行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書文本

1、山西省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書字（ 年）第 號山西省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書字（年）第號甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方現(xiàn)將 產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務 關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃期限租期為，從年月日起至年月日止。二、租賃資產(chǎn)資產(chǎn)所在地址資產(chǎn)名稱單位結構數(shù)量資產(chǎn)原值評估價值租賃用途2 m臺合計三、租金及租金交付時限1、 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元,（大寫：萬仟佰拾元角整）。2、 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納

2、金。四、雙方的權利與義務1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規(guī)定。3、甲方應經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對 乙方的不當使用，及時指出并督促糾正，合同期間內，乙方在使用過 程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構件、 設備的自然損壞，由乙方負責 維修。另有約定除外。4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房 屋和設備，應負責修復還原或照價賠償；擅自施工，亂搭、亂拆、破 壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝

3、、改修房屋，須 以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內 固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。6、 租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應在期滿前 個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本合同規(guī)定的期限內 退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬 出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付 原日租金倍的滯納金，乙方還應向甲方支付 個月租金額的賠償金。&承租資產(chǎn)相關的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理，凡由 甲方負責收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交

4、納上 述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執(zhí)行，相關費用不 明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之 內。9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退 租賃資產(chǎn)，須提前 月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年 計算向甲方支付租金，合同終止。五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產(chǎn), 乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為 止：1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉租、轉讓、轉借的；2、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營

5、活動，損害公共利益的；3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的；4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的；5、乙方拖欠租金或欠交管理費、 水電費等累計達 個月的。六、違約責任本合同在履行過程中， 如有一方違約， 則向對方支付 個月租金額的違約金。七、免責條款 1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、 乙雙方互相不承擔責任。2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方 需應提前 月書面告知乙方。八、本合同雙方簽 （ 章）后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的 監(jiān)督管理。九、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下 列第種方式解決 （以下兩種方式只能選擇一種 ） ：太原仲裁委員會申請仲裁有管轄權的人民法院起訴十、其他約定及補充事項：十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門 一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議與