年產(chǎn)3萬套實(shí)木門及桌椅家具可研報(bào)告

1、如有幫助，歡迎下載支持第一章總論1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1 項(xiàng)目名稱明水縣宏祥木業(yè)有限公司新建年產(chǎn)3 萬套實(shí)木門及桌椅家具項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位明水縣宏祥木業(yè)有限公司法人代表：所有制形式：有限公司1.1.4 建設(shè)地點(diǎn)占地規(guī)模：建設(shè)期限：本項(xiàng)目計(jì)劃2011 年 3 月動(dòng)工興建，2011 年12 月建成，2011 年 12 月正式投產(chǎn)。1.1.5 投資規(guī)模及資金構(gòu)成該項(xiàng)目計(jì)劃投資4000 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3500萬元，流動(dòng)資金500 萬元。1.1.6 資金籌措：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資1000 萬元全部自籌，流動(dòng)資金向銀行部門申請(qǐng)貸款。1.1.7 主要技術(shù)經(jīng)

2、濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，年產(chǎn)2萬套辦公桌椅，1 萬套實(shí)木門，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入3600 萬元，利潤(rùn)總額200 萬元，稅金80 萬元，投資回收期為4.3 年。1.2 項(xiàng)目單位基本情況明水縣宏祥木業(yè)有限公司，是專業(yè)生產(chǎn)辦公家具和民用家具的私營(yíng)企業(yè)。企業(yè)位于明水縣明水鎮(zhèn)，西鄰202 國(guó)道，距哈爾濱市182 公里，交通便利，北臨小興安嶺林區(qū)，木材資源十分豐富。企業(yè)現(xiàn)有員工100 人，其中技術(shù)人員30 人。有較先進(jìn)的木工機(jī)械設(shè)備58 臺(tái)套。公司現(xiàn)已全面引進(jìn)先進(jìn)的公里技術(shù)，采用計(jì)算機(jī)繪圖，有嚴(yán)格的規(guī)章制度和嚴(yán)密的檢測(cè)手段，不斷搞技術(shù)創(chuàng)新。每年都向市場(chǎng)推出十多種新產(chǎn)品。公司注冊(cè)的“xxx ”牌商標(biāo)，獲省、

3、市知名商標(biāo)，產(chǎn)品以做工精細(xì)考究、材料優(yōu)質(zhì)、款式新潮、經(jīng)久耐用二享譽(yù)省內(nèi)外家具市場(chǎng)。公司產(chǎn)品有實(shí)木家具、辦公家具、實(shí)木復(fù)合門等三大類一百多個(gè)品種。1.3 可研報(bào)告編制的依據(jù)和范圍1、建設(shè)單位提供的作為編制依據(jù)的數(shù)據(jù)和資料2、可研報(bào)告編制的有關(guān)規(guī)范要求3、可研報(bào)告編制的技術(shù)咨詢合同1.3.2 編制范圍1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性2、項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)3、項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方案和建設(shè)內(nèi)容4、項(xiàng)目的建設(shè)條件5、項(xiàng)目的環(huán)境與保護(hù)6、項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)和進(jìn)度設(shè)想7、項(xiàng)目的投資估算和效益分析1.4 研究工作概況1、 年 月有限公司主要技術(shù)人員到明水縣就工程技術(shù)方案生產(chǎn)規(guī)模、投資估算等項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行了初步探討。同

4、時(shí)，考察了擬建地址，并對(duì)地交通項(xiàng)目?jī)?nèi)部條件進(jìn)行了詳細(xì)的了解。2、 再次到明水縣，就工程技術(shù)方案、技術(shù)設(shè)備、環(huán)境裝備等內(nèi)容進(jìn)行了比較深入的探討。形成一致意見后，簽訂了本工程可行性研究報(bào)告工程咨詢合同。完成上述準(zhǔn)備工作后，有限公司技術(shù)人員分專業(yè)展開工作，收集整理基礎(chǔ)資料，然后全面展開可行性研究報(bào)告的編制工作。1.5 、研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家及黑龍江省的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，將大力促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表如有幫助，歡迎下載支持序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1投資總額萬元150

5、01.1建設(shè)投資萬元10001.2流動(dòng)資金萬元5002資金來源萬元2.1建設(shè)投資萬元1000自籌萬元10002.2流動(dòng)資金萬元500貸款萬元5003年平均銷售收入萬元36004年平均總成本費(fèi)用萬元23625年平均銷售營(yíng)業(yè)稅金及附加萬元1806年平均利潤(rùn)總額萬元3007年平均所得稅萬元188年平均稅后利潤(rùn)萬元2729財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%29.210全部投資回收期年4.311財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元179712投資利潤(rùn)率%37.513盈虧平衡點(diǎn)%第二章 項(xiàng)目提由及建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目提由的背景如有幫助，歡迎下載支持實(shí)木門窗辦公桌椅 締造歐美風(fēng)情輕裝修、重裝飾作為現(xiàn)代家居布置的新主張,備受時(shí)尚人士的推崇。細(xì)節(jié)的

6、完善更成為現(xiàn)代人重視家居生活的一種體現(xiàn)。家居辦公用品中傳統(tǒng)家居、辦公用品正在被高貴典雅的實(shí)木用品所取代，現(xiàn)代的都市生活使人們更趨向于辦公、家居用品的典雅與實(shí)用。 實(shí)木用品在中國(guó)有著悠久的歷史，在城市住宅、鄉(xiāng)間別墅、 貴族家庭等場(chǎng)所被廣泛使用。以高貴典雅、簡(jiǎn)單實(shí)用、經(jīng)久不變、易于清潔等諸多優(yōu)點(diǎn)贏得了消費(fèi)者的青睞，特別是其營(yíng)造出的那種豪放、大氣、典雅的辦公及居室氛圍，更是其它家具無法比擬的。近年來，歐洲等國(guó)對(duì)實(shí)木辦公用品需求較大，多次與我國(guó)廠家合作生產(chǎn)實(shí)木家具。我國(guó)近年來，隨著木材需求量的增加，多數(shù)林場(chǎng)過度采伐，使天然林越來越少，封山育林后，使木材產(chǎn)出量減少，木材供需矛盾日趨緊張， 木材短缺，價(jià)格

7、上漲，直接影響了實(shí)木家具業(yè)的發(fā)展。多數(shù)廠家不敢接歐洲客商的大定單，滿足不了出口的需求。明水縣 xxxx 有限公司與有關(guān)研究所合作共同對(duì)地產(chǎn)楊木進(jìn)行了試驗(yàn)研究，并多次在實(shí)木門和實(shí)木桌椅上進(jìn)行試用，結(jié)果發(fā)現(xiàn)以地產(chǎn)楊木為基材做的實(shí)木門、實(shí)木桌椅，底色純正，質(zhì)地柔軟、無味、無糖、無滲出木油，比重輕、不彎曲、經(jīng)久耐用，一些特性優(yōu)干松木或其它板材、用楊木做的百葉窗完全可以替代或優(yōu)于其它原木板材。2.2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性如有幫助，歡迎下載支持明水縣森林覆蓋率為11.5%，而主要樹種為速生楊，明水縣楊木資源豐富。1976 年明水縣被定為黑龍江西部防護(hù)林建設(shè)縣。 1978 年明水縣被國(guó)家確定為 “三北” 防護(hù)林

8、重點(diǎn)縣?，F(xiàn)明水縣造林面積達(dá)40 萬畝。明水縣種植的楊樹為速生楊，生長(zhǎng)期為810 年?，F(xiàn)這些楊木部分當(dāng)燒火柴燒掉，部分低價(jià)賣給山東等客戶，部分由明水幾家小廠扒皮后做成了廉價(jià)的一次性建筑模板?，F(xiàn)明水地產(chǎn)楊木利用率很低，明水的地產(chǎn)楊木資源沒有被充分利用，沒有把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。明水新亞木業(yè)有限公司新建年產(chǎn)3 萬套實(shí)木門、辦公桌椅生產(chǎn)項(xiàng)目，年需楊木6000 立方米，原料有保證。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將促進(jìn)明水縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也會(huì)給明水縣造林農(nóng)民增加收入。2.3、 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件2.3.1 區(qū)域優(yōu)勢(shì)1、具有一定的原料第五章建設(shè)條件和廠址方案5.1 項(xiàng)目區(qū)概況5.1.1 地理位置及區(qū)域范圍明水縣地處

9、黑龍江省中南部，通肯河流域，東部屬小興安嶺余脈丘陵地帶，西部屬松嫩平原腹地，東與海倫接壤，西與林甸毗鄰，南靠青岡，北依拜泉，幅員面積2400 平方公里，人口 34 萬。全縣耕地面積163 萬畝，草原70 萬畝，林地54萬畝。 202 國(guó)道（哈黑一級(jí)公路）貫穿全境，與明海、明三、明沈三條二級(jí)國(guó)路構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)，是哈爾濱市以北的重要商品集散地?？h城距綏化行政公署所在地綏化市153 公里， 距省會(huì)哈爾濱市182 公里， 距首都北京1570 公里。明水縣版圖呈長(zhǎng)方形，東西長(zhǎng)86 公里，南北31.6 公里。5.1.2 自然資源狀況明水縣屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，雨熱同期。冬季冰雪覆蓋。夏

10、季降雨集中，氣候溫暖濕潤(rùn)。春、秋兩季氣候宜人。全縣平均氣溫3.5，積溫2400-2700 ，無霜期126 天，年平均日照2824 小時(shí)，年平均降水量476.9 毫米，宜農(nóng)、宜林、宜牧，素有“一林、二草、七分田”之說。東北部年降水量在550 毫米左右，西南部年降水量在400 毫米左右，7 8 月份降水量約占全年降水量的60%左右。5.1.3 地貌、地質(zhì)條件1、工程地址擬建場(chǎng)地地基土分為4 層，有 2 個(gè)亞層。按由上而下的順序分層敘述如下：（ 1） 、雜土層：雜色，主要成分為砂、磚、灰渣、粘土等建筑及生活垃圾。厚度為0.8-1.3 米（ 2）粘土：黃褐色，含氧化鐵。厚度為0.7-1.8 米承載力為

11、 180kpa。（ 3）中細(xì)砂：黃色，稍密，主要礦物質(zhì)成分為石英石等，最大厚度為1.6 米，載力為180kpa。（ 4） 、礫砂：黃色，中密，主要礦物質(zhì)成分為石英石等，級(jí)配良好， 局部含夾粘土。鉆探最大厚度為3.7 米， 載力為 300kpa。2、水文地質(zhì)勘察區(qū)地下水存在于礫砂層內(nèi)，受大氣降水影響的季節(jié)性變化不大。3、凍深最大凍深2.35 米。4、地震烈度地震基本烈度為6 度5、結(jié)論與建議土層較穩(wěn)定，適宜建筑。5.1.4 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況改革開放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的颶風(fēng)撲面而來，明水縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化?？h委、縣政府通過推行 “中部搞圍路經(jīng)濟(jì)、 東部搞果菜經(jīng)濟(jì)、西部搞畜牧經(jīng)濟(jì)”

12、的“中東西”發(fā)展戰(zhàn)略，快鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。以產(chǎn)業(yè)開發(fā)為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。通過成功地實(shí)施米稻戰(zhàn)略，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)不斷壯大。工業(yè)門類較為齊全，形成了以養(yǎng)殖、食品、醫(yī)藥、化工、機(jī)械、建材、 紡織為主的22 個(gè)工業(yè)六類67 種工業(yè)產(chǎn)品行銷海內(nèi)外。以市場(chǎng)建設(shè)為主的流通商貿(mào)領(lǐng)域全面繁榮。以社會(huì)發(fā)展為重點(diǎn)的投資環(huán)境全面優(yōu)化。城內(nèi)道路硬化率達(dá)到80%以上，率先實(shí)現(xiàn)了三級(jí)油渣路面，達(dá)到了鄉(xiāng)鄉(xiāng)有通鄉(xiāng)公路。給水設(shè)計(jì)可滿足城鎮(zhèn)用水需要。萬門程控電話、移動(dòng)電話實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。 供電安全容量40000 千伏安， 餐飲、 文化、 體育等服務(wù)、娛樂設(shè)備較為齊全。5.1.5 交通及通訊條件202

13、國(guó)道（哈黑一級(jí)公路）貫穿全境，與明海、明三、明沈三條二級(jí)國(guó)路構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)，是哈爾濱市以北的重要商品集散地。運(yùn)輸發(fā)達(dá)、通訊方便，電源隨時(shí)供應(yīng)。5.2、 動(dòng)力來源及配套工程1、供水2、排水排水主要為生活污水，本項(xiàng)目需要新建化糞池一座。污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水干線。3、供電本項(xiàng)目供電新建變壓器一臺(tái)，有電業(yè)局直接接入?？蓾M足項(xiàng)目供電需求。4、供熱本項(xiàng)目冬季采暖需用熱水，企業(yè)新上鍋爐2 臺(tái)，可滿足項(xiàng)目需要。5.4、廠址選定在明水縣制酒廠院內(nèi)如有幫助，歡迎下載支持第六章 建筑、公用工程及輔助設(shè)施6.1 、總圖運(yùn)輸根據(jù)該市場(chǎng)占地面積、平面尺寸、使用功能、四鄰情況 等基本條件，力求科學(xué)合理

14、方便經(jīng)營(yíng)交易、便于管理、符合 衛(wèi)生、消防、物流交通合理等要求，遵循布局合理、功能齊 全、設(shè)施先進(jìn)、規(guī)模適當(dāng)經(jīng)濟(jì)使用的原則。6.1.2 總平面布置本項(xiàng)目需要新建綜合辦公樓主體建筑面積為6.1.3 廠區(qū)道路為了方便運(yùn)輸，廠區(qū)內(nèi)由道路連接各區(qū)，場(chǎng)外利用202國(guó)道的由入口組織人流和貨物運(yùn)輸。場(chǎng)內(nèi)按木材市場(chǎng)需要建 設(shè)道路、回車場(chǎng)，滿足木材運(yùn)輸、交通、消防等要求。6.1.4 運(yùn)輸本項(xiàng)目運(yùn)輸靠社會(huì)運(yùn)輸能力解決，該市場(chǎng)僅配7噸貨車2臺(tái)、2噸叉車2臺(tái)、裝載機(jī)1臺(tái)。6.1.5 總圖運(yùn)輸主要技術(shù)指標(biāo)詳見總圖運(yùn)輸主要技術(shù)指標(biāo)表全廠總圖運(yùn)輸主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1場(chǎng)區(qū)占地面積m22建筑物占地面積m23建

15、筑面積m24道路、地坪占地面積m25建筑系數(shù)%246場(chǎng)地利用系數(shù)%386.2 建筑工程6.2.2 建筑工程內(nèi)容本項(xiàng)目總建筑面積為平方米根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性為 乙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.3 給排水6.3.2 供水本項(xiàng)目生產(chǎn)生活用水主要由本縣自來水供水供應(yīng)。生產(chǎn) 用水量很小，由自來水供應(yīng)可保證項(xiàng)目用水需求。6.3.3 排水本項(xiàng)目排水主要為生活污水，和少量的烘干蒸播水，需 要新建化糞池一座，污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水 干線，新建排水管線 米，可滿足本項(xiàng)目排水需要。6.4 供電、通訊6.4.2 設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：綜合辦公樓、水泥地坪、原木 第七章 節(jié)約能

16、源7.1 編制依據(jù)能源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的必要條如有幫助，歡迎下載支持件。中國(guó)是能源消耗大國(guó)，目前能源利用率較低，遠(yuǎn)不能適應(yīng)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，所以節(jié)能措施在項(xiàng)目建設(shè)中十分重要。同時(shí)，節(jié)能也是企業(yè)降低成本的內(nèi)容之一，因而項(xiàng)目建設(shè)時(shí)的節(jié)能措施對(duì)社會(huì)發(fā)展和企業(yè)進(jìn)步都有很大意義，必須考慮項(xiàng)目建成后的節(jié)能措施。項(xiàng)目的主要編制依據(jù)有：1、 節(jié)約能源管理暫行條例(國(guó)發(fā) 19864 號(hào))2、 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則( GB3485-83)3、 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則( GB3486-83)4、 2采取的主要節(jié)能措施1、減少接線距離，以減少線上負(fù)荷損耗2、加強(qiáng)用電管理，設(shè)備要配套

17、，防止大馬拉小車，防止跑空車。3、減少供熱管網(wǎng)距離，做好保溫，減少管網(wǎng)熱損失。4、建筑材料采用高效保溫材料，增加熱阻，減少消耗。外門窗采用密封性能良好的產(chǎn)品，外窗為雙層窗。5、各類設(shè)備機(jī)組選用能耗小、效率高的產(chǎn)品。6、選用節(jié)能型照明燈具和節(jié)水型衛(wèi)生潔具。第八章環(huán)境保護(hù)8.1 主要編制依據(jù)本項(xiàng)目的環(huán)境工程要按與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的基本建設(shè)“三同時(shí)”原則進(jìn)行建設(shè)，對(duì)污染源和污染物實(shí)行有效地控制和治理，主要的編制依據(jù)有：1、 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法2、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定【 87】國(guó)環(huán)字002 號(hào)3、 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)( GB3095 1996)4、 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(

18、 GB3096 93)5、 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)( GB12348 90)6、 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)( GB16297 1996)7、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)( GB8978 1996)8、 施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)( GB12523 90)9、 鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)( GWPB3 1999)10、 、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于明水縣制酒廠院內(nèi)，周圍環(huán)境良好，無污染源，大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合GB3095 1996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境質(zhì)量條件較好。11、 、主要污染物及其治理方案11.1.1 噪音本項(xiàng)目噪聲污染主要來源11.1.2 水本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水

19、干線。11.1.3 廢氣鍋爐燃煤過程中將產(chǎn)生一些污染物，如TSP、 SO2 等。鍋爐產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)旋風(fēng)除塵器除塵后達(dá)標(biāo)排放。11.1.4 渣1、商業(yè)性垃圾和生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)人員及時(shí)清理送往垃圾處理廠2、鍋爐燃煤將產(chǎn)生灰渣，定期外運(yùn)到磚廠制磚。3、下腳料作為燃料提供給鍋爐作為燃料。12、 綠化為美化廠區(qū)、改善環(huán)境，在場(chǎng)區(qū)入門處修建花壇、種植草坪，增加綠色植被覆蓋率。第九章勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生9.1、 主要編制依據(jù)1、 建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定（國(guó)家勞動(dòng)部 1996 年 10 月 17 日頒發(fā)）2、 生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)守則GB50034 923、 關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作的決定國(guó)發(fā)【198

20、4】 97 號(hào)4、 黑龍江省安全衛(wèi)生管理?xiàng)l例4.2、 采用的主要措施1、安全用電，場(chǎng)內(nèi)配電全部實(shí)行三級(jí)用電保護(hù)，設(shè)置防雷保護(hù)與接地系統(tǒng)2、保證場(chǎng)區(qū)道路平坦、通暢，夜間有足夠的照明度，場(chǎng)區(qū)內(nèi)輸、變、 配電設(shè)備周圍設(shè)有保護(hù)網(wǎng)和明顯的警告標(biāo)志。3、搞好環(huán)境衛(wèi)生，除設(shè)專兼職人員負(fù)責(zé)外，應(yīng)劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，落實(shí)到人。4、搞好個(gè)人衛(wèi)生，對(duì)職工定親進(jìn)行體檢。第十章消防10.1 編制依據(jù)1、 中華人民共和國(guó)防火條例實(shí)施細(xì)則國(guó)發(fā)198469號(hào)2、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范( JBJ16 87)3、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范( GBJ140 90)4、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB116 98)5、 黑龍江省消防條例10

21、.2 建筑防火1、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程火災(zāi)危險(xiǎn)性為乙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各主要建筑物內(nèi)和各樓層內(nèi)均設(shè)置室內(nèi)消防栓。2、場(chǎng)區(qū)布置要按照功能劃分區(qū)域，要充分考慮防火通道及防火間距，以確保足夠的防火通道，并劃分防火等級(jí)，還要設(shè)置安全出口及疏散通道。3、場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路暢通，場(chǎng)區(qū)各建筑物要保證防火間距，符合安全防火要求。4、按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范有關(guān)要求，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)配置足夠的消防栓及消防管線，室外消防管網(wǎng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)環(huán)形布置。本項(xiàng)目消防總用水量為40L/S,其中室內(nèi)消防栓用水量25L/S,室外消防栓用水量15L/S,按同時(shí)著火一處考慮，消防栓供水2 小時(shí)計(jì)算，總消防水量為228 立方米。新建儲(chǔ)水量 3

22、00 立方米的地下消防水池一座，可滿足本項(xiàng)目消防需要。5、加強(qiáng)對(duì)職工安全防火教育，建立嚴(yán)格的安全防火制度，并建立消防機(jī)構(gòu)，定期檢查。6、在設(shè)備配置上，要選擇優(yōu)質(zhì)電機(jī)、開關(guān)及照明燈具，凡產(chǎn)生靜電的設(shè)備和管道進(jìn)行靜電接地，并設(shè)置事故照明及疏散標(biāo)志。第十一章組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員11.1 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目主辦單位明水縣xxxx 有限公司，本著精簡(jiǎn)高效便于管理的原則進(jìn)行機(jī)構(gòu)的設(shè)置，并實(shí)行獨(dú)立核算。下設(shè)五個(gè)部門：銷售部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)檢部、物流部、辦公室等部門。11.2 年工作日本市場(chǎng)年工作日360 天，采用8 小時(shí)工作制11.3 勞動(dòng)定員根據(jù)工作需要，確定本項(xiàng)目需要定員60 人，面向社會(huì)招聘專業(yè)人員。第十二章項(xiàng)

23、目實(shí)施進(jìn)度建議12.1 建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期考慮項(xiàng)目資金到位能力、工程量及當(dāng)?shù)厥┕つ芰Φ纫蛩?，全部工程?jì)劃1 年內(nèi)建設(shè)完成。1、 2011.12、 2011. 23、 2011.34、 2011.5 2011.105、 2009.116、 2009.12可研報(bào)告編制及審批初步設(shè)計(jì)及審批施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試試運(yùn)營(yíng)正式運(yùn)營(yíng)12.2 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如下：第十三章投資估算與資金籌措13.1 固定資產(chǎn)投資估算依據(jù)及說明本項(xiàng)目估算依據(jù)輕工業(yè)建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制QBJS5 92、 輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法QBJS10 93、 輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目估算辦法及設(shè)計(jì)

24、方案的實(shí) 施情況編制的。1、設(shè)備費(fèi)用按詢價(jià)或類似工程設(shè)備投資估算，設(shè)備運(yùn) 雜費(fèi)、安裝費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。2、 施工企業(yè)勞保統(tǒng)籌按建筑安裝工程造價(jià)的2.6%計(jì)算。3、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)分別按第一部分工程1.8%及 1%計(jì)取。4、基本預(yù)備費(fèi)率10%。5、建筑工程費(fèi)參照黑龍江省建筑工程單位估價(jià)表及當(dāng)?shù)仡愃乒こ谈潘阒笜?biāo)估算。6、安裝工程費(fèi)依據(jù)類似工程造價(jià)調(diào)整。7、其它費(fèi)用及建筑安裝費(fèi)用定額按照黑龍江省建筑安裝費(fèi)用定額及建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。9、行業(yè)類似工程經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。13.2 、項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目總投資估算額為1500 萬元， 其中： 建設(shè)投資1000萬元

25、，鋪地流動(dòng)資金500 萬元。詳見建設(shè)投資估算表和流動(dòng)資金估算表13.3 項(xiàng)目資金籌措項(xiàng)目總投資為1500 萬元，資金全部由企業(yè)自籌。13.4 用款計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目的資金做到合理使用、嚴(yán)格管理。在資金使用上，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，堅(jiān)決執(zhí)行資金跟隨項(xiàng)目走的原則，不搞計(jì)劃外工程項(xiàng)目。在資金管理上嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)政部印發(fā)的規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行專人管理、專戶儲(chǔ)存、轉(zhuǎn)賬核算，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管力度，按項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的?？顚Ｓ?。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在撥付施工單位資金時(shí)，留足質(zhì)量保證金、竣工驗(yàn)收合格并運(yùn)行一年后，經(jīng)復(fù)檢卻無工程質(zhì)量問題時(shí)，再撥付質(zhì)量保證金以避免工程返工和資金流失。項(xiàng)目

26、建設(shè)期1 年經(jīng)營(yíng)期14 年，經(jīng)營(yíng)期第一年達(dá)到經(jīng)營(yíng)符合 60%， ，第二年達(dá)到經(jīng)營(yíng)符合80%，第三年達(dá)到經(jīng)營(yíng)符合100%， ，以后每年100%。建設(shè)投資及流動(dòng)資金根據(jù)進(jìn)度分年投入。詳見投資計(jì)劃及資金籌措表第十四章經(jīng)濟(jì)分析14.1 項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期15 年，其中建設(shè)期1 年，經(jīng)營(yíng)期14 年，經(jīng)營(yíng)期第一年達(dá)到經(jīng)營(yíng)符合60%， ， 第二年達(dá)到經(jīng)營(yíng)符合80%，第三年達(dá)到經(jīng)營(yíng)符合100%， ，以后每年100%。14.2 成本估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)14.2.1 外購(gòu)燃料動(dòng)力價(jià)格及消耗量電0.75 元/千瓦時(shí)水2.5 元/立方米煤700 元/噸14.2.2 工資及福利費(fèi)固定資產(chǎn)按分類折舊計(jì)算，其中：建筑工程折舊年限為30 年；設(shè)備為14 年；固定資產(chǎn)余值取原值的5%。無形資產(chǎn)分5 年攤銷其它資產(chǎn)按5 年攤銷。1.1.4 4 維修費(fèi)按折舊費(fèi)用的40%計(jì)取1.1.5 5 其它費(fèi)用管理費(fèi)用按工資及福利費(fèi)的150%計(jì)算，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按銷售收入的6.5%計(jì)算。14.3 財(cái)務(wù)分析14.3.1 財(cái)務(wù)靜態(tài)效益分析年平均經(jīng)營(yíng)收入3000萬元年平均總成本費(fèi)用2362萬元年平均銷售營(yíng)