經(jīng)濟普查年度GDP試算方法及財務(wù)知識分析

1、附件一第二次經(jīng)濟普查年度gdp試算方法2009年11月5日國民經(jīng)濟核算司試算方法與原核算方法的主要變化行業(yè)主要變化農(nóng)林牧漁業(yè)增加值采用2008年農(nóng)村司認定的農(nóng)林牧漁業(yè)增加值統(tǒng)計年報數(shù)工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年gdp核算中的工業(yè)增加值初步核算數(shù)建筑業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反饋鐵路運輸業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反饋批發(fā)和零售業(yè)增加值利用國家核算系數(shù)分別對批發(fā)業(yè)和零售業(yè)增加值核算結(jié)果進行調(diào)整金融業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反饋居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出利用國家調(diào)整系數(shù)分別對“城鎮(zhèn)住宅單位面積造價”和“農(nóng)村居民住房單位面積價值”進行調(diào)整基層群眾性自治組織增加值利用國家反饋的民政部常規(guī)統(tǒng)計資料核算其他行業(yè)增加值

2、參照試算方法核算個體經(jīng)營戶增加值區(qū)分“有稅務(wù)證”和“無稅務(wù)證”個體戶分別核算一、農(nóng)林牧漁業(yè)地區(qū)農(nóng)林牧漁業(yè)增加值采用2008年國家統(tǒng)計局農(nóng)村司認定的農(nóng)林牧漁業(yè)增加值統(tǒng)計年報數(shù)。二、工 業(yè)地區(qū)工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年gdp核算中的工業(yè)增加值初步核算數(shù)。三、建筑業(yè)地區(qū)建筑業(yè)增加值由國家統(tǒng)計局投資司按照中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）中建筑業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算，并反饋各地區(qū)。四、交通運輸、倉儲和郵政業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法交通運輸、倉儲和郵政業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法的計算結(jié)果為準(zhǔn)。1生產(chǎn)法增加值總產(chǎn)出中間投入（1）總產(chǎn)出交通運輸、倉儲和郵政

3、業(yè)總產(chǎn)出鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出道路運輸業(yè)總產(chǎn)出城市公共交通業(yè)總產(chǎn)出水上運輸業(yè)總產(chǎn)出航空運輸業(yè)總產(chǎn)出管道運輸業(yè)總產(chǎn)出裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)總產(chǎn)出倉儲業(yè)總產(chǎn)出郵政業(yè)總產(chǎn)出鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出 地區(qū)鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出由核算司根據(jù)鐵道部2008年經(jīng)濟普查資料按照中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）中鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出核算方法統(tǒng)一核算并反饋。道路運輸業(yè)、城市公共交通業(yè)、水上運輸業(yè)、裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出a本

4、行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入資料取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位總產(chǎn)出。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。d本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出a本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入

5、資料取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位總產(chǎn)出。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入總產(chǎn)出收入法增加值2收入法增加值勞動者報酬生產(chǎn)稅凈額固定資產(chǎn)折舊營業(yè)盈余（1）鐵路運輸業(yè)地區(qū)鐵路運輸業(yè)增加值由核算司根據(jù)鐵道部2008年經(jīng)濟普查資料按照中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）中鐵路運輸業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算并反饋。（2）道路運輸業(yè)、城市公共交通業(yè)、水上運輸業(yè)、

6、裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)勞動者報酬本行業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬a本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬職工工資和福利費營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分實物報酬職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬部分以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法

7、人單位勞動者報酬計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位勞動者報酬。c. 其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。d本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額a本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額營業(yè)稅金及附加營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)

8、費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見 “十一、一些特殊問題的處理方法”。b. 本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。d本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定

9、資產(chǎn)折舊本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊其它行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊a本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。d本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營

10、戶增加值核算方法”。營業(yè)盈余本行業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余a本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分利息支出本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分，本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的

11、處理方法”。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位營業(yè)盈余。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（3）航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)勞動者報酬本行業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬a本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬職工工資和福利費營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分實物報酬職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報

12、）（g6036表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬部分以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位勞動者報酬。c. 其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額a本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額營業(yè)稅金及附

13、加營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b. 本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)執(zhí)行行

14、政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊其它行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊a本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。營業(yè)盈余本行業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余本行業(yè)附屬的其

15、他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余a本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分利息支出本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（服務(wù)業(yè)企業(yè)填報）（g6036表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分，本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位營業(yè)盈余。c其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余

16、、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法1鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)和郵政業(yè)鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)和郵政業(yè)不變價增加值采用物量指數(shù)外推法計算。計算公式為:不變價增加值上年不變價增加值×物量指數(shù)×比例系數(shù)鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)物量指數(shù)是相應(yīng)行業(yè)的客貨運周轉(zhuǎn)量發(fā)展速度，管道運輸業(yè)物量指數(shù)為輸油（氣）周轉(zhuǎn)量發(fā)展速度，郵政業(yè)物量指數(shù)為郵政業(yè)務(wù)總量發(fā)展速度。比例系數(shù)為相應(yīng)行業(yè)上年不變價增加值發(fā)展速度與物量指數(shù)的比值。計算客貨運周轉(zhuǎn)量增長速度時，需將旅客周轉(zhuǎn)

17、量轉(zhuǎn)換為貨物周轉(zhuǎn)量，旅客周轉(zhuǎn)量與貨物周轉(zhuǎn)量的比例分別是：鐵路1：1，公路10：1，水運2：1，航空13.7：1。旅客周轉(zhuǎn)量、貨物周轉(zhuǎn)量取自服務(wù)業(yè)調(diào)查中心全社會客貨運輸（吞吐）量表（d302表）；郵政業(yè)務(wù)總量取自服務(wù)業(yè)調(diào)查中心郵電通信行業(yè)基本情況表（d337表）。2城市公共交通業(yè)城市公共交通業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。城市公共交通業(yè)不變價增加值現(xiàn)價增加值÷市區(qū)公共交通費價格指數(shù)市區(qū)公共交通費價格指數(shù)取自城市司價格指數(shù)資料。3裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。不變價增加值現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)服務(wù)項目價格指數(shù)取自

18、城市司價格指數(shù)資料。五、批發(fā)和零售業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法批發(fā)和零售業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法計算結(jié)果為準(zhǔn)。根據(jù)國家gdp核算方法的統(tǒng)一要求，要根據(jù)稅務(wù)總局批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）增值稅與普查資料中的“本年應(yīng)交增值稅”之間的關(guān)系，對利用2008年經(jīng)濟普查資料核算的限額以下批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）法人企業(yè)數(shù)據(jù)進行調(diào)整，并以調(diào)整后的數(shù)據(jù)做為限額以下批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）的最終數(shù)據(jù)。調(diào)整系數(shù)的計算方法為：調(diào)整系數(shù)=稅務(wù)局批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）本年增值稅（扣除個體經(jīng)營增值稅）÷2008年經(jīng)濟普查資料中批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）法人企業(yè)應(yīng)交增值稅 1生產(chǎn)法增加值總產(chǎn)出中間投入（1）總產(chǎn)出總產(chǎn)出限額以上批發(fā)

19、和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出主營業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)成本其他業(yè)務(wù)收入本年應(yīng)交增值稅關(guān)稅海關(guān)代征的增值稅和消費稅出口退稅主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)收入、本年應(yīng)交增值稅取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。關(guān)稅、海關(guān)代征的增值稅和消費稅、出口退稅全部計入限額以上批發(fā)業(yè)總產(chǎn)出，資料取自財政部2008年全國預(yù)算收入執(zhí)行情況表。限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總

20、產(chǎn)出限額以下批發(fā)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出（營業(yè)收入營業(yè)成本本年應(yīng)交增值稅）×調(diào)整系數(shù)限額以下零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入營業(yè)成本本年應(yīng)交增值稅營業(yè)收入、營業(yè)成本、本年應(yīng)交增值稅取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（g6034表）。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入總產(chǎn)出收入法增加值2收入法增加值勞動者報酬生產(chǎn)稅凈額固定資產(chǎn)折舊營業(yè)盈余（1）勞動者

21、報酬勞動者報酬限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本年應(yīng)付工資總額本年應(yīng)付福利費總額勞動、失業(yè)保費養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費住房公積金和住房補貼工會經(jīng)費×60%差旅費中屬于勞動者報酬的部分營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分實物報酬本年應(yīng)付工資總額、本年應(yīng)付福利費總額、勞動、失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費、住房公積金和住房補貼、工

22、會經(jīng)費、差旅費取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。差旅費中屬于勞動者報酬的部分，營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分以及實物報酬的計算方法和資料來源見 “十一、一些特殊問題的處理方法”。其中，實物報酬全部計入限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬。限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬（職工工資和福利費營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分）×調(diào)整系數(shù)職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（g6034表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動

23、者報酬部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（2）生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額主

24、營業(yè)務(wù)稅金及附加管理費用中的稅金本年應(yīng)交增值稅營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分關(guān)稅海關(guān)代征的增值稅和消費稅出口退稅補貼收入主營業(yè)務(wù)稅金及附加、管理費用中的稅金、本年應(yīng)交增值稅、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。關(guān)稅、海關(guān)代征的增值稅和消費稅、出口退稅全部計入限額以上批發(fā)業(yè)的生產(chǎn)稅凈額，資料取自財政部2008年全國預(yù)算收入執(zhí)行情況表。限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額（營業(yè)稅金及附加

25、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金本年應(yīng)交增值稅營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分）×調(diào)整系數(shù)營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金、本年應(yīng)交增值稅取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（g6034表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算

26、方法”。（3）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊×調(diào)整系數(shù)資料取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（g6034表）。調(diào)整系數(shù)的

27、計算方法見第12頁。其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（4）營業(yè)盈余營業(yè)盈余限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）工會經(jīng)費×40%營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分利息支出

28、批發(fā)和零售業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出補貼收入營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支出、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分，批發(fā)和零售業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。其中，批發(fā)和零售業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出全部在限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余中調(diào)整。限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余【（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的

29、部分利息支出】×調(diào)整系數(shù)營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（g6034表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法批發(fā)業(yè)不變價增加值的計算分為兩部分，一是與關(guān)稅、海關(guān)代征增值稅和消費稅、出口退稅有關(guān)的部分采用進出口價格指數(shù)縮減，二是批發(fā)活動本身采用工業(yè)品出廠價格指數(shù)和原材料燃料動力價格指數(shù)簡單平均進行縮

30、減。資料來源取自海關(guān)總署中國海關(guān)對外貿(mào)易指數(shù)資料、城市司價格指數(shù)資料。零售業(yè)不變價增加值的計算采用單縮法。零售業(yè)不變價增加值零售業(yè)現(xiàn)價增加值÷商品零售價格指數(shù)資料來源取自城市司價格指數(shù)資料。六、住宿和餐飲業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法住宿和餐飲業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法計算結(jié)果為準(zhǔn)。1生產(chǎn)法增加值總產(chǎn)出中間投入（1）總產(chǎn)出總產(chǎn)出限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以上住宿和餐飲業(yè)法

31、人企業(yè)總產(chǎn)出主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入資料取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入資料取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（g6035表）。其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入總產(chǎn)出收入法增加值2收入法增加值勞動者報酬生產(chǎn)稅凈額固定資產(chǎn)折舊營業(yè)盈余（1）勞動者報酬勞動者報酬限

32、額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本年應(yīng)付工資總額本年應(yīng)付福利費總額勞動、失業(yè)保險費養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費住房公積金和住房補貼工會經(jīng)費×60%差旅費中屬于勞動者報酬的部分營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分實物報酬本年應(yīng)付工資總額、本年應(yīng)付福利費總額、勞動、失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費、住房公積金和住房補貼、工會經(jīng)費、差旅費

33、取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。差旅費中屬于勞動者報酬的部分，營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬部分以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。其中，實物報酬全部計入限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬。限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬職工工資和福利費營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（g6035表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬部分的計算方法和資料來源見“十一、一

34、些特殊問題的處理方法”。其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（2）生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額主營業(yè)務(wù)稅金及附加管理費用中的稅金營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生

35、產(chǎn)稅凈額的部分補貼收入主營業(yè)務(wù)稅金及附加、補貼收入、管理費用中的稅金取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見 “十一、一些特殊問題的處理方法”。限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額營業(yè)稅金及附加營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分營業(yè)稅金及附加，營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（g6035表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生

36、產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見 “十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（3）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料

37、取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（g6035表）。其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法”。（4）營業(yè)盈余營業(yè)盈余限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余

38、限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）工會經(jīng)費×40%營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分利息支出限額以上住宿和餐飲業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出補貼收入營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支出、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況（e103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分，限額以上住宿和餐飲業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下住宿

39、和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分利息支出營業(yè)利潤、利息支出、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（g6035表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法住宿和餐飲業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。1住宿業(yè)不變價增加值現(xiàn)價增加值÷縮減指數(shù)其中，縮減指數(shù)（賓館住宿價格指數(shù)其他住宿價

40、格指數(shù)）÷22餐飲業(yè)不變價增加值現(xiàn)價增加值÷在外用膳食品價格指數(shù)賓館住宿價格指數(shù)、其他住宿價格指數(shù)、在外用膳食品價格指數(shù)取自城市司居民消費價格指數(shù)。七、金融業(yè) 地區(qū)金融業(yè)增加值由核算司根據(jù)部門經(jīng)濟普查資料按照中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）中金融業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算并反饋。八、房地產(chǎn)業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法的計算結(jié)果為準(zhǔn)。1、生產(chǎn)法增加值總產(chǎn)出中間投入（1）總產(chǎn)出房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)出居民自有住房服

41、務(wù)業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出a房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出主營業(yè)務(wù)收入土地轉(zhuǎn)讓收入主營業(yè)務(wù)成本其他業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)收入、土地轉(zhuǎn)讓收入、主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收入取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)狀況表（x103表）。b其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。物業(yè)管理業(yè)總產(chǎn)出物業(yè)管理業(yè)總產(chǎn)出物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)的產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出物

42、業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出a物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033表）。b其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)的產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出a房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033

43、表）。b其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)活動包括其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)、執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位的生產(chǎn)活動。其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)出執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位總產(chǎn)出其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出a其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)出營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033表）。b執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其

44、他房地產(chǎn)活動法人單位總產(chǎn)出計算方法和資料來源同“九、其他服務(wù)業(yè)”中行政事業(yè)單位總產(chǎn)出。c其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出區(qū)分為城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民兩部分計算。居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出農(nóng)村居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出居民自有住房服務(wù)包括出租服務(wù)和虛擬服務(wù)兩部分，受資料來源的限制，兩部分總產(chǎn)出均采用成本價格計算。a城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)由城鎮(zhèn)居民具有房屋產(chǎn)權(quán)的住房中原有私房、房改私房、商品房和租賃私房四部分組成，總產(chǎn)出按成本價格計算，包括修理維

45、護費、管理費和虛擬折舊三部分。計算公式為：城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出修理維護費管理費虛擬折舊其中，修理維護費（城鎮(zhèn)居民人均維修用建筑材料城鎮(zhèn)居民人均維修服務(wù)費）×城鎮(zhèn)居民年平均人口×（原有私房比重房改私房比重商品房比重租賃私房比重）管理費(城鎮(zhèn)居民人均物業(yè)管理費×城鎮(zhèn)居民年平均人口)×（原有私房比重房改私房比重商品房比重租賃私房比重）虛擬折舊城鎮(zhèn)居民自有住房價值×折舊率（2%）(城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×城鎮(zhèn)居民年平均人口×城鎮(zhèn)住宅單位面積造價×0.88)×（原有私房比重房改私房比重商品房比重租賃私房比重

46、）×折舊率（2%）城鎮(zhèn)居民人均維修用建筑材料、人均維修服務(wù)費、人均物業(yè)管理費、人均住房建筑面積、原有私房比重、房改私房比重、商品房比重和租賃私房比重取自城市居民家庭住房基本情況調(diào)查表（w102表）和城鎮(zhèn)居民家庭消費支出調(diào)查表（w106表）。城鎮(zhèn)居民年平均人口取自人口司人口調(diào)查資料。城鎮(zhèn)住宅單位面積造價取自固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計年報城鎮(zhèn)房屋建筑面積和造價表中的“竣工住宅造價”。考慮到利用當(dāng)期城鎮(zhèn)住宅單位面積造價計算城鎮(zhèn)居民自有住房價值偏高，在實際計算時，對各地區(qū)當(dāng)期城鎮(zhèn)住宅單位面積造價按照國家核算使用的系數(shù)（0.88）統(tǒng)一調(diào)整。b農(nóng)村居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出農(nóng)村居民住房全部作為自有住房，總產(chǎn)出

47、按住房服務(wù)成本價格計算，包括房屋修理維護費和虛擬折舊。農(nóng)村居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)出修理維護費虛擬折舊其中，修理維護費人均維修生活用房材料×農(nóng)村居民年平均人口虛擬折舊農(nóng)村居民自有住房價值×折舊率（3%）（農(nóng)村人均住房面積×農(nóng)村居民年平均人口）×農(nóng)村居民住房單位面積價值×0.9×折舊率（3%）人均維修生活用房材料取自農(nóng)村居民家庭收入與支出表（t302表），農(nóng)村居民年平均人口取自人口司人口調(diào)查資料，農(nóng)村人均住房面積、農(nóng)村居民住房單位面積價值取自農(nóng)村居民家庭概況表（t301表）的居住情況中的“住房面積”和“住房價值”?？紤]到利用當(dāng)期農(nóng)村居民住房

48、單位面積價值計算農(nóng)村居民自有住房價值偏高，在實際計算時，對各地區(qū)當(dāng)期農(nóng)村居民住房單位面積價值按照國家核算使用的系數(shù)（0.9）統(tǒng)一調(diào)整。（2）中間投入中間投入采用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入總產(chǎn)出收入法增加值2收入法增加值勞動者報酬生產(chǎn)稅凈額固定資產(chǎn)折舊營業(yè)盈余（1）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬a房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本年應(yīng)付工資總額本年應(yīng)付福利費總額勞動、失業(yè)保險費住房公積金和住房補

49、貼工會經(jīng)費×60%差旅費中屬于勞動者報酬的部分銷售費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分實物報酬本年應(yīng)付工資總額、本年應(yīng)付福利費總額、勞動、失業(yè)保險費、住房公積金和住房補貼、工會經(jīng)費和差旅費取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務(wù)狀況表（x103表）。差旅費中屬于勞動者報酬的部分，銷售費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬部分以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈

50、額其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額a房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額主營業(yè)務(wù)稅金及附加管理費用中的稅金營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分主營業(yè)務(wù)稅金及附加、管理費用中的稅金取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務(wù)狀況表（x103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)

51、經(jīng)營業(yè)固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊a房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務(wù)狀況表（x103表）。b其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。營業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)營業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余a房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)

52、營業(yè)法人企業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）工會經(jīng)費×40%銷售費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分利息支出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支出取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務(wù)狀況表（x103表）。銷售費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（

53、2）物業(yè)管理業(yè)勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬a物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬職工工資和福利費營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033表）。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不

54、計算。生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額a物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額營業(yè)稅金及附加營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033表），營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額部分的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法”。b其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)

55、活動單位生產(chǎn)稅凈額、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊a物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本年折舊資料取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033表）。b其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余a物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余（營業(yè)利潤投資收益公允價值變動收益）營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分利息支出物業(yè)管理業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（g6033表），物業(yè)管理業(yè)分?jǐn)偟拈g接計