洗浴中心租賃合同范本【精選】

1、洗浴中心租賃合同范本甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成洗浴中心租賃合同如下：一、XX年3月3日，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃合同一份，合同簽訂 后乙方對洗浴中心進(jìn)行了裝修，購買了一些洗浴用品，并試營業(yè)數(shù)月，由于特殊 情況乙方提出提前終止租賃合同。二、丙方愿意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃合同，并愿意協(xié)商承擔(dān)乙方對 洗浴中心的合理裝修費(fèi)用，同時愿意協(xié)商購買乙方為洗浴中心添置的所有物品， 但乙方需向丙方提供合法購置該物品的有效憑證。三、甲、乙、丙三方共同清點甲方租賃給乙方的租賃物品后將租賃物品移 交丙方，三方在租賃物品移交清單上簽字認(rèn)可。四、甲、乙、丙三方對乙方裝修部分和購置物品共同

2、認(rèn)可后，由乙、丙雙 方協(xié)商合理的裝修費(fèi)用和購買價格。五、經(jīng)協(xié)商乙方的裝修費(fèi)用為 元，乙方所購物品作價 元，合計 元，由丙 方于XX年8月1日支付給乙方，丙方先期交付給乙方的 10000元訂金應(yīng)予返還 或抵作應(yīng)付款。乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)和未取得相關(guān)證照就試營 業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險均由乙方承擔(dān)，該債權(quán)、債務(wù)和風(fēng)險與丙方無關(guān)。1100平方米。租賃物品六、租賃資產(chǎn)范圍：甲方地下室洗浴中心部分、租賃面積為七、租賃期限：7年半，自XX年 10月1日至XX年4月30日止。 移交之日至XX年9月31日為甲方免費(fèi)給丙方提供的改造裝修時間。XX年XX年8八、甲、乙、丙三方協(xié)商的租賃物品和乙方購置物品的移交時

3、間為： 8月1日。九、租金及支付方式：年租金為20萬元；租金每半年支付一次，第一次租金的交付時間為租賃物移交之日即月1日，第二次租金的交付時間為 XX年4月1日，第三次租金交付時間為 XX 年10月1日，以后每次租金的交款時間分別為當(dāng)年的 4月1日和10月1日。十、租賃方式：甲方為丙方辦理開辦洗浴中心所需的一切手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記 證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等一切手續(xù)。丙方全力配合甲方辦理上述手續(xù)，并支付辦理上述手續(xù)的一切費(fèi)用。甲方協(xié)調(diào)好與周邊的相鄰關(guān)系，保證丙方能夠正常營業(yè)。甲方保證丙方獨(dú)立自主經(jīng)營，丙方獨(dú)立自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā) 生的一切債權(quán)、債務(wù)。十一、設(shè)備管理、維護(hù)范圍及

4、責(zé)任界定冷、熱水設(shè)備：供水主干管及主供設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)，支管到末端 由甲、丙雙方分別對各自使用的部分負(fù)責(zé)管理維護(hù)。中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。十二、共用設(shè)施使用維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ㄋ?、電、燃?xì)獾劝丛鲁斫Y(jié)算，與甲方交費(fèi)價格相同。中央空調(diào)計費(fèi)按丙方租賃面積所占甲方整個酒店面積的比例分?jǐn)?。十三、租賃資產(chǎn)的使用、修繕與改造：在租賃期限內(nèi)，丙方應(yīng)愛護(hù)并妥善管理、使用租賃資產(chǎn)。如因丙方管理使 用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。因甲方設(shè)施、 設(shè)備原因造成丙方的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。非丙方原因造成損壞的由甲方 負(fù)責(zé)修復(fù)，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，丙方不得對

5、租賃資產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建或者增設(shè)他物。如果丙方對 室內(nèi)改造、裝修，不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)將改造、裝修方案以書面形式報 甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在七日內(nèi)以書面形式給予答復(fù)， 否則視為同意。丙方負(fù)責(zé)辦理 有關(guān)審批手續(xù)。丙方在使用期間，如進(jìn)行資產(chǎn)和設(shè)備投入，其使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)歸丙方所有， 使用期滿可自行處理。其它投入，如墻面、地面、吊頂?shù)炔豢刹鸪难b修附著物， 丙方享有使用權(quán)，并無產(chǎn)權(quán)，租賃期滿無條件歸甲方所有。在不違背國家法律、法規(guī)的前提下，丙方按本合同約定的用途享有自主經(jīng) 營權(quán)、財產(chǎn)使用權(quán)、名稱自定權(quán)。十四、安全責(zé)任消防安全責(zé)任和人身、財產(chǎn)安全責(zé)任按合同約定的各自使用范圍界定，甲、 丙雙方依照國家消防安全法律規(guī)

6、定的規(guī)定展開工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十五、有關(guān)約定：根據(jù)實際需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違背雙方根本利益的前提下，可以 對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充說明， 并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同本合同具 有同等法律效力。因國家政策變化或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲丙雙方有權(quán)解除合同。本合同期滿，如甲方繼續(xù)對外租賃，在同等條件下，丙方有優(yōu)先租賃權(quán)。丙方在租賃期內(nèi)有對外轉(zhuǎn)租權(quán)。十六、爭議解決方式：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意可提起終止合同；2、如果甲、丙雙方任何一方單方解除合同，解除方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方相應(yīng)的 經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)提前一個月通知對方；3、雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均 可以向

7、 人民法院提起訴訟。十七、本合同由雙方法人代表簽字蓋章并經(jīng)律師見證后生效。本合同一式 七份，三方各持二份，見證律師所持一份。十八、本合同附件與原合同有同等的法律效力。甲方：法定代表人：乙方：丙方：笆二;二三先汪案，高三機(jī)師結(jié)卩以師的教案n改：一 考業(yè)關(guān)首 -霊-的切價環(huán)輕學(xué)"積注教泛玄上遠(yuǎn)冒課課沃周疔:：二我S續(xù)：二致:勤主溝”二5A'"-,+_«”. .出色地-各項任"校Rib組織全組教師進(jìn)一步；習(xí)熟* 材的體系和特"索新教材教學(xué)模*.組好新教材的研究*"全0師師提供“ 學(xué)習(xí)的平臺和“。m:住指*.認(rèn)；習(xí)貫徹”改”神，以貫徹*基礎(chǔ)教程改革*核心，以研 9學(xué)重*促進(jìn)教* G根本，以»教*二三團(tuán)inyyim"Fi"三“”及時工作及析二."項學(xué)指標(biāo):主主活動.冬G師的示” “ B合,«慧”."組I圍繞探索效”課”高照文史綜合72加史對，科真學(xué)學(xué)科體知和思三習(xí)合感析態(tài)度=m：x = sS=i = 5SN N2S5問於.學(xué)習(xí) 比較積極主動.后 也很自覺當(dāng)然與家 長監(jiān) 督分不開部-:學(xué):然數(shù):整:數(shù)則二才三法根減數(shù)法正乘法：法含間：:系-找方法有的方）還相當(dāng) 的簡捷。有的 學(xué)生只能接受老師教* 法.稍7 變動的問I就處理不了。，別學(xué)生老師 怎”