施工監(jiān)理招標(biāo)文件優(yōu)秀甲方招標(biāo)合同

1、工監(jiān)理招 標(biāo) 文 件施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知1.1 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全數(shù)的招標(biāo)文件。若是投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合 招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自大。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將 被拒絕。1.2 不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全數(shù)費(fèi)用， 招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。1.3 此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)若是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是往后 簽定合同的重要依據(jù)，與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有一 樣法律效勞，望投標(biāo)單位予以重視。1.4 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必需由投標(biāo)的法定代表人參加，不得 委派其它人員參加，假設(shè)有發(fā)覺均按半途退標(biāo)處

2、置。1.5投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng), 并在開標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的法定代表人的證明書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資 質(zhì)品級(jí)證書等證件。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按半途 退標(biāo)處置。第二條委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審、施工時(shí)期一直到保修時(shí)期的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度操縱、 信息治理、組織和諧、檔案資料的治理、平安生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督和對(duì)已完 工程量的審核。中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括：1建筑結(jié)構(gòu)，包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)；2建筑安裝，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、 煤 氣、弱電、通信

3、、動(dòng)力等專業(yè)；3室外整體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、花壇、園路、 地下管網(wǎng)等；4配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處置站、垃圾站、小區(qū)內(nèi)市 政配套的接口等；5室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房，小區(qū)公共輔助設(shè)施部份；6小區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等；7審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到90%以上；如不 能知足要求，每發(fā)覺一次，罰款1000元；8緊密配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨打算、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作， 做好對(duì)各供貨商合同履約情形的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料治理的考評(píng)工作；9負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的完

4、工圖后交付招標(biāo)單位；10負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。11監(jiān)理時(shí)期所有提交招標(biāo)單位的文件除書面正式資料外，還必需同時(shí)以電子郵 件發(fā)招標(biāo)單位。3.1在施工圖會(huì)審時(shí)期，中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行施工圖紙審核，保障工程項(xiàng)目平安靠得住。其中要緊包括：3. 3.1對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議；3.3.2 審查設(shè)計(jì)圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、平安性（含利用功能）、靠得住性;3. 3. 3 依照招標(biāo)單位需要以專題報(bào)告的形式及時(shí)提供本工程所需的材料或設(shè) 備的選型意見，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動(dòng)力（含建筑紅 線內(nèi)之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外整體的相應(yīng)設(shè)備等；3. 3.

5、 4 協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)和諧；3.3.5 協(xié)助招標(biāo)單位審查修改、變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)在技術(shù)上 可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，利用功能上平安。若是因圖紙審核工作不到位而 引發(fā)返工或變更，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部份責(zé)任。3. 4在施工時(shí)期中標(biāo)單位要緊任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、治理和檢查,和諧各方的關(guān)系。其要緊內(nèi)容包括：3. 4.1審查施工組織設(shè)計(jì)3. 4. 1.1工程動(dòng)工前及時(shí)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度打算、平安及文明生產(chǎn)方法，將審查結(jié)果書面回答施工單 位，并抄送招標(biāo)單位。3. 4. 1.2工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定

6、后方可施工。3.1. 1. 3審查施工單位各項(xiàng)施工預(yù)備工作，協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá)動(dòng)工令。3.4. 2 操縱工程進(jìn)度3. 4. 2.1審核施工單位提出工程總進(jìn)度打算，對(duì)總進(jìn)度打算是不是知足規(guī)定的完 工日期的要求提出意見。3. 4. 2. 2在總進(jìn)度打算的前提下，審核施工單位月、周進(jìn)度打算的可行性，如發(fā) 覺執(zhí)行進(jìn)程中不能完成工程打算時(shí)，應(yīng)檢查分析緣故，催促施工單位及 時(shí)調(diào)整打算和采取補(bǔ)救方法，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。3. 4. 2. 3每周按期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及平安的 和諧會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)和諧處置相關(guān)的問題。假設(shè)情形特殊， 中標(biāo)單位應(yīng)能當(dāng)即研究并提出召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，和

7、諧解決有關(guān)問題，同時(shí) 報(bào)招標(biāo)單位簽字認(rèn)可。3. 4. 2. 4成立工程監(jiān)理日記制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽 商等問題和其它有關(guān)施匚進(jìn)程中必需記錄的問題。3.4. 2. 5每一個(gè)月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報(bào)。要求中標(biāo)單位做到圖文并 茂，切實(shí)反映每一個(gè)月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況，以實(shí)際與打算作比較，發(fā) 覺誤差，及時(shí)找出緣故，加以調(diào)整，確保工程進(jìn)展順利。方便招標(biāo)單位 直觀、系統(tǒng)地了解整個(gè)工程面貌。3.4.3 操縱工程質(zhì)量3.4. 3.1依照施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和本工程施工承包合同中的施工 技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，催促施工單位確保工程優(yōu)良 率為100%和所監(jiān)理的標(biāo)段

8、部份獲“杯”，創(chuàng)“杯”。同時(shí)配合招標(biāo)單 位進(jìn)行施工質(zhì)量100%細(xì)部檢查工作，經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表單須完 整、真實(shí)填寫，該分部工程終止10天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。3. 4. 3. 2分基礎(chǔ)主體、裝飾、整體配套、細(xì)部檢查四個(gè)時(shí)期制訂詳細(xì)的、有針對(duì) 性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并嚴(yán)格 按此進(jìn)行操作。每一個(gè)分部工程動(dòng)工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通 病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防方法和施工進(jìn)程中有針對(duì)性的方法。3. 4. 3. 3實(shí)行分項(xiàng)工程樣板引路制（監(jiān)理細(xì)那么中明確樣板內(nèi)容）。中標(biāo)單位必 需在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方 面把好

9、樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面 積展開。3. 4. 3. 4必需用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線。作 好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作。3.4. 3. 5中標(biāo)單位在動(dòng)工后，應(yīng)及時(shí)制定施工單位治理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì) 那么提交招標(biāo)單位。并按期（半月）進(jìn)行一次考核，將考核情形上報(bào)給 招標(biāo)單位。3.4.4審查要緊建筑材料、要緊設(shè)備的定貨和核定其性能3.4. 4.1審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備打算和清單，以知足現(xiàn)場(chǎng)施工的需 要。3. 4. 4. 2對(duì)工程利用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必需檢查其出廠合格證、 質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見證取樣、送樣（由

10、見證員進(jìn)行），并 按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。3. 4. 4. 3緊密配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的查驗(yàn)、驗(yàn)下班作，并及時(shí)對(duì) 甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核，發(fā)覺誤差，及時(shí)糾 正。依照工程進(jìn)展情形，按招標(biāo)單位要求分時(shí)期提交各類甲供材料（設(shè) 備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情形報(bào)告，并進(jìn)一步配合招標(biāo)單位做好對(duì)各供 貨商合同履約情形的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材料治理工作情形 的考評(píng)工作；3. 4. 4. 4檢查工程上所采納的要緊設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是不是符合設(shè)計(jì)文件或 標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)入口設(shè)備必需檢查其海關(guān)商檢 書。3.4. 5 監(jiān)督檢查平安和文明施工3. 4. 5.1監(jiān)督

11、和按期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的平安、文明方法 并作好記錄，在施工進(jìn)程中嚴(yán)格執(zhí)行省安全文明施工治理?xiàng)l例。3. 4. 5. 2催促施工單位施工治理制度和質(zhì)量、平安、文明施工保證體系的成立、健全與實(shí)施。3. 4. 5. 3依照招標(biāo)單位關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行監(jiān)控。3.4. 6 投資操縱3. 4. 6.1復(fù)核施工總包單位工程月報(bào)及已完工程量，并提出書面意見。3. 4. 6. 2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改、工地 洽商，如涉及費(fèi)用的須提示招標(biāo)單位并征得招標(biāo)單位簽證認(rèn)可方為有 效。3. 4. 6. 3中標(biāo)單位會(huì)簽有關(guān)各類設(shè)計(jì)變更，應(yīng)偏重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、

12、投資 是不是有不利阻礙，如發(fā)覺有不利阻礙時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時(shí) 向招標(biāo)單位反映。3. 4.7 工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處置3. 4. 7.1負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和完工初驗(yàn)，并催促整改。對(duì)工程施工質(zhì) 量、平安、文明施工提出評(píng)估意見。3. 4. 7. 2配合招標(biāo)單位進(jìn)行單位工程完工驗(yàn)下班作。3. 4. 7. 3提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具，協(xié)助招標(biāo)單位在中間驗(yàn)收、完工驗(yàn)收、每一 個(gè)月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。3. 4. 7. 4審查總包單位編制的完工圖，保證其正確無誤，并及時(shí)提交招標(biāo)單位。3. 4. 7. 5負(fù)責(zé)匚程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。3. 4. 7.

13、 6協(xié)助招標(biāo)單位組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處置工程質(zhì)量、平安事 故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施，并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施。3. 5工程保修時(shí)期中標(biāo)單位的職責(zé)（保修期為2年）：3. 5.1負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。3.5.2從入住開始后2個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師 共2人配合招標(biāo)單位作好入住工作；對(duì)住戶提出的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)解 答，催促施工單位對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量問題進(jìn)行整改修復(fù)。中標(biāo)單位應(yīng)付入住時(shí) 所發(fā)覺的問題作好匯總，并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向招標(biāo)單位提交這 項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告；3. 5. 3保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）審核維修方案, 對(duì)

14、工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)維修進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督，并以書面形式向招標(biāo) 單位匯報(bào)維修工作結(jié)果。3. 5.4參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交招標(biāo)單位。第三條監(jiān)理酬金及履約保證金3.1 本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)乘以國(guó)家規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取，采納投標(biāo)報(bào)價(jià)一 次投標(biāo)，閉口包干的原那么。不管爾后工程變更或調(diào)整，監(jiān)理費(fèi)用均再也不 作調(diào)整。3.2 中標(biāo)單位須自收到中標(biāo)通知書的第二天起的10天內(nèi)，向招標(biāo)單位出具開戶 銀行的履約保函，履約保證金金額為監(jiān)理酬金的10%,同時(shí)招標(biāo)單位向中 標(biāo)單位提供監(jiān)理費(fèi)擔(dān)保。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的10%的工程監(jiān)理履約 保證金，在本工程施工監(jiān)理期間始終有效。工程監(jiān)理履約保證金在

15、工程完 工后一個(gè)月內(nèi)返還。第四條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求5.1 投標(biāo)單位最少具有一樣工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)。5.2 招標(biāo)單位要求擬效勞于本工程的正、副總監(jiān)必需是投標(biāo)單位的在編注冊(cè)人 員。1.1 3招標(biāo)單位要求擬效勞于本工程的常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必需是總監(jiān)理工程師或副 總監(jiān)理工程師，且取得建設(shè)部、人事部或相同品級(jí)部門頒發(fā)的國(guó)家級(jí)注冊(cè) 監(jiān)理工程師資格證書，工民建或相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，并具有10年以 上工程設(shè)計(jì)或施工治理的實(shí)際體會(huì)。5.4 本工程投標(biāo)單位確信的總監(jiān)理工程師，必需是投標(biāo)單位提供考察項(xiàng)目的總 監(jiān)理工程師。不然，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同。監(jiān)理員人 數(shù)由招標(biāo)單位根據(jù)匚程的

16、需要另行要求，其中專職資料員1名。5.5 招標(biāo)單位要求總監(jiān)每周在工地上班時(shí)刻很多于5天；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員天天的 工作時(shí)刻與施工單位上班時(shí)刻一致，每周上班時(shí)刻為7天。并作到24小時(shí) 現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，能及時(shí)處置發(fā)生的問題?？偙O(jiān)應(yīng)制定各職位監(jiān)理 人員的考核細(xì)那么，按期把考核情形通報(bào)招標(biāo)單位。同時(shí),招標(biāo)單位將按 期對(duì)各職位監(jiān)理人員進(jìn)行考核，并保留對(duì)不稱職的監(jiān)理人員要求調(diào)換的權(quán) 利。第五條投標(biāo)保證金.投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞 交，招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全數(shù)招標(biāo) 文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在10天內(nèi)按招標(biāo)

17、書要求簽定監(jiān)理合同并提供投標(biāo)價(jià)10%的銀行履約保函后給予退還。.中標(biāo)單位須依照招標(biāo)文件的要求10天內(nèi)簽定監(jiān)理合同，不然招標(biāo)單位有權(quán)取 消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。,凡半途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。第七條監(jiān)理的工作獎(jiǎng)罰方法建設(shè)單位在施工前應(yīng)付施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審，若是因?yàn)閷徍斯ぷ鞑坏轿欢?發(fā)的返工或變更，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任并進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額=對(duì)招 標(biāo)單位造成的損失X 10%。假設(shè)提出的合理化建議被采納后，招標(biāo)單位將 依如實(shí)際節(jié)約造價(jià)等情形給予獎(jiǎng)勵(lì)。監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)為“ 杯”，并通過招標(biāo)單位對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量（借助 專業(yè)儀器和工具，在中間驗(yàn)收、完工驗(yàn)收或每一個(gè)月的例行檢查時(shí)進(jìn)行）

18、。 假設(shè)所監(jiān)理的標(biāo)段因質(zhì)量問題未獲“杯”，將對(duì)監(jiān)理單位罰款監(jiān)理費(fèi)總 額的5%o假設(shè)在保修期內(nèi)滲漏率少于5%,業(yè)主對(duì)其它質(zhì)量問題（包括成品被破壞，墻 體、地坪裂痕，空間尺寸）的投訴率少于10%,獎(jiǎng)勵(lì)投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額 的5% （兩項(xiàng)同時(shí)知足）；不然懲罰投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額的5%。監(jiān)理費(fèi)總額的5%,由招標(biāo)單位依照監(jiān)理合同的履行情形和監(jiān)理人員工作業(yè)績(jī) 獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（獎(jiǎng)勵(lì)方案不必通過投標(biāo)單位同意）。監(jiān)理單位有權(quán)利和義務(wù)催促施工單位依照施工合同操縱L期完成工程施工，若 是不能完成（因招標(biāo)單位緣故和不可抗力造成的除外），罰監(jiān)理單位每項(xiàng)天 天1000元。監(jiān)理單位在合同期內(nèi)若是失職，按以下方法向招標(biāo)單位承

19、擔(dān)責(zé)任，補(bǔ)償金二直接 損失X酬金比率（酬金比率=監(jiān)理酬金費(fèi)/工程造價(jià)）施工期間由于施工單位違背平安操作標(biāo)準(zhǔn)，而中標(biāo)單位乂沒有及時(shí)指出整改，被 政府有關(guān)部門懲罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，招標(biāo)單位將給予中標(biāo)單 位1500元/次的罰款。施工期間未受懲罰，待施工單位人、機(jī)、物退場(chǎng)后招標(biāo)單位將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。第八條投標(biāo)文件的編制8. 1投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件應(yīng)由以下文件組成：8. 1. 1 投標(biāo)函。8.1. 2 法人資格證明書或法人授權(quán)委托書（若是授權(quán)）。8. 1. 3 投標(biāo)保證金（若是有）。8. 1.4 監(jiān)理取費(fèi)。8.1.5 投標(biāo)人情形介紹（含企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明材料等）8.1.6 監(jiān)理人員

20、一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)和持上崗、執(zhí)業(yè)資 格證情形等）8.1.7 監(jiān)理大綱，包括針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)的處置方式等。8.1. 8用于本工程的檢測(cè)設(shè)備、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測(cè)的協(xié)議， 通信、信息設(shè)備、交通工具等。8.1. 9 近三年來監(jiān)理工程一覽表。8. 1. 10監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、職稱證書、職位證書及總監(jiān)理工程師資格證書、 注冊(cè)監(jiān)理工程師證書復(fù)印件，須帶原件備查。8.1.11有關(guān)業(yè)績(jī)方面的有效證明材料。第九條投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署9.1 投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)單位提交一式叁份投標(biāo)文件，其中 一份正本，貳份副本。并在標(biāo)書上注明“正本”或“副本”字樣，當(dāng)正本 與副本

21、有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。9.2 投標(biāo)文件正、副本均應(yīng)利用A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)利用不能擦去的墨水書 寫或打印，按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代 理人印鑒或簽字。9.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字，除非這些修改是依照“招標(biāo)文件修改 通知”的要求進(jìn)行的，或是投標(biāo)人明顯筆誤必需修改的。不論何種緣故造 成的涂改、插字和刪除，都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋章鑒。第十條投標(biāo)日程安排9.4 1投標(biāo)單位應(yīng)于200年 月 日10： 00 ,在 工程部領(lǐng)取招標(biāo)文件。10. 2投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日8： 30將投標(biāo)文件送到 會(huì)議室。11. 3 定于 200 年 月 B 8： 30 ,在 會(huì)議室

22、開標(biāo)。第十一條投標(biāo)文件密封和遞交11.1投標(biāo)文件中監(jiān)理大綱為暗標(biāo)，應(yīng)單獨(dú)封裝，一式叁份，密封在一個(gè)封袋上 標(biāo)明“監(jiān)理大綱”字樣。監(jiān)理大綱不能在任何地址顯現(xiàn)任何反映單位名稱 的標(biāo)志（包括不能加蓋正、副本字樣）。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供監(jiān)理大綱封面樣 式,見附件7樣式【統(tǒng)一用A4紙居中貼，字體別離為一號(hào)、初號(hào)宋體，加粗; 行距見附件樣式?！?。11. 2除監(jiān)理大綱外的所有投標(biāo)文件為明標(biāo)，應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本別離密 封，并在封袋上正確注明“正本”和“副本”字樣。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供明 標(biāo)封袋封面樣式，見附件8樣式【統(tǒng)一用A4紙居中貼,字體別離為一號(hào)、 初號(hào)宋體，加粗；行距見附件樣式。右上角蓋“正本”或“副本”

23、章】。11. 3投標(biāo)書紙張大小采納A4紙,題目字體為：三號(hào)宋體。正文字體為：小四號(hào) 宋體，倍行距。不得有任何加粗、斜體、下劃線、邊框、陰影、頁(yè)眉頁(yè)腳 等標(biāo)記（圖表除外）。11. 4所有封袋都應(yīng)寫明投標(biāo)單位的名稱和地址，必需在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單 位公章，并具有以下標(biāo)志：“工程監(jiān)理投標(biāo) 書”；“200年月日8： 30前不得開封”，【封袋騎縫處所貼紙為 1/4 A4紙寬，按如下樣式居中分兩行打?。ㄗ煮w為小二號(hào)宋體，加粗；行 距倍）】工程監(jiān)理投標(biāo)書于200_年_月_日8： 30前不得開封12. 5投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，地址如前所述。n. 6招標(biāo)單

24、位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)單位。第十二條有以下情形之一者為無效投標(biāo)書12.1 投標(biāo)文件未按規(guī)定、密封蓋章；12.2 投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)人的印簽（或簽字）；12. 3授權(quán)委托書無投標(biāo)單位法人章、法定代表人的印簽（或簽字），或非原件；12.4投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投標(biāo)文件筆跡潦草、 模糊、無法識(shí)別；13. 5投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上和法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改 變；超期送達(dá)的投標(biāo)文件。第十三條投標(biāo)有效期13.1投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止40天。在此期間，所有的投 標(biāo)書均維持有效。14. 2中標(biāo)單

25、位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程完工終止。第二章施工監(jiān)理合同書建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）：監(jiān)理單位（簡(jiǎn)稱乙方）： 鑒于乙方擬承擔(dān) 工程的施工監(jiān)理工作,并同意了甲方以人民幣 萬元為本工程施工、完工和保修所做的招標(biāo)合同書，兩邊協(xié)商一致,達(dá)到以下協(xié)議：1 .合同文件應(yīng)能相互說明、互為說明，除本合同書還有約定外，其組成部 份和說明順序如下。下述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和說明，如有不清或相互矛盾的地方，以下面所列順序在前的為準(zhǔn)。1.1 施工監(jiān)理合同書；1.2 施工監(jiān)理招標(biāo)文件、施工監(jiān)理投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及補(bǔ)充說明；1.3 施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款、廉政治理協(xié)議書；1.4 合同終止前洽商、變更等明確兩邊

26、權(quán)利義務(wù)的記要、補(bǔ)充協(xié)議。2 .乙方必需在本合同文件的每頁(yè)都加蓋公章，表示其對(duì)該頁(yè)的全數(shù)內(nèi)容認(rèn) 同。3 .乙方同意，依照本合同的規(guī)定，承擔(dān)建設(shè)工程委托監(jiān)理招標(biāo)文件中規(guī)定 范圍的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4 .其它條款詳見施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款。5 .本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自接到甲方通知書開始實(shí)施，至工程保維修期終止。6 .本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)的百分比計(jì)取，采納投標(biāo)報(bào)價(jià)一次投標(biāo), 閉口包干的原那么。不管爾后工程變更或調(diào)整，兩邊同意監(jiān)理費(fèi)用均再 也不作調(diào)整。7 .本合同未盡事宜，兩邊可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有一樣效勞。8 .本合同正本一式二份，兩邊各執(zhí)一份。副本六份，各執(zhí)三

27、份。建設(shè)單位（簽章）:法定代表人：經(jīng)辦人： 開戶銀行：帳號(hào)：合同訂立時(shí)刻：監(jiān)理單位（簽章）：法定代表人: 經(jīng)辦人：.開戶銀行：帳號(hào)：第三章施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款第1條 以下名詞和用語(yǔ)，除上下文還有規(guī)定外，具有如下含義。8.1 “工程”是指甲方委托實(shí)施監(jiān)理的工程。8.2 “甲方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，和其合法經(jīng)受人。8.3 “乙方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，和其合法經(jīng)受人。8.4 “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。8.5 “第三方”是指除甲方、乙方之外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。8.6 “工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。8.7 “

28、日”是指任何一個(gè)午夜至下個(gè)午夜間的時(shí)刻段。8.8 “月”是依照公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)刻段。8.9 不可抗力：指不能預(yù)見、不能幸免并非能克服的客觀情形。不可抗力的 判別以本地電臺(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí)以上地震, 震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五千米之內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；38c以上高溫天氣; 由政府部門規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件。第2條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，和專用條件中 議定的部門規(guī)章或工程所在地的地址法規(guī)、地址規(guī)章。第3條監(jiān)理合同的書寫、說明和說明。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同說明時(shí):以漢 語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。乙方的義務(wù)第4條 向甲方報(bào)

29、送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)要緊成員名單、監(jiān)理大綱、 監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，創(chuàng)建無滲漏住宅監(jiān)控方法等相關(guān)文件，完 成施工監(jiān)理招標(biāo)文件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。該總監(jiān)理工 程師必需在工程施工時(shí)期常駐現(xiàn)場(chǎng)，如需改換該總監(jiān)必需征得甲方的書 面同意。第5條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技術(shù)，為甲方提供與 其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作，幫忙甲方實(shí)現(xiàn) 合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地保護(hù)各方的合法權(quán)益。第6條監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成 或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給甲方，并按合同約 定的時(shí)刻和方式移交此類設(shè)施和物品

30、。第7條在本合同期內(nèi)或合同終止后.未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、 本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。甲方的義務(wù)第8條甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的和諧，為監(jiān)理工作提供外部條 件。第9條甲方應(yīng)當(dāng)在兩邊約定的時(shí)刻內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理 機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第10條中方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)刻內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜 作出書面決定。第11條甲方授權(quán) 為常駐現(xiàn)場(chǎng)代表，承擔(dān)甲方的義務(wù)，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。第12條甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利，和監(jiān)理機(jī)構(gòu)要緊成員的職能分工，及 時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽定的合同中予以明確。第13條甲方應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：1

31、3.1 獲取本工程利用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。13.2 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第14條中方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款中約定的設(shè)施。乙方的權(quán)利第15條甲方在委托的工程范圍內(nèi)，授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：15.1選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)；15. 2選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的建議權(quán)；15.3工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和利用功能要求，向甲方的建議權(quán)；15. 4工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，依照平安和優(yōu)化的原那 么，通過甲方向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告;若是由于 擬提出的建

32、議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事前取得甲方的同意;15. 5工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，依照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告;若是由于擬提出 的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事前取得甲方的同意；15. 6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織和諧，重要和諧事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事前向建設(shè)單位報(bào)告；15.7 報(bào)經(jīng)甲方同意后，發(fā)布動(dòng)工令、停工令、復(fù)工令；15. 8工程上利用的材料（含中供材料）和施工質(zhì)量的查驗(yàn)權(quán)。關(guān)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商（或甲方）停止利 用；不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè), 有權(quán)通知承建商停

33、工整改、返工。承建商取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。 發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事前向中方報(bào)告，如在緊急情形下未能事前報(bào)告時(shí), 那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。15 . 9工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，和工程實(shí)際完工日期提早或超過工程承包合同規(guī)定的完工期限的簽認(rèn)權(quán)；16 .10 在工程施工合同約定的工程價(jià)錢范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán), 和工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，建設(shè) 單位不支付工程款。第16條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在中方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，若 是由此嚴(yán)峻阻礙了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)甲方 事前批準(zhǔn)，在緊急情形下未能事前報(bào)甲方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)

34、構(gòu)所作的變 更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理進(jìn)程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu) 可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第17條 在委托的工程范圍內(nèi)，中方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索 賠要求），均必需同時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再 同兩邊協(xié)商確信。當(dāng)甲方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照自己 的職能，以獨(dú)立的身份判定，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其兩邊的爭(zhēng)議由政 府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的 事實(shí)材料。甲方的權(quán)利第18條甲方有選定工程設(shè)計(jì)單位和承包單位，和與其訂立合同的簽定權(quán)；第19條甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)利用功 能要求的認(rèn)定權(quán)，和

35、對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；第20條 乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)中方同意；第21條中方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作日記、監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè) 務(wù)范圍內(nèi)的各類專項(xiàng)報(bào)告。第22條中方有權(quán)要求乙方改換不稱職的監(jiān)理人員，如改換超過三次，甲方有權(quán) 單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方的責(zé)任第23條 乙方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理進(jìn)程中，若是因工程建設(shè)進(jìn)度 的推延或延誤而超過約定的日期，兩邊應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同 期。第24條乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。若是因乙方過失而 造成了損失，應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。第25條 乙方對(duì)第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求完工（交圖、交貨）時(shí)

36、限，不承擔(dān) 責(zé)任。因不可抗力致使監(jiān)理合同不能全數(shù)或部份履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 但對(duì)違反“乙方的義務(wù)第5條”規(guī)定引發(fā)的與之有關(guān)的事宜，向招標(biāo)人 承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第26條 乙方向甲方提出補(bǔ)償要求不能成立時(shí).,乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所致使 甲方的各類費(fèi)用支出。甲方的責(zé)任第27條甲方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違背那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任， 補(bǔ)償給乙方造成的損失。第28條甲方若是向乙方提出的補(bǔ)償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引 發(fā)的乙方的各類費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第29條本合同自簽字之日起生效。第30條由于中方或第三方的緣故使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作 量或持續(xù)時(shí)刻，那么乙方應(yīng)當(dāng)將此情形與可能產(chǎn)生的阻礙及時(shí)通知中 方。第31條在監(jiān)理合同簽定后，實(shí)際情形發(fā)生轉(zhuǎn)變，使得乙方不能