建筑控制線和貼線率的計(jì)算規(guī)則_第1頁
建筑控制線和貼線率的計(jì)算規(guī)則_第2頁
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1、附錄四建筑控制線和貼線率的計(jì)算規(guī)則1、貼線率的計(jì)算公式貼線率(p)=街墻立面線長度(b)/建筑控制線長度(l) x 100%2、街墻立面線長度的計(jì)算規(guī)則(1)當(dāng)建筑為底層架空的形式，且架空高度小于等于10米時(shí)，架空部分的 寬度l1可計(jì)入街墻立面線的有效長度，即該建筑的街墻立面線長度為 l2,如圖 1所示。圖1(2)當(dāng)建筑為騎樓的形式時(shí)，騎樓建筑輪廓投影線可計(jì)入街墻立面線的有 效長度，如圖2所示。(3)當(dāng)建筑外墻面有凹進(jìn)變化的形式時(shí)，若建筑外墻面凹進(jìn)深度小于等于(4)圍墻不計(jì)入街墻立面線的有效長度。3、建筑控制線和貼線率的表達(dá)圖則中建筑控制線與貼線率的表達(dá)方式，如圖 4所示：某街坊平面，經(jīng)二路和

2、緯二路屬于需要重點(diǎn)控制街道風(fēng)貌的界面， d地塊為 不包括公共綠地(g1)和廣場用地(s5)的其它用地性質(zhì)的保留用地，按照本街坊所 在控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定：a地塊臨c地塊貼線率p1和p2a、b兩地塊沿經(jīng)二路貼線率p3b地塊沿緯二路貼線率p4b地塊沿經(jīng)二路與緯二路的轉(zhuǎn)角處貼線率 p5圖44、貼線率的計(jì)算規(guī)則(1)當(dāng)一段建筑控制線和貼線率涉及一幅或多幅地塊時(shí)，各地塊沿該段建筑控制線的建筑均應(yīng)滿足該段建筑控制線和貼線率的要求，如圖 5所示：a地塊內(nèi)建筑沿經(jīng)二路的街墻立面線長度 ba3,應(yīng)符合以下要求：bsm_2i x 100% >p3臨c地塊的街墻立面線長度bai和ba2,應(yīng)符合以下要求：bal/l3 x 100% >p2ba2/l 4 x 100% > pib地塊內(nèi)建筑沿經(jīng)二路的街墻立面線長度，即bbi與bb2之和，應(yīng)符合以下要求：(bb1+bb2)/l 22x 100% >p3b地塊內(nèi)建筑沿緯二路的街墻立面線長度，即bb3,應(yīng)符合以下要求:bb3/l1 x 100% >p4圖55、其它(1)計(jì)入貼線率的沿街建筑高度與道路紅線寬度的比值應(yīng)為1wh:dw 2,沿街建筑進(jìn)深宜大于15米(2)當(dāng)建筑底層與室外地坪之間須設(shè)置臺(tái)階時(shí)， 臺(tái)階不應(yīng)逾越建筑控制線,如圖6所示。(3)當(dāng)建筑設(shè)置雨棚時(shí)，雨棚與室外地坪間的凈空應(yīng)大于等于 3米，如圖6所示。a桂干ift，iw

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