汕頭房屋租賃合同

1、汕頭房屋租賃合同房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義 務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是的汕頭房屋租賃合同，歡 迎參考閱讀。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 號(hào)碼：甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以 下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：一、甲方將位于 之房地產(chǎn)，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、 設(shè)備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方 使用。三、每月租金為¥ 元（大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整）四、

2、租金付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)交付首期個(gè)月租金元。及履約金 元合計(jì) 元給甲方。年 月 日交付第二期 個(gè)月租金， 年 月 日交付第三期 個(gè)月租金，年 月 日交付第 四期 個(gè)月租金,每期交付 個(gè)月租金，并在每期首月 日前交清，以此類(lèi)推直至合同期滿(mǎn)。履約金可作為最后一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。五、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電 視費(fèi)、電話費(fèi)、 概 由乙方負(fù)責(zé)繳交。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作 為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一 切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。六、乙方如需改變?cè)摲康禺a(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書(shū)

3、面同意后方可施工， 費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同， 依附于房地產(chǎn)的固 定裝修無(wú)償歸甲方所有。七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前日告知對(duì)方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履 約金予乙方；如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方 在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實(shí) 結(jié)算；乙方在付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已 收的租金、押金按實(shí)結(jié)算。八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損 壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕：導(dǎo)致毀滅的，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé) 任。甲方退還履約金，押金、租金按實(shí)結(jié)算

4、。九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，同時(shí)甲方應(yīng) 雙倍返還履約金予乙方，租金按實(shí)結(jié)算，因此而造成損失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失：1 、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴(yán)重影響 使用。2 、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效。3 、甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并 收回房地產(chǎn)，乙方已交的履約、押金不予退還。1 、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。2 、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途3 、利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4 、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃

5、期間的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。十一、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)按政府部門(mén)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。十二、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng)，甲方應(yīng)保證不影響 租賃合同的效力，并需提前二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優(yōu) 先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十三、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，乙方逾期歸還，則 應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的每日租金額（按超過(guò)的天數(shù)計(jì)）。乙方交清 有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù)，甲方退回押金。十四、租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方無(wú)法聯(lián)系時(shí)或未經(jīng)甲方 同意將物品留存超過(guò)五天，將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán) 處置。十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 協(xié)議。

6、補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效 力。十六、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可按下述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員 會(huì)仲裁，2、依法向起訴。本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起 生效。備注：甲方：（被授權(quán)人）乙方：（被授權(quán)人）注冊(cè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：電話： 電話： 電話：資質(zhì)號(hào)：簽訂日期：年 月曰出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:號(hào)碼：甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以 下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：一、甲方將位于 之房地產(chǎn)，建筑面積約 平方米及配套

7、設(shè)施、 設(shè)備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方。甲方保證 對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。三、每月租金為¥ 元（大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整）。四、租金付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)交付首期 個(gè)月租金 元。及 履約金 元合計(jì) 元給甲方。年 月 日交付第二期 個(gè)月租金， 年個(gè)月租金，年 四期 個(gè)月租金，每期交付 個(gè)月租金，并在每期首 月 日前交清，以此類(lèi)推直至合 同期滿(mǎn)。履約金可作為最后一期租金 沖抵。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。五、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電

8、視費(fèi)、電話費(fèi)、概由乙方負(fù)責(zé)繳交。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為 各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。六、乙方如需改變?cè)摲康禺a(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工， 費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同，依附于房地產(chǎn)的固定裝修無(wú)償歸甲方所有。七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前日告 知對(duì)方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履 約金予乙方；如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行 協(xié)商解決。乙方 在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實(shí) 結(jié)算；乙方

9、 在付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已 收的租金、押金按實(shí)結(jié)算。八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損 壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕：導(dǎo)致毀滅的，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé) 任。甲方退還履約金，押金、租金按實(shí)結(jié)算。九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方，租金按實(shí)結(jié)算，因此而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失：1 、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴(yán)重影響 使用。2 、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效。3 、甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

10、合同并 收回房地產(chǎn)，乙方已交的履約、押金不予退還。1 、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。2 、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。3 、利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4 、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。十一、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)按政府部門(mén)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。十二、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng)，甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力，并需提前 二十天通知乙方， 乙方享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十三、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，乙方逾期歸還，則 應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的 每日租金額（按超過(guò)的天數(shù)計(jì)）。乙方交

11、清有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù)，甲方退回押金。十四、租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方無(wú)法聯(lián)系時(shí)或未經(jīng)甲方同意將物品留存超 過(guò)五天，將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律 效力。十六、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成，任何一方可按下 述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委 員會(huì)仲裁，2、依法向起訴。本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份， 具有同等法律效力。本合同 經(jīng)雙方簽章之日起生效。備注：甲方：（被授權(quán)人）乙方：（被授權(quán)人）注冊(cè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

12、電話：電話： 電話:資質(zhì)號(hào)：簽訂日期：年 月日出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 號(hào)碼：甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以 下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：一、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn)，建筑面積約 平方米及配套 設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有 權(quán)。二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期定為年， 即起租時(shí)間年年 月 日止，共個(gè)月，年期滿(mǎn)，乙方無(wú)條件歸還 甲方。甲方應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。三、每月租金為¥ 元（大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰拾 元整），租金 分期付清。四、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日前付

13、清首期個(gè)月租金 元 整給甲方。 年 月 日前交付第二期 個(gè)月租金。年 月 日前交付第 三期 個(gè)月租金。年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金。每期交付 個(gè)月 租金。以此類(lèi)推直至合同期滿(mǎn)。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。五、乙方如過(guò)期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該 房地產(chǎn)收回。六、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收 回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電 視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有 權(quán)隨時(shí)向乙方詢(xún)問(wèn)，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元 作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金， 訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清 有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退 還乙方，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之 前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取 得甲方書(shū) 面同意。租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙 方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 須與甲方另行協(xié)商。十、在租用期間，乙方不得存放品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā) 生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無(wú)關(guān)。十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙