廠房承租意向書

1、廠房承租意向書出租意向方：承租意向方：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方達(dá)成一致意向,主要內(nèi)容如下：一、廠房基本情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，意向租賃廠房建筑面積川以及必要的共同設(shè)施。廠房類型為。二、廠房意向租賃期限廠房意向租賃期年。三、租金支付方式1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面 積租金為人民幣2 、租金支付方式為四、優(yōu)惠政策1 、預(yù)付定金者定金的金額，在鑒定合同后生效后定金 的金額將三倍使用。的草本，。2 、本一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進(jìn)一 步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。出租意向方：承租意

2、向方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：電話： 電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年 月 日2廠房租賃意向書出租意向方：承租意向方：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成一致意向，主要內(nèi)容如下：一、廠房基本情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃主廠房建筑面積三2000川以及必要的共同設(shè)施。廠房類型為全鋼結(jié) 構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1 、廠房裝修日期1個月，自11年10月 日起，至11 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2 、廠房租賃自11 年11 月 日起，至 15 年11月 日止。租賃期 年。三、租金及保證金支付方式1 、甲、乙雙方約

3、定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣-元。月租金為人民幣元，年租金為丿元。2 、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3% 5%3 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房 租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付六個月，支 付日期在支付月51日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1 、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在 三天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由 甲方承

4、擔(dān)。2 、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬 設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng) 提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng) 減少對乙方使用該廠房的影響。4 、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng) 由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1 、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲 方的書面

5、同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租 金和保證金。2 、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀2七、租賃期間其他有關(guān)約定1 、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法 規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2 、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、 安全、衛(wèi)生工作。3 、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷 造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4 、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝 修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租 賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5 、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由

6、乙方自理。6 、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付 的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%帶納金， 并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7 、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享 有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此 造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1 、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng) 賠償甲方三個月租金。32 、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3 、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。4 、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱

7、變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5 、甲方確保不小于 200KVA供電能力及主要變配電設(shè)施,供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦 用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向 乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本僅作為租賃合同的草本，。十、本一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進(jìn)一 步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。出租意向方：承租意向方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：電話： 電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年 月 日4廠房租賃意向書出租意向方：承租意向方：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方

8、使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成一致意向，主要內(nèi)容如下：一、廠房基本情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃主廠房建筑面積川以及必要的共同設(shè)施。廠房類型為。二、廠房起付日期和租賃期限1 、廠房裝修日期個月，自 年 月 日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2 、廠房租賃自年 月曰起，至 年 月曰止。租賃期三、租金及保證金支付方式1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2 、租金支付方式為 。3 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為個月租金。租金應(yīng)預(yù)付個月，支付日期在支付月15 日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1 、租賃

9、期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在 三天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由 甲方承擔(dān)。2 、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬 設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)

10、 提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng) 減少對乙方使用該廠房的影響。4 、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng) 由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1 、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲 方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租 金和保證金。2 、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀七、租賃期間其他有關(guān)約定1 、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法 規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2 、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、 安全、衛(wèi)生工作。3 、廠

11、房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷 造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4 、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝 修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租 賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5 、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6 、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付 的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%帶納金， 并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7 、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享 有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此 造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠

12、房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠 償乙方 個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng) 賠償甲方2 、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而 造成的損3失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3 、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。4 、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5 、甲方確保不小于 200KVA供電能力及主要變配電設(shè) 施,供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向 乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本僅作為租賃合同的草本，。

13、十、本一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進(jìn)一 步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。出租意向方：承租意向方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：電話： 電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年 月 日廠房購買意向書出讓方：購買方：第三方：因乙方購買甲方定造工業(yè)房產(chǎn)，雙方達(dá)成意向如下：一、乙方有意向購買甲方坐落在松江區(qū)松開地塊，建筑面積為平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房。二、廠房大概結(jié)構(gòu)以廠房細(xì)節(jié)確認(rèn)書和相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為 依據(jù)。三、雙方一致確認(rèn)，上述標(biāo)準(zhǔn)廠房的轉(zhuǎn)讓價為每平方米建筑面積元，人民幣，總價為：元。四、乙方在本意向書簽訂之日向甲方預(yù)付購房意向金人 民幣10萬元整，表示購買誠意。五、如今后甲方將廠房再出售給第三方，則甲方退還乙 方意向金10萬元

14、，并賠償乙方10萬元素作為補(bǔ)償金。六、 甲方承諾提供給乙方每幢廠房為50KVA的用電量。七、 如在年 月日之后，因政府行為造成本意向書無法法履行，或者由于規(guī)劃審批原因，需要對園區(qū)廠房布局和廠房面積做出調(diào)整，如上述調(diào)整結(jié)果致使乙方無法繼續(xù)購買本 意向書中雙方確定的廠房，乙方有權(quán)終止本意向書，甲方將 收取的意向金無息返還給乙方。甲方無需另外對乙方作經(jīng)濟(jì) 補(bǔ)償。八、如乙方預(yù)付意向金后無意向購買甲方定造廠房，則 甲方?jīng)]收乙方意向金作為賠償甲方損失。九、 甲乙雙方商定，該意向暫定于年 月 日雙 方另簽訂：“工業(yè)廠房購買協(xié)議?！笔?、若本意向書被確認(rèn)為無效， 雙方確認(rèn)其中廠房價款、 面積、廠房購買協(xié)議書簽署

15、日期、意向金支付方式及期限、 違約責(zé)任等仍按本意向書約定執(zhí)行。十一、付款方式：施工隊(duì)進(jìn)廠，乙方先付總額 30%該 廠房結(jié)構(gòu)封頂再付 30%等房子消防驗(yàn)收合格后再收 30% 余下10%拿到獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證一次性付清。十二、本意向書由雙方代表簽字后，雙方均應(yīng)誠意履行。十三、本意向書一式二進(jìn)份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽章后生效。出讓方：購買方：代表：代 表：日期：日 期：倉庫租賃意向書本倉庫租賃意向書由以下雙方于年月曰簽訂：出租人：通信地址：電話：傳真：承租人：通信地址：電話：傳真：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他適用法律法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立意向書如下：1. 倉庫1.1倉庫位于，總計(jì)面積為

16、平方米，詳細(xì)參見附件一“倉庫平面圖”，倉庫的最終面積以房 屋權(quán)屬證書上記載的建筑面積為準(zhǔn)。為免疑問，如房屋權(quán)屬證書上記 載的建筑面積與本條所列面積存在誤差的，則倉庫租金應(yīng)按房屋權(quán) 屬證書上記載的建筑面積進(jìn)行調(diào)整。1.甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；甲方于本意向書 簽署時持有的倉庫所涉地塊的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件，均見附件 三。倉庫第一年的倉庫租金為每平方米建筑面積每月人民 幣元。此后倉庫租金每年的漲幅為。乙方應(yīng)在每月的日或之前向甲方支付下個倉庫租賃月 度的倉庫租金，但甲方應(yīng)至少提前個工作日向乙方開具發(fā)票。 如遇到法定節(jié)假日，則付款期

17、限應(yīng)順延至法定節(jié)假日結(jié)束后 的第一個工作日。若甲方延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲付款。 支付日期以乙方匯出日期為準(zhǔn)。.倉庫租金及每年的調(diào)整.1.22.甲方未履行其在倉庫租賃合同中或法律規(guī)定的任何 義務(wù)或責(zé)任時，對于甲方拖欠的倉庫租賃合同項(xiàng)下的、雙方無爭議的到 期款項(xiàng)，經(jīng)乙方至少提前10個工作日書面通知后，除甲方在此期間已經(jīng) 另行支付或提出合理異議的情況外，乙方可在任一期應(yīng)付租金中直 接抵扣相應(yīng)的金額，并可就剩余倉庫租金不足以支付的部分向甲方 進(jìn)行追討。倉庫租賃期限為年，自“起始日”起算至“到期日”屆 滿。倉庫租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)至少提前個月書面通知甲方，雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，

18、應(yīng)另行簽署 書面?zhèn)}庫租賃合同，續(xù)期期限內(nèi)的商業(yè)條件由雙方另行協(xié)商 確定。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。.倉庫交付日：年月日； 租賃期限起算日：年月日；租賃期限到期日：年月日。如“交付日“推遲的，“起始日”、“到期日”將相應(yīng) 順延同等天數(shù)。.1甲方同意，在滿足國家和地方相關(guān)法規(guī) 和要求的情況下，乙方或其委托的第三方可于交付日起個月 內(nèi)，該個月期限為“裝修期”）起進(jìn)入倉庫進(jìn)行裝修。如該等裝修改造可能影響倉庫的消防、結(jié)構(gòu)、外立面、強(qiáng)電安全 的，則相關(guān)部分的改造和裝修方案必須經(jīng)甲方事先書面同 意。除此之外，乙方可以在事先向甲方提交裝修改造計(jì)劃后， 直接進(jìn)行裝修及改造，而無需經(jīng)過甲方同意。乙方應(yīng)根據(jù)國

19、 家及地方的法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修工程，裝修期內(nèi)乙 方無需支付任何倉庫租金。乙方在裝修期間進(jìn)行的所有工程 應(yīng)由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險，甲方不負(fù)責(zé)或承擔(dān)乙方因該工程而 遭受的任何損失或損壞，但因甲方原因?qū)е碌膿p失或損壞除 外。裝修過程中對于因乙方不當(dāng)行為造成甲方任何損失的， 乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方由此而 遭受的直接損失。但在交付日前，乙方自行或者委托第三方 進(jìn)行的裝修改造工作不得影響甲方其他倉庫的建造施工及 正常運(yùn)營。.1甲方同意給予乙方其項(xiàng)目內(nèi)其他倉庫面積的 優(yōu)先擴(kuò)租權(quán)。.雙方就擴(kuò)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)就擴(kuò)租倉庫簽署增補(bǔ)倉庫租賃合同。雙方進(jìn)一步同意，上述擴(kuò)租倉庫的 倉庫租賃

20、期限屆滿日須與倉庫租賃合同一致。.當(dāng)其他倉庫呈可服務(wù)狀態(tài)時，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到 前述書面通知后 10個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。甲方收到乙 方表示希望接受擴(kuò)租的書面回復(fù)后，雙方應(yīng)在2個月內(nèi)及時簽署增補(bǔ)倉庫租賃合同，增補(bǔ)合同內(nèi)容應(yīng)與倉庫租賃合同內(nèi) 容一致。.如以下任何一種情形發(fā)生，則乙方不再就甲方書 面通知中所涉及的相關(guān)其他倉庫享有優(yōu)先擴(kuò)租權(quán)：.4.1乙方書面回復(fù)甲方無擴(kuò)租其他倉庫的意向；4乙方未在收到甲方通知后10個工作日內(nèi)就其他倉庫的擴(kuò)租書面6. 保證金7. 交付8. 倉庫租賃合同回復(fù)甲方； 4在乙方對甲方作出有意租賃其他倉庫的書面答復(fù)后，因乙方單方原因，導(dǎo)致雙方未 能在約定期

21、限內(nèi)簽訂增補(bǔ)合同。.1乙方支付給甲方的意向保證金數(shù)額應(yīng)以第一年租金為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算個月，即人民 幣元。乙方在與甲方簽署本意向書后個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支 付上述數(shù)額的意向保證金。意向保證金應(yīng)用人民幣以電匯或 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的如下銀行賬戶，意向保證金的支付日期以甲方實(shí)際收到意向保證金之日為準(zhǔn)：開戶銀行： 戶名： 賬號： 開戶行地址：.倉庫租賃合同簽署 后，此意向保證金自動轉(zhuǎn)為倉庫租賃合同下的保證金，具體依照倉庫租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。.乙方未履行其在倉庫租賃合同中或法律規(guī)定的任何義務(wù)或責(zé)任時，對于乙方拖欠 的倉庫租賃合同項(xiàng)下的、雙方無爭議的到期款項(xiàng)，經(jīng)甲方至 少提前10個工作日書面通知后

22、，除乙方在此期間已經(jīng)另行 支付或提出合理異議的情況外，甲方可在保證金中抵扣相應(yīng) 的金額并就保證金不足以支付的部分向乙方進(jìn)行追討。在這 種情況發(fā)生時，在收到甲方書面通知后十五個工作日內(nèi)，乙 方必須把被甲方扣除部分的保證金重新補(bǔ)足并支付給甲方。 如乙方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導(dǎo)致雙方 最終未能根據(jù)第8條約定簽署倉庫租賃合同的，甲方有權(quán)沒 收乙方繳納的意向保證金。.如甲方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導(dǎo)致雙方最終未能簽署倉庫租賃合同的， 甲方應(yīng)在第8條約定的期限屆滿后 5個工作日內(nèi)向乙方無息 雙倍返還意向保證金。甲方逾期返還意向保證金的，每逾期 一日，應(yīng)按照應(yīng)歸還金額的 0.1%向

23、乙方支付滯納金。.1倉 庫應(yīng)在年月日前交付給乙方，雙方同意以本意向書附件二所 列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格作為交接倉庫的標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)在交付日當(dāng)日簽署 交接書。.1雙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起日內(nèi)簽訂正式倉 庫租賃合同。甲、乙雙方就倉庫的倉庫租賃各自的權(quán)利、義 務(wù)及責(zé)任均以雙方簽訂的倉庫租賃合同之規(guī)定為準(zhǔn)，但不得 實(shí)質(zhì)違反或偏離本意向書之規(guī)定。.如雙方未能在前述約定日期前簽署倉庫租賃合同，除非雙方同意推遲簽署日期，否則本意向書自動解除、失效，雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行結(jié)算。9. 免責(zé)10. 違約責(zé)任11. 轉(zhuǎn)租12. 解約9.1任一方應(yīng)對因自身原因給另一方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。倉庫租賃

24、合同中禁止任何 違反法律法規(guī)規(guī)定的單方的免責(zé)條款。10.1 在公平合理的基礎(chǔ)上，雙方可分別在倉庫租賃合同中約定對方的嚴(yán)重違 約的情形，并針對此等嚴(yán)重違約情形約定公平對等的違約責(zé) 任，如單方解除權(quán)、違約金等。對于一方的違約行為，另一 方應(yīng)享有公平對等的救濟(jì)權(quán)利。11.1 除本意向書/倉庫租賃合同另有規(guī)定外，整個倉庫租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書 面同意，乙方不得將倉庫租賃合同和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之倉庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給任何其他第三人，否則均屬無效。11.乙方有意轉(zhuǎn)租倉庫和/或擴(kuò)租倉庫的，應(yīng)向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)租的 書面申請。在收到乙方關(guān)于轉(zhuǎn)租倉庫和/或擴(kuò)租倉庫的書面申請后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)書面通知乙方是否

25、同意該等 轉(zhuǎn)租，甲方逾期未作出書面答復(fù)的，視為同意該等轉(zhuǎn)租。11.盡管有上述規(guī)定，乙方可向控制乙方、為乙方所控制或與乙 方一起同為他人所控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租倉庫租賃合同和 /或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之任何倉庫，但需提前書面通知甲方，并確 保該等乙方關(guān)聯(lián)公司隸屬于乙方集團(tuán)并遵守倉庫租賃合同 和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之全部及任何約定。12.1 本意向書簽署后、倉庫租賃合同簽署之前，除本意向書另有約定外，非 經(jīng)對方事先書面同意，甲、乙雙方均不得單方擅自解除本意 向書。經(jīng)對方書面同意后解除的：若系甲方提出解除本意向 書的，則應(yīng)將乙方已交付之意向保證金無息雙倍返還乙方并 退還乙方已付改造費(fèi)用；若系乙方提出解除本意向書的，貝y 甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向保證金并要求乙方返還甲 方承擔(dān)的改造費(fèi)用。12.除倉庫租賃合同另有約定外，任何 一方如希望提前解除倉庫租賃合同的，應(yīng)至少提前3個月書面通知對方，在未得到對方書面同意的情況下，倉庫租賃務(wù) 合同不得解除、應(yīng)繼續(xù)履行。如得到對方書面同意、可以提 前解除的，則乙方應(yīng)付倉庫租金據(jù)實(shí)結(jié)算至解除日，同時： 如系甲方提出解除，貝沖方應(yīng)無息返還乙方保證金和乙方已 付改造費(fèi)用、并另行向乙方支付相當(dāng)于倉庫租賃合同解除時 6個月倉