住房租賃合同樣本

1、住房租賃合同樣本出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方： 以下簡稱乙方身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之 問的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租甲方 房屋事宜,訂立本合同.一、房屋地址： 用于普通住房.二、租賃期限及約定1 、該房屋租賃期共一年.自 年 日起至年月 日止.2 、房屋租金：每月元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金元,共計(jì)元.大寫： 萬仟f拾元整房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.3 、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用.4 、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)

2、租, 那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.三、房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安.乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施.如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償.2 、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均 由甲方負(fù)責(zé)但乙方使用不當(dāng)除外.甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方 應(yīng)積極協(xié)助配合.3 、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝 飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工. 租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有.對乙

3、方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有 修繕的義務(wù).四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.2 、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲 方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋.五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙 方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%勺違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的, 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止.(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分