景觀設(shè)計(jì)合同范本

1、 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同編制單位： 年 月 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同甲方： （委托方） 乙方： （受托方）甲方委托乙方為甲方擬開發(fā)的位于 項(xiàng)目進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)工作。雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，已就簽訂本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同（以下簡稱“本合同”）的相關(guān)條款達(dá)成一致意見。特訂立如下合同條款，以資雙方共同信守。第一條：本合同依據(jù)以下文件簽訂本合同適用中華人民共和國法律，并依據(jù)如下法律、法規(guī)和規(guī)章等有效規(guī)范簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。1.2中華人民共和國國家及項(xiàng)目所在地的地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章等規(guī)范。 第二條：項(xiàng)目概況2.1本項(xiàng)目用地位于

2、 。第三條：本合同工作內(nèi)容3.1 本合同規(guī)定的內(nèi)容包括總圖評(píng)估、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。乙方必須參與整個(gè)設(shè)計(jì)過程及按合約約定的次數(shù)進(jìn)行施工過程中的審查。詳細(xì)內(nèi)容詳見附件（一）3.2 乙方必須參與整個(gè)設(shè)計(jì)過程及按合約約定的次數(shù)進(jìn)行施工過程中的審查。乙方到 工作次數(shù)見下表。工作內(nèi)容工作次數(shù)起止時(shí)間設(shè)計(jì)前期溝通1次概念設(shè)計(jì)匯報(bào)1次方案設(shè)計(jì)成果匯報(bào)1次擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果匯報(bào)1次施工圖設(shè)計(jì)成果匯報(bào)1次施工指導(dǎo)3次共計(jì)8次3.3 甲方由于市場(chǎng)環(huán)境和其它因素的變化,要求乙方在各階段設(shè)計(jì)以前做出的修改以及根據(jù)政府審查意見在設(shè)計(jì)全過程所作的修改(如果此修改不涉及以前甲乙雙方共同確定的設(shè)

3、計(jì)方向)屬于本合同約定的正常設(shè)計(jì)工作，乙方不得另收設(shè)計(jì)費(fèi)。第四條：設(shè)計(jì)成果深度和內(nèi)容4.1 各階段設(shè)計(jì)成果（含中間交流成果），尺寸應(yīng)為公制單位,文字說明應(yīng)為中文簡化字，文字的真實(shí)含意以中文的理解為準(zhǔn)。且由乙方指定的總設(shè)計(jì)師簽字。設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。4.2 本項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容均應(yīng)滿足本合同及各階段設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。設(shè)計(jì)任務(wù)書作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。4.3 各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容見附件（一）要求。4.4 設(shè)計(jì)成果的交付方式設(shè)計(jì)工作由甲、乙雙方的負(fù)責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人進(jìn)行銜接，設(shè)計(jì)成果由甲方項(xiàng)目主管和乙方總負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)。乙方應(yīng)按照本合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，按時(shí)

4、向合同中約定的甲方項(xiàng)目主管或項(xiàng)目專員交付各階段設(shè)計(jì)成果，并履行簽收手續(xù)。具體要求如下：4.4.1乙方派員將設(shè)計(jì)成果交付到甲方指定的地點(diǎn)，如甲方無特殊要求，則為甲方研發(fā)部辦公地點(diǎn)。4.4.2合同條款中約定的所有設(shè)計(jì)成果，甲方的收?qǐng)D單位均為甲方公司研發(fā)部，所有文件簽收以研發(fā)部文員簽收的記錄為準(zhǔn)；4.4.3正式提交設(shè)計(jì)成果時(shí)嚴(yán)格按照本合同約定一次性供足套數(shù)，如發(fā)生不能一次提交足夠數(shù)量的情況，分開提交次數(shù)累計(jì)最多不超過兩次；4.4.4如發(fā)生第一次提交設(shè)計(jì)成果需修改并重新出圖的情況，發(fā)往研發(fā)部的修改后的圖紙須與合同要求的套數(shù)保持一致，同時(shí)提供新的電子文檔及配套光盤。4.4.5圖紙類電子文檔提交標(biāo)準(zhǔn)為：

5、采用AUTOCAD軟件繪制，版本統(tǒng)一為 2004版；電子文檔與圖紙一一對(duì)應(yīng)。4.4.6概念、方案設(shè)計(jì)階段均需將ppt文件作為設(shè)計(jì)成果，擴(kuò)初階段、施工圖階段電子文件應(yīng)為DWG格式文件，提交時(shí)間為圖紙成果提交前三天。4.4.7材料樣板樣式應(yīng)按真實(shí)材料掃描后提供電子文件圖片，并標(biāo)明材料、色彩名稱、規(guī)格、擬用部位等應(yīng)明示的要素。第五條：項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果提交時(shí)間5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，按時(shí)向合同中約定的甲方項(xiàng)目主管或項(xiàng)目專員交付各階段設(shè)計(jì)成果，并履行簽收手續(xù)。甲方對(duì)已完成的該階段設(shè)計(jì)成果進(jìn)行書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)。5.2乙方于 啟動(dòng)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。5.3乙方第一次設(shè)計(jì)成果 。提供文本

6、 及電子文件。5.4乙方第二次設(shè)計(jì)成果 。提供圖紙 及電子文件。5.5乙方第三次設(shè)計(jì)成果 。提交提供圖紙 及電子文件。5.6乙方第四次設(shè)計(jì)成果 。提交提供圖紙 及電子文件。5.7設(shè)計(jì)成果包含內(nèi)容及詳細(xì)工作安排詳見附件（一）。第六條：設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款6.1 設(shè)計(jì)費(fèi)本設(shè)計(jì)以人民幣結(jié)算。設(shè)計(jì)費(fèi)用包干價(jià)計(jì)算，合同金額為：￥ 元，（大寫：人民幣 萬元整）。該費(fèi)用包含乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金、到甲方所在地按合同約定次數(shù)進(jìn)行匯報(bào)和施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的差旅食宿費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)和其他乙方在本合同項(xiàng)下工作的所有相關(guān)費(fèi)用。乙方依法自行繳納稅費(fèi)，乙方為本合同所發(fā)生的稅費(fèi)承擔(dān)方，稅率的最終認(rèn)定以中國國家稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為準(zhǔn)。6.2 設(shè)

7、計(jì)費(fèi)的變更6.2.1否定性設(shè)計(jì)修改的費(fèi)用增加因甲方原因?qū)﹄p方確認(rèn)的上一階段成果提出全局否定性質(zhì)的修改并涉及重新更改出圖時(shí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商按甲方確認(rèn)的增加工作量核算設(shè)計(jì)更改費(fèi)用；除此情況以外，甲方不對(duì)因設(shè)計(jì)修改增加的工作量對(duì)乙方作出費(fèi)用補(bǔ)償。6.2.2設(shè)計(jì)面積誤差本合同設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的實(shí)際景觀面積誤差范圍在3%以內(nèi)的，設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整。設(shè)計(jì)費(fèi)范圍內(nèi)的實(shí)際景觀設(shè)計(jì)面積誤差范圍在3%以上的，按實(shí)際設(shè)計(jì)面積與 元/平米單價(jià)的乘積進(jìn)行調(diào)整，由此造成設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的增加或減少，都在最后一筆支付時(shí)付清。6.2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的變更的方式設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及設(shè)計(jì)費(fèi)用的變更可以通過傳真、工作聯(lián)系單或另簽補(bǔ)充協(xié)議方式由雙方加以確認(rèn)

8、；6.3 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付6.3.1付款條件合同付款分階段進(jìn)行，每階段支付應(yīng)同時(shí)滿足下述條件：乙方按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提交設(shè)計(jì)成果和相應(yīng)階段的服務(wù)；獲得相應(yīng)階段的政府主管部門的批準(zhǔn)或批復(fù)意見（如果需要的話）；乙方按照政府主管部門審查批復(fù)意見和甲方審查意見對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行了修改完善，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。6.3.2支付時(shí)間乙方為境內(nèi)設(shè)計(jì)單位，在甲方確認(rèn)乙方滿足該階段付款條件且乙方提交正式發(fā)票且后，甲方15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計(jì)費(fèi)，付款遇國家法定節(jié)假日順延。 6.3.3付款方式 如果乙方注冊(cè)地與甲方不在同城，由甲方以異地電匯的方式將設(shè)計(jì)費(fèi)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。乙方須向甲方提供正式發(fā)票原件，發(fā)

9、票中注明乙方下列信息：（1）公司名稱；（2）銀行賬號(hào)；（3）開戶銀行；（4）開戶銀行所在地；（5）收款事項(xiàng)及完成工作證明。（如乙方為境外公司，以上信息必須中英文對(duì)照）合同簽約單位名稱、發(fā)票出具單位名稱、收款銀行帳號(hào)所屬單位的名稱三者必須一致。若因乙方資料不齊或錯(cuò)誤造成甲方不能及時(shí)付款到帳或周轉(zhuǎn)反復(fù)，由此產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，及引起的法律后果由乙方承擔(dān)。6.4 設(shè)計(jì)費(fèi)付款進(jìn)度6.4.1本合同簽訂后，乙方完成概念設(shè)計(jì)草案，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的10(即￥ 元)作為概念設(shè)計(jì)費(fèi)和下階段設(shè)計(jì)的定金。6.4.2乙方按約定的時(shí)間提交正式概念設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的20%(即

10、￥ 元)。6.4.3乙方按約定的時(shí)間提交正式方案設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的20%(即￥ 元)。6.4.4乙方按約定的時(shí)間提交正式擴(kuò)初深化設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的20%(即￥ 元)。6.4.5乙方按約定的時(shí)間提交正式施工圖設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的25%(即￥ 元)。6.4.6乙方按約定的時(shí)間完成施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，經(jīng)甲方確認(rèn)后, 辦理結(jié)算支付乙方剩余部分設(shè)計(jì)費(fèi)用5%(即￥ 元)。6.4.7該費(fèi)用包含乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金、到乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的差旅食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。6.4.8乙方應(yīng)依法交納稅費(fèi)，本合同所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)都已包含在本合同設(shè)計(jì)費(fèi)中，設(shè)計(jì)費(fèi)納稅費(fèi)用

11、由乙方自理。乙方的全部設(shè)計(jì)工作應(yīng)在成都完成，在甲方辦公室進(jìn)行設(shè)計(jì)匯報(bào)工作。 乙方在中國納稅部分，按中國及 的稅法規(guī)定，由甲方代扣代繳。其中，地稅部分為：合同金額60（不低于）5。國稅部分需由乙方提出申請(qǐng)并提供可證明之的材料，我司代為爭(zhēng)取較低的境內(nèi)業(yè)務(wù)比例，但因此可能會(huì)影響到付款的時(shí)間；反之，則全部業(yè)務(wù)收入以境內(nèi)業(yè)務(wù)收入計(jì)算。我司負(fù)責(zé)將完稅發(fā)票發(fā)給乙方。詳見關(guān)于我司代境外企業(yè)繳納境內(nèi)業(yè)務(wù)收入之稅金的說明。 乙方在國外納稅部分，由乙方按所在地稅法自行依法納稅。需注意：發(fā)票的付款單位應(yīng)分別按照業(yè)務(wù)約定費(fèi)用承擔(dān)公司的抬頭開具。第七條：雙方責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)提交能表達(dá)乙方設(shè)計(jì)意圖和效果的

12、圖說，并向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)成果。7.1.2乙方應(yīng)該按照甲方要求的時(shí)間及地點(diǎn)提交本合同要求的設(shè)計(jì)成果。 7.1.3乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容和第五條約定的時(shí)間向甲方交付設(shè)計(jì)成果。7.1.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓本設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)附件、設(shè)計(jì)成果及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。7.1.5雙方負(fù)責(zé)人、聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式甲方該項(xiàng)目主管為 ，電話: ，甲方該項(xiàng)目專員為 , 電話: ，傳真： ； Email: 。乙方該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為 ，乙方該項(xiàng)目設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)人為 ，電話: ；傳真： ；Email: 。7.1.6甲、乙雙方約定，本項(xiàng)目乙方聯(lián)絡(luò)人員

13、必須用中文與甲方交流，所有的電話、傳真、電子郵件以中文方式進(jìn)行，且乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人及乙方聯(lián)絡(luò)人員未經(jīng)甲方同意不得變動(dòng)。7.1.7乙方必須委派主力設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作,項(xiàng)目成員必須具備相當(dāng)經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)小組成員詳附件（二）。7.1.8甲、乙雙方約定，設(shè)計(jì)工作由甲、乙雙方的負(fù)責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人進(jìn)行銜接，設(shè)計(jì)成果由甲方項(xiàng)目主管和乙方總負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)。設(shè)計(jì)成果的交付：乙方設(shè)計(jì)成果必須直接向本合同約定的甲方項(xiàng)目主管或項(xiàng)目專員交付，并履行簽收手續(xù)。7.1.9如果合作過程中出現(xiàn)：設(shè)計(jì)人員不能準(zhǔn)確理解甲方意圖、不能按時(shí)保質(zhì)提交設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更換設(shè)計(jì)人

14、員，如果該類問題連續(xù)出現(xiàn)三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同。7.2甲方責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)于 日前，向乙方提供以下設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料：地塊現(xiàn)狀地形圖（含規(guī)劃紅線）、建筑規(guī)劃總平圖電子文件及設(shè)計(jì)任務(wù)書。7.2.2在乙方完成本協(xié)議約定的工作內(nèi)容后，甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。7.2.3本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)版權(quán)屬乙方所有，若甲方用于非本項(xiàng)目所屬的其它項(xiàng)目建設(shè)之用，應(yīng)征得乙方同意方可使用。第八條：違約責(zé)任8.1 在本合同及各階段合同履行期間，甲方無故要求終止或無故解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的首期款；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作日，不足當(dāng)階段一半工作日時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的50%支付：超

15、過一半工作日時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全額支付。8.2 甲方應(yīng)按本合同及各階段合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)階段應(yīng)付款的千分之二/天（建筑工程設(shè)計(jì)合同中約定，根據(jù)不同的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算）的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方或政府主管部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批，或本合同項(xiàng)目停建、緩建，甲方應(yīng)書面通知乙方,并按合同支付已完成部分設(shè)計(jì)費(fèi)。8.3 由于乙方設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)配合等達(dá)不到本合同及各階段合同、任務(wù)書的要求，乙方應(yīng)無條件按甲方要求修改設(shè)計(jì)；延誤設(shè)計(jì)成果（設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件）交付時(shí)間，應(yīng)扣罰本項(xiàng)目當(dāng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二

16、/天（建筑工程設(shè)計(jì)合同中約定，根據(jù)不同的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算）；若采取以上措施后，仍不能滿足甲方提出的要求，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)，直至終止本合同。8.4 乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)。由于乙方人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失（含乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方的約定），乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。如因乙方的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程返工損失、計(jì)劃變更或工料浪費(fèi)，乙方除取補(bǔ)救措施外，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，按甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的80%（工程部標(biāo)準(zhǔn)合同80）賠償。（若累計(jì)超過10萬元或者單項(xiàng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失2萬元以上（含2萬元），則由乙方承擔(dān)發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失總額的40%）。甲方有權(quán)從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除，賠償金額以本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)為最高限度。 8.5 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已付的定金。第九條：其他9.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)依法妥善處理。9.2本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向成都市仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，并按該會(huì)的仲裁程序及規(guī)則，依據(jù)中國法律進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，任何一方當(dāng)事人均須嚴(yán)格履行。只要仲裁機(jī)關(guān)未下達(dá)新的裁定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3本合同壹