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2、理流程圖 否 是總 監(jiān)業(yè) 主 投資控制工程師(財(cái)務(wù))質(zhì)量監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師(進(jìn)度)項(xiàng)目監(jiān)理部承包商工程款支付核簽程序圖 支付支付 申請(qǐng) 拒付 支付證書 同意或拒付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和序圖承 包 商土建工程竣工,設(shè)備完成試車調(diào)試承包商提交工程技術(shù)資料 質(zhì)量簽 工程結(jié)(含竣工圖) 證文件 算資料現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格? 否是總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收 否是審核結(jié)算書工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定處理工程索賠簽署工程驗(yàn)收證書使用、保修支付工程款工程交換工程保修階段的監(jiān)理程序圖(1)工程保修期監(jiān)理程序:督促維修、確定缺陷責(zé)任定期對(duì)工程回訪協(xié)助業(yè)主與承包商辦理終止合同總監(jiān)簽發(fā)最終支付證書責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)(2
3、)結(jié)束監(jiān)理合同的程序:提交監(jiān)理總結(jié)簽署協(xié)議終止監(jiān)理委托合同監(jiān)理單位與業(yè)主商談合同結(jié)束事宜承包合同終止現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師承包商投資控制與業(yè)主聯(lián) 系總監(jiān)審核編制調(diào)整預(yù)算修改?總監(jiān)組織審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)審核項(xiàng)目監(jiān)理部擬定文稿與業(yè)主關(guān)系總監(jiān)口頭指示設(shè)計(jì)變更流程圖 是 否索賠生效雙方達(dá)成一致后簽署起草索賠意見(jiàn)或簽注批復(fù)專業(yè)監(jiān)理工程師配合調(diào)解仲裁意見(jiàn)一致?接受索賠報(bào)告并與對(duì)方談判索賠的計(jì)算正確?索賠的理由成立?總監(jiān)主持審核承包商提出索賠報(bào)告索賠處理程序圖 否 (有理)索賠的依據(jù)有效完整? 否 (有據(jù)) 否 (有度)業(yè)主業(yè)主 否工程質(zhì)量事故處理程序發(fā)生質(zhì)量事故 必要時(shí)上報(bào)主管部門發(fā)生質(zhì)量通知單(監(jiān))發(fā)出停工令(監(jiān))暫停施工事故調(diào)查研究、制訂處理方案提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告(施)組織審查調(diào)查報(bào)告(監(jiān))研究確定方案(施) 不處理 原因不清補(bǔ)充調(diào)查實(shí)施處理方案(施) 處理提出新方案完成處理,自檢申請(qǐng)驗(yàn)收(施)發(fā)出復(fù)工令檢查、驗(yàn)收(監(jiān))恢復(fù)施工提交質(zhì)量事
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