銀行房屋借款合同

1、.精品文檔 . 銀行房屋借款合同 銀行房屋借款合同在生活中是很常見的，那么銀行房屋 借款合同怎么寫呢以下是在為大家整理的銀行房屋借款合 同范文，感謝您的閱讀。銀行房屋借款合同范文 1委托方 （ 甲方）：承接方 （乙方 ）：工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行 居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：青島市四方區(qū)清江路 160 號(hào)2、居室規(guī)格：房型 ：三室兩廳 總計(jì)施工面積 150 平 方米。3、施工內(nèi)容：室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè) 施、家用電器等。4、工程開工日期： 20xx 年 2 月 1

2、5 日5、工程竣工日期： 20xx 年 5 月 15 日 工程總天數(shù)： 90 天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 （ 金額大寫 ） 陸拾 萬元整簽訂合同后付 18 萬元，開工后付 24 萬元，驗(yàn)收合格2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)1 / 24.精品文檔 .后付 18 萬元。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn) 可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù); 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：工程驗(yàn)

3、收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程 全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié) 算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng) 在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合 格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn) 收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通 知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 關(guān)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同發(fā)行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合 同總金額的 5%作為違約金付給對(duì)方。 因擅自解除合同， 使對(duì) 方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條：爭(zhēng)

4、議解決本合同發(fā)行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度 的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或 協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。第七條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提 出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手 續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可視為本合同解除。第八條：合同生效本合同一式兩份，簽字后生效。甲方（公章） ：乙方（

5、公章 ）法定代表人 （簽字） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日年月日銀行房屋借款合同范文 2 借款人 （抵押人 ） ：（以下簡(jiǎn)稱甲 方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：出借人 （抵押權(quán)人 ） ：（ 以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：保證人：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話： 編號(hào)：重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的 基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實(shí)意思表示。為維護(hù) 借、貸及保證人三方合法權(quán)益，請(qǐng)對(duì)合同條款中的黑體部分 予以充分注意。根據(jù)中華人民共和國民法通則 、中華人民共和國合 同法、中華人民共和國擔(dān)保法 中華人民共和國物權(quán)法 中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)司法解釋等法

6、律法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致， 簽訂此合同， 并保證共同遵守。第一條 借款人及借款金額借款人向出借人借款人民幣 元，大寫人民幣 。（ 大小 寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同。 ）第二條 借款人借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為 。 未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款 不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改 變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé) 任由借款人承擔(dān)，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切 損失。第三條 借款人借款期限借、貸雙方約定借款期限為 月 / 天。即自 年 月 日起， 至 年 月

7、日止。第四條 借款交付出借人于 年 月 日將借款以 形式交付借款人。借款人指定賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：第五條 借款人借款利率和計(jì)息、結(jié)息一、本合同項(xiàng)下的借款利率為月利率。遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息。二、計(jì)息：按債權(quán)人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。三、結(jié)息和付息：經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第 種方式償還貸款利息：1、按月付息，每一個(gè)月為一期，共期，每期 元。2、按季付息，每三個(gè)月為一期，共期，每期 元。3、按半年付息，每六個(gè)月為一期，共期，每期 元。4、一次性付息，每期 元。5、其他： 。四、違約金 若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日 起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償

8、本 息為止。第六條 還款 借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金 （ 即人民幣 ，大寫人民 幣 ） 存入出借人賬戶。出借人指定賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：第七條 抵押條款 為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵 押人愿意以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)，向出借人提供債務(wù)履行擔(dān)保。出借人經(jīng)審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)有使用權(quán)的土地作為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保。為明確借款人和出借人保證人三方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定， 特制訂以下條款。一、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座 落于市區(qū)街（路、小區(qū) ） 棟 單號(hào)， 其

9、房屋建筑面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 。二、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值采用以下第 種方式確認(rèn)。1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估， 評(píng)估價(jià)值為人民幣 （ 大寫） ， 抵押率為 %。2、不經(jīng)評(píng)估， 由締約方協(xié)商確認(rèn)市值為人民幣 （大寫） ，抵押率為 %。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵 押物的凈收入為準(zhǔn)。三、抵押期限抵押期限為 年/月，自 年月日起，至年月日止。四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)及債 權(quán)債務(wù)糾紛，概由抵押人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此 給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失，抵押人負(fù)責(zé)賠償。五、出借人保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因出借人延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。六、抵押人在抵押期間對(duì)抵

10、押的房屋承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義 務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，且隨時(shí)接受抵押 權(quán)人的檢查監(jiān)督。七、在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要 求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押房地 產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù) 人提前償還本息。八、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得擅 自轉(zhuǎn)讓、出賣、租賃抵押物，不得對(duì)抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。 發(fā)生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權(quán)屬變更 等給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負(fù)責(zé)賠償。九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自 變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，須經(jīng)借、貸及 保證人三方協(xié)商一致，并達(dá)成書

11、面協(xié)議。自愿第八條 借款的保證 本次借貸行為 （ 身份證號(hào)： ） 為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時(shí) 出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及 相關(guān)損失。 （ 詳見附件一 ）第九條 借款人及擔(dān)保人承諾如下一、擔(dān)保人自愿簽署“連帶責(zé)任保證書”以其個(gè)人及家 庭所有財(cái)產(chǎn)對(duì)本合同項(xiàng)下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任。二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并 給予足夠的協(xié)助和配合。三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自 有財(cái)產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè) 臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，必須及時(shí)通知出借人，并征得出借人 書面同意。四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下

12、事件時(shí)將及時(shí)通知 出借人：1、在本合同或其他任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化 ;3、涉入重大訴訟或仲裁案件 ;4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。第十條 違約事件及處理一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合 同項(xiàng)下違約：1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事 實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失 ;2、未按期歸還借款本息 ;3、未按約定用途使用借款 ;4、違反其所作的承諾 ;5、在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保 人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù) ;6、抵押物、質(zhì)物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人及擔(dān)保人未按出借人的要求提供新的擔(dān)保 ;7

13、、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng) ;8、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定;9、在與出借人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，出借人有權(quán)分別或同 時(shí)采取下列措施：1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為;2、宣布本合同項(xiàng)下借款本息全部或部分提前清償;3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸 款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即清償 ;4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人 及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同 ;5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成 的損失;6、要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，或者將抵押物（ 質(zhì)押物 ）依法變現(xiàn)歸還借款 ;7、出借人認(rèn)為必要的其他

14、措施。第十一條 稅費(fèi) 因借款人、抵押人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過程 中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費(fèi)用，包括但不限于各種稅 收、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付。第十二條 變更與解除本合同經(jīng)借、貸及保證人三方書面同意可以進(jìn)行修改、 補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分 割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 法律適用、爭(zhēng)議解決及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生 的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，借、貸及保證人三方 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直 接向出借人所在地人民法院起訴。第十四條 附件下列附件

15、及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認(rèn)的其他附件 是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效 力：第十五條 合同的生效本合同借款條款自出借人將所出借的款項(xiàng)交付借款人 之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房 屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日 起生效。本合同一式 份，執(zhí)有情況為 ，均具有同等效力。出借人（抵押人 ）： 借款人（抵押權(quán)人 ）： 保證人： 年月日年月日年月日銀行 房屋借 款合同范 文 3 貸 款人( 甲方) ：銀行股份有限公司住 所 地 ： 郵 編 ：法 定代 表 人 / 負(fù) 責(zé) 人： 職 務(wù) : ：電 話 ： 傳 真 ：借款人 (乙方 )：姓 名：身

16、份證號(hào)碼：開戶銀行結(jié)算戶 ( 還款帳戶 ) 帳號(hào) ：結(jié)算戶 / 儲(chǔ)蓄戶 (1) 帳號(hào) ：(2) 帳號(hào) ：(3) 帳號(hào) ：合同簽訂地：特別提示乙方在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請(qǐng)及時(shí)咨 詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合 同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。乙方因購買第一條所述房產(chǎn) （ 下稱“抵押物” ），愿意按 本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向 甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋 作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方 提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋

17、的部分資金。為明 確各方權(quán)責(zé)， 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)， 在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則下簽訂本合同，以資共 同遵守。第一條 房產(chǎn)情況房產(chǎn)地址： 市 區(qū) 的商品房 /商鋪; 建筑面積： 平方米;購房總價(jià)款： 元;土地使用年限： 年 ; 商 品 房 預(yù) 售 合 同 號(hào) （ 或 房 地 產(chǎn) 證 號(hào) ） ：第二條 貸款與用款一、甲方向乙方提供的貸款專項(xiàng)用于購買本合同所列上述 之 房 產(chǎn) ; 貸 款 金 額 ： （ 大 寫 ） 人 民 幣 元 整 （ 小 寫 ： ）;乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款 的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。二、貸款期限共 個(gè)月，從貸款發(fā)放之日

18、起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：1、乙方已向甲方提供 商品房預(yù)售合同 或房產(chǎn)證 原件;2、乙方已支付了不低于購房款總價(jià) _ %的首期款項(xiàng) ;3、乙方與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清 ;4、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)利益 的第一優(yōu)先權(quán)人 ;5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù);6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù);7、乙方已在甲方處開立還款帳戶 ;8、甲方要求的其他條件。第三條 利率及計(jì)息方式一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月 。（年 %）, 貸款利息從貸款發(fā)放日起

19、按月分期計(jì)收。二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi) （ 包 含一年 ） 的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣利率不作 調(diào)整; 貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同 項(xiàng)下的貸款利率將從次年的 1月 1 日起，按國家公布的個(gè)人 住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還 款額。三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計(jì)息 管理辦法并應(yīng)適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí)，甲方有權(quán)按調(diào)整后 的利率和方式計(jì)算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行 本條規(guī)定不視為對(duì)本合同的修改或變更。第四條 還 款一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并 于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期

20、還款額的存 款，專項(xiàng)用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地授權(quán) 甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及 / 或欠款。二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期 （ 每月為一期 ） 償 還貸款本、息，還款日為每月 _ 號(hào)，乙方還款總期數(shù)為 期。三、乙方選定按第 _ 種方式按月分期償還貸款本、 息：1、第一種方式：等額本、息償還法合同本金X月利率X （1+月利率）貸款期數(shù)2、第二種方式：等額本金償還法合同本金3、第三種方式：其他還款方式：第五條 乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與 甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分 按國家規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期罰息。貸款逾期后，乙方必

21、須盡快補(bǔ)足，通知并同時(shí)向甲方支 付逾期罰息，否則甲方有權(quán)持續(xù)計(jì)收罰息并計(jì)收復(fù)利。第六條 提前還款一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、 息，但須至少提前 30 日并不可撤銷地書面通知甲方，并征 得甲方同意 ;二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為 其整數(shù)倍，且應(yīng)先償還當(dāng)期還款，再償還部分貸款。三、乙方按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付 一個(gè)月的利息作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。第七條 抵 押一、在本合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理合同公證、抵押物的 抵押備案手續(xù)或抵押登記手續(xù)，辦妥后，房屋所有權(quán)有效證 件、抵押備案證明或他項(xiàng)權(quán)證必須交由甲方保存，直至本合 同項(xiàng)下貸款本、息及本合同約定的費(fèi)用

22、清償完畢為止。二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定 的費(fèi)用后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將抵押物的所有 權(quán)有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向 房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。三、抵押期間由于乙方的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物的 價(jià)值減少的，乙方應(yīng)在 30 日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相 當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物 價(jià)值減少部分的本、息。如果乙方既不提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提前清償?shù)戎?的貸款本、息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方提前 清償全部貸款本、息。第八條 保 險(xiǎn)一、乙方應(yīng)向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)， 并將甲方列為保險(xiǎn)利益的第

23、一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于 貸款本金額的 105%，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。 保險(xiǎn)單正 本交由甲方保存。二、抵押物如發(fā)生損毀等保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及 時(shí)通知甲方，并積極向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)公司支付的賠償 金優(yōu)先用于償還甲方的貸款本、息及本合同約定的費(fèi)用，在 乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為接受 賠償金的代表人和支配人，如保險(xiǎn)賠償金不足以賠付甲方的 貸款本、 息及本合同約定的費(fèi)用， 甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。如乙 方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利 息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、

24、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費(fèi)用 ;二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不 得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料 ;三、有權(quán)隨時(shí)了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動(dòng)、財(cái) 產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等 （ 包括但不 限于乙方所有開戶銀行、帳號(hào)及存、借款余額情況、銀行進(jìn) 帳單） 。甲方承諾對(duì)上述資料予以保密 ;四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項(xiàng) ;五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的 銀行帳戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息 及所有其他應(yīng)付費(fèi)用 ;六、對(duì)乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資 料、虛構(gòu)借款用途、違

25、約或違法使用授信的，有權(quán)實(shí)施信貸 制裁，有權(quán)通過新聞媒介實(shí)行公告催收 ;七、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時(shí)提前收回未 到期的部分或全部貸款金額及應(yīng)付利息：（ 一 ） 乙方未能履行本合同第十條第三、 四、五、六、七、 八款約定的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實(shí)現(xiàn)本合同約定的 權(quán)利，或違反本合同第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù) 10 個(gè)工作日以上的 ;（ 二 ） 乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大 法律糾紛將影響本合同履行的 ;（ 三 ） 乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大 民事糾紛而危及甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的 ;（ 四 ） 乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能 力受到嚴(yán)重?fù)p害的

26、或喪失的 ;（ 五 ） 乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合 同履行的。第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)按合同約定取得貸款 ;二、抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物 ;三、抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知 受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況 ; 出租抵押物 的，應(yīng)當(dāng)通知甲方 并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的， 應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意 ; 抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方 ; 贈(zèng)與 抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意 ; 對(duì)抵押物處置的其他 約定 。四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實(shí)的一切與貸款有關(guān)的文件及 資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處 ;五、乙方不得隱瞞抵押物存在共

27、有、爭(zhēng)議、被查封和已 設(shè)定抵押等情況的 ;六、乙方應(yīng)主動(dòng) （ 并非必須接到甲方通知時(shí) ） 按本合同約 定按期足額償還貸款本、息 ;七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等八、積極配合甲方對(duì)其資金使用、消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)收入等方面進(jìn)行監(jiān)督 ;九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓等重要事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后 5 個(gè)工作日內(nèi)書面 通知甲方 ;十、如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)濟(jì)收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞?同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限 于涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、財(cái)產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立 即書面通知甲方。第十一條 本合同項(xiàng)下費(fèi)用的承擔(dān)甲方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：

28、乙方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：第十二條 違約責(zé)任一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約 定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義 務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失 的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。三、乙方未能按時(shí)還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限 期糾正，逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措 施：1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全 部的貸款債權(quán) ;2、按本合同載明的貸款利率水平加收計(jì)收罰息，并對(duì)未支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利 ;3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán) 向乙方追償 ;4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部 債權(quán)本、息和費(fèi)用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲 方按以下方式處理：其他 。5、由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 合同的生效、變更、解除和終止一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或 抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下本金、利息、復(fù)利、罰息及 所有其他從屬費(fèi)用結(jié)清之日