最新私人借款合同版本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。私人借款合同版本貨款種類：同編號：借款人：話：住址：E政編碼：貨款銀行：話：法定代表人： 真：地址：E政編碼：借款人即抵押人以下簡稱甲方：貸款人即抵押權(quán)人以下簡稱乙方：保證人即售房單位以下簡稱丙方：甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù) XX市公積金管理中心和?職工住房抵押貸款方法?規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收

5、押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣 大寫 元。第二條借款用途甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于 區(qū) 縣街道鎮(zhèn)路 村弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 年月日至 年月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%月利率 _%。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶 儲蓄卡帳戶 ， 將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和 非同戶血親公積金抵充

6、自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明， 交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸 并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付 向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場購置私房的甲方在此不可 撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 乙方確定 之日起的 五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名 義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或 將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄 存款戶儲蓄卡帳戶 按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月

7、起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每 月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。1 第一期合同簽訂時 每月還本息額為：人民幣 大寫萬 仟百拾元整。2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積 金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還 貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以 自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶， 保證乙方能夠?qū)?/p>

8、施轉(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行 還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費(fèi)，也 不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購置的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán) 證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息 及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出?履行保證責(zé)任通知書?后的十 日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn) 權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得 丙方的書面同意。本合同項下甲方購置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保, 由

9、甲，乙方另行簽訂?住房抵押合同?。甲方購置期房的，應(yīng)將購房 預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合 同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ，其轉(zhuǎn)讓行 為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款 ; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向 乙方歸還全部貸款本息 ;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面

10、同意，甲方不得將 乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī) 定對其欠款每 天計收萬分之 的罰息; 并由甲方在活期儲蓄或 儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個月未歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交 換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至 處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用局部按規(guī)定每 天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可 以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭 議局部的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項 略第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方 所購商品房的?房地產(chǎn)權(quán)證?和?房地產(chǎn)其他權(quán)證證明?