最新河南電大《資產(chǎn)評估》教學(xué)考一體化網(wǎng)考形考作業(yè)試題及答案

1、最新河南電大資產(chǎn)評估教學(xué)考一體化網(wǎng)考形考作業(yè)試題及答案100%通過2015年秋期河南電大把資產(chǎn)評估納入到“教學(xué)考一體化”平臺進行網(wǎng)考，針對這個平臺，本人匯總了該科所有的題，形成一個完整的題庫，內(nèi)容包含了單選題、多選題、判斷題，并且以后會不斷更新，對考生的復(fù)習、作業(yè)和考試起著非常重要的作用，會給您節(jié)省大量的時間。做考題時，利用本文檔中的查找工具，把考題中的關(guān)鍵字輸?shù)讲檎夜ぞ叩牟檎覂?nèi)容框內(nèi)，就可迅速查找到該題答案。本文庫還有其他教學(xué)考一體化答案，敬請查看。一 單選題：1.以企業(yè)破產(chǎn)或停業(yè)清算、資產(chǎn)抵押為目的的資產(chǎn)評估，適用（清算價格標準）2.由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達不到原有設(shè)

2、計獲利能力而導(dǎo)致的貶值，是(經(jīng)濟性貶值)3.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（專業(yè)性原則）4.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為（超額投資成本）5.成本法主要適用于（繼續(xù)使用）前提下的資產(chǎn)評估6.從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準日的（交換價值）估計值7.（現(xiàn)實性）是資產(chǎn)評估最基本的特點8.資產(chǎn)評估和市場的關(guān)系是（模擬市場條件但又必須接受市場檢驗）9.資產(chǎn)評估交易假設(shè)是基于被評估對象（正在交易）的情況下設(shè)立的10.資產(chǎn)評估的一般目的是評估資產(chǎn)的（公允價值）11.政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值降低，這是一種(經(jīng)濟性貶值)12.資產(chǎn)評估在

3、一定的假設(shè)條件下進行，（公開市場假設(shè)）是對資產(chǎn)擬進入的市場條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定，是其他假設(shè)的基本參照13.評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于（公開市場）的假設(shè)14.當市場存在與待估資產(chǎn)相類似的資產(chǎn)時，適用（現(xiàn)行市價標準）15.資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（評估依據(jù)的市場條件）16.運用收益法對企業(yè)價值評估的必要前提是判斷企業(yè)是否擁有（持續(xù)盈利能力）17.資產(chǎn)評估與會計計價的關(guān)系是(既相區(qū)別，又相聯(lián)系)18.采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標間存在的關(guān)系是(本金化率越高，收益現(xiàn)值越低)19.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為（超額投資成

4、本）20.以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更為目的的資產(chǎn)評估，適用（收益現(xiàn)值標準）21.收益法中所用收益指的是(未來預(yù)期收益)22.下列計算重置成本的方法中，計算結(jié)果必然屬于復(fù)原重置成本的是（物價指數(shù)法）23.修復(fù)費用法適用的可修復(fù)費用是指（修復(fù)在經(jīng)濟上和技術(shù)上都可行）24.下列價值類型中屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達的價值類型是（公開市場價值）25.收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是(折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵相同，結(jié)果一致)26.由于社會對產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值稱為（經(jīng)濟性貶值）27.機器設(shè)備重置成本中的直接費用包括（安裝調(diào)試費用）28.對被

5、評估的機器設(shè)備進行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為(更新重置成本)29.甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（該設(shè)備對企業(yè)的貢獻價值）30.被評估資產(chǎn)甲生產(chǎn)能力為60000件/年，參照資產(chǎn)乙的重置成本為5000元，生產(chǎn)能力為30000件/年，設(shè)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)x取值07，被評估資產(chǎn)的重置成本最接近于（8123）元31.對設(shè)備價值評估是建立在（查賬）基礎(chǔ)上的32.重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（4萬元）33.一臺數(shù)控機床，重置成

6、本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為20年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額為（38萬元）34.需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費用，且需考慮（資金成本）35.被評估資產(chǎn)為2008年4月10日購入并投入使用的一臺設(shè)備，評估基準日為2008年4月10日，該設(shè)備技術(shù)性能及生產(chǎn)的產(chǎn)品市場銷售都很好，經(jīng)技術(shù)鑒定，該設(shè)備可使用8年，與被評估設(shè)備相同的參照設(shè)備于2008年4月投入使用，預(yù)計可使用10年，參照設(shè)備在評估基準日的市場價格是10萬元，根據(jù)上述給定條件，被評估設(shè)備的評估值最接近于（8）萬元36.某評估機構(gòu)采用統(tǒng)計

7、分析法對某企業(yè)的100臺某類設(shè)備進行評估，其賬面原值共計1000萬元，評估人員經(jīng)抽樣選擇了10臺具有代表性的設(shè)備進行評估，其賬面原值共計150萬元，經(jīng)估算其重置成本之和為180萬元，則該企業(yè)被評估設(shè)備的重置成本最接近于（1200）萬元37.機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指（機器設(shè)備從使用到運營成本過高而被淘汰的時間）38.如果設(shè)備評估對象采用了更新重置成本，在功能貶值測算中應(yīng)考慮（超額營運成本）39.計算重置成本時，不應(yīng)計入的費用是（維修費用）40.為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（經(jīng)濟性貶值）41.決定成新率的

8、關(guān)鍵因素是(設(shè)備的使用程度)42.設(shè)備的技術(shù)壽命與(技術(shù)更新速度)有關(guān)43.運用修復(fù)費用法確定機器設(shè)備的實體性貶值率，不需考慮的因素是（設(shè)備更新重置成本）44.采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評估結(jié)果更趨于(保值增值)45.兩個評估機構(gòu)分別對同一臺設(shè)備進行評估，評估目的、基準日和市場條件相同，且均采用成本法，但其評估結(jié)果卻相差30%以上。經(jīng)復(fù)查，兩機構(gòu)對重置成本的估算以及對設(shè)備自然現(xiàn)狀和壽命的鑒定、判斷基本接近，試問兩個評估機構(gòu)所得評估結(jié)果出現(xiàn)顯著差異的原因最大可能是（設(shè)備存在功能性貶值或經(jīng)濟性貶值，有一方未考慮）46.不可確指的資產(chǎn)是指(不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立

9、存在的資產(chǎn))47.下列資產(chǎn)中，不可確指的資產(chǎn)是（商譽）48.(收益法)是評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法49.企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)，分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結(jié)果會有一個差額，這個差額通常被稱作（商譽）50.某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年,尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為（37.5%）51.以無形資產(chǎn)的獲利能力進行投資和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的的評估,適用于（收益現(xiàn)值標準）52.在下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（商譽）53.A公司將其擁有的某項產(chǎn)品的商標使用權(quán)通過許可使用合同許可給B公司使用。使用期為3年。按許可協(xié)議，B公司每年按使用該商標后利潤的25%支付給A公司

10、。B公司擬年生產(chǎn)該商標產(chǎn)品20萬臺，每臺市場售價為100元，公司預(yù)期各年銷售利潤率為20%，折現(xiàn)率按10%計算，該商標的評估值接近（249）萬元54.已知被評估企業(yè)單項資產(chǎn)評估值之和為l000萬元，該企業(yè)評估基準日之后的每年預(yù)期收益率為15%，行業(yè)平均收益率為l0%，假設(shè)適用資本化率為10%，企業(yè)無限期經(jīng)營，企業(yè)并無可確指的無形資產(chǎn)，僅依據(jù)上述條件，該企業(yè)的商譽最接近于（500）萬元55.無形資產(chǎn)包括法律保護無形資產(chǎn)和無法律保護無形資產(chǎn)。這種分類是按（有無法律保護）標準進行的56.不可確指的資產(chǎn)是指(不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立存在的資產(chǎn))57.關(guān)于商譽，正確的說法是（商譽是企業(yè)長期積累起來的

11、一項無形資產(chǎn)價值）58.某房地產(chǎn)土地價值600萬元，建筑物價值1400萬元，綜合資本化率為8.5%，建筑物資本化率為10%，則土地資本化率最可能為（5%）59.建筑物評估中，適合于價格指數(shù)調(diào)整法的評估對象有（單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物）60.對于正常的在建工程，一般應(yīng)按在建工程的（重置成本）來評估61.運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以（剩余使用年限）與建筑物全部使用年限的比率求得62.在房地產(chǎn)評估中，當無參照物和無法預(yù)測未來收益時，則運用（成本法）評估較為合適63.造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是（客觀收益下降）64.對于正常的在建工程，一般應(yīng)按在建工程的(重置成本)來估價65.有

12、一宗地，出讓年期為50年，已使用30年，資本化率為10%，預(yù)計未來每年的純收益為15萬元，則該宗地的評估價值最接近于（128）萬元66.資產(chǎn)評估中，土地使用權(quán)的評估通常是按照其最佳用途為依據(jù)進行的，對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般以（土地的經(jīng)濟性貶值）體現(xiàn)出來67.對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是以(土地的功能性貶值)體現(xiàn)的68.價格指數(shù)調(diào)整法一般不宜對（大型價高）的建筑物進行評估69.商業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素中，對價格影響最大的是（區(qū)域的繁華程度）70.土地市場的不完全競爭性是由土地的（稀缺性）決定的71.某宗土地1000平方米，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度小于或等

13、于60%，下列建設(shè)方案比較起來最可行的是（建筑物建筑總面積為4800平方米，底層建筑面積為600平方米）72.某一土地使用權(quán)出讓年期為30年，資本化率為10%，預(yù)期未來每年的純收益為10萬元，該土地使用權(quán)的評估值最接近于（94.27萬元）73.當企業(yè)整體評估價值高于企業(yè)單項資產(chǎn)評估價值之和時，通常的情況是（企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率）74.按有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估說明中的進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明是由（委托方與資產(chǎn)占有方）提供的75.廣義的資產(chǎn)評估報告是（一種工作制度）76.評估基準日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)由（委托方）確定，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近77.關(guān)于資產(chǎn)評估報告書摘要與資產(chǎn)

14、評估報告書正文二者關(guān)系表述正確的是（二者具有同等法律效力）78.可以納入企業(yè)整體資產(chǎn)評估范圍的有（子公司）79.2007年發(fā)布的資產(chǎn)評估準則評估報告是根據(jù)（要素和內(nèi)容）對評估報告進行規(guī)范的重要評估準則80.按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指（自評估基準日起一年）81.整體資產(chǎn)評估報告書的內(nèi)容不僅要反映資產(chǎn)價值和負債狀況，通常還需反映以整體資產(chǎn)為依托的（所有者權(quán)益）82.資產(chǎn)評估報告書原則上應(yīng)在確定的評估基準日（三個月內(nèi)）提出83.對于不納入資產(chǎn)評估匯總表的評估結(jié)果，應(yīng)在資產(chǎn)評估報告正文的（特殊事項說明）中單獨列示84.按照現(xiàn)行國有資產(chǎn)評估項目管理制度規(guī)定，國有資產(chǎn)評估項目

15、實行（資產(chǎn)評估項目核準制和備案制）制度85.資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營價值是指企業(yè)的（各個組成部分資產(chǎn)的在用價值之和）二 多選題：1.資產(chǎn)評估中的非市場價值類型包括（）去掉“資產(chǎn)最佳使用價值”2.應(yīng)用收益法適用的前提條件是()去掉“凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法”3.構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括()A.通貨膨脹率B.無風險利率4.收益法運用中的主要指標有()去掉“資產(chǎn)過去的收益額”5.資產(chǎn)評估的特點包括（）去掉“獨立性”6.運用市場法評估下列方法中屬于直接比較法的是（）去掉“觀察法”7.在資產(chǎn)評估中引入價值類型理論的根本目的是（）A.為評估人員合理開展資產(chǎn)評估提供指引E.為報告使用者恰當使用評估結(jié)果提供指引8

16、.資產(chǎn)評估中的市場價值與市場價值以外的價值劃分的標準有（）A.資產(chǎn)評估時的市場條件：公開市場條件還是非公開市場條件B.資產(chǎn)評估時的所用的信息和參數(shù)來源：公開市場信息還是非公開市場信息E.資產(chǎn)評估時的資產(chǎn)的使用狀態(tài)：正常使用（最佳使用）還是非正常使用9.應(yīng)用市場法必須具備的前提條件是()去掉“必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格”10.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有()B.清算假設(shè)C.繼續(xù)使用假設(shè)D.公開市場假設(shè)11.求重置成本的方法有（）全選12.價格指數(shù)調(diào)整法通常適用于（）的機器設(shè)備的重置成本估測A.單位價值較小的自制設(shè)備C.技術(shù)進步速度不快D.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響不大13.設(shè)備物理

17、壽命的長短主要取決于（）B.使用強度D.設(shè)備質(zhì)量14.機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命受下列因素影響（）D.設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場狀況E.設(shè)備使用人員的技術(shù)水平15.能采用收益法評估的設(shè)備主要有（）C.成套設(shè)備D.生產(chǎn)線16.構(gòu)成機器設(shè)備重置成本的間接費用主要有（）C.購建設(shè)備所發(fā)生的管理費用D.購建設(shè)備所發(fā)生的總體設(shè)計費用17.評估機器設(shè)備時，自制非標準設(shè)備的本體的重置成本通常包含（）等A.材料費C.設(shè)計費E.稅金18.安裝周期很短的一般設(shè)備，其重置成本包括（）去掉“運輸費用”19.機器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括（）B.設(shè)備的調(diào)試費用C.機器設(shè)備的購置費用20.影響機器設(shè)備自然壽命的因素有（）A.機器設(shè)備維修保養(yǎng)

18、水平C.機器設(shè)備的使用強度D.設(shè)備的自身質(zhì)量21.設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（）A.超額運營成本B.超額投資成本22.適用于無形資產(chǎn)評估的方法有（）全選23.商譽的特征主要表現(xiàn)在（）去掉“可以脫離企業(yè)單獨存在”24.知識產(chǎn)權(quán)通常包括（）去掉“商譽”25.下列屬于可確指的無形資產(chǎn)的有（）去掉“商譽”26.商譽的特征包括（）去掉“商譽是企業(yè)整體價值扣除全部有形資產(chǎn)以”27.按專利使用權(quán)限的大小可分為（）C.排他使用權(quán)D.普通使用權(quán)E.獨占使用權(quán)28.下列因素中屬于影響無形資產(chǎn)評估價值因素的是（）去掉“所有者狀況”29.無形資產(chǎn)的特點有（）全選30.專利權(quán)的特點有（）去掉“通用性”31.影響無形資

19、產(chǎn)評估的價值因素有（）全選32.下列關(guān)于房地產(chǎn)評估收益法中的收益額的說法正確的有（）去掉“總費用包含各種費用，例如折舊費、管理費”33.對房地產(chǎn)實體了解包括（）去掉“土地權(quán)利性質(zhì)”34.房地產(chǎn)的特點（）A.投資風險性D.位置固定性35.下列特性中屬于房地產(chǎn)價格特征的是（）A.房地產(chǎn)價格與用途相關(guān)D.房地產(chǎn)價格具有個別性E.房地產(chǎn)價格具有可比性36.引起建筑物功能性貶值的因素主要有（）A.用途不合理B.使用強度不夠37.影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括（）去掉“經(jīng)濟發(fā)展因素”38.下列因素中屬于土地個別因素的是（）A.用途因素B.形狀因素D.面積因素39.下列屬于不動產(chǎn)的有（）B.地產(chǎn)C.房產(chǎn)40.

20、運用市場房價對照法評估地上建筑物時，選擇的參照物應(yīng)該在（）方面與待估資產(chǎn)大致相同去掉“外觀”41.評估建筑物需考慮的因素包括（）去掉“產(chǎn)權(quán)”42.委托方在使用資產(chǎn)評估報告書及其有關(guān)資料時，必須注意以下幾個方面（）去掉“特殊情況下，超過報告有效期也可以使用”43.評估報告書的正文包括的內(nèi)容有()去掉“被評估單位提供的原始設(shè)備清單”44.按資產(chǎn)評估的具體對象劃分，資產(chǎn)評估報告書可分為（）C.房地產(chǎn)估價報告書D.土地估價報告書45.在評估報告中，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當對被評估資產(chǎn)的基本情況進行說明，包括（）去掉“只披露部分影響評估分析、判斷和結(jié)論的評估假設(shè)和限定條件”46.資產(chǎn)評估報告書的作用有（）去掉

21、“是出資的直接依據(jù)”47.需要運用資產(chǎn)評估報告書的政府管理部門有（）全選48.企業(yè)收益預(yù)測的基本步驟包括（）C.企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測D.企業(yè)收益趨勢分析E.評估基準日企業(yè)收益的調(diào)整49.資產(chǎn)評估報告書正文闡明的評估依據(jù)包括（）去掉“B.計算依據(jù)”50.資產(chǎn)評估報告書的基本要素一般包含（）去掉“資產(chǎn)評估立項通知書”51.對被評估企業(yè)的基本情況進行說明時，包括下面的內(nèi)容（）去掉“以前年度進行過的相關(guān)資產(chǎn)評估情況”52.資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用者一般包括（）B.有關(guān)部門C.資產(chǎn)評估管理機構(gòu)53.按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括（）去掉“資產(chǎn)評估結(jié)果確認書”三 判斷題1.一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用物價指

22、數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。正確2.收益法中的收益是指評估基準日后若干年的平均收益。錯誤3.采用成本法進行資產(chǎn)評估時，其實體性貶值與會計上的折舊是一樣的。錯誤4.資產(chǎn)評估與會計計價既有顯著的不同，也有一定的聯(lián)系。正確5.評估對象的特點是選擇評估方法的唯一依據(jù)。錯誤6.從一般意義上講，資產(chǎn)評估對象就是資產(chǎn)，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。正確7.以保險、資產(chǎn)保全為目的的資產(chǎn)評估，通常適用收益現(xiàn)值標準。錯誤8.賬面價值不屬于企業(yè)價值類型的一種。正確9.資產(chǎn)評估值是客規(guī)的，同一資產(chǎn)在既定的條件下應(yīng)有唯一的評估結(jié)果。錯誤10.運用市場途徑評估時，為了減少評

23、估人員的工作量，一般只要求選擇一個參照物。資產(chǎn)的功能越好，資產(chǎn)的價值就越高。錯誤11.資產(chǎn)在全新狀態(tài)下，其重置成本和歷史成本是相等的。錯誤12.收益現(xiàn)值是指為獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。錯誤13.資產(chǎn)評估價值由于其評估特定目的不同，價值含義也不一樣，表現(xiàn)為不同的價值類型。正確14.資產(chǎn)評估的特定目的是指具體的資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求。正確15.折現(xiàn)率與本金化率從本質(zhì)上講是沒有區(qū)別的。正確16.凡是能夠帶來未來收益的資產(chǎn)，均可以采用收益法評估。錯誤17.資產(chǎn)正確使用或基本能夠正確使用時，往往不考慮經(jīng)濟性貶值。正確18.市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方

24、法來估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)規(guī)程。任何一個理性的投資者在購置某項資產(chǎn)時，它所支付的價格不會高于市場上具有相同用途的替代品的現(xiàn)行市價。正確19.資產(chǎn)評估的客體是被評估的資產(chǎn)。正確20.政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值的降低，這是一種非評估考慮因素。錯誤21.資產(chǎn)評估必須由獨立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)完成。正確22.以賠償為目的的評估并不是特定評估目的的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，因此它所評估的是資產(chǎn)的市場價值。錯誤23.經(jīng)濟性貶值是指技術(shù)相對落后、性能明顯降低而引起的貶值。錯誤24.凡是能夠帶來未來收益的資產(chǎn)，都可以收益法評估。錯誤25.資產(chǎn)評估價值由于其評估特

25、定目的不同，價值含義也不一樣，表現(xiàn)為不同的價值類型。正確26.收益法運用過程中，折現(xiàn)率的口徑應(yīng)與收益額的口徑保持一致。正確27.運用收益法評估資產(chǎn)的價值，所確定的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)實際收益。錯誤28.資產(chǎn)評估的對象指的是被評估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評估的主體。錯誤29.運用多種評估方法評估同一資產(chǎn)且要做到可以相互驗證，就必須保證評估目的、評估前提、被評估對象的狀態(tài)的一致，以及運用不同評估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)合理。正確30.清算價值一定低于現(xiàn)行的市場價值。錯誤31.在機器設(shè)備評估中，價格指數(shù)法是一種普遍適用的方法。正確32.機器設(shè)備的已提折舊年限就是機器設(shè)備的已使用年限。正確33.單臺（件）設(shè)

26、備評估通常不宜使用收益現(xiàn)值法。正確34.運用價格指數(shù)法估測機器設(shè)備的重置成本僅考慮價格變動因素。正確35.比較復(fù)雜的或先進的機器設(shè)備的評估需要考慮支持其功能正常發(fā)揮的無形資產(chǎn)的價值。正確36.對機器設(shè)備進行技術(shù)鑒定就是針對每一臺設(shè)備的具體技術(shù)指標進行的。錯誤37.機器設(shè)備的運雜費、安裝調(diào)試費一定是機器設(shè)備評估值的組成部分。正確38.機器設(shè)備評估現(xiàn)場工作完成的標志是查明了實物，落實了評估對象。錯誤39.機器設(shè)備的功能性貶值是指其在使用過程中由于功能降低而引起的價值降低。錯誤40.由于機器設(shè)備數(shù)量多、規(guī)格復(fù)雜、情況各異，所以設(shè)備評估以整套設(shè)備為對象。錯誤41.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值與技術(shù)進步有著直接的聯(lián)

27、系。錯誤42.只要設(shè)備的利用率下降，設(shè)備就一定存在著經(jīng)濟性貶值。正確43.機器設(shè)備的技術(shù)水平是決定其成新率的關(guān)鍵。正確44.設(shè)備的重置成本包括設(shè)備的直接費用和間接費用。正確45.對機器設(shè)備進行評估時，通常用成本法和市場法，收益法應(yīng)用的很少。正確46.各種機器設(shè)備原始成本的費用構(gòu)成都是相同的。錯誤47.參照設(shè)備的生產(chǎn)能力大于被評估設(shè)備，應(yīng)在參照設(shè)備售價的基礎(chǔ)上，下調(diào)價格以符合被評估對象的實際情況。正確48.設(shè)備的重置成本是評估時點全新取得成本的概念。正確49.資產(chǎn)的實體性貶值是由技術(shù)進步引起的。錯誤50.機器設(shè)備成新率評估參考表是確定機器設(shè)備成新率的標準。正確51.商譽不能離開企業(yè)而存在，不能與

28、企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。正確52.無形資產(chǎn)的評估只能采用收益法進行。錯誤53.考慮無形資產(chǎn)的共益性，就要求在資產(chǎn)評估時考慮機會成本的補償問題。錯誤54.商譽是指不可確認資產(chǎn)。正確55.無形資產(chǎn)單獨不能獲得收益，必須附著于有形資產(chǎn)才能產(chǎn)生收益。正確56.無形資產(chǎn)只存在無形損耗，不存在有形損耗。正確57.市場法不適用于無形資產(chǎn)評估。錯誤58.商譽評估值是企業(yè)中全部商標評估值之和。錯誤59.商譽是多項因素作用形成的結(jié)果，評估時應(yīng)按各項因素形成價值后確定其評估值。錯誤60.無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命、自然壽命與法定壽命是相同的。錯誤61.用成本法評估房地產(chǎn)價格，計算投資利息時，計息期應(yīng)為整個開發(fā)期。正確62.若評估對象是市中心的一塊土地，按照有關(guān)規(guī)定，該塊土地可以用于建造商務(wù)辦公樓，也可以建造一般居民住宅，評估人員應(yīng)依