建筑工程預(yù)算成本管理論文

1、建筑工程預(yù)算成本管理論文一、成本預(yù)算工作需遵循的原則（一）對經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面考慮對建筑施工企業(yè)而言，其經(jīng)營管理的核心目標(biāo)就是使經(jīng)濟(jì)效益得 到有效提升。所以，在進(jìn)行工程項(xiàng)目成本預(yù)算工作時(shí)，建筑施工企業(yè) 一方面需對如何降低成本進(jìn)行考慮，另一方面還需對施工項(xiàng)目的各方 面進(jìn)行正確處理，比方說工作量、施工質(zhì)量、竣工面積、資金投入等。 因此，對經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面考慮就成了建筑施工企業(yè)成本預(yù)算工作的 最基本原則。（二）準(zhǔn)確可靠原則一般而言，不論是進(jìn)行成本事前控制，還是進(jìn)行事中控制，都需 使成本預(yù)算工作具有準(zhǔn)確可靠性。因此，在進(jìn)行成本預(yù)算時(shí)，建筑施 工企業(yè)就需從實(shí)際情況出發(fā)對各種數(shù)據(jù)資料進(jìn)行合理有效分析，使數(shù)據(jù)

2、的精確性以及科學(xué)性得到保障。另外，企業(yè)相關(guān)部門還需積極進(jìn)行 實(shí)地調(diào)查，對當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r以及物價(jià)水平等進(jìn)行分析和研究，了解同行的成本預(yù)算水平，最終提升成本預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。（三）與改進(jìn)施工技術(shù)相結(jié)合對建筑項(xiàng)目施工管理活動(dòng)的管理質(zhì)量而言， 工程成本可對其進(jìn)行 有效反映。因此，為了促進(jìn)工程成本預(yù)算工作的完成，使企業(yè)的經(jīng)濟(jì) 效益得到有效提升，建筑施工企業(yè)就需一方面對自身的管理水平進(jìn)行 完善，另一方面還需對建筑施工技術(shù)進(jìn)行提升， 將成本預(yù)算工作和施 工技術(shù)提升工作巧妙地結(jié)合起來，而這也是進(jìn)行成本預(yù)算工作需遵循 的原則。二、建筑工程成本預(yù)算在項(xiàng)目管理中的運(yùn)用實(shí)例由煙臺(tái)日報(bào)傳媒集團(tuán)投資建設(shè)的煙臺(tái)傳媒國際大廈

3、位于煙臺(tái)芝旱區(qū)北馬路，作為商業(yè)以及辦公用房，該工程項(xiàng)目的投資額高達(dá)9000 萬元，項(xiàng)目管理工作由煙建集團(tuán)十公司承擔(dān)。經(jīng)過深入調(diào)查和研究， 筆者發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目主要有三個(gè)顯著特點(diǎn)， 首先是建設(shè)區(qū)域施工復(fù)雜，其 次是該項(xiàng)目的施工建設(shè)受到了地下水位的影響， 第三就是該工程的項(xiàng) 目管理工作具有一定的難度。為了完成該項(xiàng)目的成本預(yù)算工作， 工程 項(xiàng)目管理人員將成本預(yù)算劃分為了裝飾工程預(yù)算以及土建工程預(yù)算， 并依據(jù)施工圖紙以及工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)對該項(xiàng)目的工程量做了分 析。在進(jìn)行成本預(yù)算的過程中，管理人員主要對工程人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi) 用以及材料費(fèi)用等做了核算，并從該工程項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā)確定了 項(xiàng)目的目標(biāo)成本，具體情況

4、如表1所示。值得注意的是，在對該工程 項(xiàng)目進(jìn)行成本預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員除了完成預(yù)算計(jì)劃制定、 預(yù)算方案完 善、控制技術(shù)提升等工作外，還對掙值分析法進(jìn)行了有效運(yùn)用。運(yùn)用 掙值分析法，工程項(xiàng)目的檢查點(diǎn)就可得到確定，而該項(xiàng)目的成本、進(jìn)度分析工作也可得到合理完成?；趻曛捣治龇ǖ拇髲B工程項(xiàng)目成本 進(jìn)度分析工作可分為大廈工程項(xiàng)目計(jì)劃作業(yè)預(yù)算成本（BCWS）、大 廈工程項(xiàng)目已完成作業(yè)的實(shí)際成本 （ACWP ）以及大廈工程項(xiàng)目已完 成作業(yè)的預(yù)算成本（BCWP）等。依據(jù)大廈工程項(xiàng)目檢查點(diǎn)三值 ACWP、BCWP、BCWS,可得出大廈工程項(xiàng)目檢查點(diǎn)成本的相關(guān)數(shù) 據(jù)，具體情況如表2所示。另外，在該項(xiàng)目的預(yù)算工作中，管

5、理人員 還對現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)信息處理技術(shù)進(jìn)行了運(yùn)用。 可以說，在施工建設(shè) 階段，該工程項(xiàng)目需涉及到諸多工序，各種工序的不一致就使得管理 人員無法對進(jìn)度情況以及成本支出情況進(jìn)行有效估測。 而事先對該工 程項(xiàng)目的內(nèi)在特點(diǎn)進(jìn)行深入分析，并運(yùn)用到計(jì)算機(jī)信息處理技術(shù)以及 掙值分析法，管理人員就可更好地完成成本預(yù)算工作， 并使該工程項(xiàng) 目的施工質(zhì)量得到保障，最終為煙建集團(tuán)十公司帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效 益。三、項(xiàng)目管理中建筑工程成本預(yù)算的重要作用在建筑工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段，對工程的整體情況所做的分 析、研究就稱之為建筑工程的成本預(yù)算。進(jìn)行成本預(yù)算工作，可對建 筑工程的施工建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行有效控制， 最終完成建筑工程項(xiàng)

6、目管理工 作。（一）建筑工程成本預(yù)算是進(jìn)行成本預(yù)算計(jì)劃的基礎(chǔ)在對成本預(yù)算工作進(jìn)行開展時(shí)，建筑施工單位需首先從實(shí)際情況出發(fā)對建筑工程的相關(guān)經(jīng)濟(jì)信息以及資料進(jìn)行合理分析，并積極運(yùn)用具有先進(jìn)性以及科學(xué)性的測算方法。 比方說，煙建集團(tuán)十公司在對煙 臺(tái)傳媒國際大廈工程項(xiàng)目進(jìn)行成本預(yù)算時(shí)， 就重點(diǎn)分析了工程項(xiàng)目的 內(nèi)在特點(diǎn)以及實(shí)際情況。另外，對建筑工程進(jìn)行成本預(yù)算可掌握到日 后建筑工程施工活動(dòng)的相關(guān)內(nèi)容，并進(jìn)行科學(xué)有效的判斷。針對工程 預(yù)算成本所減少的數(shù)額，成本預(yù)算工作可進(jìn)行合理測算，進(jìn)而為成本 預(yù)算計(jì)劃的制定提供可靠、有效的依據(jù)。（二）使最具科學(xué)合理性的預(yù)算方案得到建立和完善一般而言，在建筑施工經(jīng)營活動(dòng)

7、中，建筑工程項(xiàng)目成本的高低在 極大程度上受成本預(yù)算工作的影響。 因此，為了使建筑工程項(xiàng)目的施 工管理成本得到有效降低，我們就需從多角度、多方面出發(fā)對成本預(yù) 算方案進(jìn)行選擇，旨在使所選方案具備科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性以及合理性。 當(dāng)前，招投標(biāo)制度在我國得到了廣泛施行。在選擇招標(biāo)、投標(biāo)項(xiàng)目的 過程中，建筑施工企業(yè)需注意的事項(xiàng)有很多， 其中最為重要的則是成 本預(yù)算環(huán)節(jié)，即制定出最合理的預(yù)算方案使建筑工程的成本達(dá)到最低 值，并為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。另外，不同的建筑施工方案會(huì)對 不同的原材料以及施工設(shè)備進(jìn)行選取，因此在建筑工程項(xiàng)目的施工建 設(shè)期間，建筑施工單位就需從工程項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā)制定出不同的 成本預(yù)算

8、方案。依靠工程成本預(yù)算工作，我們就能找到使工程成本預(yù) 算值達(dá)到最小的方案。（三）控制成本預(yù)算的手段以及工程成本預(yù)算的潛力在對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)之前， 建筑施工企業(yè)所運(yùn)用的控 制管理手段就稱之為工程成本預(yù)算，使建筑工程項(xiàng)目的成本得到有效 控制和降低就是工程成本預(yù)算工作的主要目的。 進(jìn)行合理的工程成本 預(yù)算工作，可使建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到有效提升， 最終達(dá)到預(yù) 期的建設(shè)目的。所以，在進(jìn)行工程成本預(yù)算工作之前，我們就需對成 本降低的目的進(jìn)行明確，并依據(jù)相關(guān)的規(guī)章準(zhǔn)則完成成本預(yù)算工作。四、結(jié)束語綜上所述，對于建筑工程的項(xiàng)目管理工作來說， 成本預(yù)算環(huán)節(jié)是 極其重要的。科學(xué)有效的成本預(yù)算一方面可使建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì) 量得到加強(qiáng)，另一方面還可為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效