公司個人房屋租賃合同樣本

1、文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持公司個人房屋租賃合同樣本房屋租賃合同對于房屋租賃的價格，租賃的時間都有規(guī)定，下面是小編整理的關(guān)于房屋租賃合同的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒。公司個人房屋租賃合同樣本最新合同編號：出租方 （甲方 ）： 承租方 （乙方 ）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣 ）。該房屋為：樓房室 廳 衛(wèi)， 平房 間， 建筑面積 平方米，使用面積平方米， 裝修狀況 ，其他條件為， 該房屋 （ 已 / 未 ）設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋

2、權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。第三條 房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅 自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份（一 ）甲方應(yīng)向乙方出示（ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。（二 ）乙方應(yīng)向甲方出示（ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善（一 ）甲 方 應(yīng) 在 本 合 同 簽 訂 后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，

3、改善房屋的費用由 （ 甲方 / 乙方）承擔(dān)。（二 ）甲方 （ 是 / 否 ）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條 2013 年北京市房屋租賃合同中的租賃期限（一 ）房屋租賃期自年 月日至 年 月 日， 共計 年 個月。（期限超過20 年的，超過部分無效。）（二 ）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 （ 書面 / 口頭 ）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日 （ 書面 / 口頭

4、 ）通知對方。第七條 2013 年北京市房屋租賃合同租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 /（ 月 / 季 / 半年 / 年 ）， 租金總計：元 （大寫： 元 ）。該房屋租金（年 / 月 ）不變，自第_（年 / 月 ）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二 ）租金支付時間：。（三 ）租金支付方式：（ 甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。 ）（四 ）甲方或其代理人收

5、取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 2013 年北京市房屋租賃保證金（一 ）甲方交付該房屋時，乙方 （ 是 / 否 ）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元 （大寫： ）。（二 ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 2013 年北京市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（ 一 ） 乙方承擔(dān)（ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費/ 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 等費用。 ） 乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二 ）房屋租賃稅費以及本合同中未列明

6、的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還（一 ）交付：甲方應(yīng)于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二 ）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方恢復(fù)原狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / 乙方放棄收回/ 歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條2013 年北京市房

7、屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護（一 ）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二 ）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三 ）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（四 ）對于

8、該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條2013 年北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租（一 ）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二 ）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三 ）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條2013 年北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動（一 ）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二 ）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生

9、變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條2013 年北京市房屋租賃合同的解除（一 ）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二 ）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1 .該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2 .因地震、 火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三 ）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 .未 按 約 定 時 間 交 付 該 房 屋 達日的。2 .交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3 .不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4 .交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 .其他： 。（四 ）

10、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1 .不支付或者不按照約定支付租金達 日的。2 .欠繳各項費用達元的。3 .擅自改變該房屋用途的。4 .擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 .擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6 .利用該房屋從事違法活動的。7 .其他： 。第十五條2013 年北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任（一 ）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（二 ）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三 ）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金

11、。（四 ）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（五 ）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六 ）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方， 并按月租金的 %支付違約金。（七 ）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八 ）其他： 。第十六條2013 年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代

12、理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條2013 年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式 份， 其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方 （甲方 ）（蓋章 ）： 承租方 （乙方 ）（蓋章）： 住所： 住

13、所： 證照號碼： 證照號碼：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 出租方代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 電話： 電話： 住所： 住所： 年 月 日年 月 日簽訂地點： 簽訂地點： 租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（蓋章）： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名（簽字）：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：附件附件一： 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單附在本頁。特別告知一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人

14、約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條其他約定事項或合同附件中予以明確。二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。三、 接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。四、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。六、 本合同簽訂之日起30 日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)

15、。七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。公司個人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米 ，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至 日 止。為期 年。三、租金現(xiàn)金 支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元 。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負

16、責(zé)賠償或修理完善， 若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同

17、遵守。（租賃人）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取

18、得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為1200 元，于陽歷每月的 日， 乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、 甲方不得委托第三人向乙方收取租金， 否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔(dān)1、電費由甲方單方負責(zé)。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主 （即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還

19、。3、 租賃物的維修費用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、 由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!六、其他事項1、 甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)

20、獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:身份證號碼：身份證號碼：注冊公司個人房屋租賃合同樣本甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。一、 甲方將坐落在區(qū) 路（ 街 ） 號 的 房 產(chǎn) （ 房 屋 建 筑 面 積 平方米，使用面積 平方米 ）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫 ） 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （季 ）結(jié)算，由乙方在每月（季）的 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證