[工程類試卷]注冊(cè)城市規(guī)劃師(城市規(guī)劃實(shí)務(wù))模擬試卷29及答案與解析

1、注冊(cè)城市規(guī)劃師（城市規(guī)劃實(shí)務(wù)）模擬試卷 29及答案與解析1某平原地區(qū)城市，200A 2020年總體規(guī)劃擬定為以輕型工業(yè)和商貿(mào)為主的地區(qū)中 心城市。城市建設(shè)用地向南和向東發(fā)展。規(guī)劃 2020年城市人口 50萬人。城市建設(shè) 用地為62km2（包括工業(yè)開發(fā)區(qū)在內(nèi)，不包括城市發(fā)展備用地；工業(yè)開發(fā)區(qū)原定用 地范圍為16km2, 5年來已建成約1.5km2,另有約2.5km2已投入基礎(chǔ)設(shè)施）。該總 體規(guī)劃方案（如示意圖）經(jīng)評(píng)審認(rèn)為：城市性質(zhì)、人口規(guī)模、城市建設(shè)用地發(fā)展方 向、路網(wǎng)骨架基本合理。但對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了 重要修改意見。你認(rèn)為上述三個(gè)方面存在的最主要問題是什么 ？并提

2、出相應(yīng)的主要 調(diào)整措施。北療政辦匕明電w周星城布技中心匕二：寸汗震摘用厘瓶居住區(qū)噩中心小干，1,二罷工掛用惚rao長(zhǎng)堂汽*站三會(huì)工端$M某市城市總建規(guī)劃（20002020年）示意圖2某小城市城區(qū)依山臨河而建。城北為風(fēng)景區(qū)（含北山水庫(kù)），該風(fēng)景區(qū)按規(guī)劃保護(hù) 較好。水庫(kù)庫(kù)容屬中型，用作灌溉及城市水源，南河水源豐富，西河為水庫(kù)泄洪道。沿河的人工堤岸能滿足城區(qū)防洪要求。為發(fā)展旅游和完善市政設(shè)施等，該市初步擬定建設(shè)如下項(xiàng)目（見示意圖）：1.在西河的河灘地開發(fā)游樂中心及度假村；2.水廠在原址擴(kuò)建；3.在北山風(fēng)景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館；4.在東溪村西南側(cè)建田園式度假村；5.在城東北山腳下建2000m3汽油庫(kù)

3、；6.在城區(qū)東南建污 水處理廠。在上述六項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃布局上有不同看法，請(qǐng)指出有哪幾項(xiàng)在環(huán) 境安全和風(fēng)景區(qū)保護(hù)方面存在什么問北山水庫(kù)人工題賓情圖例匚二居住用地*B公建用地=工業(yè)用地 ra化球用地 口墳庵林堡 CH71文物古迸 nn長(zhǎng)途汽車站 0國(guó)區(qū)保護(hù)葩圉 目也屬拇耦區(qū)艷網(wǎng)E河道堤岸 0道畤廣場(chǎng)0河地城市用地布局規(guī)劃示意圖3某居住小區(qū)規(guī)劃方案（見示意圖），住宅建筑分為四個(gè)組團(tuán)布置其中，在東北組團(tuán) 北側(cè)安排了四幢老年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。1.條式住宅之間的側(cè)面間距為5m。2.多層條式住宅和高層住宅之間的側(cè)面間距為 10m。3.所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日照 1

4、小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.宅間小路的路面寬度為1.5m。5.臨街住宅的出入口不直接開向城市干道。6.所有6層條式住宅和8層塔式住宅均不設(shè)電梯。 試判斷這些標(biāo)準(zhǔn)和要求是否正 確。凡認(rèn)為正確的只需說明該條 正確”；認(rèn)為不正確（或不完全正確的），指出其錯(cuò) 誤之處，并具體回答正確的內(nèi)容。4圖為某城市火車站地區(qū)局部的道路網(wǎng)布局方案示意，C-C為城市快速路，與主干道5-5交叉處已建有互通式立交，與火車站相通的南北軸線B/5-B/7為生活性干道。其他道路為城市主次干道。請(qǐng)你分析該方案存在的主要問題，并提出改進(jìn)意明例布主干三三，布次干壬 回W怏w某火車站地區(qū)道路網(wǎng)示意圖5某開發(fā)商擬在濱江地區(qū)規(guī)劃建設(shè)一居住小區(qū)，

5、用地規(guī)模約12公頃，提出了一個(gè)用地功能的布局初步設(shè)想，見下圖。胃原住重f3小學(xué)托幼小區(qū)用地布局圖城南次¥道6開發(fā)建設(shè)單位擬在某市城區(qū)邊緣地段內(nèi)建設(shè)商品住宅，其性質(zhì)與總體規(guī)劃相符。在做了初步測(cè)算后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出了建設(shè)申請(qǐng)。該項(xiàng)目占地約 26.2 公頃，其內(nèi)有部分待改造的平房及工廠等；基地北側(cè)臨城市次干道；西側(cè)為城市外 圍的快速路（過境交通）；東、南側(cè)為已改造完成的住宅（樓房）；北側(cè)為規(guī)劃風(fēng)景區(qū) 和已建成的度假別墅區(qū)。下圖中所示河流與水面已納入市區(qū)雨水排放系統(tǒng)。城鄉(xiāng)規(guī) 劃行政主管部門現(xiàn)已給出修建性詳細(xì)規(guī)劃的部分規(guī)劃條件（基地現(xiàn)狀詳見附圖）。1.用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、

6、規(guī)劃用地面積。2.建筑限高、建筑后退及間距要求。3 .小區(qū)綠地配置要求。4.公建配套設(shè)施要求。5.市政設(shè)施及道路 的配置要求。6.地塊內(nèi)應(yīng)保留的現(xiàn)狀設(shè)施。7.遵守事項(xiàng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時(shí) 限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要 求。請(qǐng)補(bǔ)充其他必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。某市待改造地段規(guī)劃示意圖7某市新建一處占地約80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加 強(qiáng)該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部 門提出審查，要求興建一棟三層辦公管理用房，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該 項(xiàng)申請(qǐng)，并核發(fā)建筑工程許可證。該工程建設(shè)期間，市規(guī)劃行政主管部

7、門兩名執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該 項(xiàng)工程正在砌四層墻體，有的已砌到了 2m多高，與此同時(shí)，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增 建了一層地下室，并且還在該樓的每個(gè)房間內(nèi)增設(shè)了一個(gè)衛(wèi)生問，為此執(zhí)法人員當(dāng) 即找到了該工程的主管負(fù)責(zé)人和單位法人，在核對(duì)、查清事實(shí)后，發(fā)出了停工通知 書，責(zé)令該工程立即停工，聽候處理。試問：1 該工程被責(zé)令立即停工的具體原因是什么?2市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)該如何處理?注冊(cè)城市規(guī)劃師(城市規(guī)劃實(shí)務(wù))模擬試卷29 答案與解析一、試題一1 【正確答案】1 城市建設(shè)用地規(guī)模方面的問題(1)人均用地指標(biāo)。(2)人均總指標(biāo)和工業(yè)用地人均指標(biāo)和工業(yè)用地比例。(3)壓縮城市工業(yè)用地。2城市商業(yè)中心方

8、面的問題(1)50萬人口的城市，商業(yè)中心分布不合理，可適當(dāng)增加副中心。(2)三類工業(yè)與商業(yè)中心太近，有影響。(3)可遷出工業(yè)。3城市環(huán)境方面的問題(1)沿河布置三類工業(yè)不合理，應(yīng)遷出。(2)城市南部缺乏大面積的綠地。2 【正確答案】1 在西河河灘地開發(fā)游樂中心及度假村：游樂中心選址不當(dāng)，影響行洪，危害自身安全。2水廠在原址擴(kuò)建：沒有問題。3在北山風(fēng)景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館：風(fēng)景區(qū)保護(hù)范圍不應(yīng)建賓館。4在東溪村西南側(cè)建田園式度假村：此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當(dāng)。5.在城東北山腳下建2000m3汽油庫(kù)：油庫(kù)與居住區(qū)之間沒有安全防護(hù)距離，油 庫(kù)與倉(cāng)儲(chǔ)用地之間沒有安全防護(hù)距離。6在城區(qū)東南建污水處理

9、廠：污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離。3 【正確答案】1 不正確，多層條式住宅側(cè)面間距不宜小于6m。2不正確，多層條式住宅和高層住宅側(cè)面間距不宜小于13m。3不完全正確，一般條式住宅根據(jù)不同建筑氣候區(qū)應(yīng)分別按大寒日或冬至日的日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，老年條式住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照2 小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。4不正確，應(yīng)小于2.5m。5正確。6不完全正確，8層塔式住宅和6層老年住宅應(yīng)設(shè)電梯(因?yàn)槔先斯?層以上設(shè)電梯)。4 【正確答案】1 城市主次干道不合理。部分路網(wǎng)間距不符合規(guī)范要求。2 E3點(diǎn)多路交叉。D3、D4、F2、F4交角不符合規(guī)范要求。3 A-A 應(yīng)該為主干道。B-B 降為次干道。4 .

10、 F/5-F/6改為次干道。G5-G6改為次干道。5道路6-6 應(yīng)降為次干道。道路7-7 應(yīng)提升為主干道。5 【正確答案】1 存在問題(1)濱江位置全部布置高層，將阻擋其南部住區(qū)的景觀視線。(2)小區(qū)被城市次干道穿越，南北聯(lián)系不便。(3)小區(qū)中無集中綠地。(4)沒有公共活動(dòng)空間。(5)托幼用地安排不盡合理。(6)商服用地位置偏。2修改意見(1)調(diào)整高層住宅的用地布局。(2)規(guī)劃小區(qū)道路時(shí)要采取措施，使得東西兩部分的用地既方便聯(lián)系，又不會(huì)造成城市干道穿越的干擾。(3)小區(qū)應(yīng)設(shè)沿江綠地及公共活動(dòng)空間，并使之與濱江生活岸線取得聯(lián)系。6 【正確答案】1 容積率和建筑密度指標(biāo)。2交通組織、出入口、停車位的要求。3重點(diǎn)處理與北側(cè)風(fēng)景區(qū)的景觀協(xié)調(diào)關(guān)系。4協(xié)調(diào)好與東、南側(cè)現(xiàn)狀建筑的空間關(guān)系。5河流與水面的保留與利用要求。6減