主體結(jié)構(gòu)階段存在的質(zhì)量通病

1、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收階段存在的質(zhì)量通病一、框架梁、板、柱等砼構(gòu)件存在的質(zhì)量問題：1、脹模、縮模及錯(cuò)誤的處理方式；2、露筋、蜂窩、 xx 及錯(cuò)誤的處理方式；3、砼構(gòu)件截面尺寸、鋼筋保護(hù)層厚度等超過允許偏差特別是現(xiàn)澆板的厚度偏差；自然間現(xiàn)澆面板 懸挑現(xiàn)澆板 樓梯現(xiàn)澆板 屋面、排水 xx 等現(xiàn)澆板4、軸線位移超過允許偏差特別是在柱變截面、梁較柱偏心受力時(shí)易發(fā)生； 基礎(chǔ)與 ± 0.00以上交接處易發(fā)生； 樓梯間易發(fā)生；5、后澆帶、施工縫等的位置不正確；6、連體裙樓的建筑物高低差處的現(xiàn)澆砼構(gòu)件、樓梯間的框柱等易因振搗方式錯(cuò)誤而致質(zhì)量問題；7、跨度較大的梁板的起拱高度不符合要求；8、底層跨度較大的梁板下

2、沉超過允許范圍；9、跨度較大的梁的裂縫的位置、方向、寬度明顯影響結(jié)構(gòu)安全；二、構(gòu)造柱、欄板、磚砌體等（二次）結(jié)構(gòu)件存在的質(zhì)量問題：1、構(gòu)造柱未按圖紙要求設(shè)置，馬牙槎與拉結(jié)筋未按規(guī)范設(shè)置，砼不密實(shí)，截面1/ 5尺寸不足；2、陽臺(tái)、涼臺(tái)、飄窗等構(gòu)件的現(xiàn)澆欄板的砼不密實(shí)，穿板螺栓以他物（如 木屑、磚頭等）替代；3、磚砌體未按圖紙要求使用與砌體相匹配的砂漿進(jìn)行砌筑，灰縫存在瞎 縫、假縫、通縫現(xiàn)象，砂漿飽滿度不符合要求，不同砌體材料混砌（窗臺(tái)與固定 門窗處和梁底、墻頂交接處除外，詳見砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范【GB50203-2011 】的第 9.1.8 條）；4、墻（門、窗）躲構(gòu)造未按圖紙要求施工；

3、5、過梁未按圖紙要求施工；6、墻體轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造未按圖施工（不符合砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范【GB50003-2011】的6.2.2條之規(guī)定）；7、外墻體灰縫透亮、使用爛、斷砌塊砌筑；8、腳手眼、過人洞口、支撐外架的懸挑件穿墻洞口等處的墻體（抗裂）構(gòu) 造不符合要求；9、板內(nèi)無加強(qiáng)措施（加筋或設(shè)暗梁）的現(xiàn)澆板上砌筑墻體；1 0、砌體軸線位移超過允許偏差；11、砌體出飄時(shí)未采用 整磚xx砌”12、磚躲采用 “包心砌筑 ”；13、空心砌塊砌筑時(shí)砌塊較塊體空孔的方向用錯(cuò)；2/ 514、砌體高厚比不滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范【GB50003-2011】的相關(guān)要求；三、屋面（墻體）防水、防裂構(gòu)造存在的質(zhì)量問題：1 、伸縮縫

4、、沉降縫、變形縫等未按節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖施工；2、建筑物高低跨處未按節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖施工；3、女兒墻體的出飄與凹槽未按圖紙的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖施工；4、突出屋面的構(gòu)件（如煙氣道、上人孔等）的防滲構(gòu)造措施的施工不滿足 要求；5、砼屋面結(jié)構(gòu)找坡坡度不符合圖紙要求；6、排水天溝的連通件、泛水等不符合圖紙要求；7、檐口、山墻等造型與圖紙大樣不符；8、凸出外墻面的線條、空調(diào)板、雨篷、屋頂露臺(tái)（平臺(tái)）等部位和女兒墻 根部的墻體中未設(shè)置高 300mm 以上的鋼筋砼防水翻邊，與滁州市住宅工程質(zhì) 量通病防治導(dǎo)則的 7.1.6 條之規(guī)定不符；四、水電預(yù)埋存在的質(zhì)量問題：1 、給水管未在板面壓槽敷設(shè)而在板內(nèi)埋設(shè)；2、亂開亂鑿破壞墻

5、體或砼構(gòu)件； 、砼構(gòu)件上開槽、打孔； 、砌體上開水平向的橫槽； 、表箱洞口上無抗裂構(gòu)造措施；3/ 5 、門躲、窗間墻上開鑿管線槽和接線盒孔洞，與滁州市住宅工程質(zhì)量 通病防治導(dǎo)則的 4.2.8.3 條之規(guī)定不符；3、墻面埋設(shè)管道較集中的地方未采取抗裂措施；4、開關(guān)、接線盒埋設(shè)的高度不一；5、表箱、弱電盒等埋設(shè)的深度較墻面不平整；6、預(yù)埋件所用的砂漿強(qiáng)度明顯偏低；五、門窗洞口存在的質(zhì)量問題：1、門窗護(hù)角粉刷所用的砂漿強(qiáng)度明顯偏低；2、門窗洞口尺寸的偏差較大，不利于安裝；3、未按圖紙要求設(shè)置過梁、窗臺(tái)板等抗裂防滲砼構(gòu)件，與滁州市住宅工 程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的 6.1.4 條之規(guī)定不符；4、外墻窗洞口上

6、、下 45°角部位未設(shè)置聚合物水泥砂漿加熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)加 強(qiáng)帶，與滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的 4.1.2.3 條之規(guī)定不符；六、 不同材料搭接處的抗裂措施存在的質(zhì)量問題：1、拉結(jié)筋長出填充墻體之外時(shí)，直接剪（切）斷致使拉結(jié)筋彎勾缺失；2、拉筋位置與砌塊模數(shù)不符時(shí)，折彎壓入灰縫，與滁州市住宅工程質(zhì)量 通病防治導(dǎo)則的 4.2.7.5 條之規(guī)定不符；3、填充墻與砼梁、柱（墻）接縫部位未按圖紙說明進(jìn)行抗裂處理，或抗裂 處理不符合滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的 4.1.2.4 條之規(guī)定；4、填充墻砌致接近xx、板底時(shí)，存在：4/ 5 、墻體直接砌到梁、板底，未留置不少于 7 天的間歇期； 、采用微膨脹細(xì)石砼塞實(shí)時(shí)的預(yù)留空隙在 3080mm之外； 、采用斜磚補(bǔ)砌的斜磚角度以及 “鎖磚補(bǔ)砌 ”工藝不符合要求； 、坡屋頂 xx 下口的砌體未砌成踏步形；以上現(xiàn)象與滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的 4.2.6 條之規(guī)定不符；七、衛(wèi)生間及衛(wèi)生間止水帶設(shè)置存在的質(zhì)量問題：1、衛(wèi)生間止水帶的砼強(qiáng)度明顯低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度；2、衛(wèi)生間止水帶的砼高度明顯小于設(shè)計(jì)要求；與滁州市住宅工程質(zhì)量通