物業(yè)管理師綜合能力復(fù)習(xí)檢測(cè)題

1、物業(yè)管理師綜合能力復(fù)習(xí)檢測(cè)題2021物業(yè)管理師綜合能力復(fù)習(xí)檢測(cè)題1. 如果規(guī)模收益和投入的資本量不變， 對(duì)于生產(chǎn)函數(shù)， 單位時(shí)間 里 增加 10%的勞動(dòng)投入，產(chǎn)出將 () 。A. 增加 10%B. 增加小于 10%C. 減少 10%D. 增加小雨 10%2. 管理的核心是 () 。A. 實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)B. 處理好人際關(guān)系C. 效益最大化D. 組織業(yè)務(wù)活動(dòng)3. 從期望理論中，我們得到的最重要的啟示是 () 。A. 應(yīng)把績(jī)效獲獎(jiǎng)估計(jì)和期望概率進(jìn)行優(yōu)化組合B. 期望概率的上下是鼓勵(lì)是否有效的關(guān)鍵C. 績(jī)效獲獎(jiǎng)估計(jì)是鼓勵(lì)是否有效的關(guān)鍵D. 金錢可以成為一個(gè)人有效的鼓勵(lì)因子4. 甲從首飾店購(gòu)置戒指一枚，

2、標(biāo)簽標(biāo)明該鉆石為天然鉆石， 買回 后 即被人告知為人造鉆石。甲遂屢次與首飾店交涉，歷時(shí)一年零六 個(gè)月，未果。現(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請(qǐng)法院撤銷該買賣關(guān)系。以下選中，對(duì)其主張正確的說法是 ()A. 可以，因雙方系由于重大誤解訂立合同B. 可以，因未果兩年訴訟時(shí)效C. 可以，因收視店主觀上存在欺詐成心D. 不可以，因己超過形式撤銷權(quán)的期間5. 將統(tǒng)計(jì)調(diào)查分為全面調(diào)查和非全而調(diào)查所依據(jù)的分類標(biāo)準(zhǔn)是 ()A. 總體范圍大小B. 組織形式C. 搜集資料的方式D. 調(diào)查形式6. 風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)或之后風(fēng)險(xiǎn)管理人采取措施防止損失擴(kuò)大是進(jìn) 行 () 。A. 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防B. 風(fēng)險(xiǎn)抑制C. 風(fēng)險(xiǎn)中和D. 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7. 以下

3、關(guān)于邊際替代率的說法中，正確的選項(xiàng)是 () 。A. 邊際替代率遞減規(guī)律導(dǎo)致無差異曲線凸向原點(diǎn)B. 邊際替代率遞減規(guī)律導(dǎo)致等產(chǎn)量曲線凸向原點(diǎn)C. 邊際替代率遞減規(guī)律是邊際效用遞減規(guī)律造成的D. 邊際替代率遞減規(guī)律是要素報(bào)酬遞減規(guī)律造成的8. 以下關(guān)于決策的描述中，正確的選項(xiàng)是 () 。A. 管理是決策的根底B. 決策是調(diào)查的根底C. 方案是決策的根底D. 決策是管理的 ' 根底9. 自信屬于性格的 () 特征。A. 態(tài)度B. 意志C. 情緒D. 理智10. 甲與乙簽訂租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。 租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。 以下有關(guān)該租賃合

4、同效力的表述中，正確的選項(xiàng)是 () 。A. 租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效B. 租賃合同自動(dòng)解除C. 租賃合同自動(dòng)解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任D. 租賃合同自動(dòng)解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙簽訂租賃合同答案： 1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A11. 描述同一時(shí)間不同對(duì)象之間比照的先隊(duì)形指標(biāo)是0。A.方案完成相對(duì)指標(biāo)B.比較相對(duì)指標(biāo)C.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)D.動(dòng)態(tài)相對(duì) 指標(biāo)12. 以下各項(xiàng)不屬于保險(xiǎn)的根本要素的是 0A.特定風(fēng)險(xiǎn)事故的存在B.損失程度的估測(cè)C多數(shù)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合D. 保險(xiǎn)基金的建立13. 在從原點(diǎn)出發(fā)的涉嫌與TC曲線的切點(diǎn)上，AC()。A.最大B.最小C.大于MCD.等于平均固定本錢

5、14. 對(duì)于公司來說，戰(zhàn)略最具一般意義的木質(zhì)特征是 () 。A.全局性B.長(zhǎng)遠(yuǎn)性C.政策性D.應(yīng)變性15. 假定人做某種行為時(shí)以為內(nèi)這種行為可以帶來豐厚的報(bào)酬和 顯赫的地位，這種動(dòng)機(jī)叫做 () 。A.外在動(dòng)機(jī)B.良好動(dòng)機(jī)C.內(nèi)在動(dòng)機(jī)D.不良動(dòng)機(jī)16. 經(jīng)濟(jì)越興旺，所有權(quán)產(chǎn)生岀他物權(quán)的情況就越多，這反映的 是 所有權(quán)的 () 。A.整體性B.木源性C.彈力性D.社會(huì)性17. 某業(yè)主向甲保險(xiǎn)公司投保 80 萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，又同時(shí)就同一標(biāo) 的 向乙保險(xiǎn)公司投保 40萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)， 在保險(xiǎn)有效期間內(nèi)， 由于火 災(zāi)， 保險(xiǎn)標(biāo)的受損 48 萬(wàn)元。根據(jù)重復(fù)保險(xiǎn)分?jǐn)偝~責(zé)任制原那么，承 擔(dān)基 本責(zé)任的甲公司應(yīng)分擔(dān)的賠償額為 () 萬(wàn)元。A. 8B. 32C. 40D. 4818. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)中最完全的權(quán)力是 () 。A.物業(yè)相鄰權(quán)B.建筑物區(qū)分所有權(quán)C.物業(yè)抵押權(quán)D.物業(yè)所有權(quán)19. 消費(fèi)者收入增加愛且對(duì)某商品的需求增加，該商品為 () 。A.低檔商品B.杵代商品