人大辦公樓維修談判競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目名稱：辦公樓維修工程項(xiàng)目編號(hào)：LZZFCG2007 (064 )瀘州市人民政府采購(gòu)中心件目錄第一部分談判邀請(qǐng)函第二部分競(jìng)爭(zhēng)性談判須知A總則1適用范圍2 .項(xiàng)目名稱3 . 合格的競(jìng)標(biāo)人4競(jìng)標(biāo)費(fèi)用B競(jìng)爭(zhēng)性談判文件說明巳競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的構(gòu)成6競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清與修改 C競(jìng)標(biāo)文件的編寫與遞交7 .要求8 .競(jìng)標(biāo)文件的組成9 .競(jìng)標(biāo)文件格式10 .競(jìng)標(biāo)人應(yīng)提供的證明文件 11 .競(jìng)標(biāo)保證金12 .競(jìng)標(biāo)文件的編寫與密封13 .競(jìng)標(biāo)文件的遞交D競(jìng)爭(zhēng)性談判和談判原則14 .競(jìng)爭(zhēng)性談判15 .談判小組16 .談判原則和談判程序17 .確定成交人18 . 保密及其他注意事項(xiàng)E授予合同19 .成

2、交原則20 .成交通知21 .簽訂合同第三部分項(xiàng)目談判內(nèi)容1 .本次談判內(nèi)容2 .質(zhì)量、要求3 .施工組織設(shè)計(jì)方案4 .競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)5 .完工時(shí)間及施工地點(diǎn)6 .服務(wù)承諾7 .履約9制攵8 .資金2算9 .現(xiàn)場(chǎng)答疑、踏勘第四部分合同主要條款 政府采購(gòu)合同第五部分附件附件1:競(jìng)標(biāo)函格式附件2:法定代表人授權(quán)書格式附件3:競(jìng)標(biāo)人資格證明文件格式 附件4 :報(bào)價(jià)表格式附件4-1 :項(xiàng)目報(bào)價(jià)表格式附件4-2 :主要材料報(bào)價(jià)表格式附件5:本項(xiàng)目工程圖紙及設(shè)計(jì)說明 附件6:競(jìng)標(biāo)單位基本情況表格式附件7:本項(xiàng)目工程管理人員情況表格式 第一部分談判邀請(qǐng)函瀘州市人民政府采購(gòu)中心受瀘州市財(cái)政局委托，依據(jù) 中華人民共和

3、國(guó)政府采購(gòu)法，擬對(duì)瀘州市人大常委會(huì)的辦公樓維修工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，現(xiàn)誠(chéng)邀合格的供應(yīng)商（即競(jìng)標(biāo)人）參加。1、 項(xiàng)目編號(hào)：LZZFCG200（ 7 064） 。2、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：辦公樓維修工程。3、 合格的競(jìng)標(biāo)人：具備房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或裝飾裝修三級(jí)及以上資質(zhì)的建筑施工企業(yè)；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄及良好的社會(huì)信譽(yù)；具備法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4、 購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)間：2007 年 6 月 27 日至 7 月 4 日 12 時(shí)（正常上班時(shí)間）。5、 購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性

4、談判文件地點(diǎn)：瀘州市人民政府采購(gòu)中心綜合科。6、 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)： 100 元 / 份，售后不退。7、 談判時(shí)間：2007 年 7 月 6 日 9 時(shí) 15 分（北京時(shí)間）。8、 談判地點(diǎn)：瀘州市人民政府采購(gòu)中心會(huì)議室（瀘州市江陽西路15 號(hào)，保險(xiǎn)大廈五樓）。9、 現(xiàn)場(chǎng)答疑、踏勘時(shí)間及地點(diǎn)：2007 年 7 月 4 日 16 時(shí)到瀘州人大常委會(huì) 2 號(hào)辦公樓前集合，統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場(chǎng)及答疑，請(qǐng)務(wù)必參加。若未參加，則視為競(jìng)標(biāo)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及所有與本次競(jìng)標(biāo)的相關(guān)情況均已知曉。10、 未到采購(gòu)中心備案的供應(yīng)商，購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)應(yīng)提供的相關(guān)資質(zhì)文件（含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)等級(jí)證等）

5、。聯(lián)系電話及聯(lián)系人：聯(lián) 系 人：舒先生何女士王先生（市人大）聯(lián)系電話0830-瀘州市人民政府采購(gòu)中心二00七年六月二十六日第二部分競(jìng)爭(zhēng)性談判須知1. 適用范圍1.1 本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件僅適用于本次“談判邀請(qǐng)函”中所敘述的項(xiàng)目。1.2 本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件是根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及參照國(guó)際慣例編制，解釋權(quán)屬瀘州市人民政府采購(gòu)中心（以下稱 “采購(gòu)中心”）2. 項(xiàng)目名稱辦公樓維修工程。3. 合格的競(jìng)標(biāo)人3.1 合格的競(jìng)標(biāo)人應(yīng)符合以下條件3.1.1 具備房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或裝飾裝修三級(jí)及以上資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。3.1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度

6、。3.1.3 參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。3.1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄及良好的社會(huì)信譽(yù)。3.1.5 具備法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 競(jìng)標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)。3.3 競(jìng)標(biāo)人必須向采購(gòu)中心購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件并登記備案，否則無資格參加本次談判。4. 競(jìng)標(biāo)費(fèi)用無論競(jìng)標(biāo)結(jié)果如何，競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)與參加競(jìng)標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。B 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件說明5. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件由競(jìng)爭(zhēng)性談判文件總目錄所列內(nèi)容組成：5.1 談判邀請(qǐng)函；5.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判須知；5.3 項(xiàng)目談判內(nèi)容；5.4 合同主要條款；5.5

7、 附件。6. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清與修改6.1 在談判截止時(shí)間前，采購(gòu)中心有對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件進(jìn)行澄清和修改的 權(quán)利，可主動(dòng)或在解答競(jìng)標(biāo)人提出的問題時(shí)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件進(jìn)行澄 清和修改。6.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清或修改將以書面形式通知所有購(gòu)買同一競(jìng)爭(zhēng)性 談判文件的競(jìng)標(biāo)人，競(jìng)標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以書面形式予以確 認(rèn)。澄清或修改通知為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。C 競(jìng)標(biāo)文件的編寫與遞交7. 要求競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)前必須認(rèn)真閱讀和理解本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求、附件等內(nèi)容，按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求提供競(jìng)標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性。競(jìng)標(biāo)人因未能遵循競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求，造成提供的資料、信息、數(shù)據(jù)遺漏等

8、，均須自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)可能導(dǎo)致競(jìng)標(biāo)文件被廢棄的后果。8. 競(jìng)標(biāo)文件的組成8.1 競(jìng)標(biāo)人必須嚴(yán)格按下列內(nèi)容和順序自編目錄及準(zhǔn)確標(biāo)注競(jìng)標(biāo)文件頁 碼后裝訂成冊(cè)，否則其競(jìng)標(biāo)文件按無效競(jìng)標(biāo)處理（缺少下列任何一項(xiàng) 文件，競(jìng)標(biāo)人將承擔(dān)其競(jìng)標(biāo)無效的風(fēng)險(xiǎn)），由此引起的后果由競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)包括以下部分：8.1.1 封面（封面必須標(biāo)明“競(jìng)標(biāo)文件”字樣，并標(biāo)明正、副本）8.1.2 目錄（必須提供，每項(xiàng)目錄內(nèi)容均須標(biāo)注頁碼）8.1.3 競(jìng)標(biāo)函（必須提供，格式見“附件1”）8.1.4 法定代表人授權(quán)委托書（格式見“附件2”）8.1.5 競(jìng)標(biāo)人資格證明文件（必須提供，格式見“附件 3”，附資質(zhì)文件，如：工商執(zhí)照、稅務(wù)登記

9、證等相關(guān)文件）8.1.6 項(xiàng)目報(bào)價(jià)表（必須提供，格式見“附件 4-1”，附工程預(yù)算書，預(yù)算書必須有競(jìng)標(biāo)人單位造價(jià)員加蓋的造價(jià)員執(zhí)業(yè)專用章）8.1.7 主要材料報(bào)價(jià)表（格式見“附件 4-2 ”）8.1.8 施工組織設(shè)計(jì)方案（必須提供，并應(yīng)提供組織施工進(jìn)度圖）8.1.9 售后服務(wù)承諾及服務(wù)計(jì)劃（必須書面承諾）8.1.10 競(jìng)標(biāo)單位基本情況表（格式見“附件6”）8.1.11 其他文件8.1.12 競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為需要加以說明的其他內(nèi)容8.2 競(jìng)標(biāo)文件必須用不褪色墨水書寫或打印，制作填寫“競(jìng)標(biāo)文件資料清單”，并將所有書面材料書寫或打印后裝訂成冊(cè)。9. 競(jìng)標(biāo)文件格式競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中提供的競(jìng)標(biāo)文件格

10、式要求提供競(jìng)標(biāo)文件，如本文件中表格的欄目設(shè)計(jì)不夠，競(jìng)標(biāo)人可按照同一格式自制表格填寫。10. 競(jìng) 標(biāo)人應(yīng)提供的證明文件競(jìng)標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行競(jìng)標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為競(jìng)標(biāo)文件的一部分。內(nèi)容要求包括：競(jìng)標(biāo)人為合格競(jìng)標(biāo)人的證明文件；競(jìng)標(biāo)人具有履行合同所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、人力、技術(shù)能力等，至少提供以下證明文件（復(fù)印件加蓋公章）：10.1 經(jīng) 2006年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、機(jī)構(gòu)代 碼證。10.2 房屋建筑工程施工總承包或裝飾裝修企業(yè)等級(jí)證明文件。10.3 若法定代表人不能到場(chǎng)的，其授權(quán)代理人參加競(jìng)標(biāo)時(shí)，除提供法定代表人的身份證復(fù)印件外同時(shí)必須提供法定代表人授權(quán)委托書原

11、件和代理人身份證復(fù)印件（必要時(shí)出示原件）。10.4 競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他證明文件。11. 競(jìng) 標(biāo)保證金11.1 競(jìng)標(biāo)人應(yīng)在本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的談判截止時(shí)間前向采購(gòu)中心現(xiàn)場(chǎng)提交人民幣肆仟元（現(xiàn)金： 4,000.00 元） 競(jìng)標(biāo)保證金，談判會(huì)結(jié)束后，對(duì)未成交者的保證金當(dāng)場(chǎng)退還，對(duì)成交者的保證金全額轉(zhuǎn)為履約保證金，并在履行合同完畢后無息全額退還。若發(fā)生下列情況之一，保證金不予退還：11.1.1 開始談判后競(jìng)標(biāo)人撤回其競(jìng)標(biāo)文件的。11.1.2 提供虛假材料謀取成交的。11.1.3 成交后在規(guī)定的期限內(nèi)未能按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求簽訂合同的。11.1.4 簽訂合同后沒有履行合同或擅自變更合同的。11

12、.1.5 有其它違反法律、法規(guī)、規(guī)章行為，經(jīng)政府采購(gòu)監(jiān)管部門查實(shí)的。11.2 對(duì)未按前款規(guī)定提交保證金的競(jìng)標(biāo)，將被視為無效競(jìng)標(biāo)。12. 競(jìng) 標(biāo)文件的編寫與密封12.1 競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所規(guī)定的格式、內(nèi)容等編制競(jìng)標(biāo)文件，競(jìng)標(biāo)文件一式伍份（正本壹份副本肆份，正面標(biāo)明正、副本字樣），并提交全部資格證明文件，否則競(jìng)標(biāo)無效。12.2 競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)由競(jìng)標(biāo)人法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代理人在“競(jìng)爭(zhēng)性談判文件”要求簽章的地方簽字并加蓋公章，并在每本競(jìng)標(biāo)文件正面標(biāo)明正本（或副本）、項(xiàng)目名稱及編號(hào)、競(jìng)標(biāo)人名稱。12.3 競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封：競(jìng)標(biāo)人應(yīng)將競(jìng)標(biāo)文件正本、所 有副本分別密封在兩個(gè)信封

13、中（正本一包，副本一包），并在信封正 面上標(biāo)明正本（或副本）、項(xiàng)目名稱及編號(hào)、競(jìng)標(biāo)人名稱。每一密封 處均應(yīng)貼密封條，并加蓋競(jìng)標(biāo)人公章或法定代表人印章。12.4 每一密封件上應(yīng)注明“于 2007年7月6日9時(shí)15分之前不準(zhǔn)啟封” 字樣。13. 競(jìng)標(biāo)文件的遞交13.1 遞交競(jìng)標(biāo)文件的地點(diǎn)與談判地點(diǎn)相同，談判時(shí)間即為遞交競(jìng)標(biāo)文件的 截止時(shí)間，各競(jìng)標(biāo)人在談判現(xiàn)場(chǎng)遞交。13.2 采購(gòu)中心將拒絕談判截止時(shí)間（即2007年7月6日9時(shí)15分 北京時(shí) 間）后遞交的競(jìng)標(biāo)文件。D競(jìng)爭(zhēng)性談判和談判原則14. 競(jìng)爭(zhēng)性談判14.1 采購(gòu)中心在“談判邀請(qǐng)函”規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)且有競(jìng)標(biāo)人代表在場(chǎng)的 情況下分別進(jìn)行談判。參加談

14、判的競(jìng)標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到證明其出席， 如未按時(shí)簽到，將被視為競(jìng)標(biāo)人自動(dòng)放棄競(jìng)標(biāo)權(quán)利。14.2 競(jìng)標(biāo)人必須由法人代表或法人委托人參加競(jìng)標(biāo)，法人委托代理人參加 競(jìng)標(biāo)必須提供法定代表人授權(quán)委托書（原件）和被委托人身份證（復(fù) 印件）。隨時(shí)接受談判小組的詢問，并予以解答問題。15. 談判小組采購(gòu)中心根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，依照中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法的有 關(guān)規(guī)定組建談判小組，其成員由使用單位代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面 的專家組成。16. 談判原則和談判程序16.1 本項(xiàng)目的談判活動(dòng)將遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行。16.2 談判小組依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定，對(duì)競(jìng)標(biāo)文件中的資質(zhì)證明文件、

15、競(jìng)標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定競(jìng)標(biāo)人是否具備競(jìng)標(biāo)資格。16.3 談判小組根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件對(duì)競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)小組將采用“經(jīng)評(píng)審的最低評(píng)標(biāo)價(jià)法”從最低報(bào)價(jià)開始評(píng)審，對(duì)競(jìng)標(biāo)人資質(zhì)是否滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求、競(jìng)標(biāo)文件是否完整、競(jìng)標(biāo)文件是否有效簽署、施工方案是否合理、可行、科學(xué)，競(jìng)標(biāo)文件是否完全響應(yīng)本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的技術(shù)要求及其他條件等方面進(jìn)行評(píng)審。 競(jìng)標(biāo)人有下列情況之一的，按無效標(biāo)處理：A未按時(shí)提交有效保證金的；B、未按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求密封、簽署、蓋章的，競(jìng)標(biāo)文件數(shù) 量不齊的；C 、未滿足合格競(jìng)標(biāo)人資格條件的（按“第二部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判須知”第 3 條所規(guī)定）。16.4 按照談判程序

16、和原則，談判小組分別與各競(jìng)標(biāo)人進(jìn)行談判，再由各競(jìng)標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間作出最終報(bào)價(jià)，最后根據(jù)本談判文件、競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件以及談判承諾綜合評(píng)議后，推薦二家全部滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件實(shí)質(zhì)性要求且報(bào)價(jià)最低、次低的競(jìng)標(biāo)人為成交候選人，其中報(bào)價(jià)最低（報(bào)價(jià)相等時(shí)，工程竣工時(shí)間短者排名優(yōu)先）的為第一成交候選人，報(bào)價(jià)次低的為第二成交候選人。原則上當(dāng)場(chǎng)確定第一成交候選人為成交人，并網(wǎng)上公示七個(gè)工作日，如公示期間成交人有反映，并經(jīng)核實(shí)的，將取消成交人資格，由第二成交候選人替補(bǔ)。16.5 如成交人無正當(dāng)理由放棄成交資格，除不予退還競(jìng)標(biāo)保證金外，還必須向采購(gòu)方繳納其成交報(bào)價(jià)與第二成交候選人報(bào)價(jià)的差價(jià)款。17. 確 定成交人談判

17、小組按照談判結(jié)果推薦出第一、第二成交候選人，原則上當(dāng)場(chǎng)確定第一成交候選人為成交人。成交人和成交候選人將在四川政府采購(gòu)網(wǎng)（）和瀘州政府采購(gòu)網(wǎng)( http:/ ) 上進(jìn)行公示七個(gè)工作日，在公示期間若有對(duì)成交人的反映，并經(jīng)核實(shí)反映內(nèi)容屬實(shí)，將取消其成交資格，由第二成交候選人替補(bǔ)。18. 保 密及其他注意事項(xiàng)18.1 談判過程是評(píng)審工作的重要環(huán)節(jié)，評(píng)審工作在談判小組內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。18.2 競(jìng)標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，不得采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，否則，其后果由競(jìng)標(biāo)人自負(fù)。18.3 在談判會(huì)直至宣布結(jié)果之前，競(jìng)標(biāo)人不得向談判評(píng)審專家詢問談判情況，不得進(jìn)行旨在影響成交結(jié)果的活動(dòng)，否則，其競(jìng)標(biāo)無效并追究法律責(zé)任。

18、18.4 談判過程中，談判小組成員不得與競(jìng)標(biāo)人私下交換意見。在談判工作結(jié)束后，凡與談判情況有接觸的任何人，不得將談判情況進(jìn)行泄露。18.5 談判小組不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，競(jìng)標(biāo)資料一律不予退還。E 授予合同19. 成 交原則 嚴(yán)格按照本談判文件的要求和條件進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)確定成交人。20. 成 交通知20.1 采購(gòu)中心按推薦成交結(jié)果對(duì)正式確定的成交人發(fā)出成交通知書。20.2 成交通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。20.3 如果成交人沒有按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定執(zhí)行，取消成交人的成交資格，不予退還其競(jìng)標(biāo)保證金。21. 簽 訂合同21.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件以及澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。

19、21.2 經(jīng)公示期滿且無異議后，成交人必須在成交通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中承諾的條件以及其他要求與采購(gòu)中心簽訂合同，在簽訂合同時(shí)若成交人堅(jiān)持提出附加條件和不合理要求，成交資格將被取消，該成交人對(duì)由此產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。21.3 合同簽訂后不允許將合同轉(zhuǎn)與其他單位。第三部分項(xiàng)目談判內(nèi)容1. 本次談判內(nèi)容1.1 市委人大常委會(huì)辦公樓維修工程主要內(nèi)容：1.1.1 一到七層所有木墻裙拆除并安裝水晶黑花崗石踢腳線。1.1.2 一到七層所有內(nèi)墻面、天棚重新做乳膠漆（底漆一遍，面漆兩遍）1.1.3 一到七層拆除所有門、門套并更換為成品鋼木門、門套（美心牌，顏色待定）（含門鎖及五金件）。1.1.4

20、 一到七層拆除所有窗套并更換為成品窗套（美心牌，顏色待定）。1.1.5 一到七層拆除原有踢腳線并安裝水晶黑花崗石踢腳線，一到七層所有窗臺(tái)安裝大花白大理石。1.1.6 五、六層所有辦公室內(nèi)安裝強(qiáng)化木地板（升達(dá)地板），木地板下做防潮層，安裝裝配套木制作踢腳線，門檻石為紅鉆花崗石。1.1.7 五樓花臺(tái)內(nèi)沿拆除原有雨篷板，新做800m債耐力板雨篷（不銹鋼龍骨，2mmi耐力板），新做滴水線。1.1.8 五樓室外過道頂面新做輕鋼龍骨紙面石膏板基層，再做乳膠漆（底漆一遍，面漆兩遍）。1.1.9 安裝大便器水箱共32 套。1.1.10 外墻磚的修補(bǔ)及防水處理。1.2 不清楚、不明確的內(nèi)容各競(jìng)標(biāo)人在答疑時(shí)提出，

21、使用單位將會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位予以答復(fù)，并以書面形式告之各競(jìng)標(biāo)人。2. 質(zhì)量、要求2.1 競(jìng)標(biāo)人須按照使用單位提供的有關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)說明要求進(jìn)行施工，達(dá)到或超過國(guó)家規(guī)范和相關(guān)的質(zhì)量要求。2.2 競(jìng)標(biāo)人必須按施工圖的材料要求提供施工材料，未明確品牌和型號(hào)的材料必須在競(jìng)標(biāo)文件相關(guān)欄目中明確，同時(shí)對(duì)主要材料必需列出詳細(xì)的價(jià)格清單。2.3 競(jìng)標(biāo)人必須提供公司工程管理人員的書面詳細(xì)資料。2.4 競(jìng)標(biāo)人必須提供報(bào)價(jià)預(yù)算書，加蓋造價(jià)員執(zhí)業(yè)專用章。2.5 競(jìng)標(biāo)人必須提供工程進(jìn)度表，并嚴(yán)格按進(jìn)度表進(jìn)行安排施工。2.6 競(jìng)標(biāo)人所提供的競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求，本項(xiàng)目不接受替代方案或其他備選方案。3. 施工

22、組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)人按照本項(xiàng)目要求提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案。4. 競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)4.1 競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（附件4）提供的報(bào)價(jià)表格式進(jìn)行填報(bào)，總體格式不得更改，并逐項(xiàng)寫明指定項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)（單位：元）。4.2 競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)含驗(yàn)收合格后交付使用前的所有費(fèi)用。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其它因素進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、測(cè)算，并承擔(dān)可能發(fā)生的所有費(fèi)用，按照“交鑰匙工程”的標(biāo)準(zhǔn)，按照要求填報(bào)競(jìng)標(biāo)文件。5. 完工時(shí)間及施工地點(diǎn)5.1 完工時(shí)間：完工時(shí)間即為最終驗(yàn)收合格時(shí)間。各競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)文件中必須對(duì)完工時(shí)間分別做出準(zhǔn)確、詳細(xì)的承諾，并按承諾的時(shí)間完工交付使用。5.2 施工地點(diǎn)：瀘州市人大常委會(huì)2號(hào)辦公樓。6. 服務(wù)承諾競(jìng)

23、標(biāo)人必須對(duì)該工程項(xiàng)目的售后服務(wù)作出詳細(xì)、完整的承諾。7. 履約驗(yàn)收由使用單位組織有關(guān)專業(yè)人員按相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所列的各項(xiàng)要求進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，使用單位在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。使用單位非因不可抗力因素而拒絕驗(yàn)收或無故刁難、超過規(guī)定期限的，視同驗(yàn)收，并在政府采購(gòu)驗(yàn)收單上簽章。若使用單位因自身原因要求成交人延期驗(yàn)收，使用單位應(yīng)提供延期說明。8. 資金結(jié)算項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后二十個(gè)工作日內(nèi)由瀘州市財(cái)政局支付合同總金額的 95%，余款5%在驗(yàn)收合格滿一年后若無重大質(zhì)量問題全部付清。9. 現(xiàn)場(chǎng)答疑、踏勘競(jìng)標(biāo)人若對(duì)本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中任何內(nèi)容有疑問，以書面形式在

24、現(xiàn)場(chǎng)答疑、踏勘會(huì)（時(shí)間及地點(diǎn)詳見“談判邀請(qǐng)函”）上提出。必要時(shí)采購(gòu)中心將在政府采購(gòu)法規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書面回復(fù)所有購(gòu)買本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的競(jìng)標(biāo)人。第四部分合同主要條款政府采購(gòu)合同（主要條款）合同編號(hào)： 甲方：瀘州市人民政府采購(gòu)中心 乙方:甲方受瀘州市財(cái)政局委托為 進(jìn)行采購(gòu)，于2007年月 日通過競(jìng)爭(zhēng)性談判，確定乙方為成交人。為了保護(hù)供需各方合法權(quán)益 ，根據(jù) 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法、中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵循政府采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)文件的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目清單及合同金額 （詳見報(bào)價(jià)表，附后）1 .項(xiàng)目編號(hào)：LZZFCG2007064）。2 .項(xiàng)目

25、名稱：。3 .具體內(nèi)容： 。（詳見乙方報(bào)價(jià)表）4 .合同金額：人民幣 元（大寫：）。二、付款方式及期限1 .項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由瀘州市財(cái)政局采購(gòu)科憑政府采購(gòu)商品驗(yàn) 收單、政府采購(gòu)合同、資金支付申請(qǐng)書、發(fā)票在二十個(gè)工作日內(nèi)支 付合同總額的95%余款5難驗(yàn)收合格滿一年后若無重大質(zhì)量問題全部付 清。2 .項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方憑政府采購(gòu)商品驗(yàn)收單復(fù)印件、乙 方出具的收款收據(jù)到瀘州市人民政府采購(gòu)中心綜合科退取競(jìng)標(biāo)時(shí)交納的 保證金（不退現(xiàn)金）。三、完工時(shí)間、施工地點(diǎn)1 .完工時(shí)間：年一月 日。2 .施工地點(diǎn)：。四、履約驗(yàn)收使用單位負(fù)責(zé)自行組織人員按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的要求 （施工設(shè)計(jì)說明 和施工設(shè)計(jì)圖

26、紙等）、勘察現(xiàn)場(chǎng)的會(huì)議紀(jì)要和乙方競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行驗(yàn)收。 五、保修條款、售后服務(wù)嚴(yán)格遵守售后服務(wù)承諾，質(zhì)保期為 年。使用單位使用過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由使用單位與乙方聯(lián)系，乙方按售后服務(wù)承諾進(jìn)行維修；質(zhì)保 期內(nèi)，乙方在接到維修通知后必須在 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。六、相關(guān)權(quán)利及義務(wù)1 .乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前向使用單位提供詳細(xì)的施工組織方案；乙方在準(zhǔn) 備購(gòu)進(jìn)大批材料前須提前1天告知使用單位，在使用單位監(jiān)督下，以本競(jìng)標(biāo) 文件所要求的材料為基準(zhǔn)，共同認(rèn)定其所需材料的規(guī)格、質(zhì)量、類型履行簽 字手續(xù)后方能進(jìn)場(chǎng)。2 .乙方自行承擔(dān)在工程交付驗(yàn)收使用前所發(fā)生的所有費(fèi)、稅，包括材 料費(fèi)人工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)用、施工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用以及

27、各種因裝修改造可能發(fā) 生的行政費(fèi)用等。3 .乙方在工程施工、維護(hù)等過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任事故，以及交付使 用后在質(zhì)保期內(nèi)因材料質(zhì)量或施工質(zhì)量所造成的安全責(zé)任事故及因此造成 的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。4 .乙方在工程完工后不得拖欠民工工資。5 .乙方必須進(jìn)行安全施工和文明施工，做到工完場(chǎng)清。6 .乙方有權(quán)要求按照合同及時(shí)支付相應(yīng)合同款項(xiàng)。7 .乙方有義務(wù)按競(jìng)標(biāo)文件中的售后服務(wù)承諾提供良好的服務(wù)。8 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的售后服務(wù)，并對(duì)乙方的售后服務(wù)不符合競(jìng)標(biāo)文 件承諾內(nèi)容時(shí)加以指出乃至追究合同責(zé)任。9 .甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助履行付款責(zé)任。10 .使用單位對(duì)乙方的技術(shù)及商業(yè)機(jī)密予以保密。七、違約責(zé)任

28、甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如有違約，將賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì) 損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傤~ 5%勺違約金。若因乙方原因在合同規(guī)定期甲方將除不予退還其競(jìng)標(biāo)保證金外，還將在工程延遲完工期內(nèi)按工程總價(jià)每天3%。的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款，并提請(qǐng)政府采購(gòu)監(jiān)管部門將其列入不良行為記錄。因不可抗拒力所導(dǎo)致的無法按期完工及付款延遲等按照中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條文及本合同第八條處理。八、不可抗力甲方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由；乙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在交貨時(shí)間到期以前及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，可以簽訂延期

29、履行、部分履行補(bǔ)充合同或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議雙方本著友好合作的態(tài)度，對(duì)合同履行過程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。十、其它1. 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，位各一份。2. 本合同自簽訂之日起生效。3. 本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、競(jìng)標(biāo)文件、合同的附件，與合同具有同等的法律效力。4. 其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，法有關(guān)條款執(zhí)行。附 ：乙方報(bào)價(jià)表、二次報(bào)價(jià)表。甲方（印章）：甲方代表（簽字）:地址：江陽西路15 號(hào)瀘州市財(cái)政局采購(gòu)科、使用單現(xiàn)場(chǎng)答疑時(shí)的會(huì)議紀(jì)要等是本并參照中華人民共和國(guó)合同乙方（印章）：乙方代表（

30、簽字）：地址：開戶銀行：開戶帳號(hào)：日期：年月日第五部分附件附件1:競(jìng)標(biāo)函格式競(jìng)標(biāo)函瀘州市人民政府采購(gòu)中心：根據(jù)貴單位對(duì)瀘州市人大常委會(huì)辦公樓維修工程的談判邀請(qǐng)（項(xiàng)目編 號(hào)：）,我公司經(jīng)研究，決定參與本次競(jìng)標(biāo)，并提交下述文件正本 壹份和副本肆份。1 .競(jìng)標(biāo)函2 .法定代表人授權(quán)委托書3 .競(jìng)標(biāo)人資格證明文件4 .項(xiàng)目報(bào)價(jià)表5 .主要材料報(bào)價(jià)表6 .施工組織設(shè)計(jì)方案7 .售后服務(wù)承諾8 .競(jìng)標(biāo)單位基本情況表9 .管理人員情況表10 .其他文件11 .競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容據(jù)此函，我公司承諾如下：1 .我公司將按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。2 .我公司已詳細(xì)審查全部競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

31、，包括修改文件（如有的話） 以及全部參考資料和有關(guān)附件。我公司完全理解并同意放棄對(duì)這方 面有不明及誤解的權(quán)利。3 .我公司同意提供按照貴方可能要求的與其競(jìng)標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資 料。4 .與本次競(jìng)標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址： 郵編：電話： 傳真：競(jìng)標(biāo)人：（蓋章）競(jìng)標(biāo)代理人：（簽章）年月附件2:法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)委托書瀘州市人民政府采購(gòu)中心： （競(jìng)標(biāo)公司全稱）法定代表人 授權(quán)委托為我的競(jìng)標(biāo)代理人，參加瀘州市人民政府采購(gòu)中心于2007年 月 日組織的“LZZFCG2007 ）”號(hào)采購(gòu)活動(dòng)，并全權(quán)代表我單位處理活動(dòng)中的一 切事宜。本授權(quán)書自 年 月 日簽字生效，特此聲明。法人代

32、表簽章： 身份證號(hào)： （附加蓋競(jìng)標(biāo)單位公章的法人代表身份證復(fù)印件）競(jìng)標(biāo)代理人（簽字）： 身份證號(hào)： 競(jìng)標(biāo)公司名稱（蓋章）：日期：附 法定代表人授權(quán)代理人情況（附加蓋競(jìng)標(biāo)單位公章的代理人身份證復(fù)印 件）：姓名： 性別：年齡： 職務(wù)：聯(lián)系 電話：詳細(xì)通信地址：說明：1、如法定代表人參加競(jìng)標(biāo)的，競(jìng)標(biāo)文件中不需提供法定代表人授權(quán) 委托書，但必須提供法定代表人身份證復(fù)印件；2、如委托代理人參加競(jìng)標(biāo)的，競(jìng)標(biāo)文件中必須提供法定代表人授權(quán) 委托書，法定代表人和委托代理人的身份證復(fù)印件。附件3:競(jìng)標(biāo)人資格證明文件格式競(jìng)標(biāo)人資格證明文件瀘州市人民政府采購(gòu)中心：你單位組織的編號(hào)為L(zhǎng)ZZFCG2007 ）號(hào)采購(gòu)活動(dòng)，本公司愿意參加， 并證明提交的下列文件、證明和陳述均是準(zhǔn)確的、真實(shí)的。若與真實(shí)情況不 符，本公司愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。1、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）2、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅和地稅）復(fù)印件（加蓋公章）3、房屋建筑工程施工總承包或裝飾裝修資質(zhì)等級(jí)證復(fù)印件（加蓋公章）4、法定代表人授權(quán)委托書原件和代