2020借名購房協(xié)議書范本

1、2020 借名購房協(xié)議書范本甲方： 身份證號：住所地： 聯(lián)系電話：乙方： 身份證號：住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立 如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了 xx 市二手房一套， 房地產位 于 XXXX，房屋面積 XX 平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。第二條乙方所代理購買的 XXXX，成交價為 XXXX 元，該房款及房貸 還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方 負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及 處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述 權利， 亦不

2、得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、 破壞、轉賣、出租、 抵押及贈與等。第三條 甲方已于 XX 年 XX 月 XX 日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主 XX 簽 訂認購協(xié)議書并交納購房定金 XX 元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲 方享有及承擔。（親子活動安全協(xié)議書）第四條 甲方已于 XX 年 XX 月 XX 日以乙方的名義與 XX 銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計 XX元（包括 xx 年 xx 月 xx 日繳納的購房定金 xx 元），該協(xié)議書的權利 義務由甲方享有及承擔。第五條 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名義交納購房傭金款 xx 元及贖樓擔保費、短期

3、利息等雜費共計 xx 元。第六條 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名義交納購房契稅等雜 費總計xx 元借名購房協(xié)議書借名購房協(xié)議書。第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關 的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費 用均由甲方支付， 所有交款憑據(jù)由甲方保管， 乙方協(xié)助甲方辦理交款 相關手續(xù)。第九條 xx 房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方 有權按相關政策時間 5 年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定 的其他人

4、名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相 關手續(xù)。第十條 甲方如需在 xx 單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方 應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題 而導致訴訟， 乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。 所有涉及轉讓及維 護該房屋的相關費用由甲方承擔。第十一條 現(xiàn)業(yè)主 xx 交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行 的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用 概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用第十三條 乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害 關系人 （包括但不限于父母、兄妹、配偶

5、） ，保證其利害關系人不得 主張 xx 單位房屋所有權利借名購房協(xié)議書合同范本。乙方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門 或各方上級主管部門辦理有關批準、 備案的手續(xù)； 或為履行在本協(xié)議 下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務 （除已在公共渠道獲得的信息外） 。第十四條 甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義 購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理 的期限（十五天）內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶 手續(xù)時本合同終止。第十五條 乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買 的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買 的房屋進行毀損， 乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應當按房屋市場 價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。第十六條 如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一 方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂地： 附件：由甲方以甲方名義簽訂的認購協(xié)議書由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證；由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議；由甲方以乙方名義簽訂的深圳市二手房