磋商文件(裝飾裝修)定稿

1、 濰坊醫(yī)學院浮煙山校區(qū)教學樓涂刷等維修項目 競爭性磋商文件項目編號：ZY01WFWC2015028 采 購 人：濰坊醫(yī)學院 采購代理機構(gòu)：山東正陽工程咨詢有限公司 二一五年七月目 錄 第一章 磋商文件須知前附表和磋商文件須知第二章 合同協(xié)議書格式及條款第三章 工程建設標準、要求第四章 工程量清單第五章 響應文件格式第六章 磋商辦法第七章 附件第一章 磋商文件須知前附表和磋商文件須知一、磋商文件須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1項目名稱濰坊醫(yī)學院浮煙山校區(qū)教學樓涂刷等維修項目2項目規(guī)模見工程量清單3項目地點濰坊醫(yī)學院浮煙山校區(qū)4招標內(nèi)容教學樓涂刷等維修項目5工期以甲方下達開工令為準，8月30日完成并

2、移交全部工程。6資金來源財政撥款7供應商資質(zhì)等級要求具有建筑裝飾裝修三級及以上資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化三級及以上資質(zhì)的國內(nèi)獨立法人資格8資格審查方式資格后審9報價有效期60日歷天（從磋商文件截止之日算起）10磋商保證金壹萬元整 11踏勘現(xiàn)場及答疑時間統(tǒng)一組織踏勘。時 間： 2015年7月13日9 時30 分地 點：濰坊醫(yī)學院浮煙山校區(qū)。若有疑問，請于2015年7月13日14時前發(fā)郵件至sdzygczx06，并電話通知采購代理機構(gòu)，同時將疑問的書面形式，加蓋公章，傳真至采購代理機構(gòu)。 聯(lián)系人：楊文婷聯(lián)系電話傳真12供應商的替代

3、方案無13響應文件份數(shù)一份正本，伍份副本14響應文件提交地點地點：山東正陽工程咨詢有限公司（濰坊市高新區(qū)北宮東街3299號新華大廈A座14樓開標室）15響應文件提交截止時間時間： 2015 年7月18日9 時30 分16開 標開標時間：2015 年7月18日9 時30分地點：山東正陽工程咨詢有限公司（濰坊市高新區(qū)北宮東街3299號新華大廈A座14樓開標室）（供應商應提前半小時到達開標現(xiàn)場，其法定代表人或授權(quán)代表必須攜帶身份證、授權(quán)委托書等原件準時參加開標會議）17磋商方法及標準第五章“磋商辦法”18控制價118萬，超出控制價為無效響應文件。二、磋商須知（一）總則1、工程說明1.1本招標項目說明

4、詳見本須知前附表第1項第5項；1.2本招標項目按照 中華人民共和國招標投標法中華人民共和國政府采購法的有關(guān)規(guī)定，已得到有關(guān)部門的批準，現(xiàn)通過競爭性磋商，擇優(yōu)選定施工單位。2、資金來源2.1采購人的資金通過前附表第6項所述的方式已獲得。3、合格的供應商 3.1供應商資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第7項。3.2為證明具有授予合同的資格，供應商應提供符合競爭性磋商文件要求的資格文件，以證明其符合磋商合格條件和具有履行合同的能力。為此，供應商在提交響應文件必須同時單獨提交下列資料原件，未提供或提供不全的將失去磋商資格：3.2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；3.2.2組織機構(gòu)代碼證書；3.2.3資質(zhì)證書；3.2.3法人

5、代表資格證明書（法人代表不能出席開標會的需攜帶法人代表授權(quán)委托書）；3.2.4磋商保證金電匯憑證。3.3相關(guān)施工業(yè)績、榮譽證書等原件作為評審（評分）時重要依據(jù)之一，供應商應將上述資料原件單獨封裝，并隨響應文件同時遞交。3.4競爭性磋商文件規(guī)定供應商需要提交的其它內(nèi)容。3.5本工程不接受聯(lián)合體磋商。4、踏勘現(xiàn)場4.1根據(jù)本須知前附表第11項，統(tǒng)一組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關(guān)編制響應文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。供應商承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。4.2采購人向供應商提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是采購人現(xiàn)有的能被供應商利用的資料，采購人對供應商做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責

6、任。4.3經(jīng)采購人允許，供應商可為踏勘目的進入采購人的項目現(xiàn)場，但供應商不得因此使采購人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。供應商應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。5、磋商費用5.1供應商應承擔其編制響應文件與遞交響應文件所涉及的一切費用，無論招標工作如何開展，無論磋商過程中發(fā)生什么事件，無論磋商結(jié)果如何，供應商在磋商過程中所發(fā)生的各項費用均由供應商自行承擔，采購人不給予任何補償。5.2成交供應商承擔項目代理服務費，服務費比照國家計劃委員會計價格20021980號文件規(guī)定標準計取。5.3公證費由成交供應商承擔，收費標準按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）競爭性磋商文件 6、競爭性磋商文件的組成 6.1競爭性磋商文件包括下列

7、內(nèi)容： 第一章 磋商須知前附表和磋商須知 第二章 合同協(xié)議書格式及條款第三章 工程建設標準、要求第四章 工程量清單第五章 響應文件格式第六章 磋商辦法第七章 附件6.2除6.1內(nèi)容外，采購人在提交響應文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對競爭性磋商文件的澄清或修改內(nèi)容，均為競爭性磋商文件的組成部分，對采購人和供應商起約束作用。6.3供應商獲取競爭性磋商文件后，應仔細檢查競爭性磋商文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得競爭性磋商文件1日內(nèi)向采購人提出，否則，由此引起的損失由供應商自己承擔。供應商同時應認真審閱競爭性磋商文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若供應商的響應文件沒有按競爭性磋商文件要

8、求提交全部資料，或響應文件沒有對競爭性磋商文件做出實質(zhì)性響應，其風險由供應商自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該響應文件有可能被拒絕。6.4供應商應對競爭性磋商文件保密，不得向他人泄露競爭性磋商文件的任何內(nèi)容和細節(jié)，供應商之間不得相互串通，故意提高或壓低報價，若出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)上述情況，采購人有權(quán)取消其磋商資格。7、競爭性磋商文件的澄清7.1供應商若對競爭性磋商文件有任何疑問，應于2015年7月13日14時前發(fā)郵件至sdzygczx06，并電話通知采購代理機構(gòu)，同時將疑問的書面形式，加蓋公章，傳真至采購代理機構(gòu)。無論是采購代理機構(gòu)根據(jù)需要主動對競爭性磋商文件進行必要的澄清，或是根據(jù)供應商的要求對競爭性磋

9、商文件做出澄清，采購代理機構(gòu)都將于磋商截止日期前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有領(lǐng)取競爭性磋商文件的供應商發(fā)送。供應商在收到該澄清文件后應于1日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為競爭性磋商文件的組成部分，具有約束作用。8、競爭性磋商文件的修改8.1競爭性磋商文件發(fā)出后，在提交響應文件截止時間前，采購人可對競爭性磋商文件進行必要的澄清或修改。8.2競爭性磋商文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有供應商，供應商應于收到該修改文件后1日內(nèi)以書面形式給予確認。競爭性磋商文件的修改內(nèi)容作為競爭性磋商文件的組成部分，具有約束作用。8.3競爭性磋商文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準

10、。當競爭性磋商文件、競爭性磋商文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以采購代理機構(gòu)最后發(fā)出的書面文件為準。8.4為使供應商在編制響應文件時有充分的時間對競爭性磋商文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，采購人將酌情延長提交響應文件的截止時間，具體時間將在競爭性磋商文件的修改、補充通知中予以明確。8.5競爭性磋商文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面材料為準，由采購代理機構(gòu)發(fā)放。 （三）響應文件編制9、響應文件的組成.報價函;.法定代表人證明書；.法定代表人授權(quán)書;.工程量清單報價書.已完成類似項目業(yè)績表;.供應商認為有必要提供的其它材料。.施工方案.工程質(zhì)量目標及保證措施.工期目標及

11、保證措施.安全生產(chǎn)、文明施工等措施.施工組織設計、工程進度圖表等內(nèi)容。10、報價10.1投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。10.2投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。10.3本工程采用全費用單價報價，除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標代理機構(gòu)提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。10.4除

12、非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、規(guī)費、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。10.5投標人可先到工地踏勘以充分了解工程位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。10.6項目開標后將進行最終報價，最終報價為本項目成交價，清單中的綜合單價將按最終報價下浮比例進行同比例下調(diào)。下調(diào)后的綜合單價為本項目成交綜合單價，適用于本項目磋商文件的結(jié)算條款。11、報價有效期11.1報價有效期見本須知前附

13、表第9項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本競爭性磋商文件要求的響應文件均保持有效。11.2在原定有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購人可根據(jù)需要以書面形式向供應商提出延長有效期的要求，供應商須以書面答復，供應商可以拒絕而不被沒收磋商保證金。同意報價有效期延長的供應商不允許修改其響應文件，但須相應的延長磋商保證金的有效期。12、 供應商的替代方案 無13、磋商保證金供應商應提供不少于前附表第10項規(guī)定數(shù)額的磋商保證金，磋商保證金只受理基本賬戶電匯。磋商保證金應于2015年7月17日14時以前遞交至山東正陽工程咨詢有限公司指定銀行、帳戶（以銀行到賬時間為準，過期不予受理），磋商時，準備匯款憑證復印

14、件資料一份和響應文件一并交于招標代理公司。匯款憑證復印件資料必須提供清晰準確并蓋有全套印鑒的開戶信息，內(nèi)容包括開戶名稱、開戶銀行、銀行賬號、聯(lián)系電話及填寫時間（詳見附件1）。采購代理機構(gòu)開戶銀行及聯(lián)系人信息：開 戶銀 行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支行 開 戶 名：山東正陽工程咨詢有限公司帳 號：15458001040054947聯(lián) 系 人：楊文婷 聯(lián)系電話：0536-809689213.2對于未能按要求提交磋商保證金的供應商，采購人將視為不響應磋商文件而予以拒絕。13.3未成交供應商的磋商保證金將盡快退還，最遲在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還至供應商的基本賬戶（無息）。13.4成交

15、供應商的磋商保證金成交人在于發(fā)包人簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還(無息）。13.5如供應商有下列情況，將被沒收磋商保證金：13.5.1供應商在報價有效期內(nèi)撤回其響應文件；13.5.2成交供應商未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 14、響應文件的份數(shù)和簽署 14.1供應商按本須知前附表第13項所述的份數(shù)提交響應文件。 14.2響應文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在響應文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 14.3響應文件應加蓋供應商印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的在響應文件

16、中必須同時提交法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則法定代表人授權(quán)委托書無效。 14.4全套響應文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)采購人指示進行的，或者是供應商造成的必須修改的錯誤。修改處應由響應文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。（四）響應文件的遞交15、響應文件的密封與標記15.1供應商應將響應文件正本、副本單獨密封作為內(nèi)層，并在包封上標明“正本”或“副本”，然后將正本和副本密封在一個包裝袋內(nèi)作為外層。15.2 在內(nèi)層和外層響應文件密封袋上均應：15.2.1寫明采購人的名稱和地址：采購人：濰坊醫(yī)學院地 址：濰坊市寶通街西街7166號15.2.2

17、注明下列識別標志：（1）招標工程項目編號： （2）工程名稱： （3） 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封。15.3 除了按本須知第15.1款和15.2款所要求的識別字樣外，在內(nèi)層響應文件密封袋還應寫明供應商的名稱與地址、郵政編碼，以便響應文件按本競爭性磋商文件第17款宣布“遲到”時，響應文件可以原封退回。15.4 如果響應文件沒有按本磋商文件須知第15.1款、15.2款、第15.3款規(guī)定加寫標記和密封，采購人將拒收或者告知供應商采購人將不承擔響應文件錯放或提前開封的責任。對由此造成的提前開封的響應文件將予以拒絕，并退還給供應商。15.5 所有響應文件的內(nèi)層密封袋的封口處應加蓋供應商印章

18、，所有響應文件的外層密封袋的封口處應加蓋“密封”章。16、遞交響應文件截止日期16.1供應商應按前附表第15項規(guī)定的日期和時間之前將響應文件遞交給采購人，遞交地點見前附表第14項規(guī)定。16.2采購人可以按本須知第8條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交響應文件的截止日期。在上述情況下，采購人與供應商以前在響應文件截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務，將適用于延長后新的響應文件截止日期。16.3采購人在響應文件截止日期以后收到的響應文件，將原封退還給供應商。16.4到響應文件截止時間止，采購人收到的響應文件少于3家的，采購人將依法重新組織招標。17、遲交的響應文件 17.1采購人在本須知第16條規(guī)定的

19、響應文件截止時間以后收到的響應文件，將被拒絕并退回給供應商。18、響應文件的補充修改和撤回18.1供應商在遞交響應文件以后，在規(guī)定的響應文件截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的響應文件，并通知采購人，補充、修改的內(nèi)容為響應文件的組成部分。在響應文件截止時間以后，不能更改響應文件。18.2供應商的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規(guī)定編制、密封、標記和遞交。（五）開 標19、開標19.1采購人按本須知前附表第16項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有供應商代表參加。19.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的響應文件不予開封，并退回給供應商；按本須知第20條規(guī)定確定為無效的響應文件，不予送

20、交評審。19.3開標程序：19.3.1開標會議由招標代理公司組織并主持；19.3.2由采購人委托的公證機構(gòu)檢查響應文件的密封情況并公證；19.3.3經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當眾拆封，宣讀報價和響應文件的其他主要內(nèi)容。19.4采購人在競爭性磋商文件要求提交響應文件的截止時間前收到的響應文件，開標時都應當眾予以拆封、宣讀。19.5采購代理機構(gòu)對開標過程進行記錄，并存檔備查。20、響應文件的有效性20.1開標時，響應文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效響應文件，不得進入磋商：20.1.1響應文件未按照本須知第15條的要求裝訂、密封和標記的；20.1.2未經(jīng)法定代表人（或授權(quán)委托人）簽署或未加蓋法

21、定代表人（或授權(quán)委托人）印鑒及未加蓋供應商公章，未隨響應文件一起提交有效的“法定代表人授權(quán)委托書”原件的；20.1.3響應文件逾期送達的或未送達指定地點的；20.1.4供應商未按照競爭性磋商文件的要求提供磋商保證金的；20.2采購人將有效響應文件，送競爭性磋商小組進行評審、比較。（六）磋 商21、磋商小組采購人將根據(jù)本項目的特點依法組建磋商小組，其成員由有關(guān)方面的專家以及采購人等三人以上的單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于磋商小組成員總數(shù)的三分之二，磋商小組負責審閱響應文件，與各供應商進行商務、技術(shù)磋商，推薦成交供應商候選人或經(jīng)采購人授權(quán)確定出成交供應商。22、磋商原則和評審辦法22.

22、1磋商原則“公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次競爭性磋商的基本原則，磋商小組按照這一原則的要求，公正、平等地對待各供應商。同時，在磋商過程中恪守以下原則：22.1.1統(tǒng)一性原則：磋商小組將按照統(tǒng)一的磋商原則和磋商方法，用同一標準進行評審。22.1.2獨立性原則：磋商工作在磋商小組內(nèi)部獨立進行，不受外界任何因素的干擾和影響。磋商小組成員對出具的磋商意見承擔個人責任。22.1.3物有所值原則：通過第一輪的公開報價，激發(fā)供應商展開競爭，進一步優(yōu)化方案，并使報價符合預期目標。22.1.4保密性原則：采購代理機構(gòu)應當采取必要的措施，保證磋商在嚴格保密的情況下進行。22.1.5綜合性原則：磋商小組將綜合分析、

23、評審供應商的各項指標，而不以單項指標的優(yōu)劣評定出成交供應商。23、評審辦法23.1本次磋商采用綜合評分法，磋商小組根據(jù)磋商文件中的評審因素量化指標對滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且提交最終報價的供應商進行綜合評分，得分最高的供應商為成交供應商。23.1.1初步評審磋商小組首先對供應商進行資格審查。資格審查指依據(jù)法律、法規(guī)和競爭性磋商文件的規(guī)定，對響應文件中的資格證明、磋商保證金，如果供應商出現(xiàn)沒有按照要求，提交全部資格證明文件或資格證明無效；未按要求提交磋商保證金，將被視為沒有通過資格審查。磋商小組對供應商進行符合性檢查。符合性檢查指相應文件全部按照磋商文件的要求進行了實質(zhì)性響應。未實質(zhì)性響應磋商

24、文件的響應文件按無效響應處理。24、磋商24.1磋商小組將集中與通過初步評審的單一供應商分別進行磋商，并給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會。24.1.1磋商小組在對響應文件的有效性、完整性和響應程度進行審查時，可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容。24.1.2在磋商中，磋商的任何一方不得透露與磋商有關(guān)的其他供應商的技術(shù)資料、價格和其他信息。磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務要求以及合同草案條款，但不得變

25、動磋商文件中的其他內(nèi)容。競爭性磋商文件有實質(zhì)性變動的，磋商小組將以書面形式通知所有參加磋商的供應商。實質(zhì)性變動的內(nèi)容經(jīng)采購人代表確認。24.1.3對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分。供應商應當根據(jù)磋商文件的變動情況和磋商小組的要求進行再次報價。24.1.4供應商在磋商小組規(guī)定的時間內(nèi)按要求再次以書面形式報價，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認。24.1.5最終報價后，重大偏離不允許被修正，但磋商小組將允許修正報價中不構(gòu)成重大偏離的地方，這些修正不會對其他實質(zhì)上響應競爭性磋商文件要求的供應商的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。24.1.6如出現(xiàn)供應商達不到法定數(shù)量，供應商最終報價均超出采

26、購預算，磋商小組有權(quán)否決所有報價，采購人另行采購。 24.1.7最終報價高于第一次報價的為無效報價。（經(jīng)現(xiàn)場磋商，采購內(nèi)容或技術(shù)參數(shù)、數(shù)量有重大變動的除外） 25、磋商紀律25.1磋商小組內(nèi)部討論的情況和意見必須保密，任何人不得以任何形式透露給供應商或與供應商有關(guān)的單位或個人。25.2磋商小組成員在磋商期間不得與供應商進行私下接觸，不得私自離開磋商現(xiàn)場，如確需離開現(xiàn)場須在公證處監(jiān)督下進行，并按時返回。25.3在磋商過程中，供應商不得以任何形式對磋商小組成員進行旨在影響磋商及結(jié)果的任何行為，否則取消其磋商資格。25.4在磋商過程中，供應商對響應文件的內(nèi)容在符合競爭性磋商文件的前提下可進行修改，但

27、最終報價必須以書面形式確認。26、綜合評審，確定預成交供應商最終報價結(jié)束后，磋商小組對合格供應商的進行綜合分析和比較，并根據(jù)磋商文件中的評審因素量化指標對滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且提交最終報價的供應商進行綜合評分，得分最高的供應商為成交供應商。得分相同的，按照最終報價由低到高的順序排序；得分且最終報價相同的，按照技術(shù)指標優(yōu)劣的順序排序。（七）合同的授予27、合同授予標準27.1本招標工程的施工合同將授予按本須知第26款所確定的成交供應商。28、采購人拒絕響應文件的權(quán)力28.1采購人在發(fā)出成交通知書前，有權(quán)依據(jù)競爭性磋商小組的磋商報告拒絕不合格的響應文件。29、成交通知書29.1在報價有效期內(nèi)

28、，采購人將向擬成交單位發(fā)出成交通知書。29.2 采購人將在發(fā)出成交通知書的同時，將結(jié)果通知所有未成交的供應商。30、協(xié)議書的簽定 30.1 發(fā)包人與擬成交單位將于成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照競爭性磋商文件和擬成交單位的響應文件簽定協(xié)議書。30.2 擬成交單位如不按本響應文件須知30.1款的規(guī)定與發(fā)包人簽定協(xié)議書，則采購人將有充分的理由廢除授標，給發(fā)包人造成損失的，應予以賠償，同時依法承擔相應法律任。 第二章 合同文件格式合同協(xié)議書發(fā)包人： 承包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一

29、致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表 工程立項批準文號： 資金來源： 2、工程承包范圍承包范圍： 設計圖紙及磋商文件范圍內(nèi)工程內(nèi)容 3、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。4、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：國家相關(guān)質(zhì)量評定標準合格 5、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）成交通知書（3）報價書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書6

30、.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。10、合同生效10.1合同訂立時間： 年 月 日10.2合同訂立地點： 10.3本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號：

31、 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：本合同簽訂于： 年 月 日通用條款使用濰坊市城市建設工程施工合同通用條款專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 按通用條款規(guī)定組成文件及解釋順序 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國政府采購法、合同法及現(xiàn)行國家、山東省、濰坊市有關(guān)行政法規(guī)。 3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行建設工程相關(guān)驗收規(guī)范、驗收標準及地方通用作法規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行通用條款 4

32、、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后一日內(nèi)提供施工圖紙叁套 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權(quán)：_需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權(quán)： 5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7、項目經(jīng)理姓名： 職務： 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 工程開工前1天，完成通用條款8.1.1規(guī)定的有關(guān)工作內(nèi)容，以達到現(xiàn)場施工條件。 （2）將施工所需的水、

33、電接至施工場地的時間、地點和供應要求： 由發(fā)包人提供，承包人承擔相關(guān)費用。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： （6）水準點與座標控制點交驗要求： （7）圖紙會審和設計交底時間：工程開工后三天。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9、承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設

34、計文件提交時間： 無具體要求 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：發(fā)放成交通知書后3天內(nèi)，提供總施工進度計劃（總進度計劃應視為響應文件的完善、細化，而不是響應文件的修改和否定），施工中每月15日前提供進度情況及下月計劃，必要時隨時服從發(fā)包人的調(diào)度。 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 工程安全文明施工應嚴格執(zhí)行有關(guān)要求及有關(guān)安全文明施工的規(guī)定并承擔相關(guān)費用。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： 需辦理交通特別通行證時，由承包人自行負責辦理；施工現(xiàn)場需要排放有害污水、施工噪音時，由承包人辦理

35、有關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責已完成工程的保護工作；承包期間損壞，由承包人自費修復。施工單位必須配合發(fā)包人向有關(guān)管理部門進行移交，在未辦理交接手續(xù)前仍由施工單位負責看護，因各種原因造成的損壞和設施的丟失、衛(wèi)生保潔等仍由施工單位負責，并承擔由此發(fā)生的費用。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按磋商文件要求、響應文件承諾及當?shù)亟ü懿块T要求完成，服從發(fā)包人的調(diào)度，隨時搞好現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，并承擔相應費用。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作： 承包人應為下

36、述人員發(fā)包人雇用的任何其他承包人及其工人；發(fā)包人的工人；合法履行職責的國家公務人員、監(jiān)理人員無償提供以下服務和配合：、使用承包人負責修建、維修的任何道路或通道；、使用承包人提供的臨時工程和承包人在現(xiàn)場的垂直運輸機械和設備；、為保證承包人和其他承包人的工作不發(fā)生沖突，承包人應對他們的工作場所或材料存放等負責協(xié)調(diào)；、為工程檢查提供必要的安全防護措施。原有設施在施工過程中發(fā)生損壞，由施工單位負責修復或賠償。三、施工組織設計和工期11、進度計劃11.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：發(fā)放成交通知書后三天內(nèi)所提供的施工組織設計和進度計劃不應對隨響應文件提交的施工組織計劃和進度計劃做實

37、質(zhì)性變動，而是對其的進一步細化。 工程師確認的時間： 收到承包人提交的有關(guān)文件后三天內(nèi)。 11.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：收到承包人提交的有關(guān)文件后1天內(nèi)。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：非承包人原因出現(xiàn)的特殊情況，經(jīng)發(fā)包方同意后順延。 四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 按有關(guān)規(guī)定程序驗收。 19、工程試車19.5試車費用的承擔： 參通用條款。 五、安全施工承包人在施工期間發(fā)生的任何工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故以及造成的損失由承包人自行負責，發(fā)包人不負任何責任。因此對發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，承包人應承擔經(jīng)濟賠償責任。 六、合同價款與支付2

38、3、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用 固定綜合單價 方式確定。（1）采用固定單價合同，合同單價中包括的風險范圍： 除工程變更及不可抗力外的其他風險因素。變更及追加部分的價款調(diào)整方法： 執(zhí)行本文件工程量清單說明中第15條。 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：按磋商文件。 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程不提供預付款。 25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：質(zhì)量、進度

39、工程師出具認證報告后24小時。每月15日前提供完成工程量及計劃（一式兩份），發(fā)包人（工程師）3日內(nèi)審核后退承包人一份。 26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程竣工驗收達到合格標準后并將所有工程資料交發(fā)包方后，支付至合同價款的50%；工程經(jīng)評審后支付至評審值的90%；余10%保修金，竣工驗收滿一年后一個月內(nèi)付清（無息）。本工程保修期為一年。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備： / 28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定： 八、工程變更工程變更必須按有關(guān)程序進行報批。變更須經(jīng)發(fā)包人同意并簽字確認，由工程師以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，承

40、包人按工程師發(fā)出的變更通知進行變更。單項工程變更數(shù)額超過工程總價的10%（含10%）的，發(fā)包人有權(quán)重新組織招標。 九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章，提交發(fā)包人。 （2）施工中只有零星的少量設計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。 （3）施工中對原設計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，承包人重新繪制竣工圖并承擔相應費用。 （4）工程竣工后，施工企業(yè)15日內(nèi)提供全套竣工資料，具備驗收條件，達不到要求時，每天處以500元2000元

41、罰款。（5）竣工驗收后，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，必須按發(fā)包人的要求限期整改，否則發(fā)包人有權(quán)安排其他單位施工，工程費用按實結(jié)算，由承包人支付費用。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 32.7本工程的結(jié)算條款：以此次成交的綜合單價作為結(jié)算單價，綜合單價不允許調(diào)整，如果出現(xiàn)在本次成交人相應文件書中沒有列出綜合單價的工程時，用以下辦法解決：(1)在所中標工程量清單中有類似清單綜合單價的，用施工做法相類似的綜合單價，并在單價分析中置換主材價格，其他子項不動，作為此項目的綜合單價。其中，材料價格由發(fā)包人及承包人共同考察確定，但承包人在工程量清單其他工程子項報價中已使用的材料，按照其提供的同類、同規(guī)格型號

42、的材料價格計價，工程量據(jù)實調(diào)整計算。(2)在所成交工程量清單中無類似項目的，其變更工程綜合單價由發(fā)包人、評審部門、施工單位共同確定。(3)暫定價項目的價格結(jié)算時由雙方簽字認可，結(jié)算時按其調(diào)整。十、違約、索賠和爭議35、違約35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：工期不得延誤。在施工中經(jīng)發(fā)包人確認承包人無能力保證工期或施工質(zhì)量時，發(fā)包人按規(guī)定進行指定分包；一旦延誤，將按工期報告，每天處以合同價1罰金；當發(fā)包人確認承包人無能力按期保質(zhì)完成工程時，隨時有權(quán)終止合同，并對承包人處以合同價款5的罰款，限令承包人于合同終止日起十日內(nèi)退場。本

43、合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：施工質(zhì)量達不到合同標準，對施工企業(yè)處以合同價3的違約罰金；施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或違規(guī)操作，經(jīng)質(zhì)檢站確認后，除返工外，給予施工單位500元10000元罰款。雙方約定的承包人其他違約責任： 37、爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（1）種方式解決：（1）提交濰坊仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：嚴禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承擔給業(yè)主造成的一切損失。 分包施工單位為： 無 39、不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：

44、當?shù)貧庀蟛块T核定的五十年一遇的惡劣天氣、地震，其它執(zhí)行通用條款。 40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 執(zhí)行通用條款。 （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 執(zhí)行通用條款。 （2）承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款。 41、擔保41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同份數(shù)： 捌份，其中正本叁份，副本伍份。 47、補充條款（1）本工程營業(yè)稅金需在工程

45、建設所在地交納。（2）每月工程進度報告應包括：材料運到現(xiàn)場、施工、安裝、試驗和試運行等每一階段進展情況的說明；反映施工文件、采購訂單、施工等狀況的圖表；各主要工程材料的制造商名稱、制造地點、進度百分率；材料試驗結(jié)果及合格證的副本；安全統(tǒng)計，包括對環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件與作業(yè)的詳細情況；實際進度與計劃進度的對比，包括可能會影響本工程按期竣工的各種因素的詳情，以及為消除這些因素所采取（或準備采?。┑拇胧?。（3）承包人須與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞動和供貨合同。因承包人原因造成的拖欠工程款問題，由承包人自行解決，對于因此而造成的影響和責任由承包人承擔，必要時發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除。施

46、工過程中如發(fā)生人身意外傷害事故，由承包人對事故全部負責，并支付相關(guān)費用。（4）項目部組成人員必須是響應文件中提報的人員，開工后必須到場，如有特殊原因需更換，必須經(jīng)發(fā)包人同意，才能更換同資質(zhì)的人員，并繳納違約金50000人民幣。項目經(jīng)理或其他項目部組成人員每缺崗1天，罰款500-2000元；項目經(jīng)理連續(xù)3次缺崗，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同。（5）工程竣工驗收后，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由原施工企業(yè)負責維修，如原施工企業(yè)不維修，由接收單位找人維修，費用從原施工企業(yè)質(zhì)保金中扣除。（6）因成交人原因拖欠民工工資問題，由成交人自行解決，對于因此而造成的影響和責任由成交人承擔，必要時發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除。如對

47、發(fā)包人造成不良影響的，對承包人處以每次1-10萬元的罰款。如實行民工工資保證金制度，相應保證金由成交人承擔。（7）嚴禁承包人將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，一旦發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)中止施工或責令其返工，由此造成的一切損失及影響由成交人承擔。（8）工程材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量必須達到設計要求、規(guī)范標準及招標方的要求。（9）施工期內(nèi)不論哪級部門規(guī)定的費用調(diào)整，本工程一律不做調(diào)整。（10）施工期間，承包人應配合好其他專業(yè)的工程施工，并服從發(fā)包人協(xié)調(diào)和調(diào)度。（11）項目完工后，施工垃圾由承包人自行清理，費用由承包人自行承擔。（12）成交人在接到成交通知30日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同，本磋商文件作為合同內(nèi)容的一部分一并執(zhí)行。第三章 工程建設標準、要求