農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)出讓方（以下稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：受讓方（以下稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方 本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友 好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項(xiàng)城市高寺鎮(zhèn)黃冢村 組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南 鄰，北鄰，西 鄰，東鄰,東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，面積 平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性 轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)?土地的所有有式使

2、用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層 政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相 關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元整（大寫(xiě)人民幣：元整）。四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方， 甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處 房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修 建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干 涉、爭(zhēng)議，否則視為違約。六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對(duì)該宅基地 有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該 處宅基地

3、及房屋的一致同意。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)手 續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工 中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如 處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。八、該房屋宅基地如遇國(guó)家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門(mén)占 用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得 推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得 的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無(wú)關(guān)系。 九、違約責(zé)任：1、本協(xié)議自簽字畫(huà)押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方 違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及 土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造 成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓 款，即元整十、甲方及其家人（妻、子）等 對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無(wú)異議簽字。十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的 法律效力，對(duì)甲乙雙方同樣有效。十二、本協(xié)