關(guān)于擔保的合合同合集五篇

1、關(guān)于擔保的合合同合集五篇擔保的合合同 篇 1編號： 保證人 以下簡稱甲方 ： 法定代表人： 住所： ： ： 郵政編碼： 開戶金融機構(gòu)： 賬號： 借款人 以下簡稱乙方 ： 法定代表人： 名稱： 住所： 身份證號碼： 開戶金融機構(gòu)： 賬號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ： ： 郵政編碼： 貸款人 以下簡稱丙方 ： 法定代表人： 名稱： 住所： ： ： 郵政編碼： 甲方受乙方的委托，愿意為乙、丙雙方所簽訂的 年字第 號借款合同 以下簡 稱主合同 以保證方式提供擔保。丙方經(jīng)審查，確認并同意 甲方作為乙方的還款保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 于年月日在地名 按以下條款特訂立本合同。第一條 保證金額及期限一、根

2、據(jù)主合同第 條、第 條的有關(guān)規(guī)定，乙方 為進行 工程在期內(nèi)向丙方借用幣種元 大寫 本金，相應(yīng)的利息為 幣種元大寫 。甲方愿意就此本金加 利息的%向丙方 提供擔保，保證金 額總額為 幣種 元整。二、甲方提供保證的具體期限和數(shù)額為： 第二條 保證責任、甲方保證乙方能夠按照主合同的規(guī)定就甲方保證金 額內(nèi)的款項到期向丙歸還。 一 乙方在主合同到期時未能歸還上述款項，丙方必須 首先要求乙方歸還，只有當乙方不能歸還，直至丙方對乙方 的財產(chǎn)申請并實施強制執(zhí)行后仍缺乏以清償時，丙方才有權(quán) 要求甲方代為清償，甲方那么應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和在本合 同約定的期間內(nèi)，就其缺乏的局部代乙方向丙方予以清償。 二 乙方在主

3、合同到期時未能歸還上述款項，且確實無 力清償或無法清償時，丙方有權(quán)要求甲方代為歸還，甲方那么 應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和本合同約定的期間內(nèi)代為歸還。二、在甲方保證期內(nèi)，超出甲方保證金額與保證期限的 款項，甲方不承當擔保責任。三、本合同規(guī)定的保證金額隨乙方履行主合同義務(wù)如期 歸還或甲方按照前述一款的約定代為歸還， 或丙方因乙方 違約收回貸款而相應(yīng)局部或全部扣減，同時相應(yīng)局部或全部 解除甲方的保證責任。第三條 除甲方外，假設(shè)還有其他擔保人為乙方的債務(wù)提 供擔保的，甲方僅就其在本合同中約定的保證金額承當按份 保證責任，同其他擔保人之間，不負連帶責任。第四條 甲方的求償權(quán)和代位權(quán)一、按照本合同第二條的規(guī)定

4、，甲方代為乙方向丙方償 還債務(wù)后，有權(quán)立即向乙方行使求償權(quán)，即有權(quán)要求乙方歸 還以下款項： 一 甲方保證金額的本金及自付款之日起的利息 利率; 二 甲方的其他費用及損失等。二、同時，甲方有權(quán)在代為清償?shù)姆秶鷥?nèi)，取代丙方的 地位行使對乙方的一切權(quán)利，包括接管一切為丙方貸款債權(quán) 設(shè)立的擔保物，以及對其他為乙方擔保借款擔保人的求償 權(quán)。第五條 乙方與丙方的義務(wù)如下：一、丙方應(yīng)嚴格履行主合同所規(guī)定的義務(wù)，包括按期足 額向乙方提供貸款等 ;二、丙方如要求甲方按照本合同第二條的規(guī)定履行保證 責任，那么應(yīng)在有權(quán)要求之日起 30 天內(nèi)向甲方書面提出，并 應(yīng)給予甲方 60 天的清償寬限期 ;三、未經(jīng)甲方同意，丙

5、方不得將主合同與本保證合同轉(zhuǎn) 讓給他人 ;四、乙、丙方如需對主合同作出修改而要求本合同作相應(yīng)變更時，必須以書面形式通知甲方，并征得甲方同意 ;五、如丙方發(fā)現(xiàn)乙方不履行或不完全履行還款義務(wù)，丙 方應(yīng)及時采取補救措施盡可能減少損失，并應(yīng)在 5 天以內(nèi)通 知甲方可能影響甲方利益的有關(guān)情況 ;六、在以下情況下，丙方可以決定提前收回借款，但應(yīng)在發(fā)現(xiàn)情況后 5 天內(nèi)及時書面通知甲方，如丙方同時要求甲 方履行保證責任， 那么應(yīng)給予甲方不少于 120 天的清償寬限期 ; 一 發(fā)現(xiàn)乙方的其他嚴重違約行為或其他債務(wù)被宣告 要求提前履行 ; 二 乙方書面通知丙方無力清償?shù)狡趥鶆?wù)或乙方提出轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的建議 ; 三 乙方

6、經(jīng)司法機關(guān)宣告破產(chǎn) ; 四 乙方被其他債權(quán)人起訴或法院已作出扣押其財產(chǎn)， 強制執(zhí)行的裁決 ; 五 乙方其他足以嚴重影響向丙方履行主合同的還款 債務(wù)的事件。七、按照本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方行使求 償權(quán)，乙方那么應(yīng)在收到甲方通知 15 天后，即向甲方歸還全 部應(yīng)付款項。第六條 違約責任一、甲方違反本合同第二條第一款的約定未按期代為清 償?shù)狡趥鶆?wù)，丙方有權(quán)委托甲方開戶金融機構(gòu)從甲方賬戶中 直接扣除，并可視情況按甲方保證金額的 %向甲方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條第二款的約定，那么甲方有權(quán) 要求丙方賠償因此造成的損失，并解除甲方此后的保證責 任。三、丙方違反本合同第五條第二款的約定，

7、那么甲方的所 有保證責任自行解除，本合同亦自行終止。四、丙方違反本合同第五條第一款的約定，那么甲方有權(quán) 解除全部或局部擔保責任，并要求丙方賠償由此而造成的全 部損失。五、丙方違反本合同第五條第三、 四、五、六款的約定， 丙方應(yīng)按照甲方保證金額的 %，向甲方償付違約 金，如違約金缺乏以彌補甲方因此造成的損失的，還應(yīng)由丙 方賠償其缺乏的局部 ; 同時，甲方亦有權(quán)終止局部或全部保 證責任，局部或全部解除本保證合同。六、乙方違反本合同第七款和第八款的約定，甲方有權(quán) 通知丙方停止發(fā)放貸款或解除甲方局部或全部的保證責任， 局部或全部終止本合同。七、乙方違反本合同第四條第一款的約定，甲方除有權(quán) 委托乙方開戶

8、金融機構(gòu)扣除其應(yīng)付款及相應(yīng)違約金、賠償金 外，還有權(quán)通知丙方停發(fā)其未發(fā)放的貸款，并解除此后的甲 方保證責任。第七條 義務(wù)和責任的連續(xù)性一、本合同項下規(guī)定的各方的義務(wù)與責任不因任何一方 的上級單位的任何指示、命令或其地位及財力狀況改變或任 何一方的與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件或主合同的無效解 除而免除。二、本合同任何一方當事人假設(shè)發(fā)生合并、分立時，由變 更后的當事人承當或分別承當本合同所列義務(wù)與責任。三、本合同生效后，不因合同任何一方的承辦人或法定 代表人變動而變更或免除。第八條 不可抗力由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、政府禁令等不可抗力事件致使 甲方、乙方或丙方不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)和 責任

9、時，遭受不可抗力的一方必須及時通知其他各方，說明 不能履行合同的全部義務(wù)或局部義務(wù)或需要延期履行合同的理由，并提供有關(guān)證明文件，根據(jù)情況得以全部或局部免 除責任或延期履行。第九條 有以下情形之一的，本合同即告終止：一、乙方已按主合同約定條件全部償付借款本息 ;二、按照本合同第六條第二、三、四、五、六、七款規(guī) 定的情形，甲方終止保證責任時 ;三、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意終止本合同 ;四、仲裁機構(gòu)裁決或法院判決終止本合同 ;五、主合同被宣告無效 ;六、由于不可抗力導致合同中的全部義務(wù)不能履行。 第十條 雙方約定的其他條款第十一條 爭議的解決一、本合同發(fā)生爭議或糾紛時。當事人可以通過協(xié)商解 決，

10、也可委托 機關(guān)調(diào)解 ; 如協(xié)商、調(diào)解不成，那么可向- 機關(guān)申請仲裁。當事人應(yīng)當履行仲裁，如本合同一方在規(guī)定期限內(nèi)不履行仲裁裁決時，其他任何一方均 可向有管轄權(quán)的人民法院，申請強制執(zhí)行。二、本合同發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方可通過協(xié)商 解決或委托機關(guān)調(diào)解，如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、本合同發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方可通過協(xié)商 解決或委托 也可以由任何一方向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 如本合同任何一方提出公證要求，那么本合同 應(yīng)由 公證機關(guān)進行公證，其費用由 方承當。第十三條 本合同受中華人民共和國法律管轄并依照中 華人民共和國法律解釋。第十四條 有關(guān)本合

11、同的任何補充、修改、變更等，均 須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商同意，并由三方訂立書面補充 或修改協(xié)議。該補充或修改協(xié)議生效后，與本合同有任何不 符之處，那么以該補充或修協(xié)議為準。第十五條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后， 與主合同同時生效。本合同有效期為 。第十六條 本合同正本一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份，副本一式 份，送 備案。甲方 蓋章 ： 乙方 蓋章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年月日 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點： 丙方 蓋章 ：法定代表人 簽字 ： 年月 日簽訂地點： 擔保的合合同 篇 2甲方： 法定代表人：住所地：乙方： 法定代表人：住所地：丙方： 法定代

12、表人：住所地：甲乙雙方于 年月日簽訂了?合同或者協(xié)議書? 合同編 號為 ，下稱主合同 。按照該份主合同的約定， 乙方應(yīng)于 年 月日支付給甲方款項計人民幣 萬元。為保證上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證 人?，F(xiàn)各方達本錢擔保合同：一、丙方的擔保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和 產(chǎn)生的全部合同責任，以及甲方為實現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差 旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用；二、擔保期限至 年月日止；三、擔保方式為連帶責任的保證，即甲方屆時有權(quán)選擇 向乙方或者丙方主張全部權(quán)利；四、如屆時乙方或者丙方未能履行義務(wù)的，各方同意甲 方在不得已之下向西湖區(qū)人民法院訴訟主張權(quán)利的；五、各方明確，為簽署本

13、合同，各自已經(jīng)完成了議事程 序和必須的授權(quán)，簽署本合同是真實自愿的。六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份，各方一甲方： 乙方 丙方：年月日擔保的合合同 篇 3xx 銀行 xx 分支行以下簡稱甲方和保證人 xx 為xx 銀行信用卡申領(lǐng)人以下簡稱乙方就乙方向甲方申領(lǐng) 幣信用卡以下簡稱 卡提供擔保簽訂 如下合約：一、保證人成認? 人民幣信用卡章程?和?人民幣信用卡領(lǐng)用合約? 個人卡 ，并履行本合約。二、保證人自愿為乙方及其附屬卡持卡人領(lǐng)用 卡進行擔保，并承當連帶責任。保證人應(yīng)如實向 甲方提供有關(guān)資料，同意甲方向有關(guān)部門、單位或個人了解 本人的資信情況。甲方應(yīng)為保證人保密。三、保證人中途不愿繼續(xù)為

14、乙方保證時，須向甲方提出 書面退保申請，待乙方使用 卡的債務(wù)全部清償完畢和乙方的全部 卡失效 45 天后，其擔保責任方可解除，否那么，保證人仍負有連帶保證責任。如因法律原因?qū)?致乙方對甲方所作的清償無效，保證人仍須承當連帶保證責 任。四、乙方 卡有效期滿，保證人未向甲方提出書面退保要求的，甲方將視同保證人繼續(xù)為乙方保證，乙方 領(lǐng)到新卡后，保證人仍繼續(xù)負有連帶保證責任。五、本合約適用中華人民共和國有關(guān)法律，本合約的一 切爭議由甲方所在地人民法院管轄。未盡事宜除甲方和保證 人雙方另有約定外，那么依據(jù)甲方業(yè)務(wù)規(guī)定和金融慣例辦理。甲方蓋章 ： 保證人簽章 ：年月日年月日擔保的合合同 篇 4擔保保證人以

15、下簡稱甲方 ： 反擔保保證人以下簡稱乙方 ： 住所：借款人以下簡稱丙方 ：根據(jù)丙方與甲方簽訂的第 XXX號?委托保證合同?以及 甲方與銀行分支行 以下簡稱貸款人簽訂的?保證合 同?的約定，甲方為丙方與貸款人簽訂的?借款合同?提供 保證擔保，現(xiàn)乙方以其共同所有的或個別所有的、現(xiàn)在所有 的及將來所有的全部財產(chǎn)為丙方向甲方提供反擔保。甲乙丙 三方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議，訂立本合同。第一條：保證反擔保范圍 乙方愿意根據(jù)?保證合同?和?委托保證合同?的有關(guān) 條款約定向甲方進行反擔保，并履行反擔保責任。根據(jù)?保證合同?以及?委托保證合同?的有關(guān)條款約 定，在丙方未能按期履行還款義務(wù)， 甲方承當了保證責任后，

16、乙方必須立即足額向甲方償付：丙方未清償貸款人的全部款 項；丙方應(yīng)向甲方支付的逾期擔保費；丙方應(yīng)向甲方支付的 違約金；甲方墊付的以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的全部費用 包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費、保險費及審計評 估費等。第二條：反擔保保證方式1、如乙方為多人，那么乙方中多人各為獨立的保證人。2、本合同項下的保證具有獨立性及完整性，不受其他 擔保合同效力的影響。3、本合同的保證方式為連帶責任保證：乙方對反擔保 范圍內(nèi)債務(wù)的清償與借款人承當無限連帶責任。4、如對甲方的反擔保既有本保證又有物的擔保，那么乙 方和物的擔保人承當連帶責任。在實現(xiàn)擔保權(quán)時，甲方可以 請求乙方先行承當全部擔保責任；甲方也可以

17、請求乙方先對 物的擔保范圍外的余額承當保證責任，然后再在物的擔保變 現(xiàn)后尚不能清償?shù)膫鶛?quán)范圍內(nèi)承當保證責任。第三條：反擔保保證期間 反擔保保證期間自本合同生效之日起至丙方還清全部 款項時止。第四條：反擔保保證的有效性1、本合同為?保證合同?的從合同，但本合同的有效 性不受?保證合同?有效與否的影響。即使在?保證合同? 被法院或仲裁機構(gòu)認定無效的情況下，反擔保保證行為仍然 有效。2、本合同項下的反擔保義務(wù)具有連續(xù)性，不因乙方發(fā) 生人身或財產(chǎn)重大事故如死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等而受影響。 第五條：聲明 乙方在此向甲方聲明：1、乙方清楚地知道丙方的經(jīng)營范圍、資信情況、財務(wù) 和財產(chǎn)狀

18、況及本次借款的實際使用用途等情況。2、乙方對本合同及所擔保的?保證合同?的所有條款 已全部通曉、理解并接受。3、乙方為有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并 履行本合同。4、反擔保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自 身負擔能力的擔保。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)及對甲方的授權(quán)一、乙方在反擔保債務(wù)未全部清償之前向甲方提供的全 部資料均真實、完整、合法、有效。二、接受甲方對其有關(guān)經(jīng)濟狀況的監(jiān)督和檢查，并給予 協(xié)助和配合。三、在保證期間出現(xiàn)以下任一事項時，乙方應(yīng)當及時書 面通知甲方：1、乙方在與銀行、非銀行金融機構(gòu)或單位簽訂的借款 合同、擔保合同或與其他任何債權(quán)人所簽訂的授信合同項下 發(fā)生任何違約事

19、項；2、與乙方或乙方的主要負責人有牽連的重大違紀、違 法或被索賠事件；3、乙方出現(xiàn)嚴重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化；4、在本合同項下的保證責任未履行完畢之前，乙方將 承當債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供抵押、質(zhì)押擔保；5、乙方出現(xiàn)或即將出現(xiàn)訴訟或仲裁及其他法律糾紛；6、其他可能影響乙方財務(wù)狀況和償債能力的情況。四、乙方在發(fā)生以下任一情況之前， 必須書面通知甲方， 并如實提交有關(guān)資料。經(jīng)甲方審查并書面同意之后，乙方才 能付諸實施：1、乙方進行對外投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重大事項；2、乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利、義務(wù)；3、其他需要乙方書面同意的事項。五、在保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身擔 保能力的擔保或以任何

20、有可能危及其擔保能力的方式處置 資產(chǎn)。六、乙方在此授權(quán)甲方在甲方認為必要的時候，代表乙 方全權(quán)處理其到期債權(quán)的追償和追索事宜，由此得到的款項 優(yōu)先清償乙方的反擔保債務(wù)。第七條：違約及違約處理一、乙方發(fā)生以下任一事件時，即構(gòu)成乙方在本合同項 下的違約：1、乙方不按約定履行保證責任；2、乙方違反本合同第四條或第五條的規(guī)定；3、乙方違反本合同的其他任何條款。二、違約處理 違約發(fā)生后，甲方有權(quán)對乙方采取以下一項或多項措施：1、限期糾正違約；2、有權(quán)從乙方的任何帳戶中扣收其所擔保的全部債務(wù)； 如果帳戶中款項的貨幣幣種與借款貨幣幣種不同，那么甲方有 權(quán)按當日外匯牌價折算成借款幣種清償反擔保債務(wù)；3、甲方有

21、權(quán)采取的任何其他措施。三、丙方出現(xiàn)擔保合同所列任一違約情形時，甲方也有 權(quán)對乙方采取上述一項或者多項措施。第八條：權(quán)利的保存在本合同履行期間，乙方延緩履行合同中的義務(wù)，或甲 方對乙方任何違約或者延誤行為施以的任何寬容、寬限，均 不能損害、影響、限制甲方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定享有的 一切權(quán)利，也不能視為甲方對任何違反本合同行為的許可或 者默許，也不能視為甲方放棄對乙方現(xiàn)在或者將來的違約行 為采取行動的權(quán)利。第九條：通知如乙方變更地址、 和 號碼，須事先以書面形式 通知甲方。否那么，甲方按上述地址對其發(fā)出通知，即視為已 履行通知義務(wù)。通知必須使用中文。第十條：合同的修改、補充和解釋1、本合同的任何

22、修改或補充均應(yīng)以書面形式作出并構(gòu) 本錢合同的組成局部。2、本合同的解釋應(yīng)當按照本合同的目的、所使用的詞 句、有關(guān)條款、交易習慣以及老實信用原那么，確定合同條款 的真實意思。第十一條：適用法律及合同爭議解決 本合同適用中華人民共和國法律。 在合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議或糾紛，可以協(xié)商解 決。協(xié)商不成，可通過向有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解 決。第十二條：合同生效 乙方為多人而只有局部人簽章，該合同仍即時對其生 效。第十三條：合同文本 本合同一式三份，當事人各執(zhí)一份，均具有同等法律效 力。第十四條：補充條款 甲方：公章 法定代表人或其委托代理人： 簽字 乙方：公章法定代表人或其委托代理人： 簽字

23、 丙方：公章法定代表人或其委托代理人： 簽字 擔保的合合同 篇 5抵押人： 以下稱甲方 法定代表人： ： 住所地： 抵押權(quán)人： 以下稱乙方 法定代表人： ： 住所地：年 月 日 以下稱主合同借款人 向 以下稱主合同貸 款人 申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務(wù)，期限為 個月。 ?借款合同? 以下稱主合同 編號為 。 乙方為主合同借款 人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保， ?保證合同?編號為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方 愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。 依據(jù)?物權(quán)法?、?合 同法?、?擔保法?及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方抵押反擔保的

24、主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期 限：二、抵押財產(chǎn)的 . 名稱、數(shù)量、狀況等 本合同項下的抵押物 ，位于 ?；Q、數(shù)量、價值詳 見抵押物清單。 該抵押物清單為合同的組成局部，與本合 同具有同等法律效力 三、抵押物價值確實認及抵押率 甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方 所認可的中介機構(gòu)評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。 抵押率為 %，雙方暫確認的權(quán)利價值為，但最終的權(quán)利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。假設(shè)抵押物價值減 少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價值，或提供與減少的 價值相應(yīng)的擔保。假設(shè)甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人 提前收回貸款。假設(shè)因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當

25、在抵押 反擔保的范圍內(nèi)向乙方承當賠償責任。四、抵押反擔保的范圍本合同抵押反擔保的范圍包括：1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，?括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、 賠償金等 ;2、乙方與主合同借款人簽訂的?協(xié)議書?中約定的借 款人應(yīng)向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等3、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟 費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、 過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等 ;4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義 務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費用。五、抵押反擔保期間 本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔保的債權(quán)同時

26、存在，債 權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。六、甲方的保證與承諾1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合 同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿， 本合同項上意思表示真實。2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的 財產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實 上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與 第三人。本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處 分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押、 質(zhì)押或讓與第三人本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的任何情況。3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲 方應(yīng)將租賃合同交

27、乙方驗證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下 的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn) 讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。七、抵押相關(guān)事宜的約定1、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全 部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在 本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的 原件交付乙方。2、甲方應(yīng)嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本 合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押特 的他項權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管。如甲方 違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的 內(nèi)容不一致，并

28、由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當在抵押反 擔保的范圍內(nèi)向乙方承當賠償責任。同時，假設(shè)甲方示按照前 述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的。乙方可請求 甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù)。如3、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特，負責抵押 特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押 物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方防止抵押特受到來自任 何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費用倉儲、維修、保養(yǎng)等費用 ) 均由甲方承當。4、在抵押期間，假設(shè)抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用 的情況，甲方應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時應(yīng)在 事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方

29、辦理該抵 押的保險金、賠償金或補償金的申領(lǐng)手續(xù)。假設(shè)甲方違反此規(guī) 定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙 方承當賠償責任。5、當發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方另外重 新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權(quán)益不受損害。1) 因國家建設(shè)需要征用本合同項下的抵押物。2) 因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅?率高于本合同約定。3) 抵押特遭受損失。假設(shè)甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸 款，假設(shè)因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當在抵押反擔保的范 圍內(nèi)向乙方承當賠償責任。6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、 附合物、混合物、加工物和孳息等。7、抵押權(quán)存

30、續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋 贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng) 乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于歸還主合 同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。八、出現(xiàn)以下情況之一的，乙方在承當保證責任，為主 合同借款人代償主合同項下的債務(wù)本金、利息及其他費用后，有權(quán)處分抵押物， 并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：1、主合同貸款人按照?借款合同?的約定提前收回貸 款。2、主合同約定的債務(wù)履行期限已到，主合同借款人未 依約歸還主合同項下債務(wù)本金、利息及其他費用。九、抵押權(quán)的實現(xiàn) 主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的 實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應(yīng)在

31、乙方代 償?shù)?10 日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10 日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處 理，甲方應(yīng)當積極配合，不得設(shè)臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折 價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。乙方處分抵押物所得，缺乏以補償乙方承當保證責任 所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補償后還 有剩余的，乙方應(yīng)將剩余局部退還給甲方。十、抵押物的保險 如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認可的保險機構(gòu)辦理 抵押物的全額保險手續(xù)，保險費由甲方承當。保險期限至少 且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的?保證合同?中的保 證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的

32、第一 受益人，甲方應(yīng)將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生 保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。十一、清償順序 雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，包括但不限于 訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登 記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費 用、運輸費、勞務(wù)費等：2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)?其他款項 ;3、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償 金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應(yīng)付 的其他費用 ;4、清償上述款項后，剩余局部返還甲方。十二、違約責任1、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義 務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng) 當