房地產(chǎn)項目認(rèn)購協(xié)議

1、唐霸華府認(rèn)購協(xié)議編號:甲方（出售方）：鄧州市鑫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（認(rèn)購方）：身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 0357-85588550357-8558866國籍：郵編:通訊地址：甲乙雙方遵循自愿、 公平和誠實信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一：乙方欲購買商品房基本情況：1、 房屋坐落 號樓單元室2、 協(xié)議約定預(yù)測建筑面積 怦，單價：¥元/怦，房屋總價： 拾萬仟佰拾元整（¥ 元整）。備注：房屋建筑面積最終以房產(chǎn)主管部門測繪的產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。二、甲乙雙方約定付款方式：1乙方選擇一次性付款方式，合計優(yōu)惠¥元，

2、優(yōu)惠后單價：¥ 元/ m2,優(yōu)惠后總價：拾萬仟佰拾元整（¥ 元整）。乙方于簽訂本協(xié)議三日內(nèi)付清 總房款。2、乙方選擇銀行按揭付款方式，合計優(yōu)惠¥元，優(yōu)惠后單價：¥ 元/ m2,優(yōu)惠后總價：拾萬仟佰拾元整（¥ 元整）。乙方于簽訂本協(xié)議三日內(nèi)付 清首批房款 % （至少為總房款 30%）： 拾萬仟佰拾元整（¥元整）。剩余房款萬，辦理按揭貸款。備注：乙方簽署本認(rèn)購協(xié)議后，以甲方電話、短信、信函或報紙廣告等方式通知30日內(nèi)甲、乙雙方簽定商品房（預(yù)售）買賣合同，乙方享有該套房屋的約定價格。乙方若選擇貸款，首付金額、貸款額度、貸款年 限以及貸款利率

3、以銀行最后批示為準(zhǔn)，乙方須在甲方約定簽約時間內(nèi)補(bǔ)齊首付款并辦理按揭手續(xù)。三、雙方約定共同遵守如下規(guī)定：1 本認(rèn)購協(xié)議生效后，乙方已交甲方購房定金為購房款的一部分，乙方必須按雙方約定的付款方式交付 房款。若乙方提出退房，乙方已付甲方的購房定金不予退回；若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)取消乙 方的購房優(yōu)惠；若延期付款超過三天，則甲方有權(quán)解除本認(rèn)購協(xié)議，甲方通知乙方后，有權(quán)將上述房產(chǎn)收回另行出售，乙方已付甲方的購房定金不再退回。2、上述認(rèn)購房款不包括乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費：如契稅、按揭手續(xù)費、辦理房產(chǎn)權(quán)證費、配套費、大修基金等其他所需費用。3、 乙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在甲方要求時間內(nèi)簽訂商品房（預(yù)售）買

4、賣合同，并辦理銀行按揭手續(xù)。若乙方 逾期未按甲方要求簽署商品房（預(yù)售）買賣合同或未按期辦理按揭手續(xù)，則甲方有權(quán)解除本認(rèn)購協(xié)議，并從乙方已付購房款中扣除總房款的20%作為違約金。4、辦理銀行按揭貸款時，若因乙方自身原因不能辦理按揭貸款手續(xù)，乙方在接甲方通知后，可選擇退房或選擇一次性支付房款的方式購房。5、乙方必須保證本認(rèn)購協(xié)議所注明的電話、地址等資料的真實性，若乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更后 五天內(nèi)以書面形式通知甲方，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。6、 本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后對雙方具有約束力，認(rèn)購協(xié)議中記錄的樓宇位置及認(rèn)購方姓名等原始 情況，一經(jīng)甲乙雙方簽章，不得更改。7、本認(rèn)購協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力，本協(xié)議自乙方付清約定房價全款或 繳齊約定按揭首付款后生效。8、甲乙雙方簽署商品房（預(yù)售）買賣合同后本認(rèn)購協(xié)議自動作廢。若有不一致之處，以商品房（預(yù) 售）買賣合同為準(zhǔn)。甲方（出售方）：