房屋轉(zhuǎn)移登記流程圖(行政確認(rèn))

1、編號：時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第14頁共14頁徐州市產(chǎn)權(quán)處審核房屋轉(zhuǎn)移登記流程圖（行政確認(rèn)）辦理房屋所有權(quán)證申請人填寫房屋轉(zhuǎn)移登記申請 表，房地產(chǎn)買賣契約， 并提交下列材料：1、當(dāng)事人身份明、原房 屋所有權(quán)證以及相關(guān)的 合同、協(xié)議等材料；2、原房屋所有權(quán)證、遺 囑或者接受遺贈書；屬于 法定繼承的，提供房屋所 有權(quán)證，被繼承人和繼承 人關(guān)系證明材料，或者法 定繼承文件。放棄繼承權(quán) 或者不接受遺贈的，應(yīng)當(dāng) 到登記機(jī)構(gòu)提交棄權(quán)的 書面聲明；無法到場的， 棄權(quán)文書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。批回泉山房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科第5貞共14頁通知申請人，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證實(shí)施依據(jù)中華人民共

2、和國城市房地產(chǎn)管理法第六十條第三款房屋租贊備案流程圖（其他行政行為）辦理房屋備案申請人申請泉山區(qū)房管處租賃監(jiān)理所審核（一）房屋所有權(quán)證或其他 合法的權(quán)屬證明；（二）房屋租賃合同：（三）合法的身份證明：（四） 出租委托代管房屋，還應(yīng)當(dāng) 提交委托代管人授權(quán)出租的 證明：（五）轉(zhuǎn)租房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交 出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意 見：（六）出租共有房屋的,還應(yīng)當(dāng) 提交其他共有人同意出租的 證明：（七）出租已抵押的房屋，還應(yīng) 當(dāng)提交抵押權(quán)人同意出租的 證明。編號：時間：2021年x月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第4頁共14頁申請人，領(lǐng)取房屋租賃證實(shí)施依據(jù)徐州市城市房屋租賃管理辦法第七條直管公房

3、租金收費(fèi)流程圖（其他行政行為）基層房管所核算承租戶租金額第4貞共14貞編號：時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第14頁共14頁第14貞共14頁處房管科審核、造冊房管員登記、造冊開票、收費(fèi)實(shí)施依據(jù)徐州市公房管理實(shí)施細(xì)則第十一條徐州市房管局、徐州市物價局（2003） 55號第三條房屋變更登記流程圖（行政確認(rèn)）辦理房屋所有權(quán)證申請人填寫房屋變更登記申請 表，房地產(chǎn)買賣契約， 并提交下列材料：1、翻建、改建、擴(kuò)建房 屋的，提交集全土地使用 權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可 證、房屋竣工驗(yàn)收備案資 料和房產(chǎn)測繪成果報告； 2、因房屋建筑面積減少 的，提交房產(chǎn)測繪成果報 告；3、房屋坐落

4、、門牌號變 化的，提交公安機(jī)關(guān)的證 明材料；4、權(quán)利人姓名或者名稱 改變的，提交政府有關(guān)部 門的證明材料。泉山區(qū)房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科受理申請材料齊全、符合法定形式徐州市產(chǎn)權(quán)處審核批回泉山房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場退回申請人補(bǔ)正，并一次性告知通知申請人，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證實(shí)施依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第六十條第三款、徐州市城市房屋權(quán)屬登 記條例房屋交易管理收費(fèi)流程圖（行政確認(rèn)）辦理房屋所有權(quán)交易申請人填寫房屋轉(zhuǎn)移登記申請 表，房地產(chǎn)買賣契約， 并提交下列材料：1、當(dāng)事人身份明、原房 屋所有權(quán)證以及相關(guān)的 合同、協(xié)議等材料；2、原房屋所有權(quán)證、遺 囑或者接受遺贈

5、書；屬于 法定繼承的，提供房屋所 有權(quán)證，被繼承人和繼承 人關(guān)系證明材料，或者法 定繼承文件。放棄繼承權(quán) 或者不接受遺贈的，應(yīng)當(dāng) 到登記機(jī)構(gòu)提交棄權(quán)的 書面聲明；無法到場的， 棄權(quán)文書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。徐州市產(chǎn)權(quán)處審核批回泉山房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科通知申請人，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證編號：時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第1。頁共14頁收費(fèi)、發(fā)證實(shí)施依據(jù)江蘇省城市房地產(chǎn)管理交易管理條例第七條 江蘇省物價局、建設(shè)廳蘇價服（2002） 62號笫四條房屋權(quán)屬登記收費(fèi)流程圖（行政征收）辦理房屋所有權(quán)登記申請人填寫房屋初始登記申請 表，房地產(chǎn)買賣契約， 并提交下列材料：1、集體土地使用權(quán)

6、證；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （原建筑執(zhí)照）。3、房屋竣工驗(yàn)收備案資泉山區(qū)房管處產(chǎn)權(quán)交易登材料不齊全或記科受理> 者不符合法定形式的，當(dāng)場 退回申請人補(bǔ)第正，并一次性 告知編號：時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第14頁共14頁第18貞共14頁申請材料齊全、符合法定形式徐州市產(chǎn)權(quán)處審核批回泉山房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科通知申請人，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證收費(fèi)、發(fā)證編號：時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第19頁共14頁實(shí)施依據(jù)江蘇省物價局、財政廳蘇價服（2002） 89號文；徐價房（20020159號、 徐財綜（2002） 39號房屋初始登記流程圖（行政確認(rèn)）辦理房屋所有權(quán)證申請人<泉山區(qū)房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科受理材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場退回申請人補(bǔ)正，并一次性告知填寫房屋初始登記申請 表，房地產(chǎn)買賣契約， 并提交下列材料：1、集體土地使用權(quán)證；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （原建筑執(zhí)照）。3、房屋竣工驗(yàn)收備案資 料。4、其他有關(guān)證明文件。第12頁共14頁編號：時間：2021年x月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第13頁共14頁第20貞共14頁申請材料齊全、符合法定形式徐州市產(chǎn)權(quán)處審核批回泉山房管處產(chǎn)權(quán)交易登記科通知申請人，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證