監(jiān)理高質(zhì)量評估報告材料新版

1、陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)工程質(zhì)量評估報告的若干意見 為了貫徹建設(shè)部建發(fā) 2003162 號工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則及建發(fā) 2003167 號關(guān)于 建設(shè)行政主管部門對工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責任加強監(jiān)督的若干意見的精神，規(guī)范全 省監(jiān)理企業(yè)出具的工程質(zhì)量評估報告克服過去不規(guī)范、不完善的評估格式，我站依 據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范有關(guān)規(guī)定，對監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告提出以下 若干意見。一、工程質(zhì)量評估報告 ：是指監(jiān)理單位提交給建設(shè)單位的，以說明工程項目已 完成設(shè)計文件和施工合同的全部內(nèi)容， 工程質(zhì)量符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、 標準， 具備竣工驗收及備案條件的文件。二、工程質(zhì)量評估

2、報告 ：文件裝訂順序為： 封面（見附件一）、目錄、報告正文、 封底。紙面規(guī)格應(yīng)統(tǒng)一采用 A4幅面（297mM 210mm尺寸，在左側(cè)裝訂，下方中間打 印頁碼。三、工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1 工程建設(shè)基本概況（ 1 ）工程概況：應(yīng)注明工程所在地理位置、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、抗震設(shè) 防烈度、防火等級、開竣工日期、工程合同造價、主要建筑裝飾做法、安裝工程主要內(nèi) 容、完成施工合同內(nèi)容情況。（ 2）責任主體單位名稱： 應(yīng)注明建設(shè)、 勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位、 圖審機構(gòu)、 檢測機構(gòu)（包括主要分包單位）的全稱（單位資歷質(zhì)情況見附件六） 。（ 3）監(jiān)理部概況：應(yīng)注明項目監(jiān)理部的組織形式和規(guī)模

3、，監(jiān)理部人員組成及分工 情況、主要檢測設(shè)備和工具。（ 4）施工單位概況：應(yīng)注明施工企業(yè)質(zhì)量目標、質(zhì)保體系的組成及主要質(zhì)量管理 措施。2、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況（1）監(jiān)理規(guī)劃和實施細則：對監(jiān)理規(guī)劃中的監(jiān)理目標、范圍及措施進行概述，明 確監(jiān)理細則中關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點的實施情況。（2）監(jiān)理方式：應(yīng)注明在監(jiān)理過程中所使用的主要檢測設(shè)備和工具，采取旁站、 巡視或平行檢驗等情況。（ 3）施工過程階段的監(jiān)理： 應(yīng)注明對進場原材料復(fù)試的見證取樣， 隱蔽工程驗收、 分部分項工程驗收、施工組織設(shè)計審核和質(zhì)量缺陷的整改情況。（ 4）竣工驗收階段的監(jiān)理：應(yīng)注明監(jiān)理人員對竣工資料進行審查情況，對工程質(zhì) 量進行竣工預(yù)

4、驗收情況，對存在的問題進行整改落實情況。3、工程質(zhì)量評估（ 1 ）評估依據(jù)：應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程（注明主要規(guī)范、規(guī)程名稱） ，設(shè)計 文件、施工合同、工程地質(zhì)勘察報告、地基檢測報告和沉降觀測記錄等文件進行評估。（ 2）竣工資料核查情況：應(yīng)依據(jù)陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料管理整 編規(guī)定核查竣工資料是否完整、真實、準確，竣工圖與實體是否一致，并附“單位工 程質(zhì)量控制資料核查記錄表” （見附件二），“單位工程安全和功能檢測資料核查及主要 功能抽查記錄表” （見附件三） ，“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表” （見附件四）（3）分部工程質(zhì)量情況：應(yīng)對各個分部工程質(zhì)量情況分別概述，必須注明主要分項工程

5、實測合格點率，填寫分部工程質(zhì)量驗收匯總表（見附件五）。（4）沉降觀測情況及結(jié)論：注明沉降觀測單位及竣工前階段沉降觀測結(jié)論。（5）單位工程質(zhì)量驗評結(jié)論。（6）注明該工程是否有甩項未完項目，對遺留問題的處理情況，對工程建設(shè)有何 建議。4、項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員簽名表（見下表）四、工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和單位技術(shù)負責人審核簽字，加蓋監(jiān) 理單位公章后方可生效，并報送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和備案部門存檔。五、未按本“意見”要求出具的工程質(zhì)量評估報告，將不予辦理竣工驗收備案手續(xù)姓名崗位職務(wù)專業(yè)注冊監(jiān)理師證號附件：1工程質(zhì)量評估報告封面2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3、單位（子單位）工程安全和功能

6、檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、分部工程質(zhì)量驗收匯總表6、單位（子單位）工程概況表。2018年陜西通用要求附件XXXX（工程名稱）工程質(zhì)量評估報告（初號黑體）編 制人：審核（總監(jiān)）：審批（總工）：監(jiān)理單位（公章）： 編制日期：（仿宋三號加粗）附件單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄陜 ZTY-0045工程名稱施工 單位序 號項 目資料名稱份數(shù)核查 意見檢查人1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證、進場檢（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢驗報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼、門窗合格證

7、8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄81圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3電氣設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄8附件二（續(xù)）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查

8、記錄陜 ZTY-0045工程名 稱施工 單位序 號項 目資料名稱份數(shù)核查 意見檢查人1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3通制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4風隱蔽工程驗收記錄5與制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄6空 調(diào)通風、空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試記錄7施工記錄8分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄91土建布置、圖紙會審、設(shè)計變更、洽談商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4電施工記錄5梯接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2建 筑材料/配件

9、/設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件進場檢（試）驗 報告3隱蔽工程驗收記錄4智系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5能系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊6化系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收報告結(jié)論總監(jiān)理工程師：年月日附件三單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄陜 ZTY-0046工程名稱施工 單位序 號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見核查（抽查人）1屋面淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面畜水試驗記錄4建筑建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5建筑與結(jié)抽氣（風）道檢查記錄6與結(jié)構(gòu)玻璃及外窗氣密性、水密性耐風壓性檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)

10、能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報口101給水管道通水試驗記錄2給排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3給排 水與衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4水J與 采暖消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄5采暖排水干管通球試驗記錄61照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3電氣避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄51通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2通風風量、溫度測試記錄3與空潔凈室潔凈度測試記錄4調(diào)制冷機組試運行調(diào)試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告1矢口厶匕系統(tǒng)試運行記錄2智能系統(tǒng)電源及接地檢測報告3建筑結(jié)論總監(jiān)理工程師：年 月日附件四單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄陜 ZTY-0047工稱程名施工

11、 單位序 號項 目質(zhì)量評價項目抽查質(zhì)量情況好般差1室外墻面2建 筑 與 結(jié) 構(gòu)變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給管道接口、坡度、支架2排衛(wèi)生器具、支架、閥門3水檢查口、掃除口、地漏4與 采 暖散熱器、支架1配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通風與空調(diào)風管、支架2風口、風閥3風機、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電 梯運行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智機房設(shè)備安裝及布局2能現(xiàn)場設(shè)備安裝3建 筑結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年 月曰陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制附件五分部工程質(zhì)量驗收匯總表序號分部工程驗評項數(shù)質(zhì)量控制資 料評定觀感質(zhì)量驗 收驗收結(jié)論12345678910陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制附件六單位（子單位）工程概況表陜 ZTY-0001工程名稱施工許可證建設(shè)單位 項目負責人設(shè)計單位資 質(zhì) 等 級:項目負責人勘察單位項目負責人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程 師施工總包單 位項目經(jīng)理檢測機構(gòu)技術(shù)負責人圖審機構(gòu)技術(shù)負責人建設(shè)地址用途總投資建筑面積地上地下層數(shù):地上地下層層