二級建造師2013法規(guī)第26講合同的效力(2013年新版)

1、二級建造師2013法規(guī)第26講 合同的效力（2013年新版）2Z202030合同的效力（4分；3分；4分；5分）2Z202031合同的生效1.合同成立合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容是商 或。合同成立不同于合同生效。 合同生孜是法律認可合同效力,強調(diào)合同內(nèi)容合法性0因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)賽人的看恙,而合同 生效體現(xiàn)國家武福（1）合同成立的一般要件1）存在訂約當(dāng)事人2）訂約當(dāng)事人對主要條款達成一致3）經(jīng)歷要約與痢睹兩個階段（2）合同成立時間當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人.簽定或老意意時合同成立。各方當(dāng)事人簽字或 者蓋章的時間不在同一時間的，表后二才簽字或者蓋章時合

2、同成立。當(dāng)事人采用信件.數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽方磁等書。簽訂確認 書時合同成立。確認書具有最終正式承諸的意義?！纠?】甲乙雙方簽訂買賣合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同書上簽字后寄送乙方； 2010年11月20日，乙在合同書上簽字，并將雙方簽字的合同書寄還甲；2010年11月30日，甲收 到該合同書；合同書約定合同于2010年12月10日生效。則該合同成立時間是。（12真）A. 2010 年 11 月 10 日B. 2010 年 11 月 20 日C. 2010 年 11 月 30 日D. 2010 年 12 月 10 日【參考答案】B【例2】甲施工單位

3、由于施工需要大量鋼材，遂向乙供應(yīng)商發(fā)出要約，要求其在一個月內(nèi)供貨， 但數(shù)量待定。乙回函表示：一個月內(nèi)可供貨2000噸，甲未作表示。下列表述正確的是（）。（10真）A.該供貨合同成立B.該供貨合同已生效C.該供貨合同效力待定D.該供貨合同未成立【參考答案】D（3）合同成立地點承諾生物效加點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營亞呦為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常 居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙 方當(dāng)事人盜笑或者鹿騎效地點為合同成立的地點. 2.合同生效合同生效需要具備以下要件：（1）訂立合同的當(dāng)事人必須具有遜民

4、事權(quán)利能力和民事行為能力當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營.特許經(jīng)營 以及法律.行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。（2）意思表示真實（3）不違反漫承.行政法規(guī)的強制性徽定,不損害社會公共利益（4）具備法律所要求的形式2Z202032無效合同1 .無效合同的主要類型如下：（1） 一方以欺詐.勵口的手段訂立合同,富電國家利益（2）惡意串通，損害港巢伏或第三人松的合同（3）取合法形式賽蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律.行政法規(guī)的強制性映定注：合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)碳制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以 地方性法規(guī).行政規(guī)章為依據(jù)。同

5、時，必須是違反了法律.行政法規(guī)的強制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效， 違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。【例1】因欺詐.脅迫訂立的合同，。的應(yīng)認定為無效合同。（12真）A.當(dāng)事人產(chǎn)生重大誤解B.損害合同相對人利益C.當(dāng)事人意思表示不真實D.損害國家利益【參考答案】D【例2】根據(jù)合同法，下列情形屬于合同無效的是0。（11真）A.當(dāng)事人喪失履約能力B.當(dāng)事人對合同有重人誤解C.違反法律的強制性規(guī)定D.違反法定的形式【參考答案】c2 .無效免責(zé)條款(1)造成對方人身份普的;(2)因故意或者重大過失造就這方財產(chǎn)損哭的。【例1】某施工企業(yè)與工人訂立安全生產(chǎn)責(zé)任書，內(nèi)容為：施工企業(yè)要求工人認真工作，如發(fā)生 生產(chǎn)安

6、全事故，后果由工人自負。對于此條款的處理結(jié)果，正確的有()。(11真)A.發(fā)生生產(chǎn)安全事故后均由工人自負B.該條款作無效處理C.施工企業(yè)應(yīng)受行政處罰D.應(yīng)撤銷施工企業(yè)的資質(zhì)E.施工企業(yè)主要負責(zé)人應(yīng)受行政罰款【參考答案】BC【例2】根據(jù)合同法的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因()時免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款 無效。(10真)A.合同履行結(jié)果只有對方受益B.不可抗力造成對方財產(chǎn)損失C.履行合同造成對方人身傷害D.對方不履行合同義務(wù)造成損失E.故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失【參考答案】CE2Z202033可變更.可撤銷合同1 .可變更.可撤銷合同的原因(1)因超逸修訂立的合同(2)顯失公平(3)因

7、欺詐.脅迫損害非國家利益而訂立的合同(4)乘人之龍而訂立的合同2 .撤銷權(quán)的行使（1）行使撤銷權(quán)的主體撤銷權(quán)由重大誤解的整4.顯失公平的受害人 被欺詐方.被脅迫方.乘人之危的受害方冬使。（2）撤銷權(quán)的救濟一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機趣蹙合同,也可以申請法院或者仲 裁機構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的,法 院或者仲裁機構(gòu)不鄭薇秋（3）撤銷權(quán)的消滅1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起二沒有行使撤銷權(quán)；2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后劣堿表天或者以自己的行為放并撤銷權(quán)。【例1】在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當(dāng)

8、事人沒有行使撤銷權(quán)導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅的時間是自知道 或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起0。（11真）A. 1個月B. 3個月C. 6個月D. 1年【參考答案】D例2根據(jù)合同法規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（）年內(nèi)行使撤銷權(quán)。（10 真）A. 1B. 2C. 5D. 20【參考答案】A2Z202034效力待定合同1.效力待定合同的類型及其處理（1）熄翔民割?為虐力人依法不能獨立簽訂的合同限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但維場窗的合同或者與 其年齡.智力.精神健康狀況相適應(yīng)而七立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。相對人可以催告法定代理人在一個月為予以追認。法定代理人可作

9、麥示的,視為拒絕追認。合同 被追認之前，連建超必有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。（2）無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同行為人沒有代理權(quán).超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追 認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。（3）越權(quán)訂立的合同法人或者其他組織的法定代表人.負責(zé)人超越儂訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其里 越權(quán)限的以外，該代表行為有效。（4）無處分權(quán)人訂立的合同無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)次拓I分認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分杈的,該合同 有效?！纠?】關(guān)于效力待定合同的說法，正確的是（）。（11真）A.善意相對人不可撤銷效力待定合同

10、B.效力待定合同的相對人具有催告權(quán)C.效力待定合同是生效合同D.效力待定合同是無效合同【參考答案】B【例2】某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工。施工完畢后，因覺得模板運回來費用 很高，建筑公司就擅自將該批模板處理了。后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑公司。則建筑公司 處理該批模板的行為（） （10真）A.無效B.有效C.效力待定D.失效【參考答案】B2Z202035附條件和附期限合同1 .附條件合同當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，S條件成就時生效。附解除條件的合 同，&條件成就時失效.在附條件合同的條件成就之前，當(dāng)事人不應(yīng)違背法律或者誠實信用原則，為自己利益不互同能成 或者阻止條件的成就,而應(yīng)聽任條件的自然發(fā)生，否則，應(yīng)承擔(dān)不