談住宅建筑施工中存在的問題及應對措施之我見

1、談住宅建筑施工中存在的問題及應對措施之我見 談住宅建筑施工中存在的問題及應對措施之我見 摘要：建筑是一個極其復雜的工程，在工程的實施過程中存在著許多影響因素，導致了產生了環(huán)境、造價、質量和平安等方方面面的問題，因此，我們在實踐過程中應根據施工過程中產生的實際問題，具體對待，靈活應用，以使我國的建筑行業(yè)蓬勃開展。本文介紹了當前我國住宅建筑施工中存在的主要問題，探討了應對住宅建筑施工問題的措施。 關鍵詞：住宅建筑；施工；問題；措施 Abstract: The building is a very complex project. There are many factors during the

2、process of the project,which leads to the environment, cost, quality and safety aspects of the problem. Therefore, we should be according to the practical problems, the construction process of concrete treatment, flexible application in practice. So, China"s Construction industry is booming. Th

3、is paper introduces the main problems existing in the construction of residential buildings in our country and how to deal with the residential construction measures. Keywords: housing construction; construction; problem; measures 中圖分類號:TU7文獻標識碼：A 文章編號： 隨著近年來我國房屋建筑行業(yè)不斷的開展，人們對住宅建筑施工的要求和關注也隨著逐漸提高。總的來說

4、，住宅工程中的管理人員需要重視的質量問題有很多，其中有不少是工程中的難點和重點。這就要求管理人員實施更好的措施和科學手段幫助員工們完成住宅建筑質量的最大化，這也是關系到社會穩(wěn)定、人民平安的重大問題。 一、當前我國住宅建筑施工中存在的主要問題 據調查顯示，目前我國住宅建筑施工中存在著許多的問題，總結之，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、住宅建筑施工質量上存在的問題 近年來，隨著社會經濟的開展和建筑行業(yè)的不斷進步，人民的生活質量也在不斷的提高，住宅建筑工程的質量呈現(xiàn)出上升的趨勢。在看到成績的同時，決不能忘掉當前我國住宅建筑施工中依然存在的一些施工質量問題，有些甚至還可能危害到建筑結構的使用性與平安性，

5、比方住宅的墻面空鼓、起皮、開裂、起砂，或者住宅的墻體出現(xiàn)了嚴重的滲漏，門窗的縫隙逐漸變大，廁所和浴室的地面出現(xiàn)了嚴重的倒坡與積水病害，有些建筑結構可能還會出現(xiàn)嚴重不均勻沉降現(xiàn)象，甚至有些住宅已經出現(xiàn)了整體性的坍塌事故。 2、住宅建筑施工平安上存在的問題 近年來，隨著我國社會經濟的飛速開展和城市化建設進程的不斷加快，建筑行業(yè)從業(yè)人員的數(shù)量與日俱增。據調查顯示，2006年我國建筑行業(yè)的從業(yè)人員已經超過了4000萬，其中有百分之八十以上是農村的充裕勞動力，近年來該行業(yè)從業(yè)人員的數(shù)目有很大的提高，其中后者的占比也在增加。由于這些農村充裕勞動力沒有經過專門的培訓，也沒有職業(yè)技能證書，專業(yè)技能和綜合素質不

6、過硬，因此埋下了嚴重的平安隱患。這些施工人員是農民工，他們的文化程度比擬低，自我保護意識與平安意識比擬淡薄，缺乏平安生產的常識，對平安操作的規(guī)程不甚了解，加之施工單位不重視這方面的教育與培訓，因此平安事故屢見不鮮。平安管理方面的問題不僅影響了住宅建筑工程工程的經濟效益，而且也嚴重影響了社會效益。 3、住宅建筑施工中存在的環(huán)境污染問題 住宅建筑施工過程中，總是伴隨著一些根底設施建設，在此過程中總是會周圍的環(huán)境造成嚴重的污染，這種污染不僅是空氣質量上的，還有施工中產生的聲音污染，綜合概括主要包括噪聲污染、大氣污染、粉塵污染、固廢污染以及水污染等。對于這些污染，如果不能及時采取有效的措施予以應對，那

7、么很可能會對施工工程周邊人民的正常生活產生嚴重的影響。從實踐來看，噪聲污染是住宅建筑施工過程中對周圍居民影響最大的一種污染，它貫穿于整個建筑施工過程之中，比方挖土機、重型卡車馬達聲、卡車卸貨聲、打樁機發(fā)出的巨大聲響、安裝與拆卸模板聲以及攪拌機作業(yè)聲等。如果對住宅建筑施工現(xiàn)場的正常運行過程進行測算，噪音混雜一起的聲音可達100分貝以上，這將嚴重影響周圍居民正常生活；此外，粉塵污染也是當前房屋建筑施工中的一項重要環(huán)境污染，比方碎石、磚、水泥以及石灰粉裝卸過程中都會產生塵煙彌漫和粉塵四起的現(xiàn)象，嚴重污染了周圍的空氣；住宅屋面防水施工時，一般會熬制一些瀝青用于房頂漏雨，在熬制過程中會產生一些臭氣及塵，

8、對周圍的空氣會造成嚴重的污染。此外，在住宅建筑施工過程中也會產生一些廢棄的建筑材料、廢包裝、渣土以及各種生活垃圾，這些也會嚴重污染周圍的大氣和水體環(huán)境；住宅建筑施工過程中還會產生一些水或者光污染，這些污染會對周圍居民的生活環(huán)境產生嚴重的影響。 二、應對住宅建筑施工問題的措施 1、應對根底工程問題的對策 要對基坑的土質進行檢查，查看是否與勘探的相同，并查看基坑的支護方案是否合理；查看基坑的排水通暢與否；對于深基坑支護的措施必須要充分考慮擋墻或邊坡處有汽車行走的時候，要對其另設平安防范的措施；在深基坑的頂部需要有觀測的位置，有效對坡頂?shù)奈灰七M行控制；在根底與樁基完成之后，要按照規(guī)定對標高的軸線進行

9、復測。在深基坑中需要對支護結構的位移情況及時檢查，并及時將基坑進行有效排水，保持基坑的穩(wěn)定，在進行大體積混凝土澆灌的時候要對內部的溫度嚴格控制。預留上部結構連接的插筋，復查搭接長度、數(shù)量、以及插筋的直徑、位置等等。 2、應對梁板柱工程問題的對策 模板 檢查標高、軸線位置以及柱、梁的斷面尺寸是否與設計的相一致；檢查模板拼制縫隙嚴密性，封堵的措施是否合理，支頂是否牢固；支撐系統(tǒng)的受力是否滿足要求；模板在變形之后沒有經過修理不能夠使用。在進行混凝土澆筑的時候要將模板的內側用水進行清洗，去除垃圾，并將拆模的時間嚴格規(guī)定。尤其是在懸挑結構拆模的時間，可以先行撤除側模，拆模時注意保護棱角。 鋼筋 對于進場

10、的鋼筋要進行嚴格檢查，杜絕不合格的鋼筋。在鋼筋綁扎之后要及時地檢查鋼筋的規(guī)格、長度、接頭位置等，并按照圖紙來進行核對，嚴格鋼筋的隱蔽記錄。重點對鋼筋骨架的十字接口與頂端進行檢查，對于抗震構建的要求，要保證箍筋的彎鉤處在135°，符合設計的標準要求。 混凝土 在混凝土的攪拌時，管理人要及時調整攪拌的時間，并對外加劑進行嚴格控制，在澆筑混凝土之前，要對鋼筋的位置和保護層厚度進行重點核實，對于踩筋偏位、漏放墊塊等要行及時整改；在傾倒混凝土的時候，一旦落差過大，可采用尼龍袋進行緩沖，其中落差超過三米的時候，要設置下料串簡，來有效防止混凝土的離析。在振搗的時候，要對振搗的間距有效控制，振搗必須

11、要保證外表能夠出漿，停振的時間不能夠超過混凝土初凝的時間，一旦超過，必須要留施工縫。天氣溫度在25攝氏度以上時，停振的時間不可以超過2到3小時。在施工的縫處澆灌混凝土，而且必須要將原來混凝土大的外表鑿毛，同時清洗，才能進行繼續(xù)的澆灌。 3、應對砌體工程問題的對策 砌塊在砌筑的3天之前要進行澆水并濕透，砌墻的時候要將灰縫按照順序錯開進行排列，并留出門窗的位置，防止施工過后進行任意地砍磚；在砌筑過程中，鋪灰不應該過長，禁止使用隔日的砂漿，并嚴格將砂漿的配合比有效控制；保證砂漿的飽滿，及時進行刮縫，及時檢查砌塊組砌的情況，糾正錯誤的排放，按設計要求來留搓埋設拉結鋼筋。砌體的灰縫一定要橫平豎直，對于垂

12、直的縫要進行擠漿或灌漿。 4、應對樓地面工程問題的對策 按照設計配比的要求，用砂漿來抹平壓光樓面，保證不起砂、不空鼓、不起皮、不龜裂，在樓地面施工的時候，如果出現(xiàn)沁水的現(xiàn)象，禁止在外表來撒干水泥；對于樓板應該預留孔洞，不可以任意的剔鑿；預留的空洞必須要用細石混凝土來堵實；廚房與衛(wèi)生間的樓面要將坡度找好，并做地面防水層的灌水實驗。 5、應對門窗工程問題的對策 在門窗進場之前，對于鋁合金材料的性質要進行嚴格檢查，滿足設計的要求。在安裝的過程中要注意滑動窗槽口的深度應大于15毫米；窗與墻之間的空隙應用發(fā)泡劑來進行填充，禁止應用水泥砂漿來直接填塞；安裝完畢之后，去除鋁合金的外表砂漿。 6、應對環(huán)境污染

13、問題 減少噪音污染 一般85分貝以下的噪音是可以接受的，而夜間一般規(guī)定的限度是55分貝。應該通過更換、改進施工的機械和施工方案的優(yōu)化來實現(xiàn)對噪音的控制。例如在打樁時采用靜力壓樁或挖孔樁等方法來控制噪音污染。 減少粉塵污染 在我國房屋建筑施工時普遍存在為了趕進度而對粉塵污染問題有所無視的現(xiàn)象。所以施工中要采用有效的措施來控制粉塵對大氣造成的污染。例如在水泥罐和攪拌器上安裝除塵器，或者在運輸材料的過程中采取有效遮蔽的措施等。 減少固體廢棄物污染 在施工的過程中，不能隨意堆放建筑垃圾。要在施工結束之后，及時對廢棄的垃圾進行清理，及時對臨時工棚進行撤除。 減少水污染 施工后產生的廢水要經過沉淀后才能排放到管