建筑工程評(píng)估報(bào)告范本.doc

1、建筑工程評(píng)估報(bào)告范本上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)一期室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工程工程質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告（輔助用房）建設(shè)單位：上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)單位：上海輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司承包單位：上?？禈蚪ㄔO(shè)工程有限公司監(jiān)理單位（章）：上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：日期：目錄一、工程概況二、評(píng)估依據(jù)三、質(zhì)量保證資料核查情況四、分部分項(xiàng)工程說(shuō)明五、評(píng)估結(jié)論上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)一期室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工程（輔助用房）工程質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告一、工程概況1.項(xiàng)目名稱:奉賢新校區(qū)-期工程室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng).2.建設(shè)地點(diǎn):上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)位于上海市奉賢區(qū)海灣鎮(zhèn)，一期室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)東臨奉炮公路，北臨奉柘公路，西臨學(xué)生公寓，南

2、臨海工路。3.建設(shè)單位:上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院.4.設(shè)計(jì)單位:上海輕工業(yè)設(shè)計(jì)研究院.5.監(jiān)理單位:上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司.6.施工單位:上?？禈蚪ㄔO(shè)工程有限公司.7.建筑面積.554m2;8.結(jié)構(gòu)類型:基礎(chǔ)部分:條形基礎(chǔ)；主體部分:磚混結(jié)構(gòu)二層建筑（新增斜屋面），層高3.3m，建筑總高度8.6m，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)柱、梁、板、雨逢、樓梯砼強(qiáng)度為C25，墻體為M7.5混合砂漿，砌MU10砼磚。本工程設(shè)計(jì)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.600M，室內(nèi)外高差-0.300M。二、評(píng)估依據(jù)1、國(guó)家及上海市有關(guān)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文以及法律、法規(guī)、政策及規(guī)定

3、； 2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20_13、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20_24、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20_25、砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20_26、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20_27、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20_18、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20_29、建筑給排水系統(tǒng)及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20_210、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-20_311、住宅工程防滲漏管理手冊(cè)（上海市住宅發(fā)展局編）20_1.1212、設(shè)計(jì)單位設(shè)

4、計(jì)的施工圖及變更修改通知單和技術(shù)核定單13、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明14、各種材料必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)及上海市規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量保證資料核查情況：（見(jiàn)表1）四、分部分項(xiàng)工程說(shuō)明：1、基礎(chǔ)工程：詳見(jiàn)，輔助用房一地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過(guò)程中對(duì)基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：詳見(jiàn)輔助用房一主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過(guò)程中對(duì)主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，主體分部工程

5、質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。3、建筑裝修、裝飾分部工程：a)地面工程：樓地面面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固?；緹o(wú)空鼓、起砂、裂縫現(xiàn)象。工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過(guò)程中對(duì)主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。b)門(mén)窗工程：鋁合金門(mén)窗及附件，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安裝位置、開(kāi)啟方向符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)戶門(mén)安裝牢固，安裝位置、開(kāi)啟方向符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過(guò)程中對(duì)主體工程的

6、質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。c)裝飾工程：裝飾抹灰的材料、品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間及抹灰與基體之間粘接牢固，無(wú)脫層，基本無(wú)空鼓現(xiàn)象。護(hù)欄與欄桿的安裝，能按照強(qiáng)制性條文要求進(jìn)行施工。地磚、磁磚、大理石等品種規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，錯(cuò)縫整齊，無(wú)脫落現(xiàn)象，空鼓率5，符合有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。油漆、涂料的品種、質(zhì)量和顏色符合設(shè)計(jì)要求。油漆無(wú)脫皮、漏刷和泛銹，顏色一致，表面光滑，涂料無(wú)反堿、咬色、漏刷和透底現(xiàn)象，符合有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過(guò)程中對(duì)主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量

7、評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過(guò)程中對(duì)主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。4、屋面及防水工程：本工程室內(nèi)一層地坪及二層衛(wèi)生間地坪、天溝、雨縫頂部采用“丙烯酸SL一F03型”防水涂料，防水層基本無(wú)空鼓，滲漏現(xiàn)象。屋面為鋼筋混凝土平屋面，“改性瀝青”防水卷材（4mm聚酯胎I型），擠塑板保溫，上部為40mmC20細(xì)石砼內(nèi)配?620_雙向鋼筋，防水層設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)起鼓、滲漏現(xiàn)象。上設(shè)32·鋼筋混凝土斜屋面及瓦片，工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)監(jiān)理

8、在施工全過(guò)程中對(duì)主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果及全部測(cè)試檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。5、電氣安裝工程：本工程電氣安裝（包括智能化網(wǎng)絡(luò)、電話、周邊系統(tǒng)、避雷、等電位、強(qiáng)電系統(tǒng)）等，避雷、等電位由上海市避雷裝置檢測(cè)站檢測(cè)分站驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。絕緣接地電阻測(cè)試數(shù)值均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，質(zhì)保資料基本齊全，強(qiáng)電箱、柜、排風(fēng)機(jī)、各項(xiàng)分部工程均能按照強(qiáng)制性條文的要求進(jìn)行施工，電氣安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。6、管道安裝工程：本工程給、排水管安裝測(cè)試檢驗(yàn)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料的質(zhì)保及復(fù)試報(bào)告資料齊全。給、排水管安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定為合格。五、評(píng)估結(jié)論：1、本工程各分項(xiàng)工程的主要項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。2、質(zhì)量保證資料基本齊全（見(jiàn)表1）。3、評(píng)估意見(jiàn)（共6個(gè)分部工程）：根據(jù)各分部工程的質(zhì)量等級(jí)，以