低于地下水位，在基坑開(kāi)前要進(jìn)行降水工 程，降水方法一般是指采用各類井點(diǎn)降低地下水位的方法。 深基坑施工常需要挖掘到

6、地下水位以下的含水層中。因此開(kāi) 挖前需把地下水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的 塌陷和涌流，并保證施工過(guò)程中處于疏干和堅(jiān)硬的工作條件 下進(jìn)行開(kāi)挖，持續(xù)時(shí)間為從基坑開(kāi)挖前開(kāi)始直到基坑施工完 畢并回填土方為止。3、第一次土方開(kāi)挖第一次土方開(kāi)挖為樁基施工作準(zhǔn)備 （開(kāi)挖應(yīng)分層、分段開(kāi)挖, 分層對(duì)基坑進(jìn)行支護(hù)）4、基坑支護(hù)為保證地下結(jié)構(gòu)施工及基坑周邊環(huán)境的安全，對(duì)基坑側(cè)壁及 周邊環(huán)境采用的支擋基坑支護(hù)、加固與保護(hù)措施，屬是個(gè)臨 時(shí)工程，但基坑支護(hù)工程施工周期長(zhǎng)，從開(kāi)挖到完成地面以 下的全部隱蔽工程，常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振動(dòng)、 施工不當(dāng)?shù)仍S多不利條件，其安全度的隨機(jī)性較大，事故的 發(fā)生往往具

7、有突發(fā)性。最常用的支護(hù)型式為土釘墻噴錨支 護(hù)。5、樁基施工由樁和連接樁頂?shù)臉冻信_(tái)樁組成的深基礎(chǔ)或由 柱與樁基連接的單樁基礎(chǔ)，簡(jiǎn)稱樁基，按受力特點(diǎn)可分為摩 擦樁和端承樁，按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。建筑工程常用的管樁全稱為高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力硅管樁（PHC）因其單樁承載力高，單位承載力價(jià)格低，施工快、工效高、工期 短，現(xiàn)場(chǎng)整潔等優(yōu)點(diǎn)在建筑工程中被廣泛應(yīng)用。6、單樁靜載檢測(cè)樁基施工結(jié)束并達(dá)到休止期后（對(duì)于硅灌注樁，齡期達(dá)到28d 或預(yù)留同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度），開(kāi)始做單樁靜載檢測(cè)，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%,且不小于3根。7、第二次大開(kāi)挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高樁間土開(kāi)挖應(yīng)注意對(duì)樁身的保護(hù)，并遵循“開(kāi)

8、槽支撐，先撐后挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則，預(yù)留2030CM進(jìn)行人工清挖，引定位樁檢查基坑開(kāi)挖尺寸、 標(biāo)高是否正確。8、機(jī)械截樁頭超過(guò)設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的部分采用機(jī)械截除（個(gè)別低于設(shè)計(jì)標(biāo)高 按設(shè)計(jì)要求接樁），截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高一致（高于基墊層頂 5CM）,確保樁身無(wú)破損。9、樁基小應(yīng)變檢測(cè)樁目的：檢測(cè)樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別，抽檢數(shù)量不應(yīng)小于總樁數(shù)的 20%,且不少于10根。10、地基驗(yàn)槽人工清槽完成，由建設(shè)單位組織勘察單位，設(shè) 計(jì)單位，施工單位、監(jiān)理單位（即參建五大責(zé)任主體）共同 檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收目的：1）核對(duì)其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿足設(shè)計(jì)要求；2）核對(duì)土質(zhì)

9、和地下水情況是否滿足巖土工 程勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)要求；3）檢查是否存在軟弱下臥層及空 穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、 深度、性狀。11、基礎(chǔ)墊層硅澆筑磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁，由于是外防水，須在墊層上 做防水，且防水要延伸到磚胎模上，以便以后澆注完混凝土 后，防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上，如果底板側(cè)壁用模板的 話，無(wú)法做防水，所以采用了用磚做模板的辦法，另外在一些 澆完混凝土后模板無(wú)法拆除或者拆除難度很大的地方也有 采用磚來(lái)代替一般模板的辦法。12、樁芯鋼筋籠制作、安放、硅澆筑目的：為實(shí)現(xiàn)樁頂與基礎(chǔ)筏板有效連接，加強(qiáng)樁頂抗剪強(qiáng)度；填芯深度設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，為樁徑的3倍。13、防

10、水層及保護(hù)層施工尤其注意：樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工確保與底板防水 層整體一致，保護(hù)層施工完畢后，引定樁測(cè)設(shè)由筏板邊線、 剪力墻、柱子等位置（即基礎(chǔ)放線，用紅漆標(biāo)示主要構(gòu)件位 置）。14、基礎(chǔ)筏板施工施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作、安裝，墻 柱插筋、電梯井、集水坑、后澆帶等支模，測(cè)溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接、硅澆筑；參考工期15天。15、地下室外墻防水正負(fù)結(jié)構(gòu)完成，模板拆除后開(kāi)始施工， 施工內(nèi)容：基層處理、防水層、保護(hù)層等參考工期 10天。16、基礎(chǔ)回填土地下防水層保護(hù)層完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：分層攤鋪，分層壓實(shí)、壓實(shí)度檢測(cè)。17、負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋

11、綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、硅澆筑等，參考工期20天18、 1、2層主體結(jié)構(gòu)施工（非標(biāo)層）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、硅澆筑等。參考工期 20天（工序同地下室結(jié)構(gòu)）19、330主體結(jié)構(gòu)施工（標(biāo)準(zhǔn)層）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、硅澆筑等。參考工期每層6天,共180天。20、屋頂設(shè)備用房及造型主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、硅澆筑等，參考工期 20天。21、施工電梯安裝主體結(jié)構(gòu)施工至16層（主體結(jié)構(gòu)完成1/2）開(kāi)始安裝，（隨

12、 主體結(jié)構(gòu)提升），為二次結(jié)構(gòu)工程施工創(chuàng)造條件，工期 5天, 不占用總工期22、衛(wèi)生間、廚房間排氣道安裝二次結(jié)構(gòu)施工前3天安裝，施工內(nèi)容：洞口清理、吊運(yùn)、安 放鋼筋支承、就位、臨時(shí)固定、洞口封堵等。23、砌體及二次結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)至17層開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：衛(wèi)生間、空調(diào)板止水帶支模、硅澆筑，砌體拉結(jié)筋、GZ、GL、QL、窗臺(tái)壓頂?shù)戎步?，砌體砌筑，硅構(gòu)件鋼筋綁扎、支模、硅澆筑等，標(biāo)準(zhǔn)工期每層5天，共180天，占用總工期 58天。三、節(jié)能工程施工階段節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。四、建筑裝飾裝修施工階段1、內(nèi)墻抹灰施工二次結(jié)構(gòu)完成至17層開(kāi)始， 施工內(nèi)容

13、：基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)片、澆水、噴漿、打點(diǎn)、沖筋、分層抹灰、 護(hù)角、包口、養(yǎng)護(hù)等，裝飾工程均應(yīng)樣板先行，經(jīng)各部門驗(yàn) 收合格后方可大面積施工。參考工期每層4天，共144天。2、外墻面抹灰二次結(jié)構(gòu)完成經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：外架局部調(diào)整、基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、 澆水、噴漿、桂垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等。參考工期90天。3、外墻面磚粘貼外墻面抹灰完成50%開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：根據(jù)面磚模數(shù)分 線排磚、墻面澆水濕潤(rùn)、刷膠水結(jié)合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護(hù)、 清洗等。參考工期 90天。4、鋁合金門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝外墻面磚施工至35天開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：校核 洞口、門 窗框固定

14、、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安 裝、成品保護(hù)，參考工期 60天。5、外架拆除外立面完成，經(jīng)查與外立面相關(guān)的各項(xiàng)施工內(nèi)容施工整改完 畢。外架拆除時(shí)應(yīng)注意對(duì)鋁合金外窗、外飾面等成品進(jìn)行保 護(hù)，參考工期40天。6、入戶門頭外裝外架拆除完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：幕墻（石材、玻璃） 、鋼架玻璃雨棚、全玻門、內(nèi)裝交接處收口等。參考工期 30天。7、室內(nèi)硅（砂漿）樓地面施工內(nèi)墻面抹灰、管道口吊洞完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層清 理、澆水濕潤(rùn)、打點(diǎn)、沖筋、刷素水泥結(jié)合漿、攤鋪硅（砂 漿）、槎平、壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)等，參考工期每層 2天，共72天。8、衛(wèi)生間防水層施工室內(nèi)硅（砂漿）樓地面層完成后開(kāi)始施工，施工

15、內(nèi)容：面層試水、滲點(diǎn)處理、墻根倒角、細(xì)部處理基層干燥、刷處理 劑、加設(shè)附加層（管道及墻根部）、刷涂膜防水層、閉水試 驗(yàn)、防水保護(hù)層施工等 ，參考工期每層1天，共34天。9、樓梯間踏步施工室內(nèi)硅（砂漿）樓地面層完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：踏面 放踏步線、基層處理、刷素水泥結(jié)合層、抹底層灰找平、找 方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)等，參考工 期每層1天，共34天。10、樓梯扶手、護(hù)窗欄桿施工樓梯間踏步完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：扶手、欄桿制作、安裝、成品保護(hù)等，參考工期每層 1天，共34天。11、室內(nèi)涂飾施工室內(nèi)樓地面層完成 50%后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、 找角、打底找平、分遍批涂、

16、刷面漆、刷踢腳線、成品保護(hù) 等，參考工期每層 2天，共68天。12、地下車庫(kù)地坪漆施 工地下室所有工程完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標(biāo)示標(biāo)線、車擋等刷等。13、公共部分精裝室內(nèi)樓地面完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：工作面移交、電氣 線路改造、吊頂、墻面磚、地磚、電梯門套、燈具安裝等， 參考工期60天。14、入戶門及防火門安裝精裝地磚完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、測(cè)量、安裝固定、打膠等，參考工期 30天。五、屋面工程施工階段開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、保溫層、找坡層、找平層、 刷基層處理劑、防水層鋪設(shè)、防水隔離層、保護(hù)層等，參考 工期每層30天。六、電梯安裝施工階段

17、室內(nèi)電梯安裝調(diào)試內(nèi)墻抹灰完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系 統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸桂裝置，隨行電 纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收等，參考工期50天。七、給水排水及采暖工程施工階段1、室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝施工內(nèi)容：給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給 水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱；排水管道及配件安裝、雨水 管道及配件安裝，及系統(tǒng)試驗(yàn)等。2、室外給、排水及供熱管網(wǎng)施工內(nèi)容：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安 裝，管溝及井室；排水管道安裝，排水管道與井池；管道 及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐，絕熱等八、電氣工程施工階

18、段1、電氣照明安裝施工內(nèi)容：成套配電柜、控制柜 （屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電 箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管 和線槽敷線，槽板配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣 試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝插座、 開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝， 建筑照明通電運(yùn)行。系統(tǒng)測(cè)試包括：線路絕緣電阻測(cè)試、漏 電保護(hù)器模擬漏電測(cè)試 、照明試運(yùn)行記錄等。2、防雷及接地安裝施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線 敷設(shè)，建筑等電位連接，接閃器安裝。系統(tǒng)測(cè)試包括：接地電阻測(cè)試，等電位導(dǎo)通性測(cè)試等。九、智能工程施工階段施工內(nèi)容：通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電 視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，安 全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門 禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶對(duì)講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng) 等。十、通風(fēng)與空調(diào)施工階段施工內(nèi)容：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空 氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐， 風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)；試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系 統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè) 備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試。十一、施工電梯拆除施工內(nèi)容全部完成，