公司工程項目變更索賠價差調(diào)整

1、公司工程項目變更索賠價差調(diào)整第1條 材料價差調(diào)整工程材料占建筑工程建安造價的60%左右，材料價格的上漲對項目施工成本的影響巨大。因此材料調(diào)差工作，是項目的一項重要的經(jīng)濟活動，也是變更索賠的一項重要內(nèi)容。項目部要按照以下要求做好材料調(diào)差工作：1.1、 要認真研讀合同條款， 明確本合同是否調(diào)價， 如 調(diào)價，要進一步明晰材料價格調(diào)整的方式以及參與調(diào)差的材 料種類；如合同規(guī)定不調(diào)價，則要進一步查找合同中與不調(diào) 價相矛盾的有利條款，如有且有利條款優(yōu)先級高，則可以利 用該有利條款，要求業(yè)主調(diào)價；如無有利條款，且材料價格 上漲較快，則需與兄弟單位聯(lián)合起來，采取措施，與業(yè)主溝 通，盡最大力促成調(diào)價補充合同的簽

2、訂。1.2、價格調(diào)整的方式及對策1.2.1、 調(diào)價公式調(diào)整： 影響調(diào)價公式調(diào)價的主要因素 是各調(diào)價項目的權(quán)重以及調(diào)價項目基期與施工期的價格指 數(shù)差。該種調(diào)價方式系按每期的計價金額乘以計算出的調(diào)價 系數(shù)來計算調(diào)整金額。對于該種調(diào)價方式，要在投標(biāo)時確定 好調(diào)價項目的權(quán)重，調(diào)價時需注意施工期與對應(yīng)調(diào)價的價格 指數(shù)是否相符。1.2.2、調(diào)價系數(shù)調(diào)價 合同往往規(guī)定幾種可調(diào)整價格的主要材料或調(diào)價項目，然后根據(jù)基期、施工期的價格指數(shù)計算調(diào)價系數(shù)，根據(jù)調(diào)價 材料數(shù)量或調(diào)價項目對應(yīng)的計價數(shù)量與調(diào)價系數(shù)的乘積來 確定調(diào)價額度。此種調(diào)價取決于調(diào)價系數(shù)、調(diào)價數(shù)量或調(diào)價 項目的計量數(shù)量。調(diào)價系數(shù)一般為工程造價部門制定，

3、難以 更改。重點檢查合同規(guī)定的調(diào)價數(shù)量的確定方式，如果系按 實際購買量調(diào)價，則可通過虛增采購數(shù)量來達到增加調(diào)價金 額的目的。如果是以調(diào)價項目的計量數(shù)量調(diào)價，則要根據(jù)預(yù) 測的調(diào)價指數(shù)走向，通過調(diào)整調(diào)價期的計量數(shù)量來達到增加 調(diào)價金額的目的。1.2.3、根據(jù)基期價與業(yè)主認可的采購價之差據(jù)實調(diào)價如果采用這一方式，往往針對的是具體的材料，則需靠 材料數(shù)量的變動來增加調(diào)價金額。1.3、運輸費用的調(diào)整在價差調(diào)整過程中，運輸費用的調(diào)整往往被忽略，實際上只要是汽油、柴油價格上漲，必然會影響建筑材料的運輸費用，所以項目要在調(diào)整材料價差的同時，仔細尋找機會進行運輸費用調(diào)整的規(guī)劃。第2條 人工費的調(diào)整根據(jù)以往的工程案例，人工費的調(diào)整要根據(jù)國家、行業(yè)有關(guān)的調(diào)價文件來執(zhí)行。 沒有調(diào)價文