合同范本房屋租賃買賣合同

1、房屋租賃買賣合同房屋租賃買賣合同在城鎮(zhèn)，房屋租賃合同大量存在，尤其是在住房制度改革以后，城 鎮(zhèn)居民解決住房問(wèn)題，要么靠自己購(gòu)買商品房，要么租賃他人住房，除 此之外，沒(méi)有別的辦法。房屋租賃買賣合同是怎樣的呢 ？以下是整理的 房屋租賃買賣合同，歡迎參考閱讀。房屋租賃買賣合同范文一甲 方（售房人）： 身份證：乙方（購(gòu)房人）：身份證：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法 律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用之原則，就甲方出 售乙方下述房屋，協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守：一、 該房屋情況及價(jià)格：房屋坐落于 室，長(zhǎng)房權(quán)字第號(hào)，建筑面積 平方米，附屬設(shè)施：/方已實(shí) 地看房，成交價(jià)格為人民幣（大寫）佰 拾萬(wàn) 仟

2、佰元（），甲方戶口遷 出且各項(xiàng)費(fèi)用無(wú)陳欠，該房屋所有權(quán)/土地證過(guò)戶費(fèi)用由甲/乙方承擔(dān) （該房屋過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算以政府相關(guān)政策、法規(guī)為依據(jù) ）二、付款方式及交割過(guò)程：乙方一次性交付甲方人民幣 （大寫）作 為購(gòu)房房款，另外押金 萬(wàn)仟佰元，元房屋尾款待產(chǎn)權(quán)下達(dá)之日在支付給甲方。三、違約責(zé)任：1、甲方須保證該房屋所有權(quán)證真實(shí)有效、無(wú)權(quán) 屬（經(jīng)共有人同意）及債務(wù)糾紛、無(wú)隱瞞該房屋及附屬設(shè)施瑕疵和違規(guī) 拆改、無(wú)惡性歷史事件（除違約責(zé)任外還需退還房款），否則甲方承擔(dān) 違約責(zé)任;2、因甲乙任意一方自身原因，不能按照約定時(shí)間辦理手續(xù) 致合同延誤或無(wú)法履行都屬違約，每逾期一天需支付對(duì)方違約金為成 交價(jià)格的千分之二，

3、若超過(guò)七天視為不買、不賣；3、違約方應(yīng)在三日 內(nèi)履行違約責(zé)任，并承擔(dān)返還他方已支付的其他款項(xiàng)費(fèi)用并賠償成交 價(jià)的百分之二十作為違約金；4、遇到不可抗力因素各方免責(zé)。四、其他約定合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成， 任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 本合同一式兩份，甲、 乙、雙方各持一份。經(jīng)甲、乙、雙方簽字（或按手?。┥w公章后生效。甲方所有權(quán) / 共有 / 代理人乙方購(gòu)房/代理人：xx年 月 日房屋租賃買賣合同范文二甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租方）：身 份證號(hào)碼： 地址：電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋 租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

4、、甲方自愿將座落在市區(qū)路 的門面房（房屋面積 平方米）出租給乙方使用二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為 RMB元（大寫）元。租 賃期限自年 月 日至年 月 日止。甲方于年 月 日前向乙方交付 該房屋。三、付款方式如下：。乙方向甲方支付的保證 金計(jì)RMB元， 乙方應(yīng)于每4個(gè)月提前15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日， 則乙方需按日租金的3%支付違約金。逾期15天的，則視為乙方自動(dòng) 終止合同，甲方有權(quán)收回該房屋，保證金不予退還。租賃關(guān)系終止時(shí) 甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。四、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線 電視、衛(wèi)生、

5、治安、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如欲出售該 房地產(chǎn)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。合同期間，乙方應(yīng)安全使用水、 電、氣等，若在房?jī)?nèi)發(fā)生事故，甲方均不負(fù)任何責(zé)任。并且乙方承擔(dān) 給甲方造成的一切損失。五、合同期滿，甲方有權(quán)全部房屋，乙方應(yīng)如期退房，乙方如要 續(xù)租，要提前二個(gè)月向甲方提出，經(jīng)協(xié)商達(dá)成同意后，重新簽訂合同， 同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方不得以任何理由拖延時(shí)間，應(yīng)立 即搬走其所有物品，否則甲方有權(quán)處理乙方遺留之物。六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭受損壞的，由 乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。2、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租。3、乙

6、方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地 產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。2、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋 的，在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，將乙方已付的保證金無(wú)息歸還 乙方，另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方， 裝修及搬家的一切 損失由甲方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，需 結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費(fèi)用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金 后，剩余租金歸還乙方，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為違約賠償。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋損壞的， 乙方不承擔(dān)責(zé)任。九、因市政動(dòng)遷

7、不能履行本合同的，甲方不予賠償乙方裝修及其 他經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)提前15天通知乙方。十、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方：（簽章）法定代表人： 法定代表人： 身份證 地址：身份證地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月日 房屋租賃買賣合同范文三出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積

8、、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）;門牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明卜身份證明 （營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì) 方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求

9、續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方， 經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。租金總額為 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政 府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲 方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用

10、安全。房屋及所屬設(shè) 施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配 合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)