關(guān)于租房協(xié)議范本

1、關(guān)于租房協(xié)議范本承租方：以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市街道小區(qū)_號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至年月日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月 /季度/年結(jié)算。每月月初 /每季季初/每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年月日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方， 并償付對方

2、總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承 擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變 房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙 方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日住所：法定代表人：承租

3、方（乙方）住所：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、XX市房屋租賃條例（以下簡稱:條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方 城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。1、（部位）型為.一、出租房屋情況甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市 XX區(qū)路 （號/幢）室（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前， 甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。 3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共 用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設(shè)施（備）需維修，乙 方必須履行配合義務(wù)。二、租賃

4、用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng) 營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫 棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存 放易燃、易爆或其他危險物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由 于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至 物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署地下儲藏室交接清單（附件一），甲方不再另行 通知。乙方憑雙方簽訂的地下儲藏室交接清單與甲方的授權(quán)人辦理房

5、屋使 用手續(xù)。甲方與乙方簽署地下儲藏室交接清單后視為甲方已交付租賃物。 乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔相應(yīng)后果，不視為甲 方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議 約定應(yīng)當履行的其它義務(wù)及費用。3、租賃期限： 20 年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣 2000 元。租賃費金額 總計人民幣元。（大寫： _萬_仟_佰_拾_元_角整），標準以甲方測定面 積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行 收取，物業(yè)管理費為 1.00元/平方米 /月。 2、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額 支付

6、該房屋整個租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式：五、其他費用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施（備）維修費、物 業(yè)管理費、 等費用由乙方承擔。2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維 修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負責維修，房屋內(nèi)（共用設(shè)施設(shè)備

7、除外）的專用設(shè)施（備）由乙方負責維修并承擔費用。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意 方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承 擔維修費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認 可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事 先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住 房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交

8、 換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽 訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件7/ 61、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互 不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因 社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被 鑒定為危險房屋的；四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總 金額作為違約金，且另

9、一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同 的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30 日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）房屋；乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的六）乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔的費用達 2個月的；（七） .十、違約責任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限 制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按

10、租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋 或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 約金。0.5 倍租金作為違4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納 的租金甲方不予退還。一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當書面告知乙方，并承諾不會影響 乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋 的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最 終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則 甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應(yīng)的 租賃費的 0.2 倍作為違約金。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費按剩余租賃期除以總租賃 期，再乘以總租賃費計。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條 款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 3、甲、以雙方在簽 署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí) 行。4、甲、乙雙