建筑設計常見問題20091129

1、建筑設計常見問題20091129設計類別常見問題附圖或說明規(guī)范、標準、規(guī)定相關說明總平面設計小區(qū)室外一般有消火栓、配電柜等構筑物，應結合環(huán)境協(xié)調各專業(yè)進行設計總平面設計機動車無法直接到達住戶單元住建規(guī)：4.3.1每個住宅單元至少應有一個出入口可以通達機動車。總平面設計地下車庫出入口與道路過近通則：5.2.4地下車庫出入口距基地道路的交叉口或高架路的起坡點不應小于7.5米地下車庫出入口與道路垂直時，出入口與道路紅線應保持不小于7.5米安全距離地下車庫出入口與道路平行時，應經不小于7.5米長的緩沖車道匯入基地道路消防設計樓梯間頂層外窗有效自然排煙面積不滿足要求滬防煙：3.2.1自然通風的樓梯間每五

2、層的自然通風面積不應小于2m2，并應保證該樓梯間頂層設有不小于0.8 m2的自然通風面積滬住標：5.1.8高層住宅當地上部分的樓梯間或前室設置可開啟的外窗，且地下室為自行車庫、汽車停車庫或機電設備用房時，其地下室的樓梯間或前室可不設機械加壓送風裝置滬住標：5.1.3十八層以上的塔式住宅，當防煙樓梯間只在前室設置可開啟的外窗，樓梯間為暗樓梯間時，樓梯間的頂部應設置自然通風窗，有效面積不小于1.5 m2 滬防煙：3.1.8住宅的地下樓梯間，應為封閉樓梯間，當其首層有直接開向室外的門或有不小于1.2 m2的可開啟外窗時，其樓梯間可不采用機械加壓送風方式消防設計高層住宅的消防登高面一側設置裙房或雨篷、

3、構架等突出物，其高度、進深不滿足要求滬住標：3.3.3高層住宅的消防等高面一側的裙房，其建筑高度不應大于5米，且進深不應大于4米高規(guī)：4.1.7高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5米、進深大于4米的裙房消防設計通向屋頂平臺外門設置為防火門滬住標：5.1.4宜為普通玻璃門，開向屋面。消防設計地下車庫通過住宅的連通口進入住宅樓梯間進行疏散建議每個防火分區(qū)至少有一個直接疏散至室外消防設計外保溫的外墻保溫層層間及窗洞口間未作防火處理因保溫材料引起的火災大多由于施工時未設置防火隔離帶引起消防設計高層建筑安全出口上方未設防火挑檐高規(guī)：6.1.17高層建筑直

4、通室外的安全出口上方，應設置寬度不小于1.0m的防火挑檐，。消防設計戶內至戶門距離超過20米、22米（常見于低層聯(lián)排住宅）滬住標4.6.5每套戶室從最遠一點算起到戶門的距離不應超過20米，躍層式住宅套內樓梯的一段距離應按層高的2倍計算，當任一戶室最遠一點到戶門的距離超過20米時，躍層樓面應開設通向公共走道的門建規(guī)：5.3.13.4（住宅）房間內任一點到該房間直接通向疏散走道的疏散門的距離，不應大于22米消防設計鋼結構建筑未對承重構件的防火保護做法及要求達到的耐火等級做出說明。建筑鋼結構防火技術規(guī)程DG/TJ08-008-2000無障礙設計單元門寬1500對開無障礙要求時，設350護門板、護墻板

5、無障礙要求單扇門寬大于800考慮適當的實墻部分安放對講器無障礙設計無障礙坡道上方無防墜落措施無障礙：7.1.4無障礙入口和輪椅通行平臺應設雨棚無障礙設計無障礙電梯轎廂長邊尺寸不滿足要求。滬住標：5.2.2十二層及以上住宅無障礙電梯轎廂長邊尺寸不應小于1.6m。滬無障礙：19.10.2最小規(guī)格：1.4m*1.1m，中型規(guī)格：1.6m*1.4m無障礙：7.7.3轎廂深度大于或等于1.4米，轎廂寬度大于或等于1.1米無障礙設計住宅候梯廳深度不符合規(guī)范要求。住規(guī) ：4.1.9候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.5m。無障礙：7.7.2候梯廳深度大于或等于1.80m。滬無障礙：19

6、.10.1候梯廳寬度不宜小于1800mm無障礙設計入口平臺寬度不符合規(guī)范要求。無障礙：7.1.3住宅：中高層2.0m，低多層1.5m。公建：大中型2.0m，小型1.5m。門窗設計臥室、起居室、廚房等功能空間開窗較小，采光、通風要求的窗地比不滿足。通則：7.2.2住規(guī)：3.3.2、5.1.3、5.1.5滬住標：4.1.5住建規(guī)：7.2.2、7.2.4臥室、起居室、廚房采光窗地比1/7，臥室、起居室通風開口面積1/15（低、多層：滬）或1/20（中高層、高層）；廚房應有直接采光通風；廚房通風面積1/10及0.6，明衛(wèi)1/20。門窗設計窗地比不足通則：7.1.2離地800不計有效采光面積（公建）外挑

7、1000以上陽臺、外廊，有效面積按70%計住規(guī)：5.1.3離地500不計有效采光面積（住宅）合理性客廳規(guī)范要求的采光面積適當放大門窗設計凸窗安裝軸線未交待設計深度、精細度門窗設計內凹角處外開窗相碰門窗設計窗戶執(zhí)手過高，使用不便合理性建議設計標高控制在1600-1700以下門窗設計外平開窗戶開啟扇過大，使用不便合理性大于700時建議特別處理門窗設計平開門無門吸等定位裝置，無法開啟固定所有出入陽臺、露臺的平開門應設置門吸、限位器等可固定門扇的裝置門窗設計樓梯旁的窗無法正常啟畢設為固定扇合理性空調冷凝水管、冷媒管、電線布置雜亂空調插座與冷凝水管、冷媒管方向宜統(tǒng)一。一般情況下，冷凝水管與冷媒管宜共同使

8、用同一空調洞合理性客廳陽臺門過小，采光欠佳衛(wèi)生間管井與主臥相連，噪聲影響（宜對調）合理性高層住宅電梯廳未封閉冬夏季節(jié)了冷熱不均，以及雨雪風等的影響，降低了住宅品質合理性高層信報箱設置在大堂內，大堂單元門有門禁系統(tǒng)，上海市郵政局明文規(guī)定：信報箱嚴禁設置在有門禁的室內，否則不辦理通郵手續(xù)。信報箱必須結合入口門廳設計,信報箱不可設計在有門禁系統(tǒng)的大堂內.把投遞與取信區(qū)域可分開，投遞區(qū)域設置在大堂門禁系統(tǒng)外，有專門通道連接，保證投遞方便不影響業(yè)主安全。合理性廚房排煙洞應在陽臺外邊梁上加設，以利陽臺封窗合理性空調位設置不合理空調機位不必計算面積，未作分割正對陽臺吹風冷凝水排放跨越陽臺基本設計要求頂層陽臺

9、、外門無雨篷，或雨篷無組織排水頂層戶型陽臺雨蓬構件設計缺失,不能安放晾衣架,不滿足陽臺晾曬需求頂層屋檐挑高過高,下雨時遮雨效果較差,且為無組織排水.住規(guī) ：3.7.4、3.7.5與建筑立面設計結合，保證每戶有一處陽臺。滬住標：4.7.4、4.7.5設置露臺的，雨罩深度不應小于1.3米基本設計要求無障礙坡道、自行車坡道等影響首層住戶基本設計要求排煙道設計不符合規(guī)范廚房垂直排煙道、透氣管等出上人屋面管道高度必須大于2.0M。有露臺窗戶、門時，煙道、透氣孔下口須高出開啟扇以上600。 基本設計要求山墻有條件開窗時宜開窗并聯(lián)布置的底層住宅，端頭戶型有條件開窗時應開窗，增加舒適度基本設計要求窗井高度不足

10、地下防水：5.7.5窗井內的底板，應低于窗下緣300，窗井墻高出地面不得小于500地下防水：5.7.1地下工程人員出入口宜高出地面500，汽車出入口明溝排水時宜為150基本設計要求淋浴間尺寸過?。ㄕ?50）最小寬度850（考慮裝修后實際為800-820）基本設計要求單人臥室布置成雙人臥室影響電氣設計（如插座、開關等）基本設計要求坡屋面層平面表達中，剖切位置示為墻體平面的剖切面一般為樓層標高以上1米基本設計要求陽臺、露臺、出屋面門檻等找坡高度不足陽臺1%，露臺2%，按長度計算找坡高度基本設計要求箱體剪力墻上留洞未與結構、電氣有效協(xié)調廚房窗間墻與外部立柱無聯(lián)系，可取消設備平臺偏出軸線，有效處理了

11、空調管線的露明雨水立管宜隱藏在設備平臺立柱后通道寬度僅950，門套亦難設置基本設計要求雨棚太小，進戶門內開，雨水可能進入室內缺少門燈露天自行車坡道按燈露臺庭院出現(xiàn)無電無水現(xiàn)象，使用不便基本設計要求通往地庫的樓梯間通道內未安裝墻面扶手，且未設計照明通則：6.7.6樓梯應至少一側設扶手，梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手，達四股人流時宜加設中間扶手基本設計要求別墅、底商等衛(wèi)生間出現(xiàn)暗衛(wèi)時，遺漏排氣管道滬住標：4.5.2安全防護陽臺欄桿和分戶隔離欄桿設置不合理。通過陽臺前的平臺和分戶隔欄，能很方便的從一端走到另一端，翻入二層和三層陽臺內。存在很大的安全隱患安全防護分戶空調機位不可互通，立面設計應考慮安

12、全防護單元門廳頂板與相鄰兩側3層住戶陽臺很近,樓梯間又設置了開啟旋窗,產生了安全隱患安全防護節(jié)能說明中對面磚或濕貼石材等的構造措施未說明對粘貼面磚、石材的塊材重量、構造措施有要求安全防護凸窗(距地面高度大于450或小于450)防護設計不到位滬住標：7.1.3窗底距樓地面的凈高小于0.45米時，應沿窗內側設高度不低于0.90米的防護設施窗底距樓地面的凈高大于0.45米時，應沿窗內側設高度不低于0.60米的防護設施防護設施宜與窗一體化設計制作通則：6.10.3低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算安全防護住宅公共出入口的上方未設防墜落雨罩措施。 住規(guī)

13、： 4.2.3陽臺、外廊、敞開樓梯平臺下方均應考慮防物體墜落安全防護玻璃欄板、天棚等未作正確說明玻璃規(guī)程：7.2.5、7.2.6室內欄板用玻璃：1. 不承受水平荷載的欄板玻璃應使用符合本規(guī)程表7.1.1-1的規(guī)定、且公稱厚度不小于5mm的鋼化玻璃，或公稱厚度不小于6.38mm的夾層玻璃。2. 承受水平荷載的欄板玻璃應使用符合本規(guī)程表7.1.1-1的規(guī)定、且公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度大于5m時，不得使

14、用承受水平荷載的欄板玻璃。室外欄板玻璃除應符合本規(guī)程第7.2.5條規(guī)定外，尚應進行玻璃抗風壓設計。對有抗震設計要求的地區(qū)，尚應考慮地震作用的組合效應。玻璃規(guī)程：7.3.1、7.3.2安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，應采取保護措施。根據易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位，可采取在視線高度設醒目標志或設置護欄等防碰撞措施。碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的，應采用可靠護欄?？照{安裝靠近空調的窗扇為固定扇，不利于安裝與今后的維修空調安裝空調安裝不便，雙層機位亦使安裝難度加大集中安裝可行，但維修困難吊頂高度衛(wèi)生間排氣洞應設在吊頂之上在確定吊頂高度之后再定洞口標高吊頂高度廚房的煙道與灶臺跨越

15、廚房，排煙道影響吊頂高度排煙道的洞口高度可以根據設計要求確定，盡量提高以利于裝修及吊柜的利用吊頂高度需對樓電梯廳等空間中的管道高度進行檢查（門廳應特別注意）物業(yè)管理與維修底層私家院落內有公共窨井不合理物業(yè)管理與維修多低層住宅頂層利用樓梯間頂部空間不合理考慮從公共部位檢修屋面立面構件設計雨水管等在0.00處的轉折處易產生橫向管道,影響立面立面構件設計煤氣管道嚴重影響立面效果雨水管、煤氣管在SKH建模時以及在立面圖中要表達立面構件設計避雷帶構造未考慮對立面的影響確認避雷帶位置、走向或協(xié)調相關部門采用其他辦法（低層建筑尤其要注意）立面控制集水井由管道和閥門控制，會影響外部立面或室內使用立面控制結構梁

16、與透明玻璃幕墻處理不當透明幕墻的分割與梁關系需結合設計，同時對梁表面或窗內面作處理立面控制公寓北進口處樓梯從外立面外露，從立面窗處可見樓梯側面，處理不當窗戶玻璃采用雙層中空毛玻璃（毛面在內側）設計深度平面圖中的遺漏首層平面中與周邊環(huán)境高差關系未表達室外工程與主體首層間關系交代不清指北針平面中出屋面泛水的高差設計未表達剖面剖切線位置及編號室外散水坡或明溝寬度及詳圖索引室外平臺、臺階、花池尺寸及詳圖索引地下室通道口定位尺寸及標高門廳、門廊、內庭院位置、尺寸及標高立面圖中的遺漏屋面、陽臺、露臺雨水管位置裝飾構架、裝飾線腳標高及詳圖索引外立面裝飾材料名稱或代號剖面圖中的遺漏復雜建筑剖面數量不夠樓梯欄桿

17、扶手選型樓梯欄桿水平段反口高度屋頂裝飾構件（線腳）詳圖索引上機房平臺及雨蓬的標高剖切到或可見的結構和建筑構配件標高設計深度完成面尺寸裝飾面尺寸之間的差異考慮不周全會影響體塊交接、構造處理等設計深度底層石材等裝飾材料對設計的影響考慮不周（如勒腳等對坡道的影響）考慮材料厚度后，外輪廓加大，影響管線布置、體塊交接等設計深度屋面構件（煙道、管井、假墻）表達不正確或深度不足，無法正確施工屋面構件復雜時，可分各標高設計平面以及增加剖面進行表達設計深度電梯召喚器及機房留洞未表達應設計電梯廳立面，畫出留洞位置以及機房留洞圖（機房的樓板留洞、排風洞等）統(tǒng)一性總說明做法用料和單項工程說明用料不統(tǒng)一且未說明統(tǒng)一技術

18、措施的編寫、貫徹不夠，往往是羅列規(guī)范，未作有效統(tǒng)一如各子項間門窗大小、分隔尺寸不一致；各子項間節(jié)點做法不一致統(tǒng)一性套用統(tǒng)一說明缺乏針對性應有的未表達，沒有的未刪除統(tǒng)一性不同型材的門窗洞口尺寸、開啟方式相同，編號相同應根據設計要求（主要為節(jié)能要求）分別對不同窗框型材材料、玻璃材質進行編號區(qū)分統(tǒng)一性門窗開啟扇大小接近，未作有效歸納合并各子項間門窗大小、分隔尺寸、開啟扇大小應統(tǒng)一設計，合理歸納統(tǒng)一性（陽臺）扶手欄桿、護窗欄桿、女兒墻欄桿的設計協(xié)調統(tǒng)一性不足型式、高度、材料、做法等統(tǒng)一性集水井蓋板與洞口尺寸相同，造成蓋板過大，檢修不變可根據需要縮小井口大小，建議短邊尺寸不大于1米，對井蓋的統(tǒng)一性亦有好處面積計算陽臺；雨蓬掌握當地計算規(guī)則保溫層；粉刷層；石材（玻璃、金屬）幕墻架空走廊；室外樓梯落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊、門廊門廳、大廳附墻柱、垛、空調板、飄窗圖面表達標注尺寸標注的把握不佳（多標、未