北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同（示范文本）甲方（入股方）：甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包合同編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：乙方（受讓方）：乙方代表姓名：乙方住所：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 和中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（農(nóng)業(yè)部令第 4747 號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平 等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、入股土地面積、位置及用途甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 _ 畝向乙方入股，入股土地的面積、位置及用途詳見下表：入股土地 總面積（畝）入股地塊總數(shù)（塊）用 途入股地塊具/、體情況地塊名稱面積等 級地 類四至東至 西至南至 北至東

2、至 西至南至 北至東至 西至南至 北至東至 西至南至 北至東至 西至南至 北至（說明：表格可調(diào)整,行數(shù)可增加）二、入股期限自_年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。共_ 年_月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）。三、股金分紅及支付方式（一）甲方入股土地的折股方式及份額：（二）股金分紅約定：（三）股金分紅的支付方式和支付時(shí)間：（四）其他約定。四、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1 1、 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地股金分紅；按照合同約定的期限到期收回流 轉(zhuǎn)的土地。2 2、 甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。3 3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地

3、的情況，并要求乙方按約履行合同義 務(wù)。4 4、 甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）備案。5 5、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活 動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 1、 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。2 2、 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。3 3、 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；依照合同規(guī)定按 時(shí)足額支付股金分紅。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān) 責(zé)任。4 4、 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒

4、 蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土 地造成永久性損害。5 5、 乙方在入股期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲 方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。入股土地不得進(jìn)行抵押。五、違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的， 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、 糾紛解決方法發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁 委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。七、 雙方約定的其他事項(xiàng)1 1、入股合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：（1 1） 當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)： （2 2）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定： _（3 3）到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：_2 2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定： _3 3、入股土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定： _4 4、其他約定：_八、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。九、本合同