水電施工承包合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。水電施工承包合同甲方：發(fā)包方乙方：承包方甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致、互相信任的原那么上，就甲方的水電改造工程達成以下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、施工地

4、點：3、住房結構： 室 廳衛(wèi)套，施工面積 平方米。4、施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設施的安裝，搬運工程打孔工程費用，由甲方自行承當5、承包方式：包工包料、清包工、局部承包6、總價款：Y元，大寫人民幣其中：材料費：，人工費：管理費：，設計費：垃圾清運費：，稅金3.41%其他費用：以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承當?shù)难b修工程中所有的 人工和附件三?甲方自購材料清單?外其他所有輔料費用。如因甲方 變更施工內容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。7. 工期： 年月日 至年月日第二條 關于雙方職責的約定1.

5、甲方責任：(1) 甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施 工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系 等的協(xié)調工作。(3) 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部 門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。(4) 根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。2. 乙方責任：(1) 參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人 員傳達甲方設計方案和施工效果。(2) 乙方在裝修期間全面全程承當施工工程隊負責人的管理和施工 職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場平安負責。乙方全面 承當

6、聯(lián)絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場 管理水電施工質量和施工人員等職責。(3) 乙方負責人負責組織施工人員參與本合同定義的水電改造工 程，負責施工人員的人身平安。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許 可，乙方不得擅自更換施工人員 ; 經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在 確保施工質量的前提下 ; 如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義， 乙方應無條件更換。第三條 關于材料供給的約定：1. 甲方提供的材料(1) 乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購置的材料的 清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。(2) 甲方負責采購供給的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并

7、應按 時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材 料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此影響工程質量、造成工程損失和工期延誤的，責任由甲方承當。(3) 甲方供給的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管 不當造成的損失，由乙方負責賠償。(4) 甲方采購供給的水電材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材 料價款的雙倍補償給甲方。2. 乙方提供的材料(1) 乙方供給的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工 要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙 方負責。(2) 乙

8、方自帶施工的必須工具 ( 錐子、切割片等 ) ，要保證平安性、 良好使用性，乙方自行承當工具維修費和損消耗用。第三條 關于工程質量及驗收的約定本工程應嚴格執(zhí)行國家?住宅裝飾裝修工程施工標準? gb50210- XX及?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準? gb50327-XX和市建設行政主 管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。1、本工程由 方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費 用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不 變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提 前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變

9、更單? 詳見附件見 后，方能進 行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與 工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損 失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進 行驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理 復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知 三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) 詳見附件?工程質量驗收單? 如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗

10、收日期。 如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和 其他相關費用。第四條 有關平安生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：1. 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境 污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。2. 未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物 結構及各種設備管線。 3. 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一 切設施和工程成品進行保護。4. 保證施工現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5. 負責施工所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6. 乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意 平安，工地發(fā)生工傷由

11、乙方負責。7. 乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。8. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，假設發(fā) 現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：1. 工程款付款方式：甲方簽訂本合同之時付工程款的 50%，布管驗收合格后支付 20%， 水電完工后支付 20%，整體竣工驗收合格后支付 10%2. 乙方承包內容：1) . 水電開槽、布線、穿線、2) . 所有水電施工過程的垃圾清運 ( 每天現(xiàn)場整理裝袋 )3) . 水電施工的穿墻、打孔、切割4) . 后期燈具、開關、插座面板的安裝5) . 潔具包括 ;3. 工程結算方式：按實結算：總

12、價結算： 元/平米套內面積 第六條 違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天和甲方未按合同的約定付 款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及 共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由甲方負責并擔責 任。第七條 糾紛處理方式：因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決或 ; 當事人不愿通過協(xié) 商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民 法院提起訴訟。第八條 合同的

13、變更和解除：1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更 合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支 付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條. 其它約定：1. 雙方同意由第三方監(jiān)理 裝修監(jiān)理公司 進行協(xié)商工作。在未經(jīng) 第三方監(jiān)理 裝修監(jiān)理公司 確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費 用。2. 經(jīng)過第三方監(jiān)理 裝修監(jiān)理公司 確認，甲方必須按照約定支付 乙方相關費用。3. 因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng) 雙方確認后可以順延。4. 甲方在入住前可以要求乙方 5 次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施 工，超過 5 次局部每次甲方需支付乙方 50元/ 天的勞務費。5. 保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品