工程造價(jià)審核報(bào)告書(shū)

1、工程造價(jià)審核報(bào)告書(shū)本著客觀(guān)、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原那么,對(duì)北京安瑞佳科技開(kāi)展辦公樓工程及辦 公設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行了工程造價(jià)審核,現(xiàn)將審核情況及結(jié)果報(bào)告如下：一、工程造價(jià)審核范圍北京安瑞佳科技開(kāi)展維修改造工程主要包括墻體砌筑、墻面抹灰、裝飾大白、 衛(wèi)生間隔斷、墻面釉面磚鑲貼、大棚吊頂、地面?；u和防滑磚的鋪裝、門(mén)窗更換,、地面防水、照明器具、電線(xiàn)電纜、暖氣片安裝以及給排水管道閥門(mén)、衛(wèi)生潔具、洗浴器具、辦公家具 設(shè)施等；二、審核過(guò)程我公司于2021年1月15日接受總公司委托,2021年1月16日組織審核人員根據(jù)委托 方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等文件資料對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地觀(guān)察,2007年1月17日開(kāi)

2、始與建設(shè)單位、施工單位共同就該工程的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并在此根底上對(duì)工程結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)審核.三、主要審核內(nèi)容1、施工內(nèi)容：(1)局部抹灰、室內(nèi)墻面刮大白；墻體粘貼墻壁紙(2)衛(wèi)生間及洗浴室墻面鑲貼瓷磚、室內(nèi)地面自流平及鋪設(shè)地毯、辦公室復(fù)合地板；(3)輕岡龍骨吊頂鋁扣板大棚、衛(wèi)生間木龍骨塑料扣板大棚；(4)室內(nèi)裝飾門(mén)、防火門(mén)、防盜門(mén),外門(mén)為白鋼玻璃彈簧門(mén),室內(nèi)塑鋼隔斷、衛(wèi)生間隔斷；(5)室內(nèi)地面防水；(6)室內(nèi)照明設(shè)施安裝；(7)室內(nèi)采暖設(shè)施安裝；(8)室內(nèi)給排水設(shè)施安裝以及浴池內(nèi)洗浴設(shè)施安裝；9浴池排風(fēng)設(shè)備安裝等.10辦公家具設(shè)施的安裝四、工程造價(jià)審核結(jié)論本工程結(jié)算總金額為：21518

3、00萬(wàn)元.人民幣大寫(xiě)貳佰壹拾伍萬(wàn)壹仟捌佰元整.各分 項(xiàng)工程費(fèi)用如下：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元工程名稱(chēng)核準(zhǔn)額已付款設(shè)計(jì)及工程施工費(fèi)包輕工輔料7825.5消防施工包驗(yàn)收60.5空調(diào)施工8.34石材135弱電施工8.664.33木門(mén)及木飾卸制作安裝14.657.3玻璃隔斷83.3燈具、開(kāi)關(guān)、插座98瓷磚3.83.8防盜門(mén)0.430熱水器0.9地板2.4衛(wèi)生潔具5家具32壁紙、窗簾9地毯6床上用品及零星小項(xiàng)開(kāi)支10電器合計(jì)215.1857.73五、綜合意見(jiàn):一、本次工程面積約1000平米,裝修期自2021年11月上旬開(kāi)始進(jìn)場(chǎng),至2021年1月下旬接近尾聲,裝修期已超60天,非正式裝修預(yù)算約150萬(wàn)元含裝修主材、輔材

4、,不含家具費(fèi)用,截止目前除家具、客房用品費(fèi)用外預(yù)計(jì)費(fèi)用約 175萬(wàn),比之前的非正式預(yù)算超支25萬(wàn)元,超支比率約15%二、由于前期預(yù)算等各項(xiàng)規(guī)劃類(lèi)工作不清楚,導(dǎo)致后期在市場(chǎng)采購(gòu)方 面存在標(biāo)準(zhǔn)不明情況,采購(gòu)行為略顯隨意,如前期經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研后,將 預(yù)采購(gòu)信息、方案上報(bào)至集團(tuán)公司經(jīng)三方比價(jià),可更好限制本錢(qián).三、因本次裝修未成立“工程施工辦公室,各項(xiàng)行政治理工作滯后,各項(xiàng)文件、報(bào)價(jià)、合同等治理工作等需增強(qiáng).四、本次裝修現(xiàn)場(chǎng)治理比擬優(yōu)秀,僅蔣正坦一人單獨(dú)治理,節(jié)約人力 本錢(qián)近6000元按2人*2月*1500元/月計(jì)算.五、為限制裝修材料質(zhì)量,本次裝修材料采購(gòu)主場(chǎng)地選擇“居然之家 大型家居賣(mài)場(chǎng),在質(zhì)量能夠得到同時(shí),是造成采購(gòu)本錢(qián)偏高的主要原 因.但經(jīng)過(guò)詳細(xì)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)有價(jià)格不實(shí)、收受商業(yè)賄賂等違規(guī)行為存 在.六、在本次工作小組抵達(dá)北京參與采購(gòu)工作后,共同與蔣總至北京“北七家裝飾材料市場(chǎng)選購(gòu)尚未訂購(gòu)的局部材料,如：壁紙、潔具、地 毯、浴室隔斷等,同比前期預(yù)算節(jié)約近 4萬(wàn)余元.七、本次審計(jì)僅針對(duì)局部裝修主材進(jìn)行初步審計(jì),建議后期繼續(xù)進(jìn)行 工程竣