南博拆除工程監(jiān)理細(xì)則

1、B13南 京 博 物 院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（拆除工程）內(nèi)容提要：一、拆除工程的特點(diǎn)二、拆除工程的監(jiān)理流程三、拆除工程的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值四、監(jiān)理工作的方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期： 2009.09.28江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制南京市博物院二期工程拆除工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則為了確保拆除工程施工安全和做好老大殿的保護(hù)工作，特制定本細(xì)則，望施工單位 認(rèn)真對(duì)照?qǐng)?zhí)行，并望參與本工程的有關(guān)單位給予支持。對(duì)未涉及的內(nèi)容及與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。第一章 拆除工程的概況及工程特點(diǎn)一、工程概況南京市博物院二期工程位于南京市中山東路 321 號(hào)；院址東臨半山園路，

2、西與維景 大酒店、南京博物院宿舍區(qū)及 714廠宿舍區(qū)接壤， 北為海軍指揮學(xué)院， 南面為中山東路， 地勢(shì)呈南高北低，東高西低的走勢(shì)。本工程為改擴(kuò)建項(xiàng)目，修繕改造建筑面積29643 平方米，新建建筑面積 54857 平方米；現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，抗震 7 度設(shè)防。本工程拆除部分包括原人文館后部建筑和部分西廂房、文物庫(kù)房、武警辦公樓等， 拆除總面積約 15800m2。拆除部分的結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)。二、本工程拆除施工具有如下特點(diǎn)：1、拆除一部分，保留一部分。本工程老大殿始建于上世紀(jì) 30年代，至今已有 70 年歷史，超出了一般房屋的正常 使用年限，

3、而庫(kù)房部分建于 90 年代。由于歷史原因，老大殿在建設(shè)過(guò)程中修修停停， 加上當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件有限，結(jié)構(gòu)的構(gòu)件規(guī)格多、尺寸小、配筋省、混凝土強(qiáng)度低，并且 由于年代久遠(yuǎn)，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件已出現(xiàn)破壞現(xiàn)象，因此在拆除施工時(shí)要做好老大殿保留部 分的加固和保護(hù)工作。2、屬于文物保護(hù)建筑。 本工程屬于江蘇省文物保護(hù)單位，并且老大殿是仿遼建筑，因此在做拆除部分與保 留部分切割分離時(shí)，應(yīng)對(duì)保留部分采取包裹、覆蓋、加固等保護(hù)措施，以確保其文物價(jià) 值不受損害。第二章 本工程拆除施工的監(jiān)理流程一、審查施工企業(yè)下列資料1、施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證2、南京市建設(shè)工程施工許可證3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照4、管理人員資格證書

4、和特殊工種上崗證5、施工組織設(shè)計(jì)、拆除專項(xiàng)施工方案以及專家審查意見(jiàn)等6、拆除工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案7、開(kāi)工報(bào)告等二、檢查施工單位安保體系是否健全1、施工單位質(zhì)保體系、安保體系組織機(jī)構(gòu)落實(shí)情況。2、施工安保體系主要規(guī)章制度。第三章 本工程拆除施工的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值一、編制依據(jù)1、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范a、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例b、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ147-2004c、房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定d、城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定e、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法2、拆除部分的相關(guān)圖紙3、本工程經(jīng)公司批準(zhǔn)、業(yè)主認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃4、建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包

5、合同5、本工程監(jiān)理合同6、工程建設(shè)文件和業(yè)主的合理要求7、工程所在地自然、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀二、拆除施工控制要點(diǎn)1、施工準(zhǔn)備的控制a、檢查施工單位投入拆除工程的施工機(jī)械器具是否滿足本工程要求；b、檢查施工單位安全隔離設(shè)施、防塵設(shè)施、安全標(biāo)識(shí)、施工銘牌是否符合施工規(guī) 范及施工方案的要求；c、檢查拆除部分建筑外側(cè)是否有架空線路或電纜線路，是否采取防護(hù)措施，確認(rèn) 安全后方可施工；d、拆除前，要求施工單位檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工；e、組織拆除施工單位、頂升加固單位、項(xiàng)目管理單位和博物院對(duì)拆除部分與保留 部分劃分的切割線進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后才能施工；2、施工過(guò)程的控制a、檢查施工單位對(duì)于建筑

6、物保留部分是否采取加固、保護(hù)措施；b、采用輪片切割機(jī)、金剛石線切割鋸或取芯機(jī)按照以確定的切割線進(jìn)行拆除部分 與保留部分的分離；c、為確保保留部分建筑物不被破壞，拆除部分在切割線 3米范圍內(nèi)應(yīng)采用人工拆 除，然后再采用機(jī)械拆除；d、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定 的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。e、人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的 孔洞應(yīng)封閉；f 、人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法；g、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不 得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在

7、其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除；h、拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐；i 、拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊 切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋；j 、拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆 除施工；k、當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層分段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)， 再拆除承重結(jié)構(gòu)。 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑， 必須按樓板、 次梁、主梁、 柱子的順序進(jìn)行施工。 對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除；l 、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好

8、記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn) 定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患；m拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁 超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中 機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走；n、進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及 時(shí)吊下。拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲；O、采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過(guò)允許載荷的 80%，且應(yīng)對(duì)第一 吊進(jìn)行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步作業(yè)；P、拆除吊裝作業(yè)的起重機(jī)司機(jī)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。信號(hào)指揮人員必須按照 現(xiàn)行

9、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)起重吊運(yùn)指揮信號(hào) GB 5082的規(guī)定作業(yè)；q、拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行氣焊切割 作業(yè)。吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)；3、安全文明的控制a、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí) 間應(yīng)遵守博物院的有關(guān)規(guī)定；b、對(duì)地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對(duì)水、電、氣的檢查 井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施；c、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施；d、拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)；e、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制度。 施工作業(yè)動(dòng)火時(shí)，必須履行動(dòng)火審批手續(xù)， 領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可在指定時(shí)

10、間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn) 無(wú)火源危險(xiǎn)后方可離開(kāi)作業(yè)地點(diǎn)；f 、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)；第四章 本工程監(jiān)理方法和措施（一）、監(jiān)理工作方法本工程施工階段的監(jiān)理工作主要通過(guò)以下方法實(shí)現(xiàn)：1、事前控制a、審查施工企業(yè)的有關(guān)資料。b、審查施工前的技術(shù)交底和安全交底。c、拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不得低于，以 免非施工人員進(jìn)入施工區(qū)。2、事中控制a、檢查，拆除施工單位是否對(duì)拆除部分按照切割線進(jìn)行了分離；拆除部分是否在切割 線 3米范圍進(jìn)行人工拆除；保留部分是否采取了加固保護(hù)措施。b、巡視，為了拆除施工始終處于安全監(jiān)控狀態(tài)需定期、不定期的開(kāi)展巡視工作，掌握 工程信息，發(fā)現(xiàn)施工中存在安全隱患的應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單或指令單，予以解決。3、事后控制 拆除施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)要求施工單位立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，實(shí)施救援，降低損失。（二）、安全管理措施1、要求承包單位樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的方針；2、認(rèn)真詳細(xì)做好安全記錄，經(jīng)常檢查設(shè)備和用電、用水情況，設(shè)安全標(biāo)志牌，下班停機(jī)必須切斷電源，關(guān)好水閥；3、嚴(yán)格操作程序，加強(qiáng)安全監(jiān)督，加強(qiáng)安全教育，文明施工；4