物業(yè)管理師綜合能力復習檢測題

1、物業(yè)管理師綜合能力復習檢測題2021物業(yè)管理師綜合能力復習檢測題1. 如果規(guī)模收益和投入的資本量不變， 對于生產(chǎn)函數(shù)， 單位時間 里 增加 10%的勞動投入，產(chǎn)出將 () 。A. 增加 10%B. 增加小于 10%C. 減少 10%D. 增加小雨 10%2. 管理的核心是 () 。A. 實現(xiàn)決策目標B. 處理好人際關系C. 效益最大化D. 組織業(yè)務活動3. 從期望理論中，我們得到的最重要的啟示是 () 。A. 應把績效獲獎估計和期望概率進行優(yōu)化組合B. 期望概率的上下是鼓勵是否有效的關鍵C. 績效獲獎估計是鼓勵是否有效的關鍵D. 金錢可以成為一個人有效的鼓勵因子4. 甲從首飾店購置戒指一枚，

2、標簽標明該鉆石為天然鉆石， 買回 后 即被人告知為人造鉆石。甲遂屢次與首飾店交涉，歷時一年零六 個月，未果。現(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關系。以下選中，對其主張正確的說法是 ()A. 可以，因雙方系由于重大誤解訂立合同B. 可以，因未果兩年訴訟時效C. 可以，因收視店主觀上存在欺詐成心D. 不可以，因己超過形式撤銷權的期間5. 將統(tǒng)計調(diào)查分為全面調(diào)查和非全而調(diào)查所依據(jù)的分類標準是 ()A. 總體范圍大小B. 組織形式C. 搜集資料的方式D. 調(diào)查形式6. 風險事故發(fā)生時或之后風險管理人采取措施防止損失擴大是進 行 () 。A. 風險預防B. 風險抑制C. 風險中和D. 風險轉移7. 以下

3、關于邊際替代率的說法中，正確的選項是 () 。A. 邊際替代率遞減規(guī)律導致無差異曲線凸向原點B. 邊際替代率遞減規(guī)律導致等產(chǎn)量曲線凸向原點C. 邊際替代率遞減規(guī)律是邊際效用遞減規(guī)律造成的D. 邊際替代率遞減規(guī)律是要素報酬遞減規(guī)律造成的8. 以下關于決策的描述中，正確的選項是 () 。A. 管理是決策的根底B. 決策是調(diào)查的根底C. 方案是決策的根底D. 決策是管理的 ' 根底9. 自信屬于性格的 () 特征。A. 態(tài)度B. 意志C. 情緒D. 理智10. 甲與乙簽訂租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。 租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。 以下有關該租賃合

4、同效力的表述中，正確的選項是 () 。A. 租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效B. 租賃合同自動解除C. 租賃合同自動解除，但是甲應當對乙承擔違約責任D. 租賃合同自動解除，但是丙應當另行與乙簽訂租賃合同答案： 1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A11. 描述同一時間不同對象之間比照的先隊形指標是0。A.方案完成相對指標B.比較相對指標C.結構相對指標D.動態(tài)相對 指標12. 以下各項不屬于保險的根本要素的是 0A.特定風險事故的存在B.損失程度的估測C多數(shù)經(jīng)濟單位的結合D. 保險基金的建立13. 在從原點出發(fā)的涉嫌與TC曲線的切點上，AC()。A.最大B.最小C.大于MCD.等于平均固定本錢

5、14. 對于公司來說，戰(zhàn)略最具一般意義的木質特征是 () 。A.全局性B.長遠性C.政策性D.應變性15. 假定人做某種行為時以為內(nèi)這種行為可以帶來豐厚的報酬和 顯赫的地位，這種動機叫做 () 。A.外在動機B.良好動機C.內(nèi)在動機D.不良動機16. 經(jīng)濟越興旺，所有權產(chǎn)生岀他物權的情況就越多，這反映的 是 所有權的 () 。A.整體性B.木源性C.彈力性D.社會性17. 某業(yè)主向甲保險公司投保 80 萬元財產(chǎn)保險，又同時就同一標 的 向乙保險公司投保 40萬元財產(chǎn)保險， 在保險有效期間內(nèi)， 由于火 災， 保險標的受損 48 萬元。根據(jù)重復保險分攤超額責任制原那么，承 擔基 本責任的甲公司應分擔的賠償額為 () 萬元。A. 8B. 32C. 40D. 4818. 物業(yè)產(chǎn)權中最完全的權力是 () 。A.物業(yè)相鄰權B.建筑物區(qū)分所有權C.物業(yè)抵押權D.物業(yè)所有權19. 消費者收入增加愛且對某商品的需求增加，該商品為 () 。A.低檔商品B.杵代商品