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文檔簡介

1、.商鋪出租協(xié)議標準版出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租貸期限及付款方式：1.甲方現(xiàn)自愿將_樓_號商鋪經(jīng)營權租給乙方，租期從_年_月_日起至_年_月_日止，租期_個月。2. 雙方議定每月租金_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利：1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2. 租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責

2、。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。4.租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為_年_月(屬于_年_月份產(chǎn)生的稅費)。8.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照

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