門面轉(zhuǎn)讓出租合同范本

1、門面轉(zhuǎn)讓出租合同范本甲 方： 承 租 方(以下簡稱乙方)乙 方： 門店（房屋）地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、平等、等價(jià)有償 的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于_市_ 區(qū) 所出租的門店（房屋）具有合法產(chǎn)權(quán)。 號(hào) 層（樓）門面（房屋）租賃給乙方。甲方對(duì)二、甲租賃給乙方的門店（房屋）建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租門 店（房屋）作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 四、甲方為乙方提供的門店（房屋）內(nèi)有：第二條 租賃期限 五、租賃期_ 年，自_年_ _月_ _日起至_年_ 等設(shè)

2、備。 _月_ _日止。第三條 租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金每月為_ _元(人民幣)。 日前交上月水電費(fèi)及其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。七、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方(一) 甲方應(yīng)保證所出租的門店（房屋）及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政 府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相 關(guān)手續(xù)。(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)

3、使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及 時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五) 在合同期內(nèi)， 甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。 如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng) 濟(jì)損失費(fèi)， 并清除該商戶。 。(六)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以 發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。九、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的門店（房屋）及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條 付款方式及時(shí)間十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為

4、定金，在正式入住后 給甲方。十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用均以現(xiàn)金方式。第六條 房屋裝修或改造十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同 終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條 續(xù)租十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條 其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變 更、合并后的一方 即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)

5、利和義務(wù)。十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函 件方在十天內(nèi)書面 答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十九、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條 違約二十、甲、乙雙方簽訂的門店（房屋）租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付 日內(nèi)交付。 屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金， 直至全部收回終止合同。二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高

6、租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十三、乙 方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng) 外，每天向甲方支付 所欠款 1%的違約金。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條 合同生效、糾紛解決二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所 在地人民法院解決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同