2019年整理彩鋼瓦屋面滲漏水維修施工方案精品資料

1、黃鰭世家黃花崗店彩鋼瓦屋面滲漏水防水維修編制單位：深圳市科順防水工程編制日期：2021年12月29日編制人：李雪梅審批人：韋運財審批日期：2021年12月29日1編制前言一、編制依據1、現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工與驗收標準(規(guī)程)、質量檢驗評定標準；2、國家標準?屋面防水工程技術標準? (GB 50207-2002);3、 國家標準?屋面防水工程質量驗收標準? (GB 50208-2002);4、本公司質量手冊、程序限制文件及歷年積累的有關防水設計施工的經驗資料.二、編制說明本施工方案僅適用于指導“彩鋼瓦屋面滲漏水防水維修施工.三、施工目標1、質量目標工程質量到達國家規(guī)定的標準.工程質量到達設計

2、要求和合同規(guī)定的標準.國家標準?屋面防水工程質量驗收標準? (GB 50208-2002).2、工期目標我司將根據業(yè)主的工期時間要求,集中人力、財力、物力保證工期不延誤,在正常施工 條件下按施工方案完成該項工程施工任務,決不因防水工程滯后而影響業(yè)主的生意.3、平安目標預防重傷、杜絕死亡,到達無重大傷亡事故、無重大機械事故、無火災事故、無食物中 蠹事故等“四無要求.2工程概況及特點一、工程概況1、由于輕鋼結構屋面的施工簡便、不易漏水的特點,所以最近幾年普及很快,如果該類工程施工不當、遭到破壞就會存在著不同程度的滲水漏水現(xiàn)象,它雖然沒有普通屋面滲漏水的地方多,但維修起來也比擬復雜.特別是異型結構的

3、屋面尤為突出.2、屋面的漏水途徑與漏點該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層,漏水時由屋面板的漏水點經過保溫層后到達室 內,水在保溫層里穿流,漏水的地方主要表現(xiàn)在彩鋼板的搭接縫處和檐溝的根部.以及屋面 板與主體的連結部位出現(xiàn)漏水.漏點部位比擬復雜有排水溝、女兒墻以及轉彎搭接的部位要 作為漏水的重點檢查對象.3、屋面的漏水原因屋面的漏水主要原因有以下幾種：1屋面面層直接遭受破壞,彩鋼板被戳破.有的屋面上隨意增加荷載,使橡條變形,導 致屋面板變形積水.2屋面板坡度較小,造成屋面雨水不能及時排到天溝.有的水平接縫搭接不夠,在有風 的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風吹進保溫層當中產生漏水.3屋脊板過窄,壓

4、邊接口密封不嚴,鐵皮變形,固定點稀少密封材料封口不嚴.伸出屋 面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠,根部處理不嚴.采光窗防水施工密封有缺陷4屋面板與主體連接不合理,主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫 層當中,表現(xiàn)出屋面漏水.5年久失修出現(xiàn)銹蝕破損,接縫處的密封材料老化開裂.這主要表現(xiàn)在天溝以及抽心釧 釘、自攻螺絲等加固部位,使屋面出現(xiàn)漏水.二、防水處理原那么根據以上滲漏水現(xiàn)象,采用“點面修補、整體防水、涂料防水與卷材防水相結合的原 那么進行防水處理.3維修設計方案一、鏟除原防水卷材層,并活理屋面,保證屋面無塵土,無油漬,平整無筋、無松動.二、設計方案：材料名稱規(guī)格使用部位施

5、工方法備注好易涂丙烯酸酯彈性防水涂料1.5厚屋而分布涂刷科順無紡布-鋪貼普通APF-405自粘聚合物改性瀝宵防水卷材2.0厚濕鋪法科順4主要施工材料介紹丙烯酸酯高彈性防水涂料一、產品概況本產品為丙烯酸酯合成高分子防水涂料,抗張強度高,對基層粘附力強,成膜快、 涂膜致密；單組份,使用方便；耐老化性能優(yōu)異,防水壽命可達20年.二、性能特點1、本產品為自揮發(fā)固化成膜防水涂料,固化后涂膜無蠹.2、施工方便,涂膜均勻致密,彈性好.本產品性能穩(wěn)定,能長期受日光照射,耐老化性 能突出.3、耐磨及酸堿性能優(yōu)良,涂膜平整光滑.4、耐溫范圍寬,可在0C以下施工,高溫不起泡,不流淌,低溫柔性好.5、對建筑物基材粘附

6、力強,實驗證實油性基材有良好的粘合效果,可用丁各種防水材料 的修補及面罩等.三、技術指標工程指標強度Mpa> 1.0 1.5斷裂延伸率> 300不透水性0.3Mpa30min低溫柔性C-10 C -20 C固體重量> 65四、適用范圍1、新舊建筑物的混凝土,金屆瓦屋面,玻纖瓦、石棉瓦屋頂?shù)姆浪?2、磚石、混凝土墻體,窗臺及廚房、衛(wèi)生間基層防水3、建筑物外表防水、防滲處理.4、機場、碼頭、公路、橋梁等處的耐候標志涂刷.五、使用方法1、活除施工基面污垢、疏松和起泡物質.2、單獨涂刷或與加筋材料無紡布、玻纖布配合施工.3、對積水或潮濕基面應除去積水,待基面枯燥前方可施工.4、與其他

7、材料作復合施工時,應待其他材料基面固化后才可使用.六、考前須知1、雨雪天不作露天施工；2、未用完的本產品應及時密閉,置于陰涼通風處3、儲存及使用是應遠離火源.4、施工場所應保持通風良好APF自粘聚合物改性瀝宵防水卷材一、產品概況APF-405卷材是以鍍鋁聚酯膜為外表增強材料,覆以含有活性助劑的橡膠瀝宵膠 粘材料.施工時可用聚合物水泥砂漿直接粘貼使用濕鋪法,也可按傳統(tǒng)的施工工藝使用十鋪法,滿足了不同工程的施工需要.特別適合斷續(xù)施工多的防水工程設計,當卷材施 工后在外露時間較長時,減少卷材鋪貼后褶皺及起鼓現(xiàn)象.二、產品特點1粘結可靠：聚合物水泥砂漿母料中的主劑,能與基層及自粘卷材牢固地粘結,三者

8、之間的有效粘結預防了 “竄水的發(fā)生,并能在潮濕基層上直接施工采用十鋪法施工時基 層必須十燥.2鍍鋁聚酯膜外表增強材料保證卷材在一定時間內不受紫外線老化的影響,并減少鋪 貼之后卷材褶皺及起鼓現(xiàn)象.3生態(tài)環(huán)保：APF-405自粘防水系統(tǒng)采用全新概念的粘結工法,對環(huán)境無污染.三、適用范圍1屋面、地下防水工程2有保護層覆蓋的隱蔽式防水工程5 施工工藝一、好易丙烯酸酯彈性防水涂料防水基層作業(yè)條件：1、彩鋼瓦基面無塵土、無松動.松動局部處理后才能施工.2、基面不得有積水現(xiàn)象,如有必須進行加固處理,合格前方可進行防水層施工.3、彩鋼瓦縫隙超過0.3MM時要進行加固處理,處理前方可進行施工.4、陰陽角、樁立面

9、與平面陰角、立面內角和外角必須做附加層.5、早上施工,彩鋼瓦面有露水時,要停止施工.6、嚴冬施工彩鋼瓦上要刷基層處理劑.二、好易丙烯酸酯彈性防水涂料操作工藝：1. 活理基面：用托布把舊彩鋼瓦面上的塵土擦去,如有鐵銹要活除鐵銹,到達平整十凈.2. 做附加層：陰陽角、通風口、天溝等處要做附加層,附加層為15cm-30cm寬,沿陰陽角 的中軸線延長鋪貼.3. 金屆屋面搭接處先涂一層防水涂料,在其仍為濕潤時,把1520厘米寬的無紡釬維布 嵌入其中,再從上面用防水涂料充分浸潤無紡釬維布,以至全十.4、金屆屋面的突出物如煙囪、出氣孔、風機口等：裁剪尺寸、形狀適宜的無紡釬維布,并按技術要求裁剪好,在突出物周

10、圍涂一層防水涂料,把裁剪好的無紡釬維布鋪于其上,再從上面用防水涂料充分浸潤無紡釬維布,保證不起泡、不起皺.5、金屆屋面固件：用10cmX 10 cm的無紡釬維布,按上述同樣的方法處理.三、考前須知1、不能在4C以下或雨中施工,不要在特別潮濕乂不通風的環(huán)境中施工,否那么會影響成膜；2、施工后,應認真檢查整個工程的各個局部特別是薄弱環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題,查明原因并及時修復.3、對于破壞的屋面直接進行焊接修補、粘接修補或者機械固定修補,對于洞口較小的可 直接采用防水膠、密封膠填堵.如果屋面變形較大,仍然以修補為主,更換為輔.確實有必 要更換彩鋼板時,更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣,在處理板與板之間的搭接

11、的時候要 嚴格,不得出現(xiàn)漏水點,更換的彩鋼板最好兩端跨過直立 360度扣板的位置,如果直接對接 應用扣鐵扣好.4、對于搭接不夠的部位應采用粘結性好、延伸率長、耐老化好的防水材料在搭接處封堵,亦可采用自粘性卷材粘貼,如果采用涂膜性材料施工搭接處最好留有510公分的空鋪點.5、屋脊板重新封堵屋脊邊沿可采用冷粘卷材、或自粘卷材施工,對于變形的鐵皮可直接 替換,增加固定點,密封好搭接處.伸出屋面的管道以及排風不要采用傳統(tǒng)施工方法,最好 做一個緩沖帶.采光窗的邊沿要用密封材料填堵好.6、與主體防水連結部位要合理,接縫處要采用油膏、或者嵌縫膏密封好,否那么就會進水, 造成漏水.7、對于年久失修破損的部位可

12、以采用粘貼法修補,我們通常采用環(huán)氧樹脂與鐵板復合施 工.接縫開裂的部位要重新搭膠密封,對于抽心釧釘、自攻螺絲等部位一刻采用環(huán)氧樹脂、 彈性體材料或者密封膠封好.8、活除冰凍物,灰塵及其它臟物.四、APF-405自粘聚合物改性瀝宵防水卷材基層作業(yè)條件：1、外表活潔：活除外表雜物、油污、砂子,凸出外表的石子、砂漿疙瘩等應活理十凈, 活掃工作必須在施工中隨時進行.2、強度：為保證防水層牢固粘結于基層外表,要求找平層應有足夠的強度,外表光滑, 不起砂,不起皮.防水基面的混凝土或水泥應到達一定強度后才能施做防水層,并無松動塊 體.3、無筋：對于突出防水基面的拉桿螺栓,應割掉并對割除的拉桿螺栓端頭,用聚合

13、物 砂漿抹平.五、APF-405自粘聚合物改性瀝宵防水卷材操作工藝流程：驗收丙烯酸酯防水基層合格后 t基面節(jié)點處理附加增強層及陰陽角各類管道口、樁頭 等T彈線T鋪貼APF自粘聚合物改性瀝宵防水卷材 T搭接T輾壓T收頭T 組織驗收.6施工組織總體布置一、技術準備組織技術人員編制詳細的施工方案,組織施工人員進行技術、平安培訓,熟悉施工工藝 要求.在正式施工前組織技術交底,詳細交代具體的施工要求、要點,重點部位的施工方法 等.二、資金及材料準備1、在公司內部為本工程準備充足的資金,并通過財務制度杜絕隨意挪用、擠占工程資金 的現(xiàn)象,保證工程順利進行.2、在材料準備上,提前準備全部所需的材料,包括主材和

14、輔材的準備.施工前按有關標準規(guī)定現(xiàn)場取樣送檢,取得試驗報告且合格前方可使用.三、施工步驟合理安排施工班組,根據業(yè)主提供的工作面靈活安排,流水作業(yè),充分考慮利用人力物 力,在保證施工質量的同時保證工期.四、工程組織治理機構1、為了更好地做好本防水工程施工,我司抽調精十隊伍組并配備相應的工程治理班子.2、在勞動力組織方面,擬安排專業(yè)作業(yè)班,并隨時據需要還將在公司內部進行調劑,增派人手,以保證工程進度.五、施工方案1、施工進度方案按土建方提供的工作面進行,提供一塊完成一塊,保證后序施工順利進 行,決不因我防水施工滯后而影響總包方的總體施工進度.2、施工協(xié)調：為了保證施工的整體秩序,解決現(xiàn)場存在的矛盾

15、,逐級傳達和執(zhí)行決策人的意圖,建立以工程經理為核心的調度體系,及時反應甲方的意見和施工中出現(xiàn)的問題,保證調度體系正常運轉,工程部必須做好如下工作：3、監(jiān)督、檢查方案和工程合同的執(zhí)行情況,負責人力物力的綜合平衡,保證生產活動正 常進行.4、增強和甲方、上級職能部門及監(jiān)理單位的聯(lián)系,解決施工疑問和難點.定期組織召開各專業(yè)治理人員會議,了解整個工程的進度、本錢、方案、質量、平安、文明 施工執(zhí)行情況.5、指派專人負責協(xié)調各專業(yè)負責人的工作,組織好各分項工程的施工銜接,協(xié)調交義作 業(yè),保證施工的條理化、程序化.6、及時了解天氣情況,做好預防工作.7質H保證舉措1、目標考核：對防水工程質量實行目標治理,保

16、證防水工程質量,保證有關分部工程質 量.以此作為工程經理部的考核目標,公司將根據考核情況對工程經理部有關人員進行獎懲.2、明確治理體系：在公司技術質量部門的指導下,建立以工程經理為首的工程質量治理 體系,全面檢測每一分項工程的質量等級,保證質量目標的實現(xiàn).3、增強技術交底：增強技術治理,認真貫徹學習國家標準標準及各項質量治理制度,建 立崗位責任制,熟悉各類施工圖紙,組織各班組召開技術交底會,對施工難點和重點進行講 解.崗位責任制：質量目標分解,將質量責任層層掛牌,層層落實.由質檢員行使質量否決權和 獎罰權.4、獎罰制：將班組優(yōu)良與合格的工資差距拉大,質量評定按施工面各部位分開進行,實 行優(yōu)質重

17、獎,劣質重罰的方法,最大限度地調開工人的積極性.5、材料進場檢查制：嚴格執(zhí)行各項材料的檢驗制度,增強原材料進場的質檢和施工過程 的檢查,各種材料必須接到檢驗合格通知后,方可使用.不合格的材料不準在工程中使用. 水泥、防水卷材等都必須有出廠合格證和試驗資料.杜絕無準用證書水泥的使用；裝飾材料 先選定樣品,經建筑帥認可后再按樣品大宗進料.不同材料必須合理分類、堆放整潔.6、三檢制：質量嚴格檢查,堅持“自檢、交接檢、專檢三檢制.隱蔽工程必須經監(jiān)理、 質監(jiān)單位驗收合格后,方可組織下道工序施工.7、成品保護制度：在施工過程中,后插入的工序,應采取切實可行的舉措,如覆蓋、防 護等進行保護,以免污染或破壞上

18、道工序.8工期保證舉措1、強化組織結構：建立強有力的工程經理部,配置高效工程治理層.本工程施工的工程 經理、工程技術人員、質檢員、平安員、均由經驗豐富的專業(yè)人員擔任,并配置工程副經理 等人主抓平安、文明施工、材料供給、機械維護和后勤保證工作.2、增強施工進度方案治理：工程經理部負責制定和下達每周、每月施工進度方案,材供、 機管部門根據施工方案提供材料、設備和其它效勞.施工班組按每周、每月施工進度要求制 訂保證工期舉措,根據客觀規(guī)律和實際條件,進行科學治理,保證方案如期實現(xiàn).3、積極參加工程例會：由甲方、監(jiān)理部門組織的各協(xié)作單位參加的工程例會必須參加, 及時通報并處理施工中的各種問題,保證現(xiàn)場按

19、方案施工.4、強化按勞取酬：在增強質量平安和文明施工治理的根底上,實行用工承包制,多勞多 得,優(yōu)質優(yōu)價,并以此拉開工人收入差距,調動全體員工的工作積極性.5、強化工期的嚴肅性：在不同專業(yè)和不同工種的任務之間,確定相互交接的日期和方式, 各班組保證工程進度不在本工序造成延誤. 通過對各道工序完成的質量與時間的限制到達保 證各分部工程進度的實現(xiàn).如未能按節(jié)點工期完成方案,要即時檢查,分析原因,對責任人 進行處分,責令其迅速采取補救舉措.6、嚴格執(zhí)行獎罰制度：對各個工種、工序制定嚴格的獎罰制度,對工期有重大影響的工 序實行重獎重罰.7、保證勞動力配置：在保證勞動力的條件下,優(yōu)化工人的技術等級,實現(xiàn)工

20、種合理配置. 對關鍵工序、關鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據施工條件及時組織搶工及實行雙班作業(yè).8、材料配置：根據施工進度方案要求及時進貨,做到既滿足施工要求,乂要使現(xiàn)場無太 多的積壓,以便有更多的場地安排施工.建立有效的材料市場調查和采購、供給部門.9、機械配置：要做好施工機械的定期檢查和日常維修,保證施工機械處于良好的狀態(tài).10、資金配備：準備足夠的流動資金,并按月申報進度,申領工程款.將資金合理分配于 人工費、材料費等各個方面,不挪用工程款,保證資金的?？顚Ｓ?使施工能順利進行.9平安保證舉措1、建立平安生產治理體系：工程經理為本工程工程平安生產、文明施工第一責任人,項 目副經理和平安監(jiān)督員統(tǒng)一抓

21、各項平安生產、文明施工治理舉措的落實工作.各生產班組設 立兼職平安員,配合平安監(jiān)督員的工作.2、明確規(guī)章制度：嚴格執(zhí)行國家及公司的平安生產規(guī)章制度,積極宣傳平安生產的有關 方針、政策、舉措,強化職工的平安意識.3、上崗前教育.對全體施工人員進行平安生產教育,考核合格前方可上崗,特殊工種進 行專業(yè)培訓,測試合格后發(fā)給操作證書,堅持持證上崗制度.4、正確使用平安“三寶：進入施工現(xiàn)場必須戴平安帽；高空作業(yè)必須系好平安帶,在坡 屋面上作業(yè),平安帶與固定物的拉結必須增強檢查； 建筑物的臨邊洞口處必須設置平安防護 欄桿及警語牌.5、用電平安制度：施工現(xiàn)場用電按建設部?施工現(xiàn)場臨時用電平安生產技術標準?進行

22、 操作.全部用電均由電工班統(tǒng)一治理,并接受總包單位電工的對口檢查,杜絕漏電傷亡事故 的發(fā)生.6、用電平安舉措：各回路均設防漏電和防超負荷的三級保護裝置,所有配電箱設獨立漏電保護器；電源采用三相五線制,嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置,設專用接地線；電路一律采用質量合格的電纜,并要正確架設；電動機械必須定機定人專門治理.7、認真保修機械：保持各施工機械運轉情況良好,嚴禁機械帶病運轉,禁止在運行中保 養(yǎng)和維修機械,應定期對機械進行檢修、保養(yǎng),并做好記錄.8、防臺風、防雨、防富舉措：提升井架、腳手架必須有避富舉措.防$接地可與工程的 避$預埋件臨時焊接連通,接地電阻到達規(guī)定要求,每月檢測一次,發(fā)現(xiàn)問題及時改正；設 專人掌握氣象信息,及時作出大風、大雨預報,采取相應技術舉措,預