個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同

1、個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本1甲方（出借人、抵押權(quán)人） ：身份證號(hào)碼、住址：乙方： （借款人）：身份證號(hào)碼、住址：丙方： （抵押人）：身份證號(hào)碼、住址：（抵押人） ：身份證號(hào)碼、住址：本合同各方根據(jù)法律、 法規(guī)， 在平等自愿的基礎(chǔ)上， 為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額： 甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。（小寫： 元）借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限： 個(gè)月， 自 年月 日到 年月 日止。 如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符， 以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。 乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出

2、具借條， 乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。 如推遲還款， 乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分 之五。本合同的有效期內(nèi)， 發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的， 甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期， 要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定， 因抵押人、 抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

3、抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押， 為本 借款合同下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。 （包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效， 不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)

4、 2 份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期： 年月 日個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本2立合同單位：借款方 （ 即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方 ）貸款方 （ 即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方 ）現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣 （大寫 ）元， 用于購(gòu)買、 建造自用住房。售房單位為 （ 寫明售房單位全稱 ） 。 為維護(hù)甲乙雙方利益， 根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款

5、由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（ 翻建住房時(shí) ） 在乙方開立的存款戶。四、甲方以（ 抵押物名稱） 交乙方作為借款的抵押 （ 抵押物詳細(xì)清單附后 ） 。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。6、 借款采用本金法按月歸還本息， 甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。7、 如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)， 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。 逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生

6、兩次以上逾期的， 乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。1 。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的 ;2 。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的 ;3 。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、 還款保證人（ 甲方所在單位 ）應(yīng)

7、積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。 還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后， 應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。 三個(gè)月后仍未歸還的， 乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、 甲方在未還清全部借款本息前， 甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方， 保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還

8、借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款， 如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)， 每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、 本合同正本一式份，副本份， 由甲乙雙方及還款保證人（ 甲方所在單位 ） 三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名 （章） ：地址：電話：乙方簽名 （章） ：地址：電話：還款保證人（ 甲方所在單位 ） 簽名 （ 章 ） ：地址：電話：個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本3借款人：電話

9、：地址：郵編：貸款人：電話：地址：郵編：抵押人：電話：地址：郵編：_ 年_月 _日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要， 特向貸款人申請(qǐng)借款， 借款人（抵押人 ） 自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣 （ 大寫 ）（ 詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼） 。第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣 （ 大寫） ,本項(xiàng)貸款用于,貸款利率為月利率%3（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)， 按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理） ，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三條本合

10、同項(xiàng)下的貸款本金及利息， 借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額償還法：貸款本金總額X月利率X1+月利率（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額= 1+月利率（ 上標(biāo) ） 還款月數(shù) -1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=-+貸款本金-已歸還貸款本金X月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用 法償還。 首期還款日為_年_月 _日，首期還款日為_年_月 _日，首期還款金額為 元，剩余款項(xiàng)分月償還 （具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表） 。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、 違約金、 損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單

11、位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)， 借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)， 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15 天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后， 辦理延期還款手續(xù)， 貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。 貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后， 貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。 借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過 次，且每次延期的期限不超過1 個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前 10 天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)

12、整。第八條借款人提出延期申請(qǐng)， 經(jīng)貸款人審查同意， 辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、 保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條在合同有效期內(nèi)， 抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)， 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十一條抵押期間， 抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失， 抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，

13、在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)， 由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。 發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。第十二條在抵押期間， 發(fā)生抵押物價(jià)值減少， 貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間， 經(jīng)貸款人同意， 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃

14、歸還貸款本息 ;二、 在借款期內(nèi)借款人死亡、 失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人;三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。第十七條貸款人依法處分抵押物， 所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外， 優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。 以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)， 并履行合同全部條款后， 貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十九條本合同有效期內(nèi)， 借款人或抵押人變更住所、 法定名稱的，應(yīng)

15、在變更后 7 天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。第二十一條本合同發(fā)生糾紛， 由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。第二十三條本合同一式 份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人： （蓋章 ）貸款人： （公章或合同專用章）（ 抵押權(quán)人 ）借款人：（簽字）法定代表人： （印章 ）（ 授權(quán)代理人）抵押人：（蓋章）抵押人：（簽字）簽約地點(diǎn) 簽約時(shí)間 個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本4貸款抵押人： ，以下簡(jiǎn)稱甲方貸款抵押權(quán)人： ，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在

16、甲方以其所有的 （以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物 ） ，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)， 甲方擁有抵押物的使用權(quán)， 在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1. 貸款總金額： 元整。2. 貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3. 貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的 ' 新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同

17、等法律效力。第一期貸款期限為： 個(gè)月，即自 年月日起，至 年月日止。4. 貸款利率： 本貸款利率及計(jì)息方法， 按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。5. 貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為 年月 日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1. 抵押物名稱： 。2. 制造廠家： 。3. 型號(hào)： 。4. 件數(shù)： 。_5

18、. 單件： 。_6. 置放地點(diǎn)： 。_7. 抵押物發(fā)票總金額： 。_8. 抵押期限： 年 （ 或?yàn)椋?自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止） 。第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：1. 對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2. 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、 證件完整交給甲方。甲方的義務(wù)：1 .應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2 .保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、 轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)， 乙方通知甲方當(dāng)即 改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3 .甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的 并負(fù)責(zé)抵押物 的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4 .甲方因故意或過失造成抵