最新企業(yè)場地租賃協(xié)議范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公

4、德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。企業(yè)場地租賃協(xié)議甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材 加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為3600平方米。二、租賃年限及租金收取一租賃年限暫定四年即從2021年12月日起至2021年12月曰場 地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角 1.10元/

5、平方米計(jì) 算，兩年內(nèi)不變。二費(fèi)用收取方式1、 自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金 3000元，并且在 30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過 30天乙方未交付給甲方第一 期場地租金的，那么視乙方違約，按違約條款處理。2、 一次性交清全年的，那么免一個(gè)月租金，即僅收取11個(gè)月的租金。3、按半年交付租金的，那么全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。4、按季度交付租金的，那么無租金優(yōu)惠。三、其它費(fèi)用的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)1.30 元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)1.00 元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，那

6、么相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方 經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保 證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票， 所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù)，如 木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證 照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì) 損失指廠房、倉庫、住房固定物被撤除 ，

7、由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如 果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，那么甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的安 全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售 木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住 2、 乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整: 11880元3、乙方在每個(gè)月的 3 日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)平安 事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起 15 日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交 付給乙方使用，并于 10 日以內(nèi)負(fù)

8、責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供 乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的， 甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自 行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合平安部門的要求，否那么造成的后果甲方不負(fù) 任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更 有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否那么按違約處理。六、違約責(zé)任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷局部按原物 進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租 地的，甲方應(yīng)賠償乙方被撤除的廠房、住房等建筑物。2、

9、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，那么視 為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地收回，保證金 3000 元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自 行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算 多還少補(bǔ) ，征用土 地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所 有。4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，那么乙方可自行處理 地上固定物件，但水電設(shè)施不能撤除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后， 甲方按約定退還乙方 3000 元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方 不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲