最新電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)管理制度

1、四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)管理制度四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園，是由四平東北商域港電子商務有限責任公司負責承建和管理運營，是四平市政府投資成立的國有獨資企業(yè)。為加快四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱園區(qū)）發(fā)展步伐，加強對入駐園區(qū)企業(yè)的管理服務，創(chuàng)造良好工作環(huán)境，結合園區(qū)實際情況，特制定本制度。第一章總則第一條園區(qū)管理制度是為電商企業(yè)的商務配套、商品銷售等服務提供保障。第二條本制度適用于園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)，按照本制度規(guī)定對入駐企業(yè)統(tǒng)一監(jiān)督、管理和跟蹤服務。第二章 企業(yè)入駐條件第三條 符合以下條件的企業(yè)可入駐園區(qū):1、電子商務平臺類企業(yè)1）必須將工商注冊、稅務登記等權證辦理在四平市內(nèi)；2）注冊會員數(shù)200家以

2、上；3）企業(yè)員工人數(shù)20人以上；4）誠信經(jīng)營、決無經(jīng)營假貨或炒作信用的行為；5）積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推薦的大學生實習和就業(yè)；6）年公司流水在億元以上。（？） 2、電子商務銷售類企業(yè) 1）必須將工商注冊、稅務登記等權證辦理在四平市內(nèi)；2）擁有工作人員10名以上； 3）誠信經(jīng)營、決無經(jīng)營假貨或炒作信用的行為； 4）積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推薦的大學生實習和就業(yè)； 5）年公司流水在1萬元以上。（？） 3、電子商務服務類企業(yè) 1) 員工人數(shù)6人以上，其中：專業(yè)技術人員2人以上； 2) 取得相關資質(zhì)； 3）誠信經(jīng)營、無違規(guī)操作行為； 4）積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推薦的大學生實習和就業(yè)；5）遵守電子商務產(chǎn)業(yè)園頒布

3、的各項規(guī)章制度。第四章 優(yōu)惠政策第四條 園區(qū)對入駐企業(yè)的優(yōu)惠政策:1.園區(qū)為入駐企業(yè)提供方便的注冊登記服務，組織專人協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、銀行開戶等相關事宜。2.入駐園區(qū)的電子商務企業(yè)可免費使用園區(qū)的公共會議室、公共洽談室、多媒體階梯教室。3.園區(qū)為入駐的各類企業(yè)（家居外地的工作人員），提供優(yōu)質(zhì)、低價、福利性的餐飲服務和住宿條件。4.園區(qū)為入駐的電子商務企業(yè)提供低于市區(qū)平均價格的倉儲。5.園區(qū)定期組織入駐的各類企業(yè)，赴電商發(fā)達地區(qū)和貨源充裕地區(qū)進行考察學習，借鑒先進經(jīng)驗。6.對入駐園區(qū)的符合國家產(chǎn)業(yè)政策支持的電子商務項目，園區(qū)積極幫助其申報和爭取專項資金支持。7.園區(qū)負責與市區(qū)內(nèi)高校搞好

4、對接，為園區(qū)內(nèi)各類企業(yè)提供人才資源。8.域外企業(yè)在四平注冊登記并入駐園區(qū)享受四平市總部經(jīng)濟政策，由市財政按上繳稅收地方留成部分的70%給予獎勵。 9.園區(qū)給予入駐的電子商務企業(yè)和配套服務企業(yè)以減免辦公場地租金的優(yōu)惠，第一年全免，第二年免收50%，第三年免收30%。第五章 入園流程第五條 入園流程了解園區(qū)情況 洽談入駐意向 （業(yè)務拓展部） 填寫入駐申請表 （業(yè)務拓展部）提交企業(yè)簡介 營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證 （業(yè)務拓展部）稅務登記證及法人身份證復印件 資質(zhì)審核 （業(yè)務拓展部提交基地進行會審） 簽訂入駐協(xié)議書、承諾書 （業(yè)務拓展部） 交付保證金 （財務部）客戶資料登記 房屋交驗領取鑰匙 （業(yè)務拓展

5、部、物業(yè)部）入駐基地開展經(jīng)營第六章  入駐企業(yè)服務管理第六條 園區(qū)對入駐企業(yè)進行以下服務管理:1.園區(qū)對入駐企業(yè)的水、電、取暖、物業(yè)等方面的服務進行統(tǒng)一管理，入駐企業(yè)不得私自改動。2.入駐企業(yè)政策期限為三年，期滿后可與園區(qū)另行簽訂合同。3.園區(qū)入駐企業(yè)在經(jīng)營過程中，涉及改變、終止經(jīng)營項目的，入駐企業(yè)負責人須提前15天向園區(qū)管理部門提出申請，經(jīng)批準后方可實施。4.入駐企業(yè)未取得預期經(jīng)營效果，園區(qū)經(jīng)過考核，有權予以撤消或中止運營。第七條 入駐企業(yè)應遵守的有關規(guī)定:1.嚴格執(zhí)行與園區(qū)簽訂的入駐協(xié)議等文件。2.注意做好用水用電、防火防盜等安全措施。企業(yè)項目負責人負責管理項目場地的鑰

6、匙、門窗、內(nèi)部設施、財務的保管，并承擔安全防火責任。3.入駐企業(yè)項目不得從事經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不得對本項目經(jīng)營場地進行轉包。4.遵守其他有關規(guī)定。第七章  入駐項目的轉讓與退出第八條 企業(yè)項目負責人變更時，必須提前15天向園區(qū)提交申請。經(jīng)批準后，辦理項目變更、重新注冊、股份轉讓等事宜。第九條 企業(yè)項目不再需要使用園區(qū)場所時，應主動提出退出申請，經(jīng)批準后，及時處理好退出過程中的有關事宜。第十條 園區(qū)根據(jù)考核情況，認定項目有下列情況之一者，將發(fā)放退園通知書，要求其退出園區(qū)：1.嚴重或屢次違反園區(qū)有關管理規(guī)定的。 2.未辦理相關手續(xù)，私自轉租給其他經(jīng)營者的。3

7、.對經(jīng)營不力或難以取得預期效果的（參看企業(yè)入園時提交的三年發(fā)展規(guī)劃）。4.其他等不適宜在園繼續(xù)運營的。5.辦公室或辦公區(qū)域連續(xù)閑置超過一周的。6.違反相關國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度并對園區(qū)造成不良影響的。第十一條  入駐企業(yè)在收到退園通知書后的7日內(nèi)，結清相關費用，撤出設備，清理場地，并辦理有關手續(xù)退出園區(qū)。逾期不退出者，將從逾期之日起按標準收取場地租賃費，并封存辦公設備。 第七章  違約責任及處理第十二條 入駐企業(yè)沒有履行本管理制度或者沒完全履行，應當承擔補救措施或者賠償損失等違約責任。第八章 附則第十三條 本制度適用范圍為園區(qū)內(nèi)入駐的所有企業(yè)。第十四條

8、0;本管理制度最終解釋權歸四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園所有。四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園2021年1月9日附件： 1. 四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園入園申請表2、四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議3、入園承諾書4、收費項目及標準一覽表5、退園通知書附件一四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園入園申請表擬入園企業(yè)名稱（蓋章）企業(yè)類型有限公司 股份公司 外商（合資）企業(yè)外商獨資企業(yè) 大學生、社會自然人創(chuàng)業(yè)者法人代表聯(lián)系電話聯(lián)系人聯(lián)系電話工商注冊情況是否注冊資本（萬元）企業(yè)（機構）專職人員數(shù)行業(yè)分類電子信息 培訓機構 代運營 信息服務節(jié)能環(huán)保 金融服務 數(shù)碼通訊 美編設計文化傳媒 機算機軟、硬件 其他 經(jīng) 營 范 圍申請入駐場地（1）辦公場所 面

9、積： （）（2） 卡 位 數(shù)量： （個）（2） 公 寓 面積： （）（3） 宿 舍 面積： （）（4） 倉 儲 面積： （）申請入駐時間自 年 月 日起至 年 月 日止需要提供的服務 辦理工商執(zhí)照 財務咨詢服務 法律咨詢 企業(yè)發(fā)展咨詢 美編服務 其他 基地招商部門審核意見簽字： 年 月 日基地審核意見 簽字： （蓋章）年 月 日編號： 申請日期： 年 月 日提交材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件 稅務登記證復印件 企業(yè)簡介組織機構代碼證復印件 法定代表人身份證復印件 其它注：以上企業(yè)填報情況如有虛假，愿承擔一切后果。附件二四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園公司制入 園 協(xié) 議甲方：四平東北商域港電子商務有限責任公司乙

10、方： 為規(guī)范園區(qū)管理服務，確保入園企業(yè)順利開展經(jīng)營，依據(jù)相關法律、法規(guī)和園區(qū)各項優(yōu)惠政策，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、合作原則依托四平市的資源和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，充分發(fā)揮XXX公司資源和經(jīng)營模式優(yōu)勢，本著友好協(xié)商、資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，加強交流與合作，努力打造以政府支持、專業(yè)服務、企業(yè)受益為顯著特點的區(qū)域電子商務模式。二、合作內(nèi)容 三、合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。四、權利義務（一）甲方權利義務：1.提供辦公場所情況 2.甲方對園區(qū)資產(chǎn)擁有所有權。3.甲方對乙方在貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、政策和園區(qū)財產(chǎn)的使用、保護等方面進行監(jiān)督檢查。4.甲方依據(jù)園區(qū)功能分區(qū)

11、及乙方產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，為乙方入駐確定經(jīng)營場所、員工公寓、員工宿舍。5.甲方負責做好水、電、網(wǎng)、物業(yè)、取暖、餐飲等配套服務。6.乙方入駐后，甲方負責跟蹤服務，并根據(jù)四平市政府出臺的最新推進四平市電子商務發(fā)展實施意見文件精神，積極協(xié)調(diào)有關部門為乙方落實優(yōu)惠政策。7.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理。8.甲方有權監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)工作情況。（二）乙方權利義務1.乙方必須在四平注冊成獨立法人單位，將工商注冊、稅務登記等權證辦理在四平市內(nèi)。2.乙方自籌資金，自負盈虧，獨立承擔經(jīng)濟、法律和安全生產(chǎn)責任。3.乙方在經(jīng)營服務活動中，遵守國家政策、法律和法規(guī)以及園區(qū)相關制度和規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，抓好安全生產(chǎn)管理，自覺

12、維護園區(qū)良好的公眾形象。4.乙方有權對甲方物業(yè)管理和各項服務可提出意見和建議。5.乙方在經(jīng)營期間確保園區(qū)資產(chǎn)完好無損，不得拆建園區(qū)公用設施，確保經(jīng)營環(huán)境整潔有序。6.乙方必須每年在協(xié)議簽訂日期5日內(nèi)，按協(xié)議約定到甲方公司財務部門一次性繳納當年經(jīng)營場所租金。7.乙方在甲方限定時間內(nèi)完成裝修，如未能完成應向甲方管理部門說明未完成情況原因，并出具書面情況說明，申請延長裝修期限，經(jīng)甲方同意后，繼續(xù)施工。8.乙方發(fā)生經(jīng)營范圍變更，在變更后3日內(nèi)到管理部門征求意見，經(jīng)甲方同意后方可進行，變更后3日內(nèi)到四甲方管理部門進行備。9.乙方對甲方資產(chǎn)無處分權，不得擅自出租、出借甲方的房產(chǎn)、土地、設施設備等。10.乙

13、方不得以甲方資產(chǎn)對外提供任何形式的擔保。11.乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，須向甲方交付 元的履約保證金，作為全面履行本協(xié)議的擔保。五、協(xié)議解除：發(fā)生下述情況之一，甲方有權解除本協(xié)議。1.乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)安全生產(chǎn)重大事故的。2.乙方未按照協(xié)議內(nèi)容進行經(jīng)營的。3.乙方經(jīng)營活動違反相關法律法規(guī)的。4.乙方違反園區(qū)各項規(guī)章管理制度，造成一定影響的。5.乙方未按規(guī)定交付租金及履約保證金等相關費用超過規(guī)定時限5天的。6.甲方按照乙方提供的未來三年發(fā)展規(guī)劃進行考核，乙方經(jīng)營狀況未達所確定經(jīng)營目標的。六、違約責任1.任何一方均不得單方擅自終止本合同。由于甲方過錯導致本合同終止，應向乙方返還當年經(jīng)營場所租金。由于

14、乙方過錯導致本合同終止的，乙方所交履約保證金甲方將作為經(jīng)濟補償，不予返還。2.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間交付租金,乙方應按所欠費用的5每日向甲方繳納滯納金。3.乙方違反甲方各項管理制度的，由甲方視情況給予警告、罰款、不予返還履約保證金、解除合同等處理。4.乙方經(jīng)營期限不滿二年(含乙方原因造成的協(xié)議解除),不享受甲方給予的經(jīng)營場所租金優(yōu)惠政策,將按照雙方約定的經(jīng)營場所租金全額繳納當年相關費用,即 元/年。七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項：1.本合同期滿，任何一方認為不再續(xù)訂合同的，應提前一個月以書面形式通知對方。2.本合同中如

15、有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與原協(xié)議發(fā)生沖突，以補充協(xié)議為準。3.本合同一式3份，甲方、乙方各執(zhí)1份，上級主管部門備案1份，自甲、乙雙方簽署后生效。甲方（蓋章）：四平東北商域港電子商務有限責任公司 代表（簽字）：日期： 年 月 日乙方（蓋章）： 代表（簽字）：日期： 年 月 日附件三入駐四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園承諾書本公司（本人、本店）申請在四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園開展自主經(jīng)營活動，為維護園區(qū)正常的工作秩序，促進園區(qū)健康發(fā)展，特向園區(qū)管理機構作出如下承諾：一、珍惜園區(qū)提供給我們的良好工作、生活條件和機會，自覺服從園區(qū)管理機構的統(tǒng)一管理和指導，

16、嚴格遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度； 二、自籌資金，自負盈虧，獨立承擔經(jīng)濟和法律責任；三、在領取經(jīng)營場地鑰匙后一周內(nèi)入駐園區(qū)并開展相關工作；四、在經(jīng)營服務活動中，遵守國家政策、法律和法規(guī)以及園區(qū)相關制度和規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，抓好安全生產(chǎn)管理，自覺維護園區(qū)良好的公眾形象； 五、本公司（本人、本店）愿意服從園區(qū)各項管理制度； 六、發(fā)生經(jīng)營范圍變更，在變更前15日內(nèi)到園區(qū)業(yè)務拓展部進行備案； 七、在經(jīng)營期間確?；刭Y產(chǎn)完好無損，如有損壞照價賠償，確保經(jīng)營環(huán)境整潔有序； 八、按時向園區(qū)繳納租金、水、電、物業(yè)管理、取暖、網(wǎng)絡費等各項費用；九、經(jīng)營過程中在非節(jié)假日期間連續(xù)五天未從事經(jīng)營管理等活動，示為自動放

17、棄辦公室使用權，園區(qū)相關部門有權收回辦公室，封存我公司的辦公用品；十、租賃到期后，如不再續(xù)簽協(xié)議，應在一周內(nèi)倒出所租賃的所有場地。 承諾人（企業(yè)法人代表簽字）：蓋 章 年 月 序日 附件四四平市電商產(chǎn)業(yè)基地收費項目及標準一覽表序號項 目收 費 標 準備 注公司制企業(yè)大學生創(chuàng)業(yè)者和社會自然人1經(jīng)營場所22元/月500元/月2物業(yè)管理費2元/月免收3網(wǎng)絡使用費免收免收4取暖費元/月免收5電 費免收6水 費5元/人/月免收7倉儲費10/月8公寓二室1200元/月含物業(yè)、取暖、網(wǎng)絡、水、電費三室1500元/月9宿舍四人間100元/床/月 八人間50元/床/月附件五退園通知書XXX公司：四平市電子商務產(chǎn)

18、業(yè)園對XXX公司進行考核，該公司經(jīng)營管理未能達到園區(qū)考核標準 經(jīng)過整改仍未見到效果，現(xiàn)認定XXX公司及所經(jīng)營項目不益在四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園繼續(xù)經(jīng)營。特通知XXX公司，請按合同約定立即退出園區(qū)，在接到退出通知后在個工作日內(nèi)到園區(qū)業(yè)務拓展部辦理退出手續(xù)，逾期不辦理的企業(yè)園區(qū)將收回辦公室及辦公設備，所交押金不予返還。  特此通知。四平市電子商務產(chǎn)業(yè)園年月日最新 精品 Word 歡迎下載 可修改親愛的用戶：煙雨江南，畫屏如展。在那桃花盛開的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽光，心情像桃花一樣美麗，感謝你的閱讀。1、最困難的事就是認識自己。22.1.61.6.202221:1221:12:201月-2221:122、自知之明是最難得的知識。二二二二二二年一月六日2022年1月6日星期四3、越是無能的人，越喜歡挑剔別人。21:121.6.202221:121.6.202221:1221:12